2024年代房屋維修及美化工程承包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年代房屋維修及美化工程承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.工程概述與范圍1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程類型1.4工程規(guī)模1.5工程時間表2.承包商信息2.1承包商全稱2.2承包商地址2.3承包商聯(lián)系方式2.4承包商資質(zhì)證明3.甲方（業(yè)主）信息3.1甲方全稱3.2甲方地址3.3甲方聯(lián)系方式4.工程預算與支付4.1工程總預算4.2支付方式4.3進度付款4.4最終付款4.5支付條件5.工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量要求5.2材料標準5.3施工工藝標準5.4驗收標準6.工期與延期6.1合同工期6.2延期條款6.3延期費用7.保險與責任7.1承包商責任保險7.2第三方責任保險7.3意外傷害保險7.4保險費用承擔8.違約責任8.1甲方違約8.2承包商違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密義務11.2保密期限11.3泄露后果12.其他條款12.1環(huán)境影響評估12.2安全與衛(wèi)生12.3知識產(chǎn)權(quán)保護12.4法律適用12.5合同附件13.合同簽署日期與地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同副本送達地址14.4合同副本的法律效力第一部分：合同如下：第一條工程概述與范圍1.1工程名稱：2024年代房屋維修及美化工程1.2工程地點：甲方指定的房屋地址1.3工程類型：房屋維修、美化、裝修等1.4工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的房屋面積和施工要求確定1.5工程時間表：詳見附件一《工程時間表》第二條承包商信息2.1承包商全稱：X工程有限公司2.2承包商地址：X市X區(qū)X街道X號2.4承包商資質(zhì)證明：見附件二《承包商資質(zhì)證書》第三條甲方（業(yè)主）信息3.1甲方全稱：X3.2甲方地址：X市X區(qū)X街道X號第四條工程預算與支付4.1工程總預算：人民幣X元（大寫：X元整）4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付4.3進度付款：按照工程進度，甲方按比例支付工程款4.4最終付款：工程驗收合格后，支付剩余工程款4.5支付條件：詳見附件三《支付條件》第五條工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準5.2材料標準：詳見附件四《材料標準》5.3施工工藝標準：詳見附件五《施工工藝標準》5.4驗收標準：詳見附件六《驗收標準》第六條工期與延期6.1合同工期：自工程開工之日起，預計工期為X天6.2延期條款：如因不可抗力等因素導致工程延期，雙方協(xié)商解決6.3延期費用：延期期間，承包商不收取額外費用，但甲方應承擔承包商因延期產(chǎn)生的實際費用因故需要延長合同工期時，甲乙雙方應簽訂《工期延長協(xié)議》，作為本合同的附件。延長工期部分工程款的支付，按照本合同第四條約定的進度付款方式執(zhí)行。第七條保險與責任7.1承包商責任保險：承包商應購買并持有效責任保險，保險額度不低于人民幣X元7.2第三方責任保險：承包商應購買并持有效第三方責任保險，保險額度不低于人民幣X元7.3意外傷害保險：承包商應對施工人員進行意外傷害保險，保險額度不低于人民幣X元7.4保險費用承擔：保險費用由承包商承擔第八條違約責任8.1甲方違約：甲方未按約定時間支付工程款，或未提供施工場地等，導致工程延期或停工的，應支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.2承包商違約：承包商未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準的，應承擔返工、維修等費用，并支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.3違約賠償：因違約導致的直接經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應以書面形式簽訂，作為本合同的附件。10.3合同終止：合同履行完畢，甲乙雙方簽訂《工程驗收合格證書》后，本合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密義務：甲乙雙方應對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止之日起貳年。11.3泄露后果：如甲乙任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第十二條其他條款12.1環(huán)境影響評估：承包商應按照相關(guān)法律法規(guī)進行環(huán)境影響評估，并承擔相應責任。12.2安全與衛(wèi)生：承包商應做好施工現(xiàn)場的安全防護和衛(wèi)生工作，確保施工安全。12.3知識產(chǎn)權(quán)保護：甲乙雙方應對合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)予以保護，未經(jīng)對方同意，不得使用對方的商標、專利等技術(shù)成果。12.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.5合同附件：本合同附件包括《工程時間表》、《支付條件》、《材料標準》、《施工工藝標準》、《驗收標準》等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署日期與地點13.1簽署日期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點：X市X區(qū)X街道X號。第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)：壹份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。14.2合同副本份數(shù)：肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。14.3合同副本送達地址：詳見附件七《合同副本送達地址》。14.4合同副本的法律效力：合同副本與正本具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程時間表》詳細要求：列出工程項目的開始日期、預計完成日期以及各個階段的完成日期。附件的說明：工程時間表是工程進度控制的重要依據(jù)，甲乙雙方應嚴格按照時間表執(zhí)行。附件二：《承包商資質(zhì)證書》詳細要求：包含承包商的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。附件的說明：承包商的資質(zhì)證書是證明其施工能力和經(jīng)驗的依據(jù)，甲方應予以核實。附件三：《支付條件》詳細要求：列出工程進度付款、最終付款的具體條件和比例。附件的說明：支付條件是雙方約定工程款項支付的依據(jù)，甲乙雙方應遵循。附件四：《材料標準》詳細要求：列出工程所需材料的品牌、規(guī)格、性能等要求。附件的說明：材料標準是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵，甲乙雙方應共同遵守。附件五：《施工工藝標準》詳細要求：列出施工過程中應遵循的工藝標準和要求。附件的說明：施工工藝標準是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，甲乙雙方應嚴格執(zhí)行。附件六：《驗收標準》詳細要求：列出工程驗收的具體標準和流程。附件的說明：驗收標準是工程質(zhì)量評估的依據(jù)，甲乙雙方應共同遵守。附件七：《合同副本送達地址》詳細要求：列出甲乙雙方合同副本的送達地址。附件的說明：合同副本送達地址是確定合同法律效力的依據(jù)，甲乙雙方應準確提供。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款。2.甲方未提供施工場地或提供不符合施工要求的場地。3.承包商未按合同約定完成工程。4.承包商使用的材料不符合約定標準。5.承包商未按約定工藝標準施工。6.甲方未按約定時間提供施工圖紙或設計變更。7.甲方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：1.違約金：合同總金額的5%。2.賠償金：因違約導致的直接經(jīng)濟損失。3.返工、維修費用：由違約方承擔。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程款，則應支付違約金，并承擔因工程延期導致的額外費用。若承包商未按約定標準使用材料，則應承擔返工、維修費用，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：雙方按合同約定履行各