酒店民宿預(yù)售合同范例

酒店民宿預(yù)售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方出售位于__________的酒店民宿（以下簡稱“標(biāo)的物”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的酒店民宿出售給乙方。

1.2標(biāo)的物具體信息如下：

（1）房屋地址：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋裝修：__________；

（5）配套設(shè)施：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；

（2）在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整；

（3）在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整；

（4）余款人民幣_(tái)_________元整在甲方將標(biāo)的物交付乙方后____日內(nèi)一次性支付。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以修復(fù)或退還乙方已支付的款項(xiàng)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證標(biāo)的物所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合本合同的約定。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.4乙方在接收標(biāo)的物后，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修、改造等事宜。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的違約金。

5.2乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證；

（2）標(biāo)的物租賃合同；

（3）標(biāo)的物配套設(shè)施清單；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

甲方代表（簽字）：_________________________

乙方代表（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高酒店民宿預(yù)售項(xiàng)目的成功率和市場競爭力，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）參與合作。丙方作為專業(yè)的酒店民宿運(yùn)營管理公司，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源優(yōu)勢。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）與丙方（以下簡稱“丙方”）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的酒店民宿出售給乙方。

1.2標(biāo)的物具體信息如下：

（1）房屋地址：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋裝修：__________；

（5）配套設(shè)施：__________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的運(yùn)營管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）制定酒店民宿的經(jīng)營策略；

（2）招聘、培訓(xùn)及管理酒店民宿的員工；

（3）負(fù)責(zé)酒店民宿的日常運(yùn)營；

（4）定期對酒店民宿進(jìn)行市場調(diào)研，提升酒店民宿的競爭力。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)市場情況調(diào)整酒店民宿的定價(jià)策略；

（2）對酒店民宿進(jìn)行裝修、改造等事宜；

（3）聘請、解聘及調(diào)整酒店民宿的員工。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方作為標(biāo)的物的所有者，享有以下權(quán)益：

（1）對標(biāo)的物進(jìn)行出售、出租、抵押等處置權(quán)；

（2）對丙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；

（3）根據(jù)市場情況調(diào)整標(biāo)的物的經(jīng)營策略。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方作為標(biāo)的物的購買者，享有以下權(quán)利：

（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）在標(biāo)的物交付后，按照丙方的運(yùn)營管理要求進(jìn)行裝修、改造等事宜；

（3）在標(biāo)的物運(yùn)營期間，享有標(biāo)的物的經(jīng)營收益。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）在標(biāo)的物運(yùn)營期間，遵守丙方的運(yùn)營管理要求；

（3）不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1丙方如未能按照本合同約定履行運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致標(biāo)的物經(jīng)營業(yè)績未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的違約金。

5.2乙方如未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的違約金。

5.3乙方在標(biāo)的物運(yùn)營期間，不得擅自改變標(biāo)的物的用途，否則應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證；

（2）標(biāo)的物租賃合同；

（3）標(biāo)的物配套設(shè)施清單；

（4）丙方資質(zhì)證明；

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

八、第三方介入的意義及目的

8.1第三方丙方的介入，有利于提高酒店民宿預(yù)售項(xiàng)目的成功率，降低甲方運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，提升酒店民宿的市場競爭力。

8.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）保障甲方作為標(biāo)的物所有者的權(quán)益；

（2）通過丙方的專業(yè)運(yùn)營管理，提升標(biāo)的物的經(jīng)營業(yè)績；

（3）降低甲方的運(yùn)營成本，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

甲方代表（簽字）：_________________________

乙方代表（簽字）：_________________________

丙方代表（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在酒店民宿購買過程中的權(quán)益，并借助第三方（以下簡稱“丙方”）的專業(yè)能力提升酒店民宿的運(yùn)營水平，特引入丙方作為合作主體。丙方作為專業(yè)的酒店民宿顧問和運(yùn)營服務(wù)商，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和市場資源。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的酒店民宿出售給乙方。

1.2標(biāo)的物具體信息如下：

（1）房屋地址：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋裝修：__________；

（5）配套設(shè)施：__________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）市場調(diào)研與分析，為乙方提供酒店民宿的市場定位和競爭策略；

（2）運(yùn)營管理咨詢，包括但不限于人力資源、財(cái)務(wù)管理、市場營銷等；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行酒店民宿的裝修升級(jí)和品牌建設(shè)。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在合同有效期內(nèi)，丙方有權(quán)對乙方的酒店民宿運(yùn)營提出專業(yè)建議；

（2）丙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整運(yùn)營策略，但需提前通知乙方；

（3）丙方有權(quán)獲得乙方支付的顧問費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方作為標(biāo)的物的購買者，享有以下權(quán)益：

（1）在丙方的協(xié)助下，乙方有權(quán)獲得酒店民宿的優(yōu)質(zhì)運(yùn)營；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整酒店民宿的經(jīng)營策略；

（3）乙方有權(quán)在合同到期后，選擇繼續(xù)與丙方合作或終止合作。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

4.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，確保其符合合同約定；

（2）甲方有權(quán)在丙方違反合同約定時(shí)，要求乙方采取措施或解除合同；

（3）甲方有權(quán)在合同到期后，繼續(xù)與丙方合作或?qū)ふ移渌献骰锇椤?/p>

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如未能按照本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的違約金。

5.2丙方如未能按照本合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于顧問費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用____%的違約金。

5.3乙方如未能按照本合同約定支付丙方的顧問費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證；

（2）丙方資質(zhì)證明；

（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身在購買酒店民宿過程中的權(quán)益得到充分保障，通過丙方的專業(yè)服務(wù)提升酒店民宿的運(yùn)營水平，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)的最大化。

8.2乙方為主導(dǎo)的意義在于：

（1）乙方作為酒店民宿的直接運(yùn)營者，對酒店民宿的經(jīng)營有直接利益關(guān)聯(lián)，因此乙方權(quán)益的保障更為重要；

（2）乙方通過丙方的專業(yè)服務(wù)，可以更有效地提升酒店民宿的市場競爭力和盈利能力。

甲方（蓋章）：_____