二零二四年度盛萍離婚后房產交易合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度盛萍離婚后房產交易合同本合同目錄一覽第一條房產交易概述1.1房產位置及性質1.2房產所有權歸屬1.3交易雙方基本情況第二條交易條件2.1離婚協(xié)議的約定2.2房產過戶手續(xù)辦理2.3交易價格及支付方式第三條交易流程3.1雙方協(xié)商一致3.2簽訂房產交易合同3.3辦理房產過戶手續(xù)3.4支付交易價格第四條房產交付及驗收4.1房產交付時間4.2房產交付條件4.3驗收及問題處理第五條房產權利與義務5.1房產所有權轉移5.2房產稅費承擔5.3房產維護與保養(yǎng)第六條違約責任6.1交易雙方違約情形6.2違約責任承擔方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁或訴訟地點及法院第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件及后果第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務及期限第十條法律適用及管轄10.1合同適用的法律10.2合同爭議的管轄法院第十一條附則11.1合同附件11.2合同修改及補充第十二條交易雙方簽字第十三條合同簽訂日期第十四條合同編號第一部分：合同如下：第一條房產交易概述1.1房產位置及性質本合同涉及的房產位于市區(qū)街道號，房屋結構為，建筑面積為平方米，房產證號為字第號，房產性質為住宅。1.2房產所有權歸屬房產所有權歸甲方（盛萍）所有，甲方擁有該房產的完全處置權。1.3交易雙方基本情況甲方（賣方）：盛萍，身份證號：，住址：市區(qū)街道號。乙方（買方）：X，身份證號：，住址：市區(qū)街道號。第二條交易條件2.1離婚協(xié)議的約定本次房產交易基于甲乙雙方已簽訂的離婚協(xié)議，并按照離婚協(xié)議約定的條款進行。2.2房產過戶手續(xù)辦理甲乙雙方應共同前往房產登記機構，按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房產過戶手續(xù)。2.3交易價格及支付方式本房產的交易價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），乙方應通過銀行轉賬的方式將交易價格支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交易流程3.1雙方協(xié)商一致甲乙雙方就房產交易事宜達成一致，同意按照本合同的約定進行交易。3.2簽訂房產交易合同甲乙雙方在本合同中明確各自的權利和義務，并簽字確認。3.3辦理房產過戶手續(xù)甲乙雙方應共同前往房產登記機構，提交相關材料，辦理房產過戶手續(xù)。3.4支付交易價格乙方在合同簽訂后七個工作日內，通過銀行轉賬的方式將交易價格支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條房產交付及驗收4.1房產交付時間甲方應在本合同簽訂后個工作日內，將房產交付給乙方。4.2房產交付條件房產交付時，應完成所有過戶手續(xù)，房產所有權已轉移至乙方名下。4.3驗收及問題處理乙方在接收房產后，應立即進行驗收。如發(fā)現房產存在問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分交易款項。第五條房產權利與義務5.1房產所有權轉移本合同簽訂并辦理完過戶手續(xù)后，甲方將房產所有權轉移給乙方。5.2房產稅費承擔辦理房產過戶手續(xù)過程中產生的稅費，按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。5.3房產維護與保養(yǎng)乙方自房產交付之日起，享有房產的維護與保養(yǎng)權利，并應承擔相應的費用。第六條違約責任6.1交易雙方違約情形如甲乙雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的違約責任。6.2違約責任承擔方式違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。同時，違約方應承擔因違約產生的其他相關費用。第七條爭議解決7.1爭議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁或訴訟地點及法院本合同的爭議解決地點為市，任何一方均有權向市人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更程序本合同的變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除條件及后果除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定辦理房產過戶手續(xù)，并互相退還已收取的款項。第九條保密條款9.1保密信息范圍甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息，均屬于保密信息。9.2保密義務及期限甲乙雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同解除或終止之日起計算，為期五年。第十條法律適用及管轄10.