2024年度房產(chǎn)贈(zèng)與合同：父母將三室一廳住宅贈(zèng)與子女2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)贈(zèng)與合同：父母將三室一廳住宅贈(zèng)與子女本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1本合同1.2房產(chǎn)1.3贈(zèng)與1.4子女第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)第三條贈(zèng)與條件3.1父母身份3.2子女身份3.3無(wú)債務(wù)糾紛3.4符合法律法規(guī)第四條贈(zèng)與程序4.1父母意愿表達(dá)4.2子女接受贈(zèng)與4.3辦理過(guò)戶手續(xù)4.4繳納相關(guān)稅費(fèi)第五條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3房產(chǎn)鑰匙交接第六條父母的權(quán)利與義務(wù)6.1保證房產(chǎn)所有權(quán)6.2協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)6.3承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)第七條子女的權(quán)利與義務(wù)7.1接受贈(zèng)與房產(chǎn)7.2維護(hù)房產(chǎn)合法權(quán)益7.3遵守法律法規(guī)第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后處理第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條適用法律10.1本合同適用法律10.2法律解釋第十一條合同的生效11.1雙方簽字蓋章11.2符合法律法規(guī)11.3辦理登記備案手續(xù)第十二條其他約定12.1房產(chǎn)保險(xiǎn)12.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)12.3共有財(cái)產(chǎn)處理第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2父母身份證明復(fù)印件13.3子女身份證明復(fù)印件第十四條簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同：本合同是指父母將位于____市____區(qū)____街道的三室一廳住宅贈(zèng)與子女的贈(zèng)與合同。1.2房產(chǎn)：指父母擁有所有權(quán)的位于____市____區(qū)____街道的三室一廳住宅，房產(chǎn)證編號(hào)為____，土地使用權(quán)證編號(hào)為____。1.3贈(zèng)與：指父母無(wú)償將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女的行為。1.4子女：指父母合法生育的子女，身份證號(hào)碼為____。第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：位于____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)面積為____平方米。2.3房產(chǎn)所有權(quán)：房產(chǎn)的所有權(quán)歸父母所有，房產(chǎn)證編號(hào)為____，土地使用權(quán)證編號(hào)為____。第三條贈(zèng)與條件3.1父母身份：贈(zèng)與方父母應(yīng)具備完全民事行為能力，且為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。3.2子女身份：接受贈(zèng)與方應(yīng)為父母的合法子女，具備完全民事行為能力。3.3無(wú)債務(wù)糾紛：贈(zèng)與方保證房產(chǎn)不存在任何債務(wù)糾紛。3.4符合法律法規(guī)：本合同的簽訂和執(zhí)行應(yīng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四條贈(zèng)與程序4.1父母意愿表達(dá)：父母應(yīng)向子女表達(dá)贈(zèng)與房產(chǎn)的意愿。4.2子女接受贈(zèng)與：子女應(yīng)書面表示接受父母的贈(zèng)與。4.3辦理過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.4繳納相關(guān)稅費(fèi)：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定繳納房產(chǎn)過(guò)戶所需的稅費(fèi)。第五條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付5.1交付時(shí)間：贈(zèng)與房產(chǎn)的交付時(shí)間為過(guò)戶手續(xù)完成后。5.2交付方式：贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式為交付房產(chǎn)鑰匙。5.3房產(chǎn)鑰匙交接：雙方在房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)完成后，進(jìn)行房產(chǎn)鑰匙交接。第六條父母的權(quán)利與義務(wù)6.1保證房產(chǎn)所有權(quán)：父母保證贈(zèng)與的房產(chǎn)為其合法所有，無(wú)任何權(quán)利糾紛。6.2協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)：父母應(yīng)協(xié)助子女辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.3承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)：父母承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)。第七條子女的權(quán)利與義務(wù)7.1接受贈(zèng)與房產(chǎn)：子女應(yīng)接受父母的贈(zèng)與，并妥善保管和使用房產(chǎn)。7.2維護(hù)房產(chǎn)合法權(quán)益：子女應(yīng)依法維護(hù)贈(zèng)與房產(chǎn)的合法權(quán)益。7.3遵守法律法規(guī)：子女應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法使用贈(zèng)與房產(chǎn)。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件：本合同簽訂后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。(1)父母去世，贈(zèng)與房產(chǎn)歸子女所有；(2)子女放棄贈(zèng)與，書面通知父母；(3)法律規(guī)定的其他情況。8.3合同終止后處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同的約定處理贈(zèng)與房產(chǎn)相關(guān)事宜。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，可提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條適用法律10.1本合同適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同的生效11.1雙方簽字蓋章：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2符合法律法規(guī)：本合同的簽訂和履行應(yīng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.3辦理登記備案手續(xù)：雙方應(yīng)在合同生效后依法辦理房產(chǎn)登記備案手續(xù)。第十二條其他約定12.1房產(chǎn)保險(xiǎn)：贈(zèng)與房產(chǎn)的保險(xiǎn)由子女負(fù)責(zé)購(gòu)買并繳納保險(xiǎn)費(fèi)用。