2024年室內精裝修工程承包協(xié)議條款版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年室內精裝修工程承包協(xié)議條款版本合同目錄一覽1.工程概述與范圍1.1工程地點1.2工程面積1.3工程風格與標準2.承包商責任2.1工程設計與規(guī)劃2.2施工許可與手續(xù)2.3施工質量與標準2.4施工材料與設備2.5施工安全與保護3.客戶責任3.1提供施工場地3.2支付工程款項3.3工程變更與調整3.4工程驗收與保修4.工程進度與時間表4.1工程啟動日期4.2工程完成日期4.3關鍵節(jié)點時間表4.4工程延期與違約5.工程款項與支付5.1工程預算與報價5.2預付款項與比例5.3進度付款與條件5.4尾款支付與結算5.5發(fā)票與稅務6.爭議解決與法律適用6.1爭議解決方式6.2適用法律7.違約責任與賠償7.1承包商違約7.2客戶違約7.3間接損失賠償8.保險與責任8.1承包商保險8.2客戶保險8.3第三方責任9.保密協(xié)議9.1保密信息9.2保密期限9.3泄露后果10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2終止合同后的處理11.一般條款11.1合同修改與補充11.2通知與通信11.3合同份數(shù)與保管12.附件與附錄12.1工程設計圖紙12.2材料與設備清單12.3付款憑證與文件13.簽署與日期13.1雙方簽署人13.2簽署日期14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律未涉及事項第一部分：合同如下：第一條工程概述與范圍1.1工程地點工程地點位于省市區(qū)街道號，具體房間號及施工區(qū)域詳見附件一：工程平面圖。1.2工程面積工程總面積為平方米，包括所有房間、走廊、陽臺等區(qū)域。1.3工程風格與標準工程裝修風格為風格，具體裝修標準詳見附件二：裝修標準。第二條承包商責任2.1工程設計與規(guī)劃承包商應根據(jù)客戶的需求和附件一的工程平面圖，提供完整的工程設計方案，包括施工圖、效果圖等，并負責解釋和指導施工。2.2施工許可與手續(xù)承包商應負責辦理施工所需的所有許可和手續(xù)，包括但不限于建筑垃圾清運、施工噪音排放等。2.3施工質量與標準承包商應嚴格按照附件二的裝修標準進行施工，保證施工質量符合國家標準和客戶要求。2.4施工材料與設備承包商應使用附件三中列明的材料和設備，不得使用劣質或不符合國家標準的材料和設備。2.5施工安全與保護承包商應制定并執(zhí)行施工安全措施，保護客戶財產(chǎn)和人身安全，防止施工過程中發(fā)生意外事故。第三條客戶責任3.1提供施工場地客戶應提供完整的施工場地，包括施工用水、用電等基本施工條件。3.2支付工程款項客戶應按照本合同約定的付款方式和時間，支付工程款項。3.3工程變更與調整客戶在施工過程中提出變更或調整需求的，應與承包商協(xié)商一致，并按照約定的方式進行變更或調整。3.4工程驗收與保修客戶應按照本合同約定的時間進行工程驗收，并對驗收合格的工程進行保修。第四條工程進度與時間表4.1工程啟動日期工程啟動日期為雙方簽署本合同之日起。4.2工程完成日期工程完成日期為年月日。4.3關鍵節(jié)點時間表詳見附件四：工程進度時間表。4.4工程延期與違約如因承包商原因導致工程延期，承包商應按照合同約定承擔違約責任。如因客戶原因導致工程延期，客戶應支付承包商因此產(chǎn)生的額外費用。第五條工程款項與支付5.1工程預算與報價工程預算總價為元，具體報價詳見附件五：工程報價明細表。5.2預付款項與比例客戶應在合同簽署后七個工作日內支付工程總價的30%作為預付款。5.3進度付款與條件客戶根據(jù)工程進度，按照附件四的工程進度時間表支付工程進度款，每階段付款比例為該階段工程造價的70%。5.4尾款支付與結算工程驗收合格后，客戶應在驗收合格證書簽發(fā)后七個工作日內支付剩余的10%尾款。5.5發(fā)票與稅務承包商應向客戶開具正規(guī)發(fā)票，客戶按約定時間支付工程款項，承包商按約定時間提供發(fā)票。第六條爭議解決與法律適用6.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。6.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條保險與責任8.1承包商保險承包商應購買建筑工程保險，并將客戶列為共同保險受益人。8.2客戶保險客戶應購買相應的家庭財產(chǎn)保險，確保施工期間財產(chǎn)安全。8.3第三方責任如因承包商原因導致第三方財產(chǎn)損失或人身傷害的，由承包商承擔全部責任。