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同爭議的管轄法院如發(fā)生合同爭議，甲乙雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：房產證復印件、離婚協(xié)議復印件、甲乙雙方身份證復印件等。11.2合同修改及補充本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條交易雙方簽字甲方（賣方）：盛萍乙方（買方）：X第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第十四條合同編號本合同編號為2024年度盛萍離婚后房產交易合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、金融機構、過戶機構等，在房產交易過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助完成交易手續(xù)的各方。15.2第三方責任第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)服務或協(xié)助辦理交易手續(xù)。如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔相應責任。第十六條第三方選擇的約定16.1甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方機構，確保交易的順利進行。16.2甲乙雙方應謹慎評估第三方的專業(yè)能力和信譽度，避免選擇不具有合法資質或不良記錄的第三方。第十七條第三方費用17.1第三方提供的服務或協(xié)助所需的費用，由甲乙雙方按照實際情況承擔。17.2甲乙雙方應在合同中明確第三方費用的支付方式和支付時間。第十八條第三方責任限額18.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同中，應明確第三方的責任限額，以保障甲乙雙方的權益。18.2甲乙雙方應要求第三方提供相應的擔?；虮ｋU，以降低交易風險。第十九條第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。19.2第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的指示和要求，確保交易順利進行。第二十條第三方介入的變更與解除20.1如甲乙雙方同意變更或解除與第三方的合同，應簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。20.2甲乙雙方與第三方簽訂的變更協(xié)議或解除協(xié)議，應經雙方協(xié)商一致，并明確相關責任及后果。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1如甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條附則22.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。22.2本附加條款的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二十三條合同簽字甲方（賣方）：盛萍乙方（買方）：X第二十四條合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二十五條合同編號本合同編號為2024年度盛萍離婚后房產交易合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：離婚協(xié)議復印件附件三：甲乙雙方身份證復印件附件四：第三方機構資質證明復印件附件五：第三方服務合同復印件附件六：房產評估報告復印件附件七：房產交易稅費計算明細表附件八：付款憑證復印件附件九：過戶手續(xù)辦理進度記錄附件十：房產交付確認書附件一：房產證復印件說明：房產證復印件應清晰展示房產證上的所有信息，包括房產位置、面積、所有權人等。甲乙雙方應在合同簽訂后七個工作日內提供完整的房產證復印件。附件二：離婚協(xié)議復印件說明：離婚協(xié)議復印件應包含甲乙雙方離婚協(xié)議的所有內容，包括財產分配、子女撫養(yǎng)等。作為本合同的有效附件，證明甲乙雙方離婚后的財產權屬情況。附件三：甲乙雙方身份證復印件說明：甲乙雙方的身份證復印件應清晰展示身份證上的所有信息，包括姓名、身份證號、照片等。用于確認甲乙雙方的身份信息。附件四：第三方機構資質證明復印件說明：如中介方、評估機構等第三方機構，應提供其營業(yè)執(zhí)照、資質證書等復印件。用于證明第三方機構的專業(yè)能力和合法資質。附件五：第三方服務合同復印件說明：甲乙雙方與第三方機構簽訂的服務合同復印件，應包含合同雙方的權利、義務、費用、責任等條款。作為本合同的有效附件，明確甲乙雙方與第三方機構之間的合同關系。附件六：房產評估報告復印件說明：房產評估報告復印件應包含房產的市場價值、評估依據、評估日期等。作為本合同的有效附件，用于確定房產的交易價格。附件七：房產交易稅費計算明細表說明：房產交易稅費計算明細表應詳細列出房產交易過程中產生的稅費，包括契稅、個人所得稅等。甲乙雙方應根據明細表支付相應稅費。附件八：付款憑證復印件說明：付款憑證復印件應清晰展示付款人的姓名、付款金額、付款日期等信息。作為交易價格支付的憑證，附在本合同后。附件九：過戶手續(xù)辦理進度記錄說明：過戶手續(xù)辦理進度記錄應詳細記錄房產過戶手續(xù)的辦理過程，包括提交材料時間、審批時間、過戶完成時間等。