欠租商鋪終止合同范例

欠租商鋪終止合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為擁有商鋪所有權(quán)的自然人、法人或其他組織，乙方為有意承租商鋪的自然人、法人或其他組織，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

1.2甲方對(duì)商鋪擁有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將商鋪完好無(wú)損地交還甲方，甲方在收到乙方退還的押金后，無(wú)息退還乙方。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計(jì)收。

5.2乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方未按約定提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方為商鋪的所有權(quán)人，乙方有意承租甲方商鋪，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜，特訂立如下合同：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

1.2甲方對(duì)商鋪擁有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將商鋪完好無(wú)損地交還甲方，甲方在收到乙方退還的押金后，無(wú)息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方應(yīng)向甲方支付的租金、保證金等款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后__日內(nèi)代為支付。

5.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前__個(gè)月通知乙方。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同并要求乙方及丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計(jì)收。

7.2乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或分租商鋪。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保乙方能夠按照合同約定履行支付租金等義務(wù)，從而保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有權(quán)人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的是確保商鋪?zhàn)赓U關(guān)系的穩(wěn)定，保障自身權(quán)益不受侵害，并通過(guò)合同的約定，對(duì)乙方進(jìn)行有效約束，以實(shí)現(xiàn)商鋪資源的合理利用和最大化收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有商鋪所有權(quán)，乙方有意承租甲方商鋪，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜，特訂立如下合同：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

1.2甲方對(duì)商鋪擁有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將商鋪完好無(wú)損地交還甲方，甲方在收到乙方退還的押金后，無(wú)息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方應(yīng)向甲方支付的租金、保證金等款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后__日內(nèi)代為支付。

5.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方確保商鋪符合租賃用途，并在租賃期間維護(hù)商鋪的基本設(shè)施。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，在租賃期滿(mǎn)前__個(gè)月向甲方提出租金調(diào)整請(qǐng)求。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付符合租賃用途的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

7.2甲方未履行維護(hù)商鋪設(shè)施的義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

7.3甲方不得擅自提高租金，除非經(jīng)乙方同意或市場(chǎng)租金普遍上漲。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，