二零二五年度土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)及農(nóng)業(yè)支持合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)及農(nóng)業(yè)支持合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地流轉(zhuǎn)期限3.土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式3.1土地流轉(zhuǎn)費用3.2費用支付方式4.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件5.土地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.土地流轉(zhuǎn)合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除7.土地流轉(zhuǎn)合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.土地流轉(zhuǎn)合同違約責任8.1承包方違約責任8.2承租方違約責任9.土地流轉(zhuǎn)合同終止后的處理9.1土地恢復(fù)原狀9.2土地流轉(zhuǎn)費用結(jié)算10.合同附件10.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書10.2土地流轉(zhuǎn)合同附件11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點13.合同生效日期14.合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：村集體1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市縣鄉(xiāng)村1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市縣街道號2.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：省市縣鄉(xiāng)村2.1.2土地面積：100畝2.2土地用途2.2.1土地用途：糧食種植2.3土地流轉(zhuǎn)期限2.3.1流轉(zhuǎn)期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止3.土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式3.1土地流轉(zhuǎn)費用3.1.1每畝土地流轉(zhuǎn)費用：500元/年3.1.2總費用：50000元/年3.2費用支付方式3.2.1承租方應(yīng)于每年1月1日前支付當年度的土地流轉(zhuǎn)費用3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.1.1合同簽訂時間：2024年12月31日4.2合同生效條件4.2.1雙方簽署合同后，自合同簽訂之日起生效4.2.2合同需經(jīng)當?shù)厝嗣裾r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門備案5.土地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利與義務(wù)5.1.1有權(quán)要求承租方按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用5.1.2有權(quán)監(jiān)督承租方合理利用土地，確保土地用途合法5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用5.2.2合理利用土地，確保土地用途合法，不得改變土地性質(zhì)6.土地流轉(zhuǎn)合同變更及解除6.1合同變更6.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更6.1.2變更內(nèi)容需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認6.2合同解除6.2.1出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行6.2.2雙方協(xié)商一致，解除合同6.2.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行8.土地流轉(zhuǎn)合同違約責任8.1承包方違約責任8.1.1如承包方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當于未付款項1%的違約金。8.1.2如承包方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致土地被不合理利用或造成土地損失，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2承租方違約責任8.2.1如承租方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付相當于未付款項1%的違約金。8.2.2如承租方未按約定合理利用土地，或改變土地性質(zhì)，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并恢復(fù)土地原狀。8.2.3如承租方提前終止合同，未按合同約定支付剩余期限內(nèi)的土地流轉(zhuǎn)費用，承租方應(yīng)一次性支付剩余期限內(nèi)的全部費用。9.土地流轉(zhuǎn)合同終止后的處理9.1土地恢復(fù)原狀9.1.1合同終止后，承租方應(yīng)將土地恢復(fù)至流轉(zhuǎn)前的狀態(tài)，包括但不限于土地平整、植被恢復(fù)等。9.1.2土地恢復(fù)原狀的具體標準和費用由雙方協(xié)商確定。9.2土地流轉(zhuǎn)費用結(jié)算9.2.1合同終止時，雙方應(yīng)進行土地流轉(zhuǎn)費用的結(jié)算，包括已支付和未支付的款項。9.2.2結(jié)算完成后，雙方應(yīng)相互出具書面確認函。10.合同附件10.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書10.1.1承包方提供的土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件應(yīng)與原件一致。10.2土地流轉(zhuǎn)合同附件10.2.1土地流轉(zhuǎn)合同附件包括但不限于土地流轉(zhuǎn)費用明細、土地使用計劃等。11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同需經(jīng)當?shù)厝嗣裾r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門備案。11.2合同附件11.2.1合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署時間12.1.1合同簽署時間為2024年12月31日。12.2合同簽署地點12.2.1合同簽署地點為省市縣鄉(xiāng)村村委會。13.合同生效日期13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同備案及登記14.1合同簽訂后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)向當?shù)厝嗣裾r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門備案。14.2合同備案后，雙方應(yīng)將備案證明復(fù)印件各保留一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.1.2第三方應(yīng)當具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入的情形a)土地流轉(zhuǎn)費用支付發(fā)生爭議；b)土地使用過程中出現(xiàn)技術(shù)難題；c)土地流轉(zhuǎn)合同履行過程中發(fā)生法律糾紛；d)雙方協(xié)商一致認為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入的程序15.3.1合同雙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并共同商定第三方介入的具體事宜。