買門市后租房合同范例

買門市后租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于出租方擁有位于__________的門市房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租租賃物，現(xiàn)雙方就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，租金支付方式為__________。

2.3乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當月租金。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

四、租賃物的修繕與維修

4.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)非乙方使用原因造成的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修。

4.2乙方在租賃期間因正常使用造成的租賃物損壞，應(yīng)由乙方負責維修。

五、違約責任

5.1甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.乙方身份證明文件；

4.其他雙方認為應(yīng)作為附件的文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于出租方擁有位于__________的門市房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），為保障甲方權(quán)益及實現(xiàn)租賃物價值的最大化利用，甲方?jīng)Q定引入第三方參與租賃事務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立如下合同：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、第三方職責及權(quán)利

2.1第三方負責租賃物的日常運營管理，包括但不限于租賃物的維護、保養(yǎng)、出租及租金收取等。

2.2第三方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前____日通知甲方。

2.3第三方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，將租賃物轉(zhuǎn)租給乙方或其他第三方，但需征得甲方書面同意。

2.4第三方在租賃期間所得租金收益，扣除合理運營成本后，甲方享有____%的收益分成。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

3.2租金為人民幣____元/月，租金支付方式為__________。

3.3乙方應(yīng)在每月____日前向第三方支付當月租金。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3第三方應(yīng)定期對租賃物進行檢查，確保租賃物的安全、衛(wèi)生及正常使用。

五、租賃物的修繕與維修

5.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)非乙方使用原因造成的損壞，第三方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修。

5.2乙方在租賃期間因正常使用造成的租賃物損壞，應(yīng)由乙方負責維修。

六、違約責任

6.1甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向第三方支付____%的違約金。

6.3第三方未按時支付甲方收益分成或違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.4任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.乙方身份證明文件；

4.第三方資質(zhì)證明文件；

5.其他三方認為應(yīng)作為附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方，甲方可以專注于自身的核心業(yè)務(wù)，降低運營成本。

2.第三方具備豐富的租賃經(jīng)驗，有利于提高租賃物的使用效率。

3.第三方可以協(xié)助甲方實現(xiàn)租賃物的價值最大化，保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，對租賃物的使用、收益及風險承擔具有主導(dǎo)權(quán)。

2.甲方通過設(shè)定合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

3.甲方在合同中設(shè)定乙方及第三方的違約責任，降低違約風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有租賃位于__________的商鋪的意向，為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，同時引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立如下合同：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、第三方職責及權(quán)利

2.1第三方負責協(xié)助乙方進行租賃物的實地考察、談判及簽訂租賃合同等事宜。

2.2第三方有權(quán)代表乙方與出租方進行租金調(diào)整、租金支付方式等協(xié)商。

2.3第三方在租賃期間，有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受侵害。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

3.2租金為人民幣____元/月，租金支付方式為__________。

3.3乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當月租金。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3第三方有權(quán)對乙方的租賃物使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同約定。

五、租金調(diào)整與支付

5.1在租賃期內(nèi)，如遇租金調(diào)整，乙方享有優(yōu)先協(xié)商權(quán)，租金調(diào)整方案需經(jīng)乙方同意后方可實施。

5.2乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助其與甲方就租金支付方式進行協(xié)商，以保障其利益。

六、違約責任

6.1甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3第三方未履行協(xié)助義務(wù)或違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.4任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.乙方身份證明文件；

4.第三方資質(zhì)證明文件；

5.其他三方認為應(yīng)作為附件的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，有權(quán)主導(dǎo)租賃物的使用和管理，以符合其業(yè)務(wù)需求。