12.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)：子女應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和使用功能。12.3共有財(cái)產(chǎn)處理：如贈(zèng)與房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，父母應(yīng)協(xié)助子女辦理共有財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件一份，土地使用權(quán)證復(fù)印件一份。13.2父母身份證明復(fù)印件：父母身份證明復(fù)印件各一份。13.3子女身份證明復(fù)印件：子女身份證明復(fù)印件一份。第十四條簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期：本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____街道簽署。14.2簽署地點(diǎn)：本合同于____市____區(qū)____街道____號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方：本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、公證人員等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本合同的約定，協(xié)助甲乙方辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)，并確保整個(gè)過(guò)程的合法性和有效性。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定收取甲乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。第二條第三方介入程序2.1甲乙方選擇第三方：甲乙方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方協(xié)助辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)。2.2第三方協(xié)助：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、過(guò)戶登記等。2.3第三方報(bào)告：第三方應(yīng)向甲乙方及時(shí)報(bào)告贈(zèng)與手續(xù)的辦理進(jìn)度，并在辦理完成后提供相關(guān)證明文件。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙方之間的房產(chǎn)贈(zèng)與合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。3.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為甲乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。3.3例外情況：第三方如存在故意或者重大過(guò)失，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，且不受責(zé)任限額的限制。第四條第三方與其他方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，僅為甲乙方提供房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)的協(xié)助服務(wù)。4.2第三方與房產(chǎn)中介：如第三方為房產(chǎn)中介，房產(chǎn)中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違規(guī)操作。4.3第三方與政府部門：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方與房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等政府部門進(jìn)行溝通，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第五條第三方介入后的額外條款5.1第三方費(fèi)用：甲乙方應(yīng)按照雙方約定支付給第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)過(guò)程中獲得的甲乙方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息予以保密。5.3第三方合規(guī)性：第三方應(yīng)確保其協(xié)助辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)的行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)按照甲乙方的損失金額進(jìn)行賠償，最高不超過(guò)甲乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方退出7.1第三方退出條件：如第三方因故無(wú)法繼續(xù)協(xié)助甲乙方辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)，第三方應(yīng)提前通知甲乙方。7.2第三方退出后處理：第三方退出后，甲乙方應(yīng)自行尋找其他第三方繼續(xù)辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)。第八條第三方責(zé)任免除8.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行協(xié)助義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。8.2甲方乙方原因：如因甲乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行協(xié)助義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第九條第三方合規(guī)性審查9.1第三方應(yīng)向甲乙方提供其合規(guī)性的證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。9.2甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的合規(guī)性進(jìn)行審查，并要求第三方提供相關(guān)證明材料。第十條爭(zhēng)議解決10.1如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，雙方可提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3如仲裁不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1第三方與甲乙方的約定自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止：本合同在甲乙方與第三方之間的服務(wù)完成后終止。第十二條其他約定12.1甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，如有逾期支付，應(yīng)按約定支付滯納金。12.2甲乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息和個(gè)人信息，以便第三方協(xié)助辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)。12.3第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)提供服務(wù)，不得超出服務(wù)范圍進(jìn)行額外收費(fèi)。