15.3.2雙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)，共同選擇合適的第三方，并與其簽訂合作協(xié)議。15.4第三方的責權(quán)利a)獲取合同雙方提供的必要信息和資料；b)獨立開展調(diào)查、評估、監(jiān)理等工作；c)根據(jù)合同約定和實際需要，提出建議或解決方案。a)嚴格保密，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；b)按照合同約定和實際需要，公正、客觀地開展工作；c)在規(guī)定的時間內(nèi)完成工作任務(wù)，并提交工作成果。15.4.3第三方的責任：a)第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；b)第三方因不可抗力等原因?qū)е鹿ぷ骰蚬ぷ鞒晒嬖阼Υ茫怀袚r償責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同金額等因素確定。15.5.2第三方責任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、評估等工作。16.1.2甲方應(yīng)承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)理和評估，確保土地流轉(zhuǎn)合同的履行。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定和第三方的建議，及時整改問題，確保土地流轉(zhuǎn)合同的順利實施。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：a)第三方在履行職責過程中，與甲方發(fā)生爭議時，甲方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，甲方有權(quán)向第三方所在地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。17.2第三方與乙方的劃分：a)第三方在履行職責過程中，與乙方發(fā)生爭議時，乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向第三方所在地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。17.3第三方與其他各方的劃分：a)第三方在履行職責過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向第三方所在地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件要求：提供與原件一致的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為合同附件，證明土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性和有效性。2.土地流轉(zhuǎn)費用明細表要求：詳細列出每年每畝土地的流轉(zhuǎn)費用，包括金額和支付時間。說明：作為合同附件，用于明確土地流轉(zhuǎn)費用的計算和支付方式。3.土地使用計劃要求：詳細說明土地的用途、種植作物、種植周期等。說明：作為合同附件，用于確保土地的合理利用。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜、權(quán)利義務(wù)、費用等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.土地流轉(zhuǎn)合同變更協(xié)議要求：詳細說明變更內(nèi)容、變更原因、雙方簽字蓋章等。說明：作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。6.土地流轉(zhuǎn)合同解除協(xié)議要求：詳細說明解除原因、雙方簽字蓋章等。說明：作為合同附件，用于記錄合同解除的情況。7.土地恢復(fù)原狀方案要求：詳細說明土地恢復(fù)原狀的標準、方法、費用等。說明：作為合同附件，用于確保合同終止后土地的恢復(fù)。8.土地流轉(zhuǎn)費用結(jié)算確認函要求：詳細說明結(jié)算金額、雙方簽字蓋章等。說明：作為合同附件，用于確認土地流轉(zhuǎn)費用的結(jié)算。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用b)乙方未按約定合理利用土地c)第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大過失d)雙方未按約定履行合同變更或解除程序2.責任認定標準：a)甲方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于未付款項1%的違約金。b)乙方未按約定合理利用土地，造成土地損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。c)第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大過失，造成合同一方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。d)雙方未按約定履行合同變更或解除程序，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例：a)甲方于2025年2月1日應(yīng)支付土地流轉(zhuǎn)費用，但直至3月1日仍未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付相當于未付款項1%的違約金，即500元。b)乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，擅自改變土地用途，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，如修復(fù)土地或賠償損失。c)第三方在評估土地時，由于重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果與實際不符，造成合同一方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。d)雙方在合同變更時，未按約定程序進行，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。二零二五年度土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)及農(nóng)業(yè)支持合同1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同標的概述1.4合同背景及目的二、流轉(zhuǎn)土地基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地質(zhì)量及等級2.4土地權(quán)屬證明文件三、流轉(zhuǎn)期限及租金3.1流轉(zhuǎn)期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機制四、流轉(zhuǎn)費用及承擔4.1土地流轉(zhuǎn)費用4.2相關(guān)稅費及承擔4.3保險費用及承擔五、土地使用與管理5.1土地用途限制5.2土地種植計劃5.3土地保護與整治5.4土地使用監(jiān)管六、農(nóng)業(yè)支持措施6.1政策支持6.2技術(shù)支持6.3市場支持6.4資金支持七、合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3監(jiān)督機制7.4違約責任八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除程序九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用十、合同終止及后續(xù)處理10.1合同終止條件10.2土地恢復(fù)原狀10.3合同終止后的處理十一、附則11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同解釋權(quán)十二、其他約定12.1違約責任承擔12.2合同附件12.3合同附件十三、合同附件13.1土地權(quán)屬證明文件13.2土地流轉(zhuǎn)申請書13.3其他相關(guān)文件十四、簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署人信息14.3合同生效日期合同編號202511一、合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.1.1出讓方：[出讓方全稱]，住所地：[出讓方住所地]，法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]。