普通建房合同范例

普通建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________地點(diǎn)建設(shè)一棟房屋，乙方愿意提供相關(guān)建筑材料及施工服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：__________。

1.2工程性質(zhì)：普通住宅。

1.3工程規(guī)模：建筑面積__________平方米。

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起__________個月。

二、工程內(nèi)容

2.1甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)及地上建筑物拆除、清理等前期準(zhǔn)備工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)提供建筑材料、施工人員及施工設(shè)備，并承擔(dān)施工過程中的全部責(zé)任。

2.3工程內(nèi)容包括但不限于：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、水電安裝等。

三、工程價款

3.1工程總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方在施工過程中產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械租賃費(fèi)等一切費(fèi)用均包含在工程總價內(nèi)。

3.3工程款支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方另行約定。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.3工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個階段。隱蔽工程驗(yàn)收由甲方、乙方共同進(jìn)行，竣工驗(yàn)收由甲方組織，乙方協(xié)助。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未能按時提供土地使用權(quán)及地上建筑物拆除、清理等前期準(zhǔn)備工作，導(dǎo)致工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）未能按時支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未能按期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）工程質(zhì)量不合格，導(dǎo)致返工、維修，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用；

（3）因乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.施工許可證復(fù)印件；

4.設(shè)計圖紙及施工規(guī)范；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________地點(diǎn)建設(shè)一棟房屋，乙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)建筑材料及施工服務(wù)，丙方作為監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：__________。

1.2工程性質(zhì)：普通住宅。

1.3工程規(guī)模：建筑面積__________平方米。

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起__________個月。

二、工程內(nèi)容

2.1甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)及地上建筑物拆除、清理等前期準(zhǔn)備工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)提供建筑材料、施工人員及施工設(shè)備，并承擔(dān)施工過程中的全部責(zé)任。

2.3丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

三、工程價款

3.1工程總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方在施工過程中產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械租賃費(fèi)等一切費(fèi)用均包含在工程總價內(nèi)。

3.3工程款支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方另行約定。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方責(zé)任：

（1）對施工過程進(jìn)行全面、嚴(yán)格的監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全；

（2）對乙方提供的施工圖紙、材料、設(shè)備等進(jìn)行審核，確保符合設(shè)計及規(guī)范要求；

（3）發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的問題，及時通知乙方進(jìn)行整改。

4.2丙方權(quán)利：

（1）對施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并向甲方報告；

（2）對乙方提交的工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全報告進(jìn)行審核，并提出整改意見；

（3）對施工過程中出現(xiàn)的爭議，有權(quán)提出解決方案。

五、甲方權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方權(quán)益：

（1）享有工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的知情權(quán)；

（2）享有對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見的權(quán)利；

（3）享有對丙方監(jiān)督工作的評價權(quán)。

5.2甲方權(quán)利：

（1）對施工過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；

（2）對乙方提出的施工方案、材料、設(shè)備等，有權(quán)要求丙方進(jìn)行審核；

（3）對丙方的監(jiān)督工作進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)意見。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未能按期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）工程質(zhì)量不合格，導(dǎo)致返工、維修，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用；

（3）因乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方在施工過程中，不得擅自改變設(shè)計圖紙及施工規(guī)范；

（2）乙方不得使用不合格的建筑材料、設(shè)備；

（3）乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.施工許可證復(fù)印件；

4.設(shè)計圖紙及施工規(guī)范；

5.丙方資質(zhì)證書復(fù)印件；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理單位介入，旨在確保工程質(zhì)量和安全，提高施工效率，降低工程風(fēng)險。通過丙方的監(jiān)督管理，可以保證甲方在工程建設(shè)過程中的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為工程建設(shè)的主體，對工程建設(shè)過程具有主導(dǎo)權(quán)。通過本合同，甲方明確了自身權(quán)益和責(zé)任，有利于提高工程建設(shè)質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，降低風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。同時，甲方對丙方的監(jiān)督工作進(jìn)行評價，有助于提升丙方的服務(wù)質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備豐富的建筑工程施工經(jīng)驗(yàn)，擬承接甲方在__________地點(diǎn)的建筑工程項(xiàng)目，丙方作為造價咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供造價咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：__________。

1.2工程性質(zhì)：普通住宅。

1.3工程規(guī)模：建筑面積__________平方米。

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起__________個月。

二、工程內(nèi)容

2.1甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)及地上建筑物拆除、清理等前期準(zhǔn)備工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)提供建筑材料、施工人員及施工設(shè)備，并承擔(dān)施工過程中的全部責(zé)任。

2.3丙方作為造價咨詢機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供工程預(yù)算、結(jié)算、審計等造價咨詢服務(wù)。

三、工程價款

3.1工程總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方在施工過程中產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械租賃費(fèi)等一切費(fèi)用均包含在工程總價內(nèi)。

3.3工程款支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方另行約定。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方責(zé)任：

（1）對工程預(yù)算、結(jié)算、審計等造價服務(wù)進(jìn)行全面、嚴(yán)格的審核；

（2）根據(jù)工程進(jìn)度，提供階段性造價報告；

（3）對乙方提交的造價資料進(jìn)行審核，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方權(quán)利：

（1）對乙方提交的造價資料提出質(zhì)疑，要求乙方進(jìn)行解釋或修改；

（2）對工程預(yù)算、結(jié)算、審計等造價服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定執(zhí)行；

（3）對工程預(yù)算、結(jié)算、審計等造價服務(wù)過程中出現(xiàn)的爭議，有權(quán)提出解決方案。

五、乙方權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方權(quán)益：

（1）享有工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的知情權(quán)；

（2）享有對丙方造價咨詢服務(wù)提出建議的權(quán)利；

（3）享有對丙方監(jiān)督工作的評價權(quán)。

5.2乙方權(quán)利：

（1）對丙方提供的造價咨詢服務(wù)進(jìn)行審核，確保其符合工程實(shí)際情況；

（2）對丙方提出的造價調(diào)整建議，有權(quán)要求甲方進(jìn)行評估和確認(rèn)；

（3）對丙方的監(jiān)督工作進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)意見。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方的違約責(zé)任：

（1）未能按時提供土地使用權(quán)及地上建筑物拆除、清理等前期準(zhǔn)備工作，導(dǎo)致工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）未能按時支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得要求乙方擅自改變設(shè)計圖紙及施工規(guī)范；

（2）甲方不得使用不合格的建筑材料、設(shè)備；

（3）甲方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.施工許可證復(fù)印件；

4.設(shè)計圖紙及施工規(guī)范；

5.丙方資質(zhì)證書復(fù)印件；

6.其他相關(guān)文件。

乙方（簽字/蓋章）：__________

甲方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為工程施工方，對工程質(zhì)量和進(jìn)度具有直接影響。通過本合