本部分是針對(duì)原合同的第三方介入后的修正，旨在明確第三方的概念、責(zé)任、權(quán)利以及與其他各方的關(guān)系，并新增相關(guān)額外條款和說(shuō)明，以確保合同的順利履行和甲乙方的權(quán)益保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件3：父母身份證明復(fù)印件附件4：子女身份證明復(fù)印件附件5：房產(chǎn)中介資質(zhì)證書復(fù)印件附件6：律師執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件附件7：公證員資格證書復(fù)印件附件8：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用清單附件9：第三方服務(wù)費(fèi)用清單附件10：房產(chǎn)保險(xiǎn)單復(fù)印件附件11：房產(chǎn)維修保養(yǎng)合同復(fù)印件附件12：共有財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議復(fù)印件附件13：房產(chǎn)過(guò)戶登記備案證明復(fù)印件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰可見，不得有任何涂改、破損或模糊不清的地方。附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件需清晰可見，不得有任何涂改、破損或模糊不清的地方。附件3：父母身份證明復(fù)印件需包括身份證正反面，且在有效期內(nèi)。附件4：子女身份證明復(fù)印件需包括身份證正反面，且在有效期內(nèi)。附件5：房產(chǎn)中介資質(zhì)證書復(fù)印件需清晰可見，且復(fù)印件需加蓋中介公司公章。附件6：律師執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件需清晰可見，且復(fù)印件需加蓋律師執(zhí)業(yè)章。附件7：公證員資格證書復(fù)印件需清晰可見，且復(fù)印件需加蓋公證處公章。附件8：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用清單需詳細(xì)列出所有費(fèi)用項(xiàng)目，并注明費(fèi)用金額。附件9：第三方服務(wù)費(fèi)用清單需詳細(xì)列出所有服務(wù)項(xiàng)目，并注明費(fèi)用金額。附件10：房產(chǎn)保險(xiǎn)單復(fù)印件需清晰可見，且保險(xiǎn)單有效期內(nèi)。附件11：房產(chǎn)維修保養(yǎng)合同復(fù)印件需詳細(xì)列出維修保養(yǎng)項(xiàng)目，并注明維修保養(yǎng)費(fèi)用。附件12：共有財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議復(fù)印件需清晰可見，且協(xié)議有效期內(nèi)。附件13：房產(chǎn)過(guò)戶登記備案證明復(fù)印件需清晰可見，且復(fù)印件需加蓋登記備案機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間接受房產(chǎn)贈(zèng)與。3.第三方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整。5.乙方提供的身份信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整。6.第三方未按約定保密甲乙方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息。7.第三方超出服務(wù)范圍進(jìn)行額外收費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。2.乙方未按約定時(shí)間接受房產(chǎn)贈(zèng)與，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。3.第三方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。4.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致第三方房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。5.乙方提供的身份信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致第三方房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。6.第三方未按約定保密甲乙方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。7.第三方超出服務(wù)范圍進(jìn)行額外收費(fèi)，應(yīng)退還多余費(fèi)用，并支付違約金。示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間接受房產(chǎn)贈(zèng)與，甲方有權(quán)取消贈(zèng)與，并要求乙方支付違約金。如因此導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如第三方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，第三方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。如因此導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)贈(zèng)與合同：父母將三室一廳住宅贈(zèng)與子女1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1贈(zèng)與人：父母姓名1.2受贈(zèng)人：子女姓名第二條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)2.1房產(chǎn)信息：三室一廳住宅地址及產(chǎn)權(quán)情況第三條贈(zèng)與條件3.1贈(zèng)與條件一：子女需年滿18周歲3.2贈(zèng)與條件二：子女需在國(guó)內(nèi)定居3.3贈(zèng)與條件三：子女需遵守國(guó)家法律法規(guī)第四條贈(zèng)與方式4.1贈(zèng)與方式一：房產(chǎn)過(guò)戶至子女名下4.2贈(zèng)與方式二：父母放棄房產(chǎn)所有權(quán)，子女獲得房產(chǎn)所有權(quán)第五條贈(zèng)與生效時(shí)間5.1贈(zèng)與合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.2贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，子女獲得房產(chǎn)所有權(quán)第六條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付6.1父母應(yīng)在贈(zèng)與生效之日起30日內(nèi)將房產(chǎn)交付給子女6.2父母應(yīng)協(xié)助子女辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)第七條贈(zèng)與合同的變更和解除7.1在贈(zèng)與合同有效期內(nèi)，贈(zèng)與人不得單方面變更或解除合同7.2贈(zèng)與合同的變更或解除需雙方協(xié)商一致第八條贈(zèng)與合同的履行8.1贈(zèng)與人應(yīng)履行合同約定的贈(zèng)與義務(wù)8.2受贈(zèng)人應(yīng)履行合同約定的接受贈(zèng)與義務(wù)第九條合同爭(zhēng)議的解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2若協(xié)商無(wú)果，雙方同意提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決第十條合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同的修改和終止，需雙方協(xié)商一致并簽署書面文件第十一條合同的附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的身份證明復(fù)印件第十二條其他約定12.