1.1.2受讓方：[受讓方全稱]，住所地：[受讓方住所地]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：2025年[具體日期]。1.2.2簽訂地點：[具體地點]。1.3合同標的概述1.3.1土地位置：[具體位置]。1.3.2土地面積：[具體面積]。1.3.3土地性質(zhì)：[具體性質(zhì)]。1.3.4土地用途：[具體用途]。1.4合同背景及目的1.4.1背景說明：[背景說明內(nèi)容]。1.4.2目的：[目的說明內(nèi)容]。二、流轉(zhuǎn)土地基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：[具體位置]。2.1.2土地面積：[具體面積]。2.2土地性質(zhì)及用途2.2.1土地性質(zhì)：[具體性質(zhì)]。2.2.2土地用途：[具體用途]。2.3土地質(zhì)量及等級2.3.1土地質(zhì)量：[具體質(zhì)量]。2.3.2土地等級：[具體等級]。2.4土地權(quán)屬證明文件2.4.1土地權(quán)屬證明文件：[具體文件名稱及編號]。三、流轉(zhuǎn)期限及租金3.1流轉(zhuǎn)期限3.1.1流轉(zhuǎn)期限：自2025年[起始日期]起至[終止日期]止。3.2租金支付方式及金額3.2.1租金支付方式：[具體支付方式]。3.2.2租金金額：[具體金額]。3.3租金調(diào)整機制3.3.1租金調(diào)整條件：[調(diào)整條件]。3.3.2調(diào)整頻率及方式：[調(diào)整頻率及方式]。四、流轉(zhuǎn)費用及承擔4.1土地流轉(zhuǎn)費用4.1.1土地流轉(zhuǎn)費用：[具體費用]。4.2相關(guān)稅費及承擔4.2.1相關(guān)稅費：[具體稅費]。4.2.2承擔方：[具體承擔方]。4.3保險費用及承擔4.3.1保險費用：[具體費用]。4.3.2承擔方：[具體承擔方]。五、土地使用與管理5.1土地用途限制5.1.1土地用途限制：[具體限制內(nèi)容]。5.2土地種植計劃5.2.1種植計劃：[具體種植計劃]。5.3土地保護與整治5.3.1土地保護措施：[具體保護措施]。5.3.2土地整治要求：[具體整治要求]。5.4土地使用監(jiān)管5.4.1監(jiān)管機構(gòu)：[具體監(jiān)管機構(gòu)]。5.4.2監(jiān)管方式：[具體監(jiān)管方式]。六、農(nóng)業(yè)支持措施6.1政策支持6.1.1政策支持內(nèi)容：[具體政策支持內(nèi)容]。6.2技術(shù)支持6.2.1技術(shù)支持內(nèi)容：[具體技術(shù)支持內(nèi)容]。6.3市場支持6.3.1市場支持內(nèi)容：[具體市場支持內(nèi)容]。6.4資金支持6.4.1資金支持內(nèi)容：[具體資金支持內(nèi)容]。七、合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.1.1履行期限：自合同生效之日起至[終止日期]止。7.2合同履行方式7.2.1履行方式：[具體履行方式]。7.3監(jiān)督機制7.3.1監(jiān)督機構(gòu)：[具體監(jiān)督機構(gòu)]。7.3.2監(jiān)督方式：[具體監(jiān)督方式]。7.4違約責任7.4.1違約情形：[具體違約情形]。7.4.2違約責任：[具體違約責任]。八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1變更條件：[具體變更條件]。8.2合同解除條件8.2.1解除條件：[具體解除條件]。8.3變更及解除程序8.3.1變更程序：[具體變更程序]。8.3.2解除程序：[具體解除程序]。九、爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1解決方式：[具體解決方式]。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1解決機構(gòu)：[具體解決機構(gòu)]。9.3爭議解決費用9.3.1費用承擔：[具體費用承擔]。十、合同終止及后續(xù)處理10.1合同終止條件10.1.1終止條件：[具體終止條件]。10.2土地恢復(fù)原狀10.2.1恢復(fù)要求：[具體恢復(fù)要求]。10.3合同終止后的處理10.3.1處理方式：[具體處理方式]。十一、附則11.1合同生效條件11.1.1生效條件：[具體生效條件]。11.2合同附件11.2.1附件一：[具體附件內(nèi)容]。11.2.2附件二：[具體附件內(nèi)容]。11.3合同解釋權(quán)11.3.1解釋權(quán)歸屬：[具體解釋權(quán)歸屬]。十二、其他約定12.1違約責任承擔12.1.1違約責任：[具體違約責任]。12.2合同附件12.2.1附件一：[具體附件內(nèi)容]。12.2.2附件二：[具體附件內(nèi)容]。十三、合同附件13.1土地權(quán)屬證明文件13.1.1文件名稱及編號：[具體文件名稱及編號]。13.2土地流轉(zhuǎn)申請書13.2.1申請書內(nèi)容：[具體申請書內(nèi)容]。13.3其他相關(guān)文件13.3.1文件名稱及編號：[具體文件名稱及編號]。十四、簽署與生效14.1簽署日期14.1.1簽署日期：[具體簽署日期]。14.2簽署人信息14.2.1出讓方簽署人：[簽署人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字：_________________。14.2.2受讓方簽署人：[簽署人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字：_________________。14.3合同生效日期14.3.1生效日期：[具體生效日期]。出讓方（蓋章）：_________________受讓方（蓋章）：_________________簽署人簽字：出讓方簽署人：_________________受讓方簽署人：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方在合同履行過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于土地使用規(guī)劃、種植計劃調(diào)整、農(nóng)業(yè)支持措施的執(zhí)行等。1.1.2乙方應(yīng)服從甲方的管理和指導(dǎo)，確保合同目的的實現(xiàn)。1.2土地使用規(guī)劃1.2.1甲方負責制定土地使用規(guī)劃，并提前通知乙方。1.2.2乙方應(yīng)按照甲方制定的規(guī)劃進行種植和生產(chǎn)活動。1.3農(nóng)業(yè)支持措施1.3.1甲方負責提供農(nóng)業(yè)支持措施，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、市場信息、資金支持等。1.3.2乙方應(yīng)充分利用甲方提供的支持措施，提高生產(chǎn)效益。1.4土地流轉(zhuǎn)費用調(diào)整1.4.1在合同履行期間，如因市場變化或政策調(diào)整導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)費用發(fā)生變動，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。1.4.2調(diào)整后的費用應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。1.5合同解除條件1.5.1如乙方未按照甲方要求進行土地使用或生產(chǎn)活動，甲方有權(quán)解除合同。