公寓樓裝修工程施工勞務(wù)承包合同

公寓樓裝修工程施工勞務(wù)承包合同通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條承包范圍及工程量3.1承包范圍3.2工程量清單3.3工程量的變更第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4竣工結(jié)算第五條工期及進(jìn)度5.1開工日期5.2竣工日期5.3進(jìn)度計(jì)劃5.4工期延誤第六條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1施工規(guī)范6.2材料標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條勞務(wù)人員管理7.1勞務(wù)人員配備7.2勞務(wù)人員工資待遇7.3勞務(wù)人員福利第八條安全生產(chǎn)及環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全事故處理8.3環(huán)保要求第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果12.3保密期限第十三條其他約定13.1甲方提供設(shè)施13.2乙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)13.3甲方乙方權(quán)利義務(wù)第十四條合同的附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公寓樓管理有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××裝飾工程有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。第二條工程概況2.1工程名稱：×××公寓樓裝修工程。2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)公寓樓。2.3工程規(guī)模：×××平方米。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、家具配置、衛(wèi)生潔具安裝等。第三條承包范圍及工程量3.1承包范圍：本工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備安裝、驗(yàn)收等全部工作。3.2工程量清單：詳見附件一。3.3工程量的變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ塘壳鍐伟l(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.3進(jìn)度付款：按照雙方約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)比例的合同價(jià)款。具體支付比例和時(shí)間詳見附件二。4.4竣工結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后，雙方按照約定的比例支付剩余合同價(jià)款。第五條工期及進(jìn)度5.1開工日期：×××年×××月×××日。5.2竣工日期：×××年×××月×××日。5.3進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件三。5.4工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件四。第六條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1施工規(guī)范：嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.2材料標(biāo)準(zhǔn)：使用的材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用劣質(zhì)、有害物質(zhì)超標(biāo)的材料。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)符合國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五。第八條安全生產(chǎn)及環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。8.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。安全事故的處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：如甲方未按照約定支付合同價(jià)款、延遲開工、提前竣工等，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件六。9.2乙方違約：如乙方未按照約定完成工程、延期竣工、工程質(zhì)量不符合約定等，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件六。9.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。11.3合同終止：本合同在工程驗(yàn)收合格、乙方完成合同約定的義務(wù)后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2泄露后果：如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3保密期限：本合同終止后，雙方對(duì)彼此的保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至雙方書面同意解除保密義務(wù)。第十三條其他約定13.1甲方提供設(shè)施：甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、通道、水源、電源等設(shè)施。13.2乙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔、垃圾清運(yùn)等工作。13.3甲方乙方權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十四條合同的附件14.1附件清單：詳見附件七。14.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方對(duì)合同的實(shí)施產(chǎn)生影響或參與合同的某些環(huán)節(jié)。1.3第三方范圍：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同，必須經(jīng)過甲乙雙方書面同意。2.2第三方責(zé)任：第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方：第三方介入時(shí)，不代表甲方立場(chǎng)，甲方仍享有合同約定的權(quán)利。3.2第三方與乙方：第三方介入時(shí)，不代表乙方立場(chǎng)，乙方仍享有合同約定的權(quán)利。3.3第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方與甲乙方的關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)。第四條第三方介入后的合同變更4.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)書面確認(rèn)。4.2合同變更的生效：合同變更自雙方書面確認(rèn)之日起生效。第五條第三方介入后的違約責(zé)任5.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第六條第三方介入與合同的終止6.1第三方介入導(dǎo)致的合同終止：如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。6.2合同終止的生效：合同終止自雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)之日起生效。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.2第三方責(zé)任限額的適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。7.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同金額發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第八條第三方介入與爭(zhēng)議解決8.1第三方介入導(dǎo)致的爭(zhēng)議：如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入與保密條款9.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。9.2第三方泄露后果：如第三方泄露甲乙雙方的保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入與其他條款的關(guān)系10.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力，本合同其他條款繼續(xù)有效。10.2本合同其他條款中涉及第三方權(quán)利義務(wù)的，第三方應(yīng)遵守相關(guān)約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程的所有項(xiàng)目、工程量和材料規(guī)格等信息。附件二：支付比例和時(shí)間詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件三：進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃和節(jié)點(diǎn)。附件四：違約金計(jì)算方式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式和公式。附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件六：保密信息清單詳細(xì)列出雙方需要保密的信息內(nèi)容。附件七：第三方介入清單詳細(xì)列出第三方介入的項(xiàng)目、范圍和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付合同價(jià)款或延遲支付。2.乙方未按約定完成工程或延期竣工。3.乙方使用的材料不符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金支付：根據(jù)附件六中約定的違約金計(jì)算方式，違約方應(yīng)支付違約金。2.損失賠償：如違約方違約導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。3.工期延