2024年度居民休閑健身設(shè)施運(yùn)營(yíng)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度居民休閑健身設(shè)施運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條健身設(shè)施范圍與描述2.1設(shè)施列表2.2設(shè)施使用說(shuō)明2.3設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)第三條運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)時(shí)間3.2服務(wù)人員配置3.3服務(wù)品質(zhì)保證第四條運(yùn)營(yíng)期限4.1合同開(kāi)始日期4.2合同結(jié)束日期第五條費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)6.2保險(xiǎn)理賠流程第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限第十一條強(qiáng)制性條款11.1法律法規(guī)要求11.2強(qiáng)制性規(guī)范遵守第十二條其他條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3通知與送達(dá)第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除條件第十四條雙方簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)：××市××區(qū)居民委員會(huì)1.1甲方地址：××市××區(qū)××街道××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：××健身管理有限公司1.2乙方地址：××市××區(qū)××路××號(hào)第二條健身設(shè)施范圍與描述2.1設(shè)施列表2.1.1跑步機(jī)2.1.2健身車(chē)2.1.3啞鈴2.1.4乒乓球桌2.1.5瑜伽墊2.1.6其他設(shè)施：如跳繩、拉力器等2.2設(shè)施使用說(shuō)明2.2.1甲方應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)施使用指南，包括操作步驟、注意事項(xiàng)等。2.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。2.3設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)2.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和正常使用。2.3.2乙方應(yīng)建立設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄，記錄設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況。第三條運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)時(shí)間3.1.1乙方應(yīng)保證健身設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)時(shí)間為每天8:00至22:00。3.1.2乙方應(yīng)在節(jié)假日和特殊情況下提前公告調(diào)整服務(wù)時(shí)間。3.2服務(wù)人員配置3.2.1乙方應(yīng)配備足夠的服務(wù)人員，確保健身設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)。3.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。3.3服務(wù)品質(zhì)保證3.3.1乙方應(yīng)保證服務(wù)品質(zhì)，滿(mǎn)足甲方的合理需求。3.3.2乙方應(yīng)建立客戶(hù)投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理客戶(hù)的投訴。第四條運(yùn)營(yíng)期限4.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日4.2合同結(jié)束日期：2025年12月31日第五條費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1乙方向甲方提供休閑健身設(shè)施運(yùn)營(yíng)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.1.2服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣萬(wàn)元整。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)合同附件。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1在合同執(zhí)行期間，如遇市場(chǎng)行情變化，乙方有權(quán)提出調(diào)整服務(wù)費(fèi)用的申請(qǐng)。5.3.2費(fèi)用調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)6.1.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等與運(yùn)營(yíng)相關(guān)的保險(xiǎn)。6.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)。6.2保險(xiǎn)理賠流程6.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)理賠流程，并與甲方及時(shí)溝通。6.2.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)理賠工作的順利進(jìn)行，并承擔(dān)因理賠不及時(shí)導(dǎo)致的損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金。8.1.2甲方未按照合同約定使用健身設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。8.2乙方違約8.2.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。8.2.2乙方未按照合同約定維護(hù)保養(yǎng)健身設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2第三方調(diào)解9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密義務(wù)與期限10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，直至保密信息進(jìn)入公共領(lǐng)域。第十一條強(qiáng)制性條款11.1法律法規(guī)要求11.1.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。11.2強(qiáng)制性規(guī)范遵守11.2.1雙方應(yīng)遵守合同履行地的地方性法規(guī)、政府規(guī)章等強(qiáng)制性規(guī)范。第十二條其他條款12.1合同附件12.1.1合同附件包括設(shè)施清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用明細(xì)等，均為本合同不可分割的部分。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1雙方可以在合同履行過(guò)程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。12.3通知與送達(dá)12.3.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。12.3.2雙方同意以合同簽訂地的郵政地址作為送達(dá)地址。第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.3合同解除條件13.3.1在合同履行期間，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。第十四條雙方簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字日期同合同生效日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同履行過(guò)程的各方。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方同意的范圍內(nèi)，履行其職責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方選擇4.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保所選第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第五條第三方合同5.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方造成的財(cái)產(chǎn)損失、第三方泄露甲方和乙方商業(yè)秘密等。