1.5.2解除合同后，甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方在合同履行過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于土地使用規(guī)劃、種植計劃調(diào)整、農(nóng)業(yè)支持措施的執(zhí)行等。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.2土地使用規(guī)劃2.2.1乙方負責制定土地使用規(guī)劃，并提前通知甲方。2.2.2甲方應(yīng)按照乙方制定的規(guī)劃提供必要的支持和協(xié)助。2.3農(nóng)業(yè)支持措施2.3.1乙方負責提出農(nóng)業(yè)支持措施的需求，甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求提供相應(yīng)的支持。2.3.2乙方應(yīng)充分利用甲方提供的支持措施，提高生產(chǎn)效益。2.4土地流轉(zhuǎn)費用調(diào)整2.4.1在合同履行期間，如因市場變化或政策調(diào)整導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)費用發(fā)生變動，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。2.4.2調(diào)整后的費用應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.5合同解除條件2.5.1如甲方未按照乙方要求提供農(nóng)業(yè)支持措施或干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方有權(quán)解除合同。2.5.2解除合同后，乙方有權(quán)收回土地，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責3.1.1第三方中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介機構(gòu)費用3.2.1中介機構(gòu)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2費用支付方式及時間由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商一致。3.3中介機構(gòu)報告3.3.1中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交合同履行情況的報告，包括但不限于土地使用情況、農(nóng)業(yè)支持措施執(zhí)行情況等。3.3.2雙方應(yīng)積極配合中介機構(gòu)的工作，提供必要的資料和協(xié)助。3.4中介機構(gòu)責任3.4.1中介機構(gòu)在履行職責過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.4.2雙方應(yīng)共同監(jiān)督中介機構(gòu)的工作，確保其履行職責。3.5中介機構(gòu)更換3.5.1如雙方對中介機構(gòu)的工作不滿意，可協(xié)商更換中介機構(gòu)。3.5.2更換中介機構(gòu)應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.土地流轉(zhuǎn)申請書3.土地使用規(guī)劃4.農(nóng)業(yè)支持措施清單5.租金支付憑證6.土地流轉(zhuǎn)費用調(diào)整記錄7.合同履行情況報告8.違約責任承擔證明9.中介機構(gòu)工作記錄10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金。認定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，未按時支付視為違約。2.違約行為：未按合同約定使用土地。認定：乙方未按合同約定的用途使用土地，或未按照甲方要求進行土地使用規(guī)劃，視為違約。3.違約行為：未充分利用農(nóng)業(yè)支持措施。認定：乙方未充分利用甲方提供的農(nóng)業(yè)支持措施，導(dǎo)致生產(chǎn)效益未達到預(yù)期，視為違約。4.違約行為：未按時提交合同履行情況報告。認定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)提交合同履行情況報告，未按時提交視為違約。5.違約行為：中介機構(gòu)未能履行職責。認定：中介機構(gòu)未按照合同約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責，或因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指承包人依法享有對土地的承包權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和流轉(zhuǎn)權(quán)。2.流轉(zhuǎn)期限：指土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限。3.租金：指土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的報酬。4.違約責任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔的法律責任。5.中介機構(gòu)：指在合同履行過程中提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的技術(shù)支持與乙方需求不符。解決辦法：雙方應(yīng)定期溝通，甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求調(diào)整技術(shù)支持內(nèi)容。2.問題：乙方未按期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，必要時可采取法律手段。3.問題：中介機構(gòu)更換后，雙方對新的中介機構(gòu)不滿意。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商確定中介機構(gòu)，確保中介機構(gòu)能夠履行職責。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。2.農(nóng)業(yè)支持合同。3.土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)合同。4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作合同。全文完。二零二五年度土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)及農(nóng)業(yè)支持合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懨Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懙刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懧?lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懧?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為貫徹落實國家關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)及農(nóng)業(yè)支持政策，進一步優(yōu)化土地資源配置，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，促進農(nóng)民增收，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)及農(nóng)業(yè)支持事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)及農(nóng)業(yè)支持方面的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保合同雙方的合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)：指甲方將依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。