小區(qū)車位出租要求合同范例

小區(qū)車位出租要求合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)內(nèi)編號為__________的車位，現(xiàn)甲方愿意將該車位出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、車位基本信息

1.1車位編號：__________

1.2車位位置：__________

1.3車位面積：__________平方米

1.4車位類型：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前____個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或按甲方提出的其他支付方式進行支付。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)自逾期之日起向甲方支付_____%的滯納金。

四、車位使用規(guī)定

4.1乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。

4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

4.3乙方應(yīng)保證車輛安全停放，不得損壞車位設(shè)施。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供車位的，乙方有權(quán)要求甲方退還租金及滯納金。

（2）甲方未按約定維護車位設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或賠償損失。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.車位產(chǎn)權(quán)證明；

4.車位租賃協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（車位所有者）：__________

乙方（車位承租方）：__________

丙方（車位管理服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)內(nèi)編號為__________的車位，現(xiàn)甲方同意將該車位出租給乙方使用，并由丙方負責車位的管理與服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車位基本信息

1.1車位編號：__________

1.2車位位置：__________

1.3車位面積：__________平方米

1.4車位類型：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前____個工作日內(nèi)與甲方及丙方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或按甲方提出的其他支付方式進行支付。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)自逾期之日起向甲方支付_____%的滯納金。

四、車位使用規(guī)定

4.1乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。

4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

4.3乙方應(yīng)保證車輛安全停放，不得損壞車位設(shè)施。

五、丙方責任與權(quán)利

5.1丙方負責車位的日常管理、維護和清潔工作。

5.2丙方有權(quán)對違反車位管理規(guī)定的行為進行制止和處理。

5.3丙方應(yīng)確保車位的正常使用，如因丙方原因?qū)е萝囄粺o法正常使用，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對乙方違反合同的行為進行處理。

6.2甲方有權(quán)對車位進行必要的維修和改造，但應(yīng)提前通知乙方。

6.3甲方應(yīng)確保車位的合法產(chǎn)權(quán)，不得因車位問題影響乙方的正常使用。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用車位。

7.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時履行合同義務(wù)。

7.3乙方應(yīng)愛護車位設(shè)施，不得損壞或擅自改變車位結(jié)構(gòu)。

八、違約責任

8.1乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

8.2乙方擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

8.3丙方未按約定履行管理職責的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.車位產(chǎn)權(quán)證明；

5.車位租賃協(xié)議；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

甲方作為車位所有者，通過引入丙方作為管理服務(wù)提供方，實現(xiàn)了車位管理的專業(yè)化和規(guī)范化。甲方在合同中明確了自己的權(quán)益和責任，保障了自身在車位租賃過程中的主導地位，確保了車位的合法使用和收益。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，承擔了車位的管理與服務(wù)工作，有助于提高車位使用效率，提升小區(qū)的整體形象。丙方的專業(yè)管理服務(wù)，減少了甲方在車位管理方面的負擔，同時保證了車位的正常使用和甲方的合法權(quán)益。通過丙方的介入，甲方能夠更好地實現(xiàn)車位的出租收益，同時確保了車位的安全與整潔。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（住宅購買者）：__________

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：__________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：__________

鑒于乙方擬購買甲方開發(fā)的位于__________小區(qū)的住宅，甲方同意將住宅出售給乙方，并由丙方負責住宅的物業(yè)管理服務(wù)。為保障乙方的合法權(quán)益，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、住宅基本信息

1.1住宅樓棟：__________

1.2住宅單元：__________

1.3住宅戶型：__________

1.4住宅面積：__________平方米

1.5住宅價格：人民幣__________元。

二、購買條款

2.1購買期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2乙方應(yīng)于購買期限內(nèi)支付全部房款，支付方式為__________。

三、物業(yè)管理服務(wù)

3.1丙方負責小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于綠化、清潔、安保等。

3.2丙方應(yīng)確保住宅及其配套設(shè)施的完好，及時修復任何損壞。

3.3丙方應(yīng)定期向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的報告，包括服務(wù)質(zhì)量、費用使用情況等。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方享有住宅的永久使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的維護和服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)參與小區(qū)的業(yè)主大會，并享有表決權(quán)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方改善物業(yè)管理服務(wù)，如服務(wù)不達標，乙方有權(quán)要求甲方介入。

五、丙方責任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理費，但需提前通知乙方并經(jīng)乙方同意。

5.3丙方有權(quán)對違反小區(qū)管理規(guī)定的行為進行制止和處理。

六、甲方責任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保住宅符合國家相關(guān)建筑標準和質(zhì)量要求。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方享有住宅的合法產(chǎn)權(quán)。

6.3甲方應(yīng)保障小區(qū)的整體規(guī)劃和發(fā)展，不得擅自改變小區(qū)用途。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付住宅的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。

7.2丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方賠償損失，并有權(quán)要求甲方介入。

7.3乙方未按時支付房款的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.乙方身份證復印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.丙方物業(yè)管理資質(zhì)證書復印件；

4.住宅銷售合同；

5.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為住宅的購買者，通過本合同確立了自己的權(quán)益，確保了住宅的合法使用和居住質(zhì)量。乙方主導的合同條款旨在保障其作為業(yè)主的基本權(quán)利，包括住宅的使用權(quán)、參與小區(qū)管理權(quán)以及要求服務(wù)的權(quán)