用于甲乙雙方跟蹤過戶手續(xù)的辦理進度。附件十：房產交付確認書說明：房產交付確認書應由甲乙雙方簽字確認，證明房產已按照約定交付給乙方。作為房產交付的重要憑證，附在本合同后。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付房產。2.乙方未按照約定時間支付交易價格。3.第三方未按照約定提供服務或協(xié)助辦理交易手續(xù)。4.甲乙雙方未按照約定履行合同義務。責任認定：1.甲方違約，應支付違約金為本合同交易價格的10%，并賠償乙方因此造成的其他損失。2.乙方違約，應支付違約金為本合同交易價格的10%，并賠償甲方因此造成的其他損失。3.第三方違約，應承擔違約責任，并根據合同約定賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，應明確第三方的責任限額，以保障甲乙雙方的權益。示例說明：如甲方未按照約定時間交付房產，甲方應支付違約金為本合同交易價格的10%，即人民幣玖拾玖萬捌仟元整。同時，甲方應賠償乙方因此造成的其他損失，如搬遷費用、租房費用等。如乙方未按照約定時間支付交易價格，乙方應支付違約金為本合同交易價格的10%，即人民幣玖拾玖萬捌仟元整。同時，乙方應賠償甲方因此造成的其他損失，如房產持有期間的利息損失等。全文完。二零二四年度盛萍離婚后房產交易合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條房產信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產所有權第三條交易價格3.1房產交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房產過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶費用4.3過戶時間第五條房產交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式第六條違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間第十條其他約定10.1房產交易稅費10.2房產維修責任10.3房產保險責任第十一條合同附件11.1房產證復印件11.2身份證復印件11.3婚姻狀況證明復印件第十二條合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署時間第十三條合同份數13.1甲方留存一份13.2乙方留存一份13.3見證人留存一份第十四條合同保密14.1保密內容14.2保密期限14.3違約保密責任第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：盛萍，身份證號碼：，離婚證號碼：，房產所有權人。1.2乙方（買方）：張偉，身份證號碼：，婚姻狀況：單身，購買此房產作為自住。第二條房產信息2.1房產地址：市區(qū)街道號，房產證號碼：。2.2房產面積：該房產實際建筑面積為平方米，其中包括平方米的住宅面積和平方米的附屬設施面積。2.3房產所有權：甲方保證該房產所有權清晰，無任何抵押、債務、租賃等法律糾紛。第三條交易價格3.1房產交易價格：雙方約定該房產的交易價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣壹佰捌拾萬元整），乙方支付給甲方。3.2支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式，將交易款項分三次支付給甲方。3.3支付時間：1）簽署本合同之日起5個工作日內，乙方支付人民幣萬元整作為定金；2）房產過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付人民幣萬元整作為交易款項；3）剩余的房產交易款項人民幣萬元整，在房產交付時一次性支付給甲方。第四條房產過戶4.1過戶手續(xù)：甲乙雙方應依法辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供房產證、身份證、離婚證等相關證件，并按照相關部門的要求支付過戶費用。4.2過戶費用：過戶費用包括房產交易稅費、手續(xù)費等，具體費用按照國家有關部門的規(guī)定執(zhí)行，由甲乙雙方共同承擔。4.3過戶時間：雙方應自合同簽署之日起，積極辦理房產過戶手續(xù)，確保在個月內完成過戶手續(xù)。第五條房產交付5.1交付時間：雙方約定在房產過戶手續(xù)辦理完畢后個月內，甲方將該房產交付給乙方。5.2交付條件：房產交付時，應保證房產符合國家關于住宅交付使用的相關標準，包括但不限于水、電、燃氣等設施正常使用，且不存在任何影響居住安全的問題。5.3交付方式：甲方將房產的鑰匙和房產證等相關證件交給乙方，視為房產的交付。第六條違約責任6.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房產交易價格的10%。6.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房產交易價格的10%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構：本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：本合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件：任何一方有權在本合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行時，向對方提出解除合同的書面申請。