2024年度房地產企業(yè)銀行貸款還款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產企業(yè)銀行貸款還款合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款方信息1.2借款方信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款起始日期3.2貸款終止日期第四條還款方式4.1還款方式4.2還款賬戶第五條還款計劃5.1還款時間表5.2還款金額與日期第六條利率與費用6.1貸款利率6.2貸款費用第七條擔保與抵押7.1擔保方式7.2抵押物信息第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2泄露后果第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址第十四條其他約定14.1雙方其他約定14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款方信息貸款方名稱：銀行貸款方地址：市區(qū)路號貸款方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2借款方信息借款方名稱：房地產企業(yè)借款方地址：市區(qū)路號借款方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整）。2.2貸款用途貸款主要用于借款方所述項目的開發(fā)、建設及運營資金需求。第三條貸款期限3.1貸款起始日期貸款的起始日期為年月日。3.2貸款終止日期貸款的終止日期為年月日。第四條還款方式4.1還款方式借款方應按約定的還款計劃，通過轉賬等方式將還款金額劃轉到貸款方指定的還款賬戶。4.2還款賬戶還款賬戶信息如下：賬戶名稱：銀行賬戶號碼：開戶行：市區(qū)路號第五條還款計劃5.1還款時間表還款時間表詳見附件。5.2還款金額與日期借款方應按照還款時間表約定的金額和日期進行還款。第六條利率與費用6.1貸款利率本次貸款的年利率為%。6.2貸款費用借款方應支付貸款方貸款金額的%作為貸款手續(xù)費。第七條擔保與抵押7.1擔保方式本次貸款的擔保方式為連帶責任擔保。7.2抵押物信息借款方以其名下的位于市區(qū)路號的房地產作為抵押物，抵押物產權清晰，無任何爭議。第八條違約責任8.1違約情形借款方未按約定的還款計劃進行還款的，視為違約。8.2違約責任借款方違約的，應按照還款計劃未償還部分的貸款金額的%支付違約金，并且貸款方有權提前收回全部貸款本金及利息。第九條合同的變更與解除9.1合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在借款方按照約定還清全部貸款本金及利息后終止。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均應予以保密。12.2泄露后果泄露保密信息的，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條通知與送達13.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。13.2送達地址雙方的具體送達地址詳見合同附件。第十四條其他約定14.1雙方其他約定本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款附加條款詳見合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與本合同項下貸款業(yè)務的一方或多方。1.2第三方可以包括但不限于中介方、評估機構、擔保公司、保險公司等。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意，并在本合同或補充協(xié)議中明確第三方介入的具體方式和條件。2.2第三方介入應符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，并不得違反本合同的約定。第三條第三方的責任和權利3.1第三方應按照約定履行相關義務，包括但不限于提供服務、評估、擔保等。3.2第三方應承擔因其履行不當導致的甲乙方損失，但第三方有權向責任方追償。3.3第三方有權根據(jù)約定收取費用，并按照約定方式進行結算。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方獨立簽訂合同，第三方對甲乙方不承擔任何合同義務。4.2甲乙方與第三方之間的合同糾紛，不影響本合同的履行。第五條第三方責任限額5.1第三方承擔的責任限額在本合同中約定，如無特別約定，第三方對甲乙方的責任限額不超過其收取的費用總額。5.2第三方在履行合同過程中，因故意或過失導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.3第三方對甲乙方的賠償責任，不影響甲乙方根據(jù)本合同向借款方追償?shù)臋嗬?。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙方書面同意，并在本合同或補充協(xié)議中明確變更內容。6.2第三方介入的終止需經(jīng)甲乙方書面同意，并在本合同或補充協(xié)議中明確終止條件。6.3第三方介入的變更或終止，不影響本合同的履行。第七條第三方信息的披露和保密7.1第三方應按照本合同約定，向甲乙方披露相關信息，包括但不限于第三方資質、服務內容、費用等。