2024年農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.承包土地范圍與面積1.1土地坐落1.2土地面積1.3土地用途2.承包期限2.1承包開(kāi)始時(shí)間2.2承包結(jié)束時(shí)間3.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件3.2轉(zhuǎn)讓程序3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)4.1流轉(zhuǎn)條件4.2流轉(zhuǎn)程序4.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股5.1入股條件5.2入股程序5.3入股費(fèi)用6.承包土地的保護(hù)與利用6.1保護(hù)措施6.2利用原則6.3環(huán)境保護(hù)7.承包經(jīng)營(yíng)收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配方式7.3收益分配時(shí)間8.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止與回收8.1終止條件8.2終止程序8.3回收辦法9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議類(lèi)型10.2解決方式10.3爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.合同的效力12.1合同生效條件12.2合同無(wú)效條件12.3合同的終止條件13.合同的簽署與備案13.1簽署程序13.2備案程序13.3合同副本數(shù)量及分發(fā)14.其他約定14.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)14.2合同的解釋及適用法律14.3合同的修訂及更新第一部分：合同如下：第一條承包土地范圍與面積1.1土地坐落甲方同意乙方承包的農(nóng)村集體土地位于____省/市/縣/鎮(zhèn)/村，具體坐落為：____（詳細(xì)地址）。1.2土地面積乙方承包的土地面積為_(kāi)___公頃/畝，土地編號(hào)為_(kāi)___。土地四至為：東至____，南至____，西至____，北至____。1.3土地用途乙方承包土地主要用于____（具體用途，如種植、養(yǎng)殖等），未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途。第二條承包期限2.1承包開(kāi)始時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包結(jié)束時(shí)間如乙方按照約定完成土地承包任務(wù)，承包期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的意愿和實(shí)際情況，優(yōu)先考慮乙方對(duì)土地的繼續(xù)承包權(quán)。第三條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件乙方在承包期限內(nèi)，如有需要轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，須經(jīng)甲方同意，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。3.2轉(zhuǎn)讓程序乙方擬轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并提供擬受讓人的相關(guān)信息。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__天內(nèi)回復(fù)乙方。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為_(kāi)___元，由乙方支付。具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第四條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)4.1流轉(zhuǎn)條件乙方在承包期限內(nèi)，如有需要流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，須經(jīng)甲方同意，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。4.2流轉(zhuǎn)程序乙方擬流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并提供擬受讓人的相關(guān)信息。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__天內(nèi)回復(fù)乙方。4.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用流轉(zhuǎn)費(fèi)用為_(kāi)___元，由乙方支付。具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第五條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股5.1入股條件乙方在承包期限內(nèi)，如有需要將承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的，須經(jīng)甲方同意，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。5.2入股程序乙方擬將承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并提供擬入股的公司/企業(yè)相關(guān)信息。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__天內(nèi)回復(fù)乙方。5.3入股費(fèi)用入股費(fèi)用為_(kāi)___元，由乙方支付。具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第六條承包土地的保護(hù)與利用6.1保護(hù)措施乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，保護(hù)土地資源，防止土地退化，確保土地的可持續(xù)利用。6.2利用原則乙方應(yīng)合理利用承包土地，提高土地產(chǎn)出，不得從事違法用地活動(dòng)。6.3環(huán)境保護(hù)乙方在進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保土地環(huán)境不受污染。第七條承包經(jīng)營(yíng)收益分配7.1收益分配原則（1）扣除土地租金、流轉(zhuǎn)費(fèi)、入股費(fèi)等費(fèi)用后，剩余收益的__%歸乙方所有。（2）剩余收益的__%歸甲方所有，用于集體發(fā)展和村民福利。7.2收益分配方式收益分配采取年度結(jié)算方式，每年__月__日前，乙方將當(dāng)年的經(jīng)營(yíng)收益報(bào)給甲方，雙方共同進(jìn)行收益核算。7.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為每年的__月__日至__月__日。第八條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止與回收8.1終止條件（1）乙方未按約定用途使用土地，嚴(yán)重違反合同約定的；（2）乙方未按約定支付土地租金、流轉(zhuǎn)費(fèi)、入股費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后在__天內(nèi)仍未支付的；（3）乙方喪失承包經(jīng)營(yíng)能力的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2終止程序合同終止的，甲方應(yīng)依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的回收，并支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。8.3回收辦法甲方收回承包土地的，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后__天內(nèi)騰退土地，并將土地恢復(fù)原狀。