青島售房合同范例

青島售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

5.房屋用途：__________

二、房屋售價及支付方式

1.房屋總價款：人民幣__________元整。

2.乙方支付方式：

（1）簽訂合同時支付：人民幣__________元整；

（2）房屋過戶前支付：人民幣__________元整；

（3）房屋過戶后支付：人民幣__________元整。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于收到房屋交付通知后__________個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶后，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

四、稅費承擔(dān)

1.房屋交易稅費按國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.若因甲乙雙方原因?qū)е陆灰锥愘M增加，由雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。

3.若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地：__________

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）房屋交易稅費繳納證明；

（4）其他相關(guān)文件。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

5.房屋用途：__________

二、房屋售價及支付方式

1.房屋總價款：人民幣__________元整。

2.乙方支付方式：

（1）簽訂合同時支付：人民幣__________元整；

（2）房屋過戶前支付：人民幣__________元整；

（3）房屋過戶后支付：人民幣__________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方支付給甲方的房款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整。

3.若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠房款。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在合同簽訂后，對乙方進行資信調(diào)查，以確保乙方具備支付房款的能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供與支付房款相關(guān)的資金來源證明。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。

2.若乙方在支付房款過程中提供虛假資金來源證明，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方在房屋交付前，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保能力真實、有效，并具備履行擔(dān)保責(zé)任的能力。

2.丙方不得擅自免除其擔(dān)保責(zé)任，不得以任何方式限制其擔(dān)保責(zé)任的履行。

3.丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)擔(dān)保的法律、法規(guī)，不得從事非法擔(dān)?；顒?。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地：__________

八、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.房屋交易稅費繳納證明；

4.其他相關(guān)文件。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，通過提供連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方按時支付房款，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。丙方的參與有助于提高交易的安全性，增強甲乙雙方對合同的信心。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保交易順利進行，維護自身合法權(quán)益。通過嚴(yán)格的合同條款和丙方的擔(dān)保，甲方能夠有效降低交易風(fēng)險，保障自身利益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定，促進交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，丙方提供融資支持事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

5.房屋用途：__________

二、房屋售價及支付方式

1.房屋總價款：人民幣__________元整。

2.乙方支付方式：

（1）簽訂合同時支付：人民幣__________元整；

（2）房屋過戶前支付：人民幣__________元整；

（3）房屋過戶后支付：人民幣__________元整。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購房資金需求提供人民幣__________元的融資支持。

2.融資期限為__________年，自房屋過戶之日起計算。

3.丙方應(yīng)確保在約定的時間內(nèi)將融資款項劃撥至甲方賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋的產(chǎn)權(quán)清晰證明及房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)說明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時，提供房屋的維修保養(yǎng)保證。

3.乙方有權(quán)在合同簽訂后，對房屋進行現(xiàn)場查驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還部分房款。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.若甲方提供的房屋存在質(zhì)量瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，或按房屋價值的一定比例減少房款。

3.甲方不得在合同簽訂后，擅自改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保融資款項的合法合規(guī)，不得用于非法用途。

2.丙方應(yīng)按約定時間提供融資支持，若因丙方原因?qū)е氯谫Y延遲，丙方應(yīng)向乙方支付違約金。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于房屋購買。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地：__________

八、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.房屋交易稅費繳納證明；

4.其他相關(guān)文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為購房方，在交易中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保自身購房權(quán)益得到充分保障，通過合同條款和丙方的融資支持，乙方能夠減少購房風(fēng)