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條合同簽訂日期2024年__月__日第十四條合同簽訂地點(diǎn)中華人民共和國(guó)__省__市__區(qū)（縣）第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)第三條贈(zèng)與條件3.1贈(zèng)與條件一：受贈(zèng)人年滿18周歲，具有完全民事行為能力。3.2贈(zèng)與條件二：受贈(zèng)人需在國(guó)內(nèi)定居，并依法履行納稅等公民義務(wù)。3.3贈(zèng)與條件三：受贈(zèng)人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用贈(zèng)與房產(chǎn)從事違法行為。第四條贈(zèng)與方式4.1贈(zèng)與方式一：贈(zèng)與人應(yīng)自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至受贈(zèng)人名下。4.2贈(zèng)與方式二：贈(zèng)與人放棄房產(chǎn)所有權(quán)，自本合同簽訂之日起，受贈(zèng)人獲得房產(chǎn)所有權(quán)。第五條贈(zèng)與生效時(shí)間5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，受贈(zèng)人獲得房產(chǎn)所有權(quán)。第六條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付6.1贈(zèng)與人應(yīng)在本合同生效之日起30日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給受贈(zèng)人。6.2贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第七條贈(zèng)與合同的變更和解除7.1在本合同有效期內(nèi)，贈(zèng)與人不得單方面變更或解除合同。7.2本合同的變更或解除需雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。7.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4本合同的任何變更或解除，均不影響雙方已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。第八條贈(zèng)與合同的履行8.1贈(zèng)與人應(yīng)按照本合同的約定，將房產(chǎn)過(guò)戶至受贈(zèng)人名下，并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。8.2受贈(zèng)人應(yīng)按照本合同的約定，接受贈(zèng)與的房產(chǎn)，并依法履行房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)支付等義務(wù)。8.3贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供所需的相關(guān)證明文件和資料。第九條合同爭(zhēng)議的解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，任何一方不得擅自采取影響合同履行或損害對(duì)方利益的行為。9.2若協(xié)商無(wú)果，雙方同意提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的修改和終止，需雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。10.3本合同的修改和終止，不得影響贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶和受贈(zèng)人的房產(chǎn)所有權(quán)。第十一條合同的附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件，作為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。11.2贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的身份證明復(fù)印件，作為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期2024年__月__日第十四條合同簽訂地點(diǎn)中華人民共和國(guó)__省__市__區(qū)（縣）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同在履行過(guò)程中，如有第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，各方應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍和責(zé)任。15.2第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)提供必要的配合，包括提供相關(guān)文件、資料和信息，以便第三方完成其工作。15.3第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同條款，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生錯(cuò)誤或者疏忽，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任，但法律有特殊規(guī)定的除外。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)在合同中予以明確，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。17.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況和第三方的工作表現(xiàn)，合理確定第三方的責(zé)任限額。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系和法律責(zé)任獨(dú)立存在。18.2甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和合法權(quán)益，不得干涉第三方的正常工作。18.3第三方在履行合同過(guò)程中，不得違反甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十九條第三方介入的變更和解除19.1如有需要變更或解除第三方介入的情況，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面文件。19.2變更或解除第三方介入時(shí)，應(yīng)確保不影響合同的履行，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3甲方和乙方在變更或解除第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲方和乙方在處理第三方違約問題時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，確保合同的履行和甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十一條其他約定21.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。21.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十二條合同簽訂日期2024年__月__日第二十三條合同簽訂地點(diǎn)中華人民共和國(guó)__省__市__區(qū)（縣）第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的身份證明復(fù)印件附件三：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表附件四：房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)支付證明附件五：贈(zèng)與合同公證證明附件六：第三方