轉(zhuǎn)讓商鋪租賃合同范例

轉(zhuǎn)讓商鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系由以下雙方簽訂，以明確雙方在商鋪租賃轉(zhuǎn)讓事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：____________________

乙方（受讓人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的租賃權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述商鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方將其擁有的該商鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)將乙方作為該商鋪的合法承租人向出租人報告，出租人應(yīng)在接到報告后五個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。

二、轉(zhuǎn)讓條件

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方提供該商鋪的租賃合同副本、出租人與甲方簽訂的商鋪租賃合同等與轉(zhuǎn)讓事項相關(guān)的全部文件。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方保證轉(zhuǎn)讓的商鋪租賃權(quán)真實、合法、有效，不存在任何爭議或糾紛。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守出租人與甲方簽訂的商鋪租賃合同及有關(guān)法律法規(guī)，按時繳納租金及相關(guān)費用。

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)該商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

3.4甲方在本合同簽訂后，仍需承擔(dān)與該商鋪租賃相關(guān)的義務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定時間向乙方提供轉(zhuǎn)讓的商鋪租賃權(quán)相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

4.2如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

4.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

附件一：該商鋪的租賃合同副本

附件二：出租人與甲方簽訂的商鋪租賃合同

附件三：轉(zhuǎn)讓商鋪租賃權(quán)相關(guān)文件

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：____________________

乙方（受讓人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂，旨在明確甲方在商鋪租賃轉(zhuǎn)讓事宜中的權(quán)益，并保障第三方的責(zé)任與權(quán)利。

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：____________________

乙方（受讓人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的租賃權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述商鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方履行租賃合同項下的各項義務(wù)。

3.為保障甲方的權(quán)益，明確各方的責(zé)任與權(quán)利，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方將其擁有的該商鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)將乙方作為該商鋪的合法承租人向出租人報告，出租人應(yīng)在接到報告后五個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。

二、轉(zhuǎn)讓條件

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方提供該商鋪的租賃合同副本、出租人與甲方簽訂的商鋪租賃合同等與轉(zhuǎn)讓事項相關(guān)的全部文件。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費，并有權(quán)在乙方違約時采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

3.2甲方在合同有效期內(nèi)，享有該商鋪的租金收益。

3.3甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的商鋪租賃權(quán)真實、合法、有效，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

3.4甲方應(yīng)在乙方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)使用該商鋪，但應(yīng)遵守出租人與甲方簽訂的商鋪租賃合同及有關(guān)法律法規(guī)。

4.2乙方應(yīng)按時繳納租金及相關(guān)費用，并保證租賃期間商鋪的正常運營。

4.3乙方在租賃期間，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.4乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在乙方違約時，按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)在乙方履行合同義務(wù)的情況下，要求甲方退還擔(dān)保金。

5.3丙方有權(quán)了解乙方的經(jīng)營狀況，以確保其擔(dān)保權(quán)益不受侵害。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

6.2如乙方在租賃期間違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：該商鋪的租賃合同副本

附件二：出租人與甲方簽訂的商鋪租賃合同

附件三：丙方與甲方簽訂的擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。

2.通過擔(dān)保機(jī)制，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

3.明確丙方的責(zé)任，確保乙方履行租賃合同項下的義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同的發(fā)起方和權(quán)益維護(hù)者，有權(quán)在合同中設(shè)定有利于自己的條款。

2.通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保其在整個交易過程中處于有利地位。

3.甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)其在商鋪租賃轉(zhuǎn)讓過程中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂，旨在明確乙方在商鋪租賃事宜中的權(quán)益，并保障第三方的責(zé)任與權(quán)利。

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），現(xiàn)甲方同意將該商鋪出租給乙方。

2.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方履行租賃合同項下的各項義務(wù)。

3.為保障乙方的權(quán)益，明確各方的責(zé)任與權(quán)利，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1甲方同意將該商鋪出租給乙方，乙方同意接受該租賃。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)將乙方作為該商鋪的合法承租人向出租人報告，出租人應(yīng)在接到報告后五個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。

二、租賃條件

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方提供該商鋪的租賃合同副本、出租人與甲方簽訂的商鋪租賃合同等與租賃事項相關(guān)的全部文件。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)使用該商鋪，但應(yīng)遵守租賃合同及有關(guān)法律法規(guī)。

3.2乙方在租賃期間，享有商鋪的正常運營收益。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定選擇續(xù)租或退租。

3.4乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)該商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在乙方違約時，按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)在乙方履行合同義務(wù)的情況下，要求甲方退還擔(dān)保金。

4.3丙方有權(quán)了解乙方的經(jīng)營狀況，以確保其擔(dān)保權(quán)益不受侵害。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

5.2甲方應(yīng)確保該商鋪的租賃權(quán)真實、合法、有效，并承擔(dān)因出租產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

5.3甲方應(yīng)在乙方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

6.2如乙方在租賃期間違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：該商鋪的租賃合同副本

附件二：出租人與甲方簽訂的商鋪租賃合同

附件三：丙方與甲方簽訂的擔(dān)保合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為合同的承租方，有權(quán)在合同中設(shè)定有利于自己的條款，保障其在租賃