2024版房地產(chǎn)買賣合同的房產(chǎn)信息披露與交易流程2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)買賣合同的房產(chǎn)信息披露與交易流程1本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)信息披露1.1.1房產(chǎn)基本信息1.1.2房產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)1.1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀與瑕疵1.1.4房產(chǎn)交易條件1.1.5房產(chǎn)交易稅費(fèi)1.2交易流程1.2.1購房意向確認(rèn)1.2.2簽訂購房合同1.2.3支付購房定金1.2.4辦理貸款手續(xù)1.2.5繳納稅費(fèi)1.2.6辦理過戶手續(xù)1.2.7支付購房尾款1.2.8交付房產(chǎn)1.2.9處理爭議與違約1.3房產(chǎn)交付及驗(yàn)收1.3.1交付時(shí)間與方式1.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序1.3.3質(zhì)量保修與維修1.4合同的變更、解除與終止1.4.1變更合同的條件與程序1.4.2解除合同的條件與程序1.4.3終止合同的條件與后果1.5違約責(zé)任與爭議解決1.5.1違約責(zé)任認(rèn)定1.5.2違約賠償計(jì)算1.5.3爭議解決方式與程序1.6合同的生效、終止與解除1.6.1合同生效條件1.6.2合同終止條件1.6.3合同解除條件1.7合同的附件1.7.1房產(chǎn)證復(fù)印件1.7.2買賣雙方身份證復(fù)印件1.7.3貸款合同復(fù)印件1.7.4其他重要文件復(fù)印件第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)信息披露1.1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號1.1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______結(jié)構(gòu)1.1.1.3房屋面積：_______平方米1.1.1.4房屋所有權(quán)證號：_______1.1.1.5土地使用權(quán)證號：_______1.1.1.6房屋規(guī)劃用途：_______1.1.1.7房屋建成年代：_______1.1.2房產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)1.1.2.2甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因信息不實(shí)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。1.1.2.3甲方應(yīng)履行本合同約定的交付房產(chǎn)、辦理過戶手續(xù)等義務(wù)。1.1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀與瑕疵1.1.3.1甲方應(yīng)如實(shí)披露房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于使用狀況、是否存在重大瑕疵或故障等。1.1.3.2乙方對房產(chǎn)現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)在簽訂合同前提出，并由雙方協(xié)商解決。1.1.3.3因甲方故意隱瞞或過失導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.1.4房產(chǎn)交易條件1.1.4.1甲方出售房產(chǎn)的條件為：_______1.1.4.2乙方購買房產(chǎn)的條件為：_______1.1.4.3雙方約定的其他交易條件：_______1.1.5房產(chǎn)交易稅費(fèi)1.1.5.1雙方應(yīng)按國家法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)。1.1.5.2稅費(fèi)的支付方式、標(biāo)準(zhǔn)和承擔(dān)方如下：_______1.1.6房屋交付及驗(yàn)收1.1.6.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。1.1.6.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的數(shù)量和質(zhì)量。1.1.6.3驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償責(zé)任。1.2交易流程1.2.1購房意向確認(rèn)1.2.1.1乙方對購買房產(chǎn)的意向進(jìn)行確認(rèn)，并向甲方支付購房定金。1.2.1.2購房定金金額為：_______元，支付方式為：_______。1.2.2簽訂購房合同1.2.2.1雙方在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，協(xié)商并簽訂正式的購房合同。1.2.3支付購房定金1.2.3.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付購房定金。1.2.3.2甲方收取購房定金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。1.2.4辦理貸款手續(xù)1.2.4.1乙方如需辦理貸款的，應(yīng)按銀行要求提供相關(guān)資料，并辦理貸款手續(xù)。1.2.4.2貸款批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購房款。1.2.5繳納稅費(fèi)1.2.5.1雙方應(yīng)按國家法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)。1.2.5.2稅費(fèi)的支付方式、標(biāo)準(zhǔn)和承擔(dān)方如下：_______1.2.6辦理過戶手續(xù)1.2.6.1雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2.6.2過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。1.2.7支付購房尾款1.2.7.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付1.2.7支付購房尾款1.2.7.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付購房尾款。1.2.7.2購房尾款金額為：_______元，支付方式為：_______。1.2.8交付房產(chǎn)1.2.8.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。1.2.8.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的數(shù)量和質(zhì)量。1.2.8.3驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償責(zé)任。1.2.9處理爭議與違約1.2.9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。1.2.9.2無法協(xié)商解決的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.2.9.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。1.3房產(chǎn)交付及驗(yàn)收1.3.1交付時(shí)間與方式1.3.1.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。1.3.1.2交付方式為：_______1.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序1.3.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。1.3.2.2驗(yàn)收程序?yàn)椋篲______1.3.3質(zhì)量保修與維修1.3.3.1甲方應(yīng)對房屋質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為：_______。