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干預(yù)第三方正常履行合同。7.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第八條第三方違約處理8.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方和乙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決第三方違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可以依法解決。第九條第三方與甲方、乙方的關(guān)系9.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系。9.2第三方履行合同過(guò)程中，甲方和乙方均不得干預(yù)第三方的獨(dú)立決策。第十條第三方信息的保密10.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方信息保密，不得泄露給第三方以外的任何單位或個(gè)人。10.2第三方保密信息的保密期限應(yīng)符合合同約定或甲乙雙方的合理要求。第十一條第三方稅務(wù)責(zé)任11.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)合同履行過(guò)程中的稅務(wù)責(zé)任。11.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理與稅務(wù)相關(guān)的各項(xiàng)事宜。第十二條第三方保險(xiǎn)責(zé)任12.1第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)與其履行合同相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。12.2甲方和乙方應(yīng)檢查第三方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，確保第三方保險(xiǎn)的有效性。第十三條第三方退出13.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同的，應(yīng)提前通知甲方和乙方。13.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決退出事宜，包括但不限于責(zé)任承擔(dān)、費(fèi)用結(jié)算等。第十四條第三方簽字14.1第三方應(yīng)指派授權(quán)代表簽署合同相關(guān)文件。14.2第三方授權(quán)代表簽署文件的效力，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十五條第三方地址15.1第三方應(yīng)提供明確的聯(lián)系地址，以便甲方和乙方發(fā)送通知、文件等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：健身設(shè)施清單附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求附件三：費(fèi)用明細(xì)表附件四：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)和要求附件五：第三方合同范本附件六：保險(xiǎn)單據(jù)模板附件七：保密協(xié)議范本附件八：稅務(wù)事項(xiàng)指南附件九：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件十：應(yīng)急預(yù)案附件一：健身設(shè)施清單本附件詳細(xì)列出了甲方提供給乙方的健身設(shè)施清單，包括設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息。附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件詳細(xì)描述了乙方應(yīng)提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)人員配置、服務(wù)品質(zhì)保證等方面的具體要求。附件三：費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)支付的費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用、維修保養(yǎng)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和計(jì)算方式。附件四：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件詳細(xì)規(guī)定了甲方和乙方選擇第三方時(shí)應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等方面的要求。附件五：第三方合同范本附件六：保險(xiǎn)單據(jù)模板附件七：保密協(xié)議范本附件八：稅務(wù)事項(xiàng)指南附件九：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了乙方應(yīng)提供的維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求等。附件十：應(yīng)急預(yù)案說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的行為。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)的行為。3.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金的具體金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。3.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)向甲方和/或乙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：例如，如果甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付遲延付款的違約金。違約金的具體金額可以根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定，例如每天支付合同總額的1%作為違約金。再例如，如果乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方可以要求乙方支付違約金。違約金的具體金額可以根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定，例如支付合同總額的10%作為違約金。又例如，如果第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，甲方和/或乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。具體的違約責(zé)任可以根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定，例如要求第三方支付合同總額的20%作為違約金。全文完。2024年度居民休閑健身設(shè)施運(yùn)營(yíng)合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方是指居民休閑健身設(shè)施的所有權(quán)人或管理人1.4乙方是指接受甲方委托，負(fù)責(zé)居民休閑健身設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理的法人或其他組織第二條：合同期限2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三條：乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的居民休閑健身設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理要求，提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)3.2乙方應(yīng)確保居民休閑健身設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)，定期進(jìn)行設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)3.3乙方應(yīng)對(duì)居民休閑健身設(shè)施的安全負(fù)全部責(zé)任，確保設(shè)施安全無(wú)隱患3.4乙方應(yīng)對(duì)居民的個(gè)人信息保密，不得泄露給任何第三方第四條：甲方的義務(wù)和責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付居民休閑健身設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)給予必要的配合和支持4.3甲方應(yīng)對(duì)居民休閑健身設(shè)施的使用情況享有知情權(quán)4.4甲方應(yīng)對(duì)居民休閑健身設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)給予必要的協(xié)助和支持第五條：費(fèi)用及支付方式5.