2024年度房地產(chǎn)企業(yè)銀行貸款還款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)企業(yè)銀行貸款還款合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款方信息1.2借款方信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款起始日期3.2貸款終止日期第四條還款方式4.1還款方式4.2還款賬戶第五條還款計(jì)劃5.1還款時(shí)間表5.2還款金額與日期第六條利率與費(fèi)用6.1貸款利率6.2貸款費(fèi)用第七條擔(dān)保與抵押7.1擔(dān)保方式7.2抵押物信息第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條其他約定14.1雙方其他約定14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款方信息貸款方名稱：銀行貸款方地址：市區(qū)路號(hào)貸款方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2借款方信息借款方名稱：房地產(chǎn)企業(yè)借款方地址：市區(qū)路號(hào)借款方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整）。2.2貸款用途貸款主要用于借款方所述項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)資金需求。第三條貸款期限3.1貸款起始日期貸款的起始日期為年月日。3.2貸款終止日期貸款的終止日期為年月日。第四條還款方式4.1還款方式借款方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，通過轉(zhuǎn)賬等方式將還款金額劃轉(zhuǎn)到貸款方指定的還款賬戶。4.2還款賬戶還款賬戶信息如下：賬戶名稱：銀行賬戶號(hào)碼：開戶行：市區(qū)路號(hào)第五條還款計(jì)劃5.1還款時(shí)間表還款時(shí)間表詳見附件。5.2還款金額與日期借款方應(yīng)按照還款時(shí)間表約定的金額和日期進(jìn)行還款。第六條利率與費(fèi)用6.1貸款利率本次貸款的年利率為%。6.2貸款費(fèi)用借款方應(yīng)支付貸款方貸款金額的%作為貸款手續(xù)費(fèi)。第七條擔(dān)保與抵押7.1擔(dān)保方式本次貸款的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。7.2抵押物信息借款方以其名下的位于市區(qū)路號(hào)的房地產(chǎn)作為抵押物，抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭(zhēng)議。第八條違約責(zé)任8.1違約情形借款方未按約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款的，視為違約。8.2違約責(zé)任借款方違約的，應(yīng)按照還款計(jì)劃未償還部分的貸款金額的%支付違約金，并且貸款方有權(quán)提前收回全部貸款本金及利息。第九條合同的變更與解除9.1合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在借款方按照約定還清全部貸款本金及利息后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2泄露后果泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址雙方的具體送達(dá)地址詳見合同附件。第十四條其他約定14.1雙方其他約定本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款附加條款詳見合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與本合同項(xiàng)下貸款業(yè)務(wù)的一方或多方。1.2第三方可以包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意，并在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方介入的具體方式和條件。2.2第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，并不得違反本合同的約定。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、評(píng)估、擔(dān)保等。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行不當(dāng)導(dǎo)致的甲乙方損失，但第三方有權(quán)向責(zé)任方追償。3.3第三方有權(quán)根據(jù)約定收取費(fèi)用，并按照約定方式進(jìn)行結(jié)算。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方獨(dú)立簽訂合同，第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。4.2甲乙方與第三方之間的合同糾紛，不影響本合同的履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額在本合同中約定，如無特別約定，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用總額。5.2第三方在履行合同過程中，因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不影響甲乙方根據(jù)本合同向借款方追償?shù)臋?quán)利。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙方書面同意，并在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確變更內(nèi)容。6.2第三方介入的終止需經(jīng)甲乙方書面同意，并在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確終止條件。6.3第三方介入的變更或終止，不影響本合同的履行。第七條第三方信息的披露和保密7.1第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲乙方披露相關(guān)信息，包括但不限于第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。7.2第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的信息保密，不得泄露給第三方。7.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方違約的處理8.1第三方違約的，甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，或要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第九條甲乙方的義務(wù)9.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付費(fèi)用、提供資料等。9.2甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，并確保第三方的行為符合本合同約定。第十條合同的解除和終止10.1甲乙方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知第三方。10.2本合同終止后，第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)履行完畢，但第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任不因此而免除。第十一條爭(zhēng)議解決11.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2本爭(zhēng)議解決方式不影響甲乙方根據(jù)本合同向借款方追償?shù)臋?quán)利。第十二條適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同的生效與終止13.1本合同自甲乙方與第三方簽字或者蓋章之日起生效。13.2本合同在甲乙方與第三方履行完畢合同義務(wù)后終止。第十四條其他約定14.1甲乙方與第三方未盡事宜，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件中列明的第三方介入的具體方式和條件，為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)記錄借款方的貸款申請(qǐng)信息，包括貸款金額、用途、還款計(jì)劃等。附件二：貸款合同副本本合同的正本副本，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體方式和條件，包括第三方職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任等。附件四：第三方資質(zhì)證明文件第三方提供的有效資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件五：評(píng)估報(bào)告第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，包括項(xiàng)目的可行性、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。附件六：擔(dān)保協(xié)議如有擔(dān)保方參與，提供擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的義務(wù)和責(zé)任。附件七：還款計(jì)劃表詳細(xì)列明借款方的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期等。