第九條保密協(xié)議9.1保密信息雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均應予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果如一方違反保密協(xié)議，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件一方違反本合同的，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。10.2終止合同后的處理合同終止后，承包商應按照客戶要求完成剩余工程，并承擔相應責任。第十一條一般條款11.1合同修改與補充本合同的修改和補充，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2通知與通信雙方應以書面形式互相通知和溝通，確保合同順利履行。11.3合同份數(shù)與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方均應妥善保管合同副本。第十二條附件與附錄12.1工程設計圖紙詳見附件六：工程設計圖紙。12.2材料與設備清單詳見附件七：材料與設備清單。12.3付款憑證與文件詳見附件八：付款憑證與相關文件。第十三條簽署與日期13.1雙方簽署人本合同由甲乙雙方授權代表簽署。13.2簽署日期本合同于年月日簽署。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方在本合同之外另行約定的事項，應以書面形式附加本合同后生效。14.2法律未涉及事項本合同未涉及的事項，應遵照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程平面圖附件二：裝修標準詳細說明：本附件詳細列出了裝修的各項標準，包括材料要求、施工工藝、質量要求等，以確保施工質量符合客戶期望。附件三：工程報價明細表詳細說明：本附件詳細列出了工程的報價明細，包括工程量、材料費用、人工費用等，以便客戶了解工程預算。附件四：工程進度時間表詳細說明：本附件提供了工程的進度時間表，包括各個階段的開始和結束日期，以及關鍵節(jié)點的日期，以確保工程按時完成。附件五：付款憑證與相關文件詳細說明：本附件包括付款的憑證和相關的文件，以記錄和證明付款的履行。附件六：工程設計圖紙詳細說明：本附件提供了工程的設計圖紙，包括效果圖、施工圖等，為施工提供設計和指導。附件七：材料與設備清單詳細說明：本附件列出了工程所需的所有材料和設備，包括品牌、型號、數(shù)量等，以確保材料的采購和使用的準確性。附件八：施工合同補充協(xié)議詳細說明：本附件為施工合同的補充協(xié)議，包括雙方約定的其他事項，以及法律未涉及的事項。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商違約違約行為：承包商未能按照合同約定完成工程，或施工質量不符合標準，或未能按照約定的時間完成工程。責任認定：承包商應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償因違約造成的客戶損失，以及承擔因延期導致的額外費用。示例說明：如果承包商未能在約定的時間內完成工程，應當按照合同約定支付違約金，并賠償客戶因此產(chǎn)生的額外費用，如租金損失等。2.客戶違約違約行為：客戶未能按照合同約定支付工程款項，或未能提供完整的施工場地，或未能按時進行工程驗收。責任認定：客戶應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償因違約造成的承包商損失，以及承擔因延期導致的額外費用。示例說明：如果客戶未能按照約定的時間支付工程款項，應當按照合同約定支付違約金，并賠償承包商因此產(chǎn)生的額外費用，如停工損失等。3.第三方責任違約行為：因第三方原因導致工程損失或人身傷害，如施工過程中發(fā)生的意外事故。責任認定：第三方應承擔責任，包括但不限于賠償因第三方原因造成的損失和費用。示例說明：如果施工過程中發(fā)生意外事故，導致財產(chǎn)損失或人身傷害，由第三方承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程保險解釋：建筑工程保險是指為建筑工程提供的保險，包括建筑物的損失、施工人員的傷亡等風險。應用：承包商應購買建筑工程保險，并將客戶列為共同保險受益人，以確保施工過程中的風險得到保障。2.家庭財產(chǎn)保險解釋：家庭財產(chǎn)保險是指為個人家庭財產(chǎn)提供的保險，包括房屋、家具、電器等財產(chǎn)的保護。應用：客戶應購買家庭財產(chǎn)保險，確保施工期間財產(chǎn)的安全。3.商業(yè)秘密解釋：商業(yè)秘密是指企業(yè)的經(jīng)營活動中的秘密信息，包括經(jīng)營策略、客戶名單、技術