2.農(nóng)業(yè)支持：指甲方對乙方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)過程中提供的技術(shù)、資金、物資等方面的支持。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指甲方依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.流轉(zhuǎn)期限：指乙方使用土地承包經(jīng)營權(quán)的期限。3.農(nóng)業(yè)支持：指甲方為乙方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)、資金、物資等方面的支持。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和政策，對土地承包經(jīng)營權(quán)進行流轉(zhuǎn)。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，為乙方提供農(nóng)業(yè)支持。3.甲方有義務(wù)對乙方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)過程中的合法權(quán)益進行保護。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用土地承包經(jīng)營權(quán)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，履行農(nóng)業(yè)支持相關(guān)義務(wù)。3.乙方有義務(wù)合理利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：合同約定的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)及農(nóng)業(yè)支持實施地點。5.3合同履行方式：1.甲方根據(jù)合同約定，為乙方提供農(nóng)業(yè)支持。2.乙方根據(jù)合同約定，合理利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將土地承包經(jīng)營權(quán)退還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.土地流轉(zhuǎn)費用：指乙方使用甲方土地承包經(jīng)營權(quán)的費用，包括土地租金、流轉(zhuǎn)手續(xù)費等。2.農(nóng)業(yè)支持費用：指甲方為乙方提供的農(nóng)業(yè)支持所需支付的費用，包括技術(shù)指導(dǎo)費、物資購置費、金融服務(wù)費等。3.其他費用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付農(nóng)業(yè)支持費用。3.支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間1.土地流轉(zhuǎn)費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個工作日內(nèi)支付首期租金。2.農(nóng)業(yè)支持費用：甲方應(yīng)在每個支持項目實施前或完成后支付相應(yīng)費用。3.其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款1.甲方和乙方應(yīng)在合同中明確約定各項費用的支付金額、支付時間和支付方式。2.任何一方違反支付條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供農(nóng)業(yè)支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供支持費用的一定比例。2.甲方未按合同約定退還土地承包經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地租金的一定比例。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用的一定比例。2.乙方未按合同約定合理利用土地資源的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地租金的一定比例。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.賠償金額的支付方式與合同約定的費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。2.任何一方不得向任何第三方泄露上述保密內(nèi)容。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。2.在保密期限結(jié)束后，雙方仍應(yīng)遵守本條款的約定。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得利用保密內(nèi)容從事違法活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的武裝沖突。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致項目無法實施。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭爆發(fā)導(dǎo)致項目無法進行。3.政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致項目不符合相關(guān)規(guī)定。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.當雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如果協(xié)商無果，雙方可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的具體方式和程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為土地承包經(jīng)營權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓合同約定的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.乙方不得將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對土地承包經(jīng)營權(quán)的最終決定權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對土地合理使用的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對農(nóng)業(yè)支持項目的調(diào)整權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對土地資源的保護義務(wù)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補充不得違反國家法律法規(guī)和政策。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。2.修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)及農(nóng)業(yè)支持事宜進行充分溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以保障合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、電話、電子郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)及農(nóng)業(yè)支持事宜的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書2.農(nóng)業(yè)支持項目明細表3.不可抗力事件證明材料4.爭議解決相關(guān)文件5.合同修改和補充協(xié)議6.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供農(nóng)業(yè)支持，認定為違約行為。