第九條違約責(zé)任9.1違約情形一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。9.3違約處理雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議類(lèi)型合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于合同的履行、解釋、終止、解除等。10.2解決方式（1）向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；（2）向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（3）依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)合同爭(zhēng)議的處理機(jī)構(gòu)為_(kāi)___（選擇上述解決方式中的一個(gè)）。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2解除條件合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方均可提出解除合同。11.3變更與解除程序合同變更或解除的，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，并報(bào)合同簽訂地的相關(guān)部門(mén)備案。第十二條合同的效力12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同無(wú)效條件本合同無(wú)效的情況包括：（1）雙方簽訂的合同違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的；（2）雙方以欺詐、脅迫等手段訂立合同，損害國(guó)家利益、集體利益或第三人利益的；（3）合同中約定的內(nèi)容違反社會(huì)公共利益的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他無(wú)效條件。12.3合同的終止條件合同終止的條件包括：（1）承包期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署程序本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方代表簽字（或蓋章），并加蓋公章。13.2備案程序本合同簽署后，雙方應(yīng)將合同文本提交至合同簽訂地的相關(guān)部門(mén)備案。13.3合同副本數(shù)量及分發(fā)雙方各執(zhí)一份合同正本，其余副本由甲方留存。第十四條其他約定14.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同的解釋及適用法律本合同的解釋適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的修訂及更新本合同的修訂和更新，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地坐落證明附件二：土地面積測(cè)量報(bào)告附件三：承包土地用途規(guī)劃附件四：承包土地流轉(zhuǎn)協(xié)議附件五：承包土地入股協(xié)議附件六：承包土地保護(hù)與利用措施附件七：收益分配方案附件八：違約金計(jì)算公式附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄附件十：合同變更與解除協(xié)議附件十一：合同無(wú)效情形證明附件十二：合同終止條件證明附件十三：合同簽署備案證明附件十四：合同副本分發(fā)清單附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：土地坐落證明本附件應(yīng)由集體土地所在地村委會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具，證明承包土地的具體坐落。附件二：土地面積測(cè)量報(bào)告本附件應(yīng)由具有資質(zhì)的土地測(cè)量機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄承包土地的面積及四至。附件三：承包土地用途規(guī)劃本附件應(yīng)詳細(xì)描述承包土地的用途及規(guī)劃，包括種植、養(yǎng)殖等。附件四：承包土地流轉(zhuǎn)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)記錄承包土地流轉(zhuǎn)的條件、程序及費(fèi)用等信息。附件五：承包土地入股協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)記錄承包土地入股的條件、程序及費(fèi)用等信息。附件六：承包土地保護(hù)與利用措施本附件應(yīng)詳細(xì)描述承包土地的保護(hù)措施及利用原則，包括環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展等。附件七：收益分配方案本附件應(yīng)詳細(xì)描述承包期限內(nèi)收益的分配原則、方式及時(shí)間等。附件八：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)提供違約金的計(jì)算公式，明確違約金的比例或計(jì)算方法。附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄本附件應(yīng)列出合同爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)名單，包括調(diào)解委員會(huì)、仲裁委員會(huì)、人民法院等。附件十：合同變更與解除協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更與解除的條件、程序及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件十一：合同無(wú)效情形證明本附件應(yīng)由具有法律效力的機(jī)構(gòu)出具，證明合同無(wú)效的情形及理由。附件十二：合同終止條件證明本附件應(yīng)由具有法律效力的機(jī)構(gòu)出具，證明合同終止的條件及理由。附件十三：合同簽署備案證明本附件應(yīng)由合同簽訂地的相關(guān)部門(mén)出具，證明合同已經(jīng)簽署并備案。附件十四：合同副本分發(fā)清單本附件應(yīng)詳細(xì)記錄合同副本的數(shù)量及分發(fā)情況，包括分發(fā)給各方的份數(shù)和日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定用途使用土地；2.未按約定支付土地租金、流轉(zhuǎn)費(fèi)、入股費(fèi)等費(fèi)用；3.未履行合同約定的保護(hù)措施和利用原則；4.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、流轉(zhuǎn)或入股承包土地；5.未按約定時(shí)間和方式分配收益；6.未按約定程序變更或解除合同；7.未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件八提供的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益等。3.合同解除：嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同。4.其他責(zé)任：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定用途使用土地，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因土地閑置造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.農(nóng)村集體土地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地，包括耕地、林地、草地、養(yǎng)殖水面等。2.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)集體土地進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。3.承包期限：指承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同規(guī)定的承包起始時(shí)間和終止時(shí)間。4.流轉(zhuǎn)：指農(nóng)村集體土地承包經(jīng)