7.2第三方應對甲乙方提供的信息保密，不得泄露給第三方。7.3第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第八條第三方違約的處理8.1第三方違約的，甲乙方有權要求第三方履行合同義務，或要求第三方承擔違約責任。8.2第三方違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方賠償損失。第九條甲乙方的義務9.1甲乙方應按照本合同約定，履行相關義務，包括但不限于支付費用、提供資料等。9.2甲乙方應對第三方的行為負責，并確保第三方的行為符合本合同約定。第十條合同的解除和終止10.1甲乙方有權解除本合同，但應提前通知第三方。10.2本合同終止后，第三方對甲乙方的義務履行完畢，但第三方對甲乙方的賠償責任不因此而免除。第十一條爭議解決11.1甲乙方與第三方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2本爭議解決方式不影響甲乙方根據(jù)本合同向借款方追償?shù)臋嗬?。第十二條適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的生效與終止13.1本合同自甲乙方與第三方簽字或者蓋章之日起生效。13.2本合同在甲乙方與第三方履行完畢合同義務后終止。第十四條其他約定14.1甲乙方與第三方未盡事宜，可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件中列明的第三方介入的具體方式和條件，為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請表詳細記錄借款方的貸款申請信息，包括貸款金額、用途、還款計劃等。附件二：貸款合同副本本合同的正本副本，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體方式和條件，包括第三方職責、權利和責任等。附件四：第三方資質證明文件第三方提供的有效資質證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。附件五：評估報告第三方評估機構提供的項目評估報告，包括項目的可行性、風險評估等。附件六：擔保協(xié)議如有擔保方參與，提供擔保協(xié)議，明確擔保方的義務和責任。附件七：還款計劃表詳細列明借款方的還款計劃，包括還款金額、還款日期等。附件八：費用明細表明確合同中約定的所有費用，包括貸款手續(xù)費、評估費、擔保費等。附件九：保密協(xié)議雙方簽署的保密協(xié)議，約定保密內容和泄露后果。附件十：通知與送達地址確認書確認雙方的通知與送達地址，確保合同履行過程中的溝通順暢。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款方未按約定的還款計劃進行還款。2.第三方未按照約定履行相關義務。3.甲乙方未按約定履行合同義務，如未支付約定費用等。違約責任認定標準：1.借款方違約的，應按照還款計劃未償還部分的貸款金額的%支付違約金，并且貸款方有權提前收回全部貸款本金及利息。2.第三方違約的，甲乙方有權要求第三方履行合同義務，或要求第三方承擔違約責任。第三方對甲乙方的賠償責任，不影響甲乙方根據(jù)本合同向借款方追償?shù)臋嗬?.甲乙方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.若借款方未按約定的還款計劃進行還款，視為違約。貸款方有權按照還款計劃未償還部分的貸款金額的%計算違約金，并有權提前收回全部貸款本金及利息。2.若第三方未按照約定履行相關義務，甲乙方有權要求第三方履行合同義務，或要求第三方承擔違約責任。如第三方違約導致甲乙方損失，甲乙方有權要求第三方賠償損失。3.若甲乙方未按約定履行合同義務，如未支付約定費用，甲乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度房地產企業(yè)銀行貸款還款合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款方：指提供貸款的銀行。1.2借款方：指接受貸款的房地產企業(yè)。1.3貸款金額：指借款方從貸款方獲得的貸款總額。1.4貸款期限：指借款方應還清貸款的期限。1.5貸款利率：指借款方應支付給貸款方的貸款利息率。第二條還款方式及還款計劃2.1還款方式：借款方應按照約定的還款方式進行還款，包括但不限于等額本息還款、等額本金還款等方式。2.2還款計劃：借款方應按照約定的還款計劃進行還款，包括還款金額、還款期限、還款次數(shù)等。第三條還款義務及違約金3.1借款方應按照本合同約定的還款方式和還款計劃進行還款。3.2若借款方未按照約定的還款方式和還款計劃進行還款，貸款方有權按照本合同約定的違約金計算方式收取違約金。第四條擔保措施4.1借款方應提供貸款方認可的擔保措施，包括但不限于房產抵押、股權質押等。4.2擔保措施的具體內容應由借款方與貸款方另行簽訂擔保合同進行約定。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。5.3本合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至貸款方所在地的人民法院訴訟解決。