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付居民休閑健身設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式為每月支付一次，具體支付日期和金額詳見(jiàn)合同附件第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金6.2違約金的計(jì)算方式為合同總金額的10%第七條：爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟第八條：合同的變更和解除8.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)第九條：保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密9.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為五年第十條：不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件10.2受影響的一方應(yīng)采取合理的措施減輕損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同第十一條：法律適用和解釋本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十二條：附件本合同附件包括居民休閑健身設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理要求、費(fèi)用支付明細(xì)等第十三條：合同的簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第十四條：其他約定雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××居民休閑健身設(shè)施管理委員會(huì)1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××健身管理有限公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.3甲方是指居民休閑健身設(shè)施的所有權(quán)人或管理人1.4乙方是指接受甲方委托，負(fù)責(zé)居民休閑健身設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理的法人或其他組織第二條：合同期限2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三條：乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的居民休閑健身設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理要求，提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)3.1.1乙方負(fù)責(zé)居民休閑健身設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)和管理，確保設(shè)施的正常使用3.1.2乙方負(fù)責(zé)居民休閑健身設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和性能3.1.3乙方負(fù)責(zé)居民休閑健身設(shè)施的環(huán)境衛(wèi)生，保持設(shè)施清潔和整潔3.2乙方應(yīng)確保居民休閑健身設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)，定期進(jìn)行設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)3.2.1乙方應(yīng)制定設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行操作3.2.2乙方應(yīng)建立設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)記錄，記錄設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)情況3.3乙方應(yīng)對(duì)居民休閑健身設(shè)施的安全負(fù)全部責(zé)任，確保設(shè)施安全無(wú)隱患3.3.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行設(shè)施安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)處理3.3.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保設(shè)施安全運(yùn)營(yíng)3.4乙方應(yīng)對(duì)居民的個(gè)人信息保密，不得泄露給任何第三方3.4.1乙方應(yīng)制定個(gè)人信息保護(hù)制度，并嚴(yán)格執(zhí)行3.4.2乙方應(yīng)對(duì)居民的個(gè)人信息進(jìn)行安全存儲(chǔ)和處理，防止信息泄露和濫用第四條：甲方的義務(wù)和責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付居民休閑健身設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付費(fèi)用4.1.2甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，不得逾期支付4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)給予必要的配合和支持4.2.1甲方應(yīng)提供居民休閑健身設(shè)施的運(yùn)營(yíng)和管理所需的相關(guān)資料和信息4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行居民休閑健身設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)工作4.3甲方應(yīng)對(duì)居民休閑健身設(shè)施的使用情況享有知情權(quán)4.3.1甲方有權(quán)了解居民休閑健身設(shè)施的運(yùn)營(yíng)和管理情況4.3.2甲方有權(quán)對(duì)居民休閑健身設(shè)施的運(yùn)營(yíng)和管理提出建議和意見(jiàn)4.4甲方應(yīng)對(duì)居民休閑健身設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)給予必要的協(xié)助和支持4.4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行居民休閑健身設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)工作4.4.2甲方應(yīng)提供居民休閑健身設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)所需的必要的場(chǎng)地和設(shè)備第五條：費(fèi)用及支付方式5.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付居民休閑健身設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.1.1費(fèi)用支付方式為每月支付一次，具體支付日期為每月10日前5.1.2費(fèi)用支付金額為每月居民休閑健身設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，具體金額詳見(jiàn)合同附件5.2甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)，并按照合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)和管理第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金6.1.1違約金的計(jì)算方式為合同總金額的10%6.2若乙方未按照合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金6.3若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金第七條：爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟第八條：合同的變更和解除8.