轉任店鋪定金合同模板

轉任店鋪定金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方現(xiàn)經(jīng)營一家店鋪，因經(jīng)營需要，甲方?jīng)Q定將店鋪轉租給乙方經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪名稱：_________________________

2.店鋪地址：_________________________

3.店鋪面積：_________________________（平方米）

4.店鋪業(yè)態(tài)：_________________________

5.店鋪租金：_________________________（元/月）

6.租賃期限：_________________________年

二、定金支付

1.乙方同意向甲方支付定金人民幣_________________________元整（￥_______元整），以表示乙方對該店鋪的意向。

2.甲方在收到乙方支付的定金后，應向乙方出具收據(jù)，并妥善保管。

三、合同簽訂與生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方在簽訂本合同前，有權對店鋪進行實地考察，了解店鋪的經(jīng)營狀況。

四、店鋪交接

1.乙方應在甲方指定的期限內完成店鋪的接收工作。

2.甲方應將店鋪內的設施、設備、商品等完好無損地移交給乙方。

3.乙方在接收店鋪時，應對甲方提供的清單進行核對，如有異議，應在接收之日起三個工作日內提出。

五、租金支付

1.乙方應在每月的_________________________日前，向甲方支付當月租金。

2.乙方支付租金時，應將租金支付憑證交付甲方。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間提供店鋪，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元整（￥_______元整）。

（2）甲方未按約定提供店鋪設施、設備，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元整（￥_______元整）。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金人民幣_________________________元整（￥_______元整）。

（2）乙方在租賃期間擅自轉租店鋪，應向甲方支付違約金人民幣_________________________元整（￥_______元整）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交_________________________仲裁委員會仲裁。

八、合同解除

1.以下情況，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.店鋪租賃清單

2.店鋪設施、設備清單

3.商品清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方現(xiàn)經(jīng)營一家店鋪，為保障店鋪轉租過程的順利進行，維護甲方的合法權益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意引入丙方作為中介服務提供方，共同簽署本合同。以下為本合同的主要內容：

一、店鋪基本情況

1.店鋪名稱：_________________________

2.店鋪地址：_________________________

3.店鋪面積：_________________________（平方米）

4.店鋪業(yè)態(tài)：_________________________

5.店鋪租金：_________________________（元/月）

6.租賃期限：_________________________年

二、丙方責任與權利

1.丙方負責為甲方尋找合適的乙方，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

2.丙方有權收取中介服務費人民幣_________________________元整（￥_______元整）。

3.丙方應確保乙方具備合法經(jīng)營資質，并對乙方進行盡職調查。

三、甲方責任與權利

1.甲方應按照約定向乙方提供店鋪及相關設施、設備。

2.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前進行實地考察。

3.甲方有權對乙方進行經(jīng)營指導，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

4.甲方有權對乙方進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

四、乙方責任與權利

1.乙方應在簽訂本合同前向丙方支付中介服務費人民幣_________________________元整（￥_______元整）。

2.乙方應在簽訂本合同后按約定支付定金和租金。

3.乙方有權在租賃期限內合理使用店鋪及設施、設備。

五、定金支付

1.乙方同意向甲方支付定金人民幣_________________________元整（￥_______元整），以表示乙方對該店鋪的意向。

2.甲方在收到乙方支付的定金后，應向乙方出具收據(jù)，并妥善保管。

六、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金人民幣_________________________元整（￥_______元整）。

2.乙方在租賃期間擅自轉租店鋪，或違反國家法律法規(guī)，應向甲方支付違約金人民幣_________________________元整（￥_______元整），并承擔相應的法律責任。

3.乙方未按約定使用店鋪及設施、設備，造成損壞的，應負責修復或賠償損失。

4.乙方在租賃期滿后，應將店鋪及設施、設備恢復原狀，否則應向甲方支付恢復費用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交_________________________仲裁委員會仲裁。

八、合同解除

1.以下情況，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為中介服務提供方，能夠為甲方和乙方提供專業(yè)的服務，降低雙方在租賃過程中的風險。

2.丙方對乙方的盡職調查，有助于保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為店鋪的所有者，對店鋪的經(jīng)營情況具有主導權，通過本合同，甲方能夠更好地維護自身權益。

2.甲方通過設定違約責任和限制條款，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，降低自身風險。

3.甲方在合同中享有多種權利，如監(jiān)督權、經(jīng)營指導權等，有助于甲方對店鋪進行有效管理。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于乙方有意向購買甲方持有的某品牌特許經(jīng)營權，為保障乙方在購買過程中的權益，同時確保甲方的特許經(jīng)營權合法轉讓，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意引入丙方作為特許經(jīng)營權評估及咨詢服務提供方，共同簽署本合同。以下為本合同的主要內容：

一、特許經(jīng)營權基本情況

1.特許經(jīng)營權名稱：_________________________

2.特許經(jīng)營權所屬品牌：_________________________

3.特許經(jīng)營權的有效期限：_________________________

4.特許經(jīng)營權的費用：_________________________（元/年）

5.特許經(jīng)營權的地域范圍：_________________________

二、丙方責任與權利

1.丙方負責對特許經(jīng)營權的價值進行評估，并向雙方提供評估報告。

2.丙方有權收取評估及咨詢服務費人民幣_________________________元整（￥_______元整）。

3.丙方應保證評估報告的客觀性和準確性。

三、乙方責任與權利

1.乙方應在簽訂本合同前，對特許經(jīng)營權的經(jīng)營狀況進行充分了解。

2.乙方有權要求丙方提供評估報告及相關咨詢服務。

3.乙方有權在評估報告的基礎上與甲方協(xié)商購買價格。

4.乙方有權在特許經(jīng)營權購買后，根據(jù)丙方提供的咨詢服務進行經(jīng)營決策。

四、甲方責任與權利

1.甲方應按照約定向乙方提供特許經(jīng)營權及相關資料。

2.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前進行實地考察。

3.甲方有權在乙方購買特許經(jīng)營權后，提供必要的經(jīng)營支持。

五、特許經(jīng)營權購買

1.乙方同意向甲方支付定金人民幣_________________________元整（￥_______元整），以表示乙方對該特許經(jīng)營權的購買意向。

2.甲方在收到乙方支付的定金后，應向乙方出具收據(jù)，并妥善保管。

六、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定提供特許經(jīng)營權及相關資料，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元整（￥_______元整）。

2.甲方未按約定提供經(jīng)營支持，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元整（￥_______元整）。

3.乙方未按約定支付購買費用，應向甲方支付滯納金人民幣_________________________元整（￥_______元整）。

4.乙方在購買特許經(jīng)營權后，未經(jīng)甲方同意擅自轉讓，應向甲方支付違約金人民幣_________________________元整（￥_______元整）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交_________________________仲裁委員會仲裁。

八、合同解除

1.以下情況，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為特許經(jīng)營權的購買方，通過本合同保障自身在購買過程中的權益，確保所購買的特許經(jīng)營權符合預期。

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