2024年夫妻間房產(chǎn)變更登記合同書版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年夫妻間房產(chǎn)變更登記合同書版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)人2.變更登記事由2.1變更登記的原因2.2變更登記的依據(jù)3.變更登記內(nèi)容3.1變更登記的房產(chǎn)所有權(quán)人3.2變更登記的房產(chǎn)共有權(quán)人4.變更登記的程序4.1變更登記的申請4.2變更登記的審批4.3變更登記的辦理5.變更登記的費用5.1變更登記的費用承擔方5.2變更登記的費用金額6.合同的生效6.1合同生效的條件6.2合同生效的時間7.合同的終止7.1合同終止的條件7.2合同終止的時間8.違約責(zé)任8.1違約方的責(zé)任8.2違約方的賠償責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點10.合同的修改和補充10.1合同的修改10.2合同的補充11.合同的解釋11.1合同的解釋權(quán)歸屬11.2合同的解釋方式12.合同的簽訂日期12.1合同簽訂的日期12.2合同簽訂的地點13.合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的要求13.2合同簽字蓋章的地點14.其他約定14.1其他約定的內(nèi)容14.2其他約定的執(zhí)行方式第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)路號房產(chǎn)，具體位置以房產(chǎn)證書記載為準。1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證書記載為準。1.3房產(chǎn)所有權(quán)人：房產(chǎn)的現(xiàn)有所有權(quán)人為甲乙雙方，具體姓名和身份證明以房產(chǎn)證書記載為準。2.變更登記事由2.1變更登記的原因：鑒于甲乙雙方婚姻關(guān)系的變更，現(xiàn)需要對房產(chǎn)所有權(quán)進行相應(yīng)的變更登記。2.2變更登記的依據(jù)：本合同以及相關(guān)的法律法規(guī)，婚姻登記機關(guān)的婚姻變更證明等。3.變更登記內(nèi)容3.1變更登記的房產(chǎn)所有權(quán)人：房產(chǎn)的所有權(quán)人由甲乙雙方變更為乙方單獨所有。3.2變更登記的房產(chǎn)共有權(quán)人：如房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，共有權(quán)人由甲乙雙方變更為乙方單獨所有。4.變更登記的程序4.1變更登記的申請：甲乙雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機構(gòu)提出房產(chǎn)變更登記的申請。4.2變更登記的審批：房產(chǎn)登記機構(gòu)依法對變更登記申請進行審查，并作出是否準許的決定。4.3變更登記的辦理：在得到房產(chǎn)登記機構(gòu)的準許后，甲乙雙方應(yīng)按照要求提供相關(guān)材料，并辦理變更登記手續(xù)。5.變更登記的費用5.1變更登記的費用承擔方：變更登記的費用由乙方承擔。5.2變更登記的費用金額：變更登記的費用為人民幣元整，具體金額以實際發(fā)生為準。6.合同的生效6.1合同生效的條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。6.2合同生效的時間：本合同自簽字或者蓋章之日起計算。7.合同的終止7.1合同終止的條件：在變更登記辦理完畢后，本合同自動終止。7.2合同終止的時間：變更登記辦理完畢之日。8.違約責(zé)任8.1違約方的責(zé)任：如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同涉及的房產(chǎn)價值的10%。8.2違約方的賠償責(zé)任：如一方違反本合同的約定，除支付違約金外，還應(yīng)賠償因此給守約方造成的其他損失。9.爭議解決9.1爭議解決的方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點：本合同的簽訂地為北京市。10.合同的修改和補充10.1合同的修改：本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.2合同的補充：如合同執(zhí)行過程中需要補充條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.合同的解釋11.1合同的解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。11.2合同的解釋方式：對本合同的解釋，應(yīng)按照合同的文字、立法精神和雙方的初衷進行。12.合同的簽訂日期12.1合同簽訂的日期：本合同于2024年月日簽訂。12.2合同簽訂的地點：本合同的簽訂地為北京市。13.合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的要求：甲乙雙方應(yīng)在本合同上簽字并加蓋公章。13.2合同簽字蓋章的地點：本合同的簽字蓋章地點為北京市。14.其他約定14.1其他約定的內(nèi)容：甲乙雙方另有約定的，可在本合同附件中進行約定。14.2其他約定的執(zhí)行方式：如附件中約定了其他內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照附件的約定執(zhí)行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。甲乙雙方應(yīng)確保房產(chǎn)證的真實性和有效性。附件二：婚姻登記證明復(fù)印件說明：本附件為甲乙雙方的婚姻登記證明復(fù)印件，用于證明甲乙雙方的婚姻關(guān)系變更情況。甲乙雙方應(yīng)確保婚姻登記證明的真實性和有效性。附件三：身份證明復(fù)印件說明：本附件為甲乙雙方的身份證明復(fù)印件，用于證明甲乙雙方的身份信息。甲乙雙方應(yīng)確保身份證明的真實性和有效性。附件四：變更登記費用支付憑證說明：本附件為變更登記費用的支付憑證，用于證明乙方已支付變更登記的費用。甲乙雙方應(yīng)確保支付憑證的真實性和有效性。附件五：變更登記申請書說明：本附件為甲乙雙方提交的變更登記申請書，用于向房產(chǎn)登記機構(gòu)申請房產(chǎn)變更登記。甲乙雙方應(yīng)確保申請書的準確性和完整性。附件六：房產(chǎn)變更登記證明復(fù)印件說明：本附件為房產(chǎn)變更登記證明的復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)所有權(quán)已變更。甲乙雙方應(yīng)確保變更登記證明的真實性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按照約定時間完成變更登記手續(xù)。2.甲乙雙方提供的房產(chǎn)證、婚姻登記證明、身份證明等材料不真實、不完整或不有效。3.甲乙雙方未按照約定支付變更登記費用。責(zé)任認定：1.如甲乙雙方未按照約定時間完成變更登記手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同涉及的房產(chǎn)價值的10%。2.如甲乙雙方提供的材料不真實、不完整或不有效，導(dǎo)致變更登記無法辦理，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同涉及的房產(chǎn)價值的10%。3.如甲乙雙方未按照約定支付變更登記費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為變更登記費用的2倍。示例說明：如甲乙雙方在合同約定的時間內(nèi)未能完成變更登記手續(xù)，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計算為本合同涉及的房產(chǎn)價值的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于北京市朝陽區(qū)路號房產(chǎn)，具體位置以房產(chǎn)證書記載為準。2.變更登記：指根據(jù)甲乙雙方的約定，將房產(chǎn)所有權(quán)人由甲乙雙