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)8.1.1任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方8.1.2變更或解除合同的條件和方式由雙方協(xié)商確定第九條：保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密9.1.1保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為五年9.1.2保密信息包括合同內(nèi)容、運(yùn)營(yíng)管理方案、客戶(hù)信息等第十條：不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件10.2受影響的一方應(yīng)采取合理的措施減輕損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同第十一條：法律適用和解釋11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律11.2本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有第十二條：附件12.1本合同附件包括居民休閑健身設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理要求、費(fèi)用支付明細(xì)、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃等12.2附件的內(nèi)容是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第十三條：合同的簽署13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.2簽字或蓋章的地點(diǎn)為甲方所在地第十四條：其他約定14.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)按照本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決方式進(jìn)行制定第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、技術(shù)支持方、分包商等。1.2第三方介入本合同是指第三方在甲方和乙方之間提供服務(wù)、商品或參與合同的執(zhí)行過(guò)程。1.3第三方責(zé)任是指第三方在介入本合同過(guò)程中對(duì)甲方、乙方或合同執(zhí)行所承擔(dān)的法律責(zé)任。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、咨詢(xún)服務(wù)、分包服務(wù)、融資支持等。2.2第三方介入應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條：第三方責(zé)任限額3.1甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于責(zé)任范圍、賠償限額、違約金等。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)界定，以確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。第四條：第三方選擇及審批4.1甲方和乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)進(jìn)行充分的調(diào)查和評(píng)估，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.2甲方和乙方應(yīng)相互通知并審批選定的第三方，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自更換或引入第三方。第五條：第三方合同的簽訂5.1甲方和乙方與第三方簽訂的合同應(yīng)符合本合同的約定，并不得違反本合同的原則和條款。5.2甲方和乙方應(yīng)確保與第三方簽訂的合同中包含保密條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款，以保護(hù)雙方的權(quán)益。第六條：第三方違約處理6.1如第三方違反與其簽訂的合同，甲方和乙方應(yīng)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于催告、索賠、解除合同等。6.2甲方和乙方應(yīng)就第三方違約處理的結(jié)果相互通知，并共同協(xié)商解決。第七條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議的形式明確，并作為本合同的附件。7.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，本合同對(duì)此不再贅述。第八條：第三方與甲方、乙方之間的溝通與協(xié)調(diào)8.1甲方、乙方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)應(yīng)由甲方、乙方負(fù)責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。8.2甲方、乙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。第九條：第三方介入的終止9.1第三方介入的終止應(yīng)由甲方、乙方共同決定，并以書(shū)面形式通知。9.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、交割等。第十條：第三方介入對(duì)本合同的影響10.1第三方介入本合同不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.2第三方介入本合同不影響本合同的履行和解除。第十一條：補(bǔ)充協(xié)議的簽訂11.1本合同未盡事宜，甲方和乙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合本合同的原則和條款，并不得違反本合同的約定。第十二條：法律適用和解釋12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第十三條：合同的簽署13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽字或蓋章的地點(diǎn)為甲方所在地。第十四條：其他約定14.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：居民休閑健身設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理要求詳細(xì)說(shuō)明了居民休閑健身設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)等要求。附件二：費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)列出了居民休閑健身設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付明細(xì)，包括費(fèi)用金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件三：設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)制定了居民休閑健身設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目、周期、標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：第三方服務(wù)提供合同范本提供了與第三方服務(wù)提供商的合同范本，用于雙方簽訂具體的服務(wù)合同。附件五：個(gè)人信息保護(hù)制度詳細(xì)制定了個(gè)人信息保護(hù)制度，包括個(gè)人信息的收集、存儲(chǔ)、使用、保密等要求。附件六：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)制定了安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)的責(zé)任、檢查、培訓(xùn)、應(yīng)急等要求。附件七：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明了爭(zhēng)議解決的途徑和方法，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或商品。4.甲方、乙方、第三方未履行合同中的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：合同總金額的10%。2.違約行為造成的損失賠償額：實(shí)際損失金額加上合同總金額的5%。3.違約行為導(dǎo)致合同解除的，解除合同的損失賠償額：合同總金額的20%。示例說(shuō)明：1.若甲方未按照合同約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及因違約造成的損失賠償。2.若乙方未按照合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及因違約造成的損失賠償。3.若第三方未按照合同約定提供服務(wù)或商品，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金及因違約造成的損失賠償。全文完。