第七條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條合同的簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條貸款方的聯(lián)系方式貸款方的聯(lián)系方式如下：地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第十一條借款方的聯(lián)系方式借款方的聯(lián)系方式如下：地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第十二條合同附件本合同附件包括但不限于：1.貸款金額、貸款期限、貸款利率的具體約定；2.還款方式和還款計劃的具體約定；3.擔保措施的具體約定；4.其他雙方認為需要約定的內容。第十三條合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：1.首次簽署日期：__________________2.修訂日期：____________________3.修訂內容：____________________第十四條合同的保密條款雙方同意，在簽訂本合同及本合同的履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3貸款金額：指借款方從貸款方獲得的貸款總額，金額為人民幣壹億元整（￥100,000,000）。1.4貸款期限：指借款方應還清貸款的期限，自貸款發(fā)放之日起計算，共計五年。1.5貸款利率：指借款方應支付給貸款方的貸款利息率，為年利率百分之六點五（6.5%）。第二條還款方式及還款計劃2.1還款方式：借款方應按照約定的還款方式進行還款，采用等額本息還款方式。2.2還款計劃：借款方應按照約定的還款計劃進行還款，具體還款金額、還款期限、還款次數(shù)等詳細信息見附件一。第三條還款義務及違約金3.1借款方應按照本合同約定的還款方式和還款計劃進行還款。3.2若借款方未按照約定的還款方式和還款計劃進行還款，貸款方有權按照本合同約定的違約金計算方式收取違約金。違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率為年貸款利率的百分之三（0.03）。第四條擔保措施4.1借款方應提供貸款方認可的擔保措施，包括但不限于房產抵押、股權質押等。4.2擔保措施的具體內容應由借款方與貸款方另行簽訂擔保合同進行約定。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。5.3本合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至貸款方所在地的人民法院訴訟解決。第七條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條合同的簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條貸款方的聯(lián)系方式貸款方的聯(lián)系方式如下：地址：中國北京市區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138第十一條借款方的聯(lián)系方式借款方的聯(lián)系方式如下：地址：中國北京市區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1395678第十二條合同附件本合同附件包括但不限于：1.貸款金額、貸款期限、貸款利率的具體約定；2.還款方式和還款計劃的具體約定；3.擔保措施的具體約定；4.其他雙方認為需要約定的內容。第十三條合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：1.首次簽署日期：2024年1月1日2.修訂日期：2024年6月1日3.修訂內容：調整還款計劃，延長貸款期限至十年。第十四條合同的保密條款雙方同意，在簽訂本合同及本合同的履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的義務2.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。2.2第三方應保持獨立性，不得有任何利益沖突，確?？陀^、公正地提供服務。2.3第三方應按照甲乙雙方的要求，及時提供相關服務，并保證服務質量。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1若合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的義務和責任。3.2甲乙雙方應根據(jù)合同約定和第三方提供的服務，支付第三方相應的費用。3.3甲乙雙方應承擔第三方介入所帶來的額外費用和風險。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其提供的服務承擔責任，但責任限額應由甲乙雙方在補充協(xié)議中進行明確。4.2甲乙雙方應根據(jù)合同約定和第三方提供的服務，確定第三方的責任限額。4.3若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，第三方應承擔無限責任。第五條第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，各自承擔相應的法律義務和責任。5.2甲乙雙方與第三方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。5.3第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方應根據(jù)合同約定履行各自義務。第六條第三