附件八：費(fèi)用明細(xì)表明確合同中約定的所有費(fèi)用，包括貸款手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。附件九：保密協(xié)議雙方簽署的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容和泄露后果。附件十：通知與送達(dá)地址確認(rèn)書確認(rèn)雙方的通知與送達(dá)地址，確保合同履行過程中的溝通順暢。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款方未按約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。2.第三方未按照約定履行相關(guān)義務(wù)。3.甲乙方未按約定履行合同義務(wù)，如未支付約定費(fèi)用等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款方違約的，應(yīng)按照還款計(jì)劃未償還部分的貸款金額的%支付違約金，并且貸款方有權(quán)提前收回全部貸款本金及利息。2.第三方違約的，甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，或要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不影響甲乙方根據(jù)本合同向借款方追償?shù)臋?quán)利。3.甲乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.若借款方未按約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，視為違約。貸款方有權(quán)按照還款計(jì)劃未償還部分的貸款金額的%計(jì)算違約金，并有權(quán)提前收回全部貸款本金及利息。2.若第三方未按照約定履行相關(guān)義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，或要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。3.若甲乙方未按約定履行合同義務(wù)，如未支付約定費(fèi)用，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度房地產(chǎn)企業(yè)銀行貸款還款合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款方：指提供貸款的銀行。1.2借款方：指接受貸款的房地產(chǎn)企業(yè)。1.3貸款金額：指借款方從貸款方獲得的貸款總額。1.4貸款期限：指借款方應(yīng)還清貸款的期限。1.5貸款利率：指借款方應(yīng)支付給貸款方的貸款利息率。第二條還款方式及還款計(jì)劃2.1還款方式：借款方應(yīng)按照約定的還款方式進(jìn)行還款，包括但不限于等額本息還款、等額本金還款等方式。2.2還款計(jì)劃：借款方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，包括還款金額、還款期限、還款次數(shù)等。第三條還款義務(wù)及違約金3.1借款方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃進(jìn)行還款。3.2若借款方未按照約定的還款方式和還款計(jì)劃進(jìn)行還款，貸款方有權(quán)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式收取違約金。第四條擔(dān)保措施4.1借款方應(yīng)提供貸款方認(rèn)可的擔(dān)保措施，包括但不限于房產(chǎn)抵押、股權(quán)質(zhì)押等。4.2擔(dān)保措施的具體內(nèi)容應(yīng)由借款方與貸款方另行簽訂擔(dān)保合同進(jìn)行約定。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。5.3本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至貸款方所在地的人民法院訴訟解決。第七條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條合同的簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條貸款方的聯(lián)系方式貸款方的聯(lián)系方式如下：地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第十一條借款方的聯(lián)系方式借款方的聯(lián)系方式如下：地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第十二條合同附件本合同附件包括但不限于：1.貸款金額、貸款期限、貸款利率的具體約定；2.還款方式和還款計(jì)劃的具體約定；3.擔(dān)保措施的具體約定；4.其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。第十三條合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：1.首次簽署日期：__________________2.修訂日期：____________________3.修訂內(nèi)容：____________________第十四條合同的保密條款雙方同意，在簽訂本合同及本合同的履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3貸款金額：指借款方從貸款方獲得的貸款總額，金額為人民幣壹億元整（￥100,000,000）。1.4貸款期限：指借款方應(yīng)還清貸款的期限，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，共計(jì)五年。1.5貸款利率：指借款方應(yīng)支付給貸款方的貸款利息率，為年利率百分之六點(diǎn)五（6.5%）。第二條還款方式及還款計(jì)劃2.1還款方式：借款方應(yīng)按照約定的還款方式進(jìn)行還款，采用等額本息還款方式。2.2還款計(jì)劃：借款方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，具體還款金額、還款期限、還款次數(shù)等詳細(xì)信息見附件一。第三條還款義務(wù)及違約金3.1借款方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃進(jìn)行還款。3.2若借款方未按照約定的還款方式和還款計(jì)劃進(jìn)行還款，貸款方有權(quán)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式收取違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率為年貸款利率的百分之三（0.03）。第四條擔(dān)保措施4.1借款方應(yīng)提供貸款方認(rèn)可的擔(dān)保措施，包括但不限于房產(chǎn)抵押、股權(quán)質(zhì)押等。4.2擔(dān)保措施的具體內(nèi)容應(yīng)由借款方與貸款方另行簽訂擔(dān)保合同進(jìn)行約定。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。5.3本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至貸款方所在地的人民法院訴訟解決。第七條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條合同的簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條貸款方的聯(lián)系方式貸款方的聯(lián)系方式如下：地址：中國(guó)北京市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138第十一條借款方的聯(lián)系方式借款方的聯(lián)系方式如下：地址：中國(guó)北京市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1395678第十二條合同附件本合同附件包括但不限于：1.貸款金額、貸款期限、貸款利率的具體約定；2.還款方式和還款計(jì)劃的具體約定；3.擔(dān)保措施的具體約定；4.其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。第十三條合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：1.首次簽署日期：2024年1月1日2.修訂日期：2024年6月1日3.修訂內(nèi)容：調(diào)整還款計(jì)劃，延長(zhǎng)貸款期限至十年。第十四條合同的保密條款雙方同意，在簽訂本合同及本合同的履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得有任何利益沖突，確?？陀^、公正地提供服務(wù)。2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1若合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)，支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。3.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所帶來的額外費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確。4.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)，確定第三方的責(zé)任限額。4.3若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律義務(wù)和責(zé)任。5.2甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定履行各自義務(wù)。第六條第三