1.3.3.2質(zhì)量保修范圍為：_______。1.3.3.3房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)通知甲方，甲方應(yīng)在：_______內(nèi)予以修復(fù)或賠償。1.4合同的變更、解除與終止1.4.1變更合同的條件與程序1.4.1.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。1.4.1.2合同變更的條件為：_______。1.4.2解除合同的條件與程序1.4.2.1合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。1.4.2.2合同解除的條件為：_______。1.4.3終止合同的條件與后果1.4.3.1合同終止的條件為：_______。1.4.3.2合同終止后的后果為：_______。1.5違約責(zé)任與爭議解決1.5.1違約責(zé)任認(rèn)定1.5.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。1.5.1.2違約責(zé)任的計(jì)算方式為：_______。1.5.2違約賠償計(jì)算1.5.2.1違約賠償金額的計(jì)算方法為：_______。1.5.2.2違約賠償?shù)纳舷逓椋篲______。1.5.3爭議解決方式與程序1.5.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。1.5.3.2無法協(xié)商解決的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.6合同的生效、終止與解除1.6.1合同生效條件1.6.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.6.2合同終止條件1.6.2.1合同終止的條件為：_______。1.6.3合同解除條件1.6.3.1合同解除的條件為：_______。1.7合同的附件1.7.1房產(chǎn)證復(fù)印件1.7.2買賣雙方身份證復(fù)印件1.7.3貸款合同復(fù)印件1.7.4其他重要文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的概念2.1.1本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.1.2第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。2.2第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或國家法律法規(guī)規(guī)定，履行其相應(yīng)義務(wù)。2.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全與合法性。2.2.3第三方如因履行義務(wù)不當(dāng)或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方介入的額外條款及說明2.3.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。2.3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并對其行為進(jìn)行監(jiān)督。2.3.3甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品提出異議，并要求其改正或賠償。2.4第三方責(zé)任限額2.4.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其責(zé)任限額，并在合同中予以明確。2.4.2責(zé)任限額可采用固定金額、比例賠償或其他方式確定。2.4.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解其責(zé)任限額，并履行相應(yīng)的義務(wù)。2.5第三方與甲乙方的關(guān)系2.5.1第三方與甲方或乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。2.5.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.5.3甲方和乙方不承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的任何費(fèi)用和責(zé)任。2.6第三方介入的變更與解除2.6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)書面通知第三方，并辦理相應(yīng)手續(xù)。2.6.2變更或解除合同的條件、程序和后果，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。2.7第三方違約處理2.7.1第三方如違約，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.7.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商無果，可依法追責(zé)。2.8第三方權(quán)益保護(hù)2.8.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。2.8.2第三方有權(quán)依法維護(hù)自身的合法權(quán)益，并可要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.9第三方信息保密2.9.1甲方和乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給無關(guān)方。2.9.2第三方同樣應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.10第三方介入的適用范圍2.10.1本合同第三方介入條款適用于所有與甲乙雙方履行合同相關(guān)的第三方。2.10.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)反映房產(chǎn)所有權(quán)人的信息。2.買賣雙方身份證復(fù)印件附件要求：有效期內(nèi)，清晰，含身份證正反面。附件說明：用于證明買賣雙方的合法身份，確保合同主體的真實(shí)性。3.貸款合同復(fù)印件附件要求：含貸款金額、利率、還款計(jì)劃等關(guān)鍵信息。附件說明：如乙方選擇貸款購房，該附件需明確貸款的相關(guān)條款和條件。4.房屋評估報(bào)告復(fù)印件附件要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，結(jié)論明確。5.房屋買賣合同復(fù)印件附件要求：含雙方簽字或蓋章，注明簽訂日期。附件說明：正式的房屋買賣合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.房產(chǎn)過戶申請表復(fù)印件附件要求：填寫完整，含雙方簽字或蓋章。附件說明：用于申請房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶流程的合法性。7.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件附件要求：顯示稅費(fèi)金額、繳納日期等詳細(xì)信息。附件說明：證明雙方已按約定繳納了房產(chǎn)交易相關(guān)的稅費(fèi)。8.房屋交付確認(rèn)書復(fù)印件附件要求：含交付日期、交付狀態(tài)等詳細(xì)信息。附件說明：用于確認(rèn)房屋交付的時(shí)間和狀態(tài)，避免后續(xù)爭議。9.維修服務(wù)合同復(fù)印件附件要求：明確維修項(xiàng)目、期限、費(fèi)用等。附件說明：如房屋存在質(zhì)量問題，該附件規(guī)定了維修服務(wù)的具體條款。10.其他重要文件復(fù)印件附件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，如房產(chǎn)租賃合同、物業(yè)服務(wù)合同等。附件說明：涉及房屋使用和管理的其他重要文件，有助于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任違約行為示例：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付或質(zhì)量不符合約定的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.