父母房產(chǎn)贈予兒子合同范例

父母房產(chǎn)贈予兒子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈予方）：___________________________

乙方（受贈方）：___________________________

鑒于甲方與乙方之間存在著血緣親情關系，甲方愿意將其名下位于___________________________的房產(chǎn)無償贈予乙方，乙方亦愿意接受甲方的贈予。為明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1本合同所指房產(chǎn)位于___________________________，房產(chǎn)證號為___________________________。

1.2該房產(chǎn)面積為___________________________平方米，土地使用面積為___________________________平方米。

第二條贈予條件

2.1甲方自愿將上述房產(chǎn)無償贈予乙方。

2.2乙方接受甲方贈予的房產(chǎn)，無需支付任何費用。

2.3甲方保證上述房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

第三條贈予程序

3.1本合同簽訂后，甲方應在五日內(nèi)辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2乙方應在甲方辦理過戶手續(xù)后五日內(nèi)，領取上述房產(chǎn)的房產(chǎn)證。

第四條甲方權利義務

4.1甲方應保證上述房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

4.2甲方應在合同簽訂后五日內(nèi)，配合乙方辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3甲方不得以任何理由撤銷贈予。

第五條乙方權利義務

5.1乙方應按照本合同約定接受甲方的贈予。

5.2乙方應在甲方辦理過戶手續(xù)后五日內(nèi)，領取上述房產(chǎn)的房產(chǎn)證。

5.3乙方應妥善保管上述房產(chǎn)，不得擅自轉讓、出租、抵押或進行其他處分。

第六條違約責任

6.1若甲方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2若乙方未按本合同約定領取房產(chǎn)證，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

6.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

7.3本合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動終止。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈予方）：___________________________

乙方（受贈方）：___________________________

丙方（第三方主體）：___________________________

鑒于甲方與乙方之間存在著血緣親情關系，甲方愿意將其名下位于___________________________的房產(chǎn)無償贈予乙方，乙方亦愿意接受甲方的贈予。同時，丙方作為第三方主體，為保障甲方的權益，愿意承擔相應的責任和義務。為明確甲乙丙三方之間的權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1本合同所指房產(chǎn)位于___________________________，房產(chǎn)證號為___________________________。

1.2該房產(chǎn)面積為___________________________平方米，土地使用面積為___________________________平方米。

第二條贈予條件

2.1甲方自愿將上述房產(chǎn)無償贈予乙方。

2.2乙方接受甲方贈予的房產(chǎn)，無需支付任何費用。

2.3甲方保證上述房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

第三條第三方責任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，承擔對甲方的權益保障責任。

3.2丙方應確保乙方在接收房產(chǎn)后，不得對甲方產(chǎn)生任何權益侵害。

3.3丙方應在乙方接收房產(chǎn)后，對乙方進行房產(chǎn)使用、維護等方面的指導和監(jiān)督。

第四條甲方權利義務

4.1甲方有權要求乙方在接收房產(chǎn)后，遵守本合同約定，不得損害甲方權益。

4.2甲方有權要求丙方在履行保障責任過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

4.3甲方有權要求乙方在合同履行期間，不得擅自轉讓、出租、抵押或進行其他處分。

4.4甲方有權要求丙方在合同履行期間，對乙方進行房產(chǎn)使用、維護等方面的指導和監(jiān)督。

第五條乙方權利義務

5.1乙方接受甲方贈予的房產(chǎn)，應遵守本合同約定，不得損害甲方權益。

5.2乙方應在接收房產(chǎn)后，積極配合丙方進行房產(chǎn)使用、維護等方面的指導和監(jiān)督。

5.3乙方應在合同履行期間，不得擅自轉讓、出租、抵押或進行其他處分。

第六條違約責任

6.1若乙方違反本合同約定，擅自轉讓、出租、抵押或進行其他處分，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔訴訟費用等。

6.2若丙方未能履行保障責任，導致甲方權益受到侵害，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔訴訟費用等。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

7.3本合同期滿后，如甲乙丙三方無異議，本合同自動終止。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同中，丙方作為第三方主體，介入甲乙雙方的房產(chǎn)贈予關系，旨在保障甲方的權益。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保了其在房產(chǎn)贈予過程中的主導地位。同時，增加了乙方的違約及限制條款，以約束乙方的行為，保障甲方的權益。第三方介入的意義和目的在于，通過第三方機構的參與，為甲方提供額外的保障，確保甲方在房產(chǎn)贈予過程中的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設計，確保甲方在房產(chǎn)贈予過程中的主導地位，使甲方在贈予過程中獲得更大的利益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出讓人）：___________________________

乙方（受讓人）：___________________________

丙方（第三方主體）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)，乙方希望購買該房產(chǎn)，并為此尋求丙方的專業(yè)服務。為保障乙方的權益，丙方同意提供相應的服務，并承擔相應的責任。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權利義務。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1本合同所指房產(chǎn)位于___________________________，房產(chǎn)證號為___________________________。

1.2該房產(chǎn)面積為___________________________平方米，土地使用面積為___________________________平方米。

第二條丙方服務內(nèi)容

2.1丙方負責對甲方提供的房產(chǎn)進行盡職調(diào)查，包括但不限于權屬清晰性、交易合法性等。

2.2丙方協(xié)助乙方進行房產(chǎn)的購買流程，包括但不限于合同談判、支付款項、過戶手續(xù)等。

2.3丙方提供法律咨詢和風險評估，確保乙方的權益不受損害。

第三條乙方權利義務

3.1乙方有權要求丙方提供專業(yè)、公正的服務。

3.2乙方有權在丙方的協(xié)助下，與甲方進行房產(chǎn)購買談判。

3.3乙方有權要求甲方在房產(chǎn)過戶前，保證房產(chǎn)權屬無瑕疵。

3.4乙方有權要求丙方在合同履行過程中，及時提供必要的法律支持和咨詢服務。

第四條甲方權利義務

4.1甲方應確保所提供的房產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵。

4.2甲方應配合丙方的盡職調(diào)查，并提供必要的資料和信息。

4.3甲方應遵守合同約定，在乙方支付相應款項后，按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.4甲方不得在合同簽訂后，以任何理由拒絕履行房產(chǎn)過戶義務。

第五條違約責任

5.1若丙方未能按照合同約定提供專業(yè)服務，導致乙方遭受損失，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

5.2若甲方未能按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

5.3若甲方在房產(chǎn)過戶前，房產(chǎn)權屬發(fā)生變更，甲方應承擔全部責任，包括但不限于賠償乙方損失。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

6.3本合同期滿后，如甲乙丙三方無異議，本合同自動終止。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同中，乙方作為主導方，通過引入丙方作為第三方主體，旨在保障自己在房產(chǎn)購買過程中的權益。乙方增加權利條款和利益條款，以確保在合同履