經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第九條合同的生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時間：本合同自簽字蓋章之日起計算。第十條其他約定10.1房產交易稅費：雙方應按照國家有關部門的規(guī)定，承擔相應的房產交易稅費。10.2房產維修責任：房產交付后，乙方負責房產的日常維護和維修。10.3房產保險責任：房產交付后，乙方應自行辦理房產保險，并承擔保險費用。第十一條合同附件11.1房產證復印件：甲方應提供該房產的房產證復印件供乙方留存。11.2身份證復印件：甲方和乙方的身份證復印件應互相提供并留存。11.3婚姻狀況證明復印件：甲方應提供離婚證復印件供乙方留存。第十二條合同簽署12.1合同簽署地點：本合同于市區(qū)街道號簽署。12.2合同簽署時間：本合同于年月日簽署。第十三條合同份數13.1甲方留存一份：本合同一式三份，甲方留存一份。13.2乙方留存一份：本合同一式三份，乙方留存一份。13.3見證人留存一份：本合同一式三份，見證人留存一份。第十四條合同保密14.1保密內容：雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等，應予以保密。14.2保密期限：本合同保密期限為合同簽署之日起至合同履行完畢之日止。14.3違約保密責任：如任何一方違反本合同的保密條款，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為泄露信息所涉及金額的20%。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構、貸款機構等。15.2第三方責任：第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責，確保合同的順利進行。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方：中介方負責協(xié)助甲乙雙方進行房產交易，提供房產信息、交易咨詢、協(xié)商談判等服務。中介方的責任限于其職責范圍內，對于甲方和乙方之間的糾紛，中介方不承擔責任。16.2評估方：評估方負責對房產進行評估，提供房產價值意見。評估方的責任限于其評估報告的準確性和合法性，對于甲方和乙方之間的糾紛，評估方不承擔責任。16.3過戶機構：過戶機構負責辦理房產過戶手續(xù)。過戶機構的責任限于其職責范圍內，對于甲方和乙方之間的糾紛，過戶機構不承擔責任。16.4貸款機構：貸款機構負責為乙方提供貸款服務。貸款機構的責限于其貸款政策的范圍內，對于甲方和乙方之間的糾紛，貸款機構不承擔責任。第十七條第三方責任限額17.1第三方對于甲方和乙方之間的糾紛，不承擔超出其職責范圍的責任。17.2第三方在履行其職責過程中，如因故意或者重大過失造成甲方或者乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方對于甲方和乙方之間的糾紛，不承擔連帶責任。第十八條第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。18.2第三方對于甲方、乙方之間的合同履行，僅承擔協(xié)助和服務的職責。18.3甲方、乙方對于第三方的行為，不承擔連帶責任。第十九條第三方介入的合同修正19.1如本合同履行過程中，有新的第三方介入，甲乙雙方應簽訂書面修正案，明確新增第三方的職責和責任。19.2甲乙雙方應按照本合同的約定，履行與第三方之間的合同義務。19.3甲乙雙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同關系。第二十條第三方介入的合同履行20.1甲乙雙方應按照本合同的約定，履行與第三方之間的合同義務。20.2甲乙雙方應按照本合同的約定，履行與第三方之間的合同義務。20.3甲乙雙方應按照本合同的約定，履行與第三方之間的合同義務。第二十一條第三方介入的合同解除21.1如第三方未能履行其在合同中的義務，甲乙雙方有權解除與第三方的合同。21.2甲乙雙方解除與第三方的合同，不影響甲乙雙方之間的合同關系。第二十二條第三方介入的合同違約22.1如第三方違反其在合同中的義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。22.2甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第二十三條第三方介入的合同爭議解決23.1甲乙雙方與第三方之間的合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2甲乙雙方與第三方之間的合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條第三方介入的合同保密24.1甲乙雙方與第三方之間的合同保密內容，應按照本合同的保密條款執(zhí)行。24.2甲乙雙方與第三方之間的合同保密期限，應按照本合同的保密條款執(zhí)行。24.3甲乙雙方與第三方之間的合同違約保密責任，應按照本合同的保密條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件附件內容：房產證的復印件，應清晰顯示房產證上的所有信息，包括房產所有權人、房產地址、房產面積等。附件要求：房產