乙方違約行為及責(zé)任違約行為示例：未按約定時(shí)間支付購房款，或未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲支付或未履行義務(wù)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.第三方違約行為及責(zé)任違約行為示例：中介未能提供符合約定的服務(wù)，或評估機(jī)構(gòu)提供的評估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約行為所造成的損失賠償責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定追究其責(zé)任。4.合同解除及責(zé)任違約行為示例：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。責(zé)任認(rèn)定：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，處理剩余款項(xiàng)、歸還貸款等相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.不可抗力及責(zé)任違約行為示例：因自然災(zāi)害、政策變化等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)方式，必要時(shí)可申請合同解除。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣合同的房產(chǎn)信息披露與交易流程2本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)信息披露1.1.1房產(chǎn)基本信息1.1.2房產(chǎn)權(quán)利與限制1.1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀與附屬設(shè)施1.1.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)2.1交易流程概述2.2雙方協(xié)商與房產(chǎn)評估2.3簽訂房產(chǎn)買賣合同2.4支付定金與辦理貸款2.5產(chǎn)權(quán)過戶與支付尾款2.6交房與售后服務(wù)3.1房產(chǎn)交付條件與時(shí)間3.2房產(chǎn)質(zhì)量保證與維修責(zé)任3.3交易雙方的權(quán)利與義務(wù)3.4違約責(zé)任與賠償方式4.1爭議解決方式4.2合同變更與解除4.3合同的生效與終止5.1房產(chǎn)交易涉及的法律法規(guī)5.2合同附件與補(bǔ)充協(xié)議5.3雙方聯(lián)系方式與送達(dá)地址5.4合同簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)信息披露1.1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1.1房產(chǎn)位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.1.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.1.3房產(chǎn)類型：_______（住宅/商業(yè)/辦公/其他）1.1.1.4房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)：_______（國有/集體/私有/其他）1.1.2房產(chǎn)權(quán)利與限制1.1.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證號：_______1.1.2.2土地使用權(quán)證號：_______1.1.2.3房產(chǎn)權(quán)利期限：_______1.1.2.4房產(chǎn)權(quán)利限制：_______（如有）1.1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀與附屬設(shè)施1.1.3.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：_______1.1.3.2附屬設(shè)施清單：_______（如電梯、空調(diào)、家具等）1.1.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)1.1.4.1買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：_______1.1.4.2賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：_______1.1.4.3其他相關(guān)稅費(fèi)：_______2.1交易流程概述2.1.1雙方協(xié)商：買方與賣方就房產(chǎn)買賣事宜進(jìn)行充分協(xié)商。2.1.2房產(chǎn)評估：雙方共同委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估。2.1.3簽訂合同：雙方協(xié)商一致后，簽訂本房地產(chǎn)買賣合同。2.2雙方協(xié)商與房產(chǎn)評估2.2.1協(xié)商內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。2.2.2評估機(jī)構(gòu)：雙方應(yīng)共同選擇具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。2.3簽訂房產(chǎn)買賣合同2.3.1合同簽訂地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號2.3.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日2.4支付定金與辦理貸款2.4.1定金支付：買方支付定金人民幣_______元整。2.5產(chǎn)權(quán)過戶與支付尾款2.5.1產(chǎn)權(quán)過戶：雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.5.2支付尾款：買方在過戶完成后支付房產(chǎn)剩余價(jià)款。2.6交房與售后服務(wù)2.6.1交房條件：房產(chǎn)過戶完成后，賣方按照約定將房產(chǎn)交付給買方。2.6.2售后服務(wù)：賣方對房產(chǎn)在過戶后一定期限內(nèi)存在的質(zhì)量問題提供售后服務(wù)。3.1房產(chǎn)交付條件與時(shí)間3.1.1交付條件：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，且買方支付尾款。3.1.2交付時(shí)間：雙方協(xié)商確定的交房日期。3.2房產(chǎn)質(zhì)量保證與維修責(zé)任3.2.1質(zhì)量保證：賣方保證房產(chǎn)不存在重大瑕疵，且符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。3.2.2維修責(zé)任：賣方對房產(chǎn)在過戶后一定期限內(nèi)存在的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。3.3交易雙方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1買方的權(quán)利與義務(wù)：_______（詳細(xì)描述）3.3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)：_______（詳細(xì)描述）3.4違約責(zé)任與賠償方式3.4.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4.2賠償方式：違約方應(yīng)按照雙方約定的方式賠償對方因此所遭受的損失。4.1爭議解決方式4.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。4.1.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2合同變更與解除4.2.