2024年度居民休閑健身設(shè)施運(yùn)營(yíng)合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1：甲方名稱(chēng)及地址1.2：乙方名稱(chēng)及地址第二條：休閑健身設(shè)施范圍2.1：設(shè)施列表2.2：設(shè)施所在地2.3：設(shè)施使用面積第三條：運(yùn)營(yíng)期限3.1：合同開(kāi)始日期3.2：合同結(jié)束日期第四條：運(yùn)營(yíng)管理4.1：乙方運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)4.2：設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.3：安全生產(chǎn)管理第五條：服務(wù)內(nèi)容5.1：開(kāi)放時(shí)間5.2：健身指導(dǎo)服務(wù)5.3：會(huì)員管理服務(wù)第六條：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1：收費(fèi)項(xiàng)目6.2：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3：收費(fèi)方式第七條：付款與結(jié)算7.1：付款周期7.2：付款方式7.3：發(fā)票開(kāi)具第八條：違約責(zé)任8.1：甲方違約責(zé)任8.2：乙方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1：協(xié)商解決9.2：調(diào)解解決9.3：法律途徑第十條：合同變更與解除10.1：變更條件10.2：解除條件10.3：解除后的處理第十一條：合同終止11.1：終止條件11.2：終止后的處理第十二條：保密條款12.1：保密內(nèi)容12.2：保密期限12.3：違約保密條款第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1：適用法律13.2：爭(zhēng)議解決方式第十四條：其他約定14.1：甲方人員進(jìn)出規(guī)定14.2：乙方設(shè)施升級(jí)改造規(guī)定14.3：不可抗力條款第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1：甲方名稱(chēng)：××市××區(qū)居民委員會(huì)，地址：××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2：乙方名稱(chēng)：××健身管理有限公司，地址：××市××區(qū)××路××號(hào)。第二條：休閑健身設(shè)施范圍2.1：設(shè)施列表：跑步機(jī)、動(dòng)感單車(chē)、瑜伽室、游泳池等。2.2：設(shè)施所在地：××市××區(qū)××路××號(hào)居民活動(dòng)中心。2.3：設(shè)施使用面積：共計(jì)1000平方米。第三條：運(yùn)營(yíng)期限3.1：合同開(kāi)始日期：2024年1月1日。3.2：合同結(jié)束日期：2025年12月31日。第四條：運(yùn)營(yíng)管理4.1：乙方運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)：負(fù)責(zé)設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及管理人員管理。4.2：設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查、保養(yǎng)和維修。4.3：安全生產(chǎn)管理：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，確保設(shè)施安全運(yùn)營(yíng)。第五條：服務(wù)內(nèi)容5.1：開(kāi)放時(shí)間：每日6:00至22:00。5.2：健身指導(dǎo)服務(wù)：提供專(zhuān)業(yè)健身教練，為居民提供健身指導(dǎo)。5.3：會(huì)員管理服務(wù)：設(shè)立會(huì)員管理系統(tǒng)，為會(huì)員提供便捷的服務(wù)。第六條：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1：收費(fèi)項(xiàng)目：會(huì)員費(fèi)用、非會(huì)員費(fèi)用、課程費(fèi)用等。6.2：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：會(huì)員費(fèi)用每月300元，非會(huì)員每次使用費(fèi)50元，課程費(fèi)用每節(jié)100元。6.3：收費(fèi)方式：現(xiàn)金、、支付等方式。第七條：付款與結(jié)算7.1：付款周期：每月5日前。7.2：付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。7.3：發(fā)票開(kāi)具：乙方應(yīng)按甲方要求開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第八條：違約責(zé)任8.1：甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。8.2：乙方違約責(zé)任乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%。乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1：協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2：調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的居民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3：法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同變更與解除10.1：變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2：解除條件合同提前解除的，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方。10.3：解除后的處理解除合同后，乙方應(yīng)立即停止運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，并將設(shè)施交還甲方。第十一條：合同終止11.1：終止條件合同到期或者雙方協(xié)商一致終止。11.2：終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將設(shè)施恢復(fù)至合同開(kāi)始前的狀態(tài)，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十二條：保密條款12.1：保密內(nèi)容合同履行過(guò)程中雙方獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2：保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3：違約保密條款違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的10倍。第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1：適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2：爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條：其他約定14.1：甲方人員進(jìn)出規(guī)定甲方人員進(jìn)入設(shè)施區(qū)域，應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)章制度。14.2：乙方設(shè)施升級(jí)改造規(guī)定乙方在進(jìn)行設(shè)施升級(jí)改造前，應(yīng)提前30天通知甲方，并征得甲方同意。14.3：不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1：第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或組織。15.2：第三方介入情形（1）甲方或乙方因合同履行需要與第三方進(jìn)行交易或合作。（2）第三方對(duì)甲方或乙方提供的設(shè)施、服務(wù)等進(jìn)行評(píng)價(jià)或監(jiān)督。（3）第三方為甲方或乙方提供咨詢(xún)、建議或技術(shù)支持。第十六條：第三方責(zé)任16.1：第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。16.2：第三方權(quán)利第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲得報(bào)酬、保密等。16.3：第三方責(zé)任限額如第三方因履行合同造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但甲乙雙方同意對(duì)第三方的賠償責(zé)任進(jìn)行限制，賠償限額為合同金額的10%。第十七條：第三方與甲乙方的關(guān)系17.1：第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及甲乙雙方的其他協(xié)議為準(zhǔn)。17.2：第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及乙乙雙方的其他協(xié)議為準(zhǔn)。17.3：第三方與甲方、乙方關(guān)系劃分第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以第三方與甲方、乙方之間的具體協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條：第三方違約處理18.1：第三方違約第三方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。18.2：第三方違約處理如第三方違約，甲方或乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條：第三方解除合同19.1：第三方解除合