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂8.1房產(chǎn)交易涉及的法律法規(guī)8.1.1中華人民共和國物權(quán)法8.1.2中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法8.1.3中華人民共和國合同法8.1.4房屋買賣合同示范文本8.1.5其他相關(guān)法律法規(guī)8.2合同附件與補(bǔ)充協(xié)議8.2.1附件清單：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、評估報(bào)告等。8.2.2補(bǔ)充協(xié)議：如雙方在合同履行過程中如有需要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3雙方聯(lián)系方式與送達(dá)地址8.3.1買方聯(lián)系方式：_______8.3.2賣方聯(lián)系方式：_______8.3.3送達(dá)地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號8.4合同簽署日期與地點(diǎn)8.4.1簽署日期：_______年_______月_______日8.4.2簽署地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號9.1房產(chǎn)交易過程中的費(fèi)用9.1.1交易費(fèi)用：包括但不限于房產(chǎn)評估費(fèi)、登記費(fèi)、稅費(fèi)等。9.1.2費(fèi)用承擔(dān)：雙方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.2房產(chǎn)交易過程中的時(shí)間節(jié)點(diǎn)9.2.1評估時(shí)間：自雙方協(xié)商確定評估機(jī)構(gòu)之日起_______日內(nèi)完成評估。9.2.2過戶時(shí)間：自雙方提交齊全的過戶材料之日起_______日內(nèi)完成過戶。9.2.3交房時(shí)間：自過戶完成后_______日內(nèi)，賣方將房產(chǎn)交付給買方。10.1合同的生效與終止10.1.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2終止條件：雙方按照本合同約定完成房產(chǎn)交易后，合同終止。11.1雙方聲明與承諾11.1.1雙方聲明：本合同雙方為完全民事行為能力人，且所述房產(chǎn)信息真實(shí)準(zhǔn)確。11.1.2承諾：雙方承諾按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。12.1合同的修改與補(bǔ)充12.1.1修改方式：本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.1.2補(bǔ)充協(xié)議：如合同履行過程中出現(xiàn)新的情況，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1合同的解除13.1.1解除條件：雙方協(xié)商一致，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.1.2解除程序：雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.1爭議解決方式14.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。14.1.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與責(zé)權(quán)利15.1.1第三方介入：本合同涉及的第三方介入包括但不限于房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、中介服務(wù)公司、貸款銀行、房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。15.1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.2第三方介入的流程與職責(zé)15.2.1房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。15.2.2中介服務(wù)公司：協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，提供咨詢、協(xié)商、代辦等服務(wù)。15.2.3貸款銀行：負(fù)責(zé)審查買方的貸款申請，并根據(jù)審查結(jié)果提供貸款服務(wù)。15.2.4房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性。16.1第三方介入的額外條款與說明16.1.1評估機(jī)構(gòu)的選?。弘p方應(yīng)共同選擇具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。16.1.2中介服務(wù)的費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.3貸款審批與發(fā)放：買方申請貸款時(shí)，貸款銀行應(yīng)按照約定時(shí)間完成審批并發(fā)放貸款。16.1.4過戶手續(xù)的辦理：雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照約定時(shí)間完成。17.1第三方責(zé)任限額的明確17.1.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同職責(zé)過程中，如因其過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，第三方的賠償責(zé)任應(yīng)限于其收取的服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)。17.1.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。18.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入并不會改變甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。18.1.2第三方與甲乙方的溝通：雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同的順利進(jìn)行。19.1第三方介入后的爭議解決19.1.1爭議解決方式：如因第三方介入導(dǎo)致合同履行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.1.2第三方責(zé)任：第三方在爭議解決過程中，應(yīng)承擔(dān)與其過錯(cuò)相應(yīng)的責(zé)任。20.1第三方介入后的合同變更與解除20.1.1合同變更：如因第三方介入需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。20.1.2合同解除：如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)21.1.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定由甲乙雙方承擔(dān)。21.1.2費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。22.1第三方介入后的交房與售后服務(wù)22.1.1交房條件：第三方介入不影響交房條件，賣方應(yīng)按照合同約定將房產(chǎn)交付給買方。22.1.2售后服務(wù)：賣方應(yīng)對房產(chǎn)在過戶后一定期限內(nèi)存在的質(zhì)量問題提供售后服務(wù)，第三方不承擔(dān)此責(zé)任。23.1第三方介入后的合同終止23.1.1合同終止條件：本合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同。23.1.2合同終止程序：雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的終止。24.1第三方介入后的聲明與承諾24.1.1聲明與承諾：第三方介入并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。25.1第三方介入后的修改與補(bǔ)充25.1.1修改方式：本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。25.