2024年度資產(chǎn)收購合同（房地產(chǎn)項(xiàng)目）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度資產(chǎn)收購合同（房地產(chǎn)項(xiàng)目）本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2資產(chǎn)收購1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目1.4交易日1.5轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.6交付日期第二條合同標(biāo)的2.1標(biāo)的資產(chǎn)2.2資產(chǎn)現(xiàn)狀2.3權(quán)利與義務(wù)第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交付與驗(yàn)收4.1交付日期4.2交付方式4.3驗(yàn)收程序4.4質(zhì)量保證第五條權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買方權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效9.2合同終止9.3合同繼承第十條保密條款10.1保密義務(wù)10.2例外情況第十一條附則11.1合同附件11.2合同修改第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)第十三條合同副本13.1合同正本13.2合同副本第十四條其他條款14.1補(bǔ)充協(xié)議14.2一致性聲明第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2資產(chǎn)收購本合同所述資產(chǎn)收購，是指賣方同意將其名下的房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意按照本合同約定的條款購買并承接該房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目房地產(chǎn)項(xiàng)目具體指：（項(xiàng)目地址）的土地及其上的建筑物和附屬設(shè)施，包括但不限于：（具體資產(chǎn)清單）。1.4交易日本合同的交易日期為（交易日），即賣方將房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給買方，買方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的日期。1.5轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：（金額），即買方應(yīng)支付給賣方的總金額。1.6交付日期賣方應(yīng)在本合同第三條規(guī)定的支付完成后（具體日期）前，將房地產(chǎn)項(xiàng)目交付給買方。第二條合同標(biāo)的2.1標(biāo)的資產(chǎn)本合同的標(biāo)的資產(chǎn)為：（房地產(chǎn)項(xiàng)目全稱），包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施等。2.2資產(chǎn)現(xiàn)狀賣方保證，標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)負(fù)擔(dān)，包括但不限于：（具體說明現(xiàn)狀）。2.3權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證標(biāo)的資產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)負(fù)擔(dān)。買方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照約定接受標(biāo)的資產(chǎn)的交付。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：（金額），即買方應(yīng)支付給賣方的總金額。3.2支付方式3.3支付時(shí)間買方應(yīng)在本合同簽訂后的（具體時(shí)間）內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢。第四條交付與驗(yàn)收4.1交付日期賣方應(yīng)在本合同第三條規(guī)定的支付完成后（具體日期）前，將房地產(chǎn)項(xiàng)目交付給買方。4.2交付方式房地產(chǎn)項(xiàng)目的交付方式為：（具體方式，如現(xiàn)場(chǎng)交付、郵寄等）。4.3驗(yàn)收程序買方應(yīng)在接收房地產(chǎn)項(xiàng)目后（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知賣方。4.4質(zhì)量保證賣方保證，房地產(chǎn)項(xiàng)目在交付時(shí)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響正常使用的質(zhì)量問題。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證標(biāo)的資產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)負(fù)擔(dān)。賣方應(yīng)按照本合同約定履行交付義務(wù)，并協(xié)助買方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2買方權(quán)利與義務(wù)買方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照約定接受標(biāo)的資產(chǎn)的交付。買方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得損害賣方及標(biāo)的資產(chǎn)的合法權(quán)益。第六條合同的變更與解除6.1變更條件除非本合同另有約定，任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前（具體時(shí)間）通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除條件第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。8.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止本合同在下列情況下終止：（具體終止條件）。9.3合同繼承本合同的終止或解除，不影響雙方在合同終止或解除前的權(quán)利和義務(wù)。如本合同的終止或解除導(dǎo)致資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓未能完成，買方有權(quán)要求賣方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第十條保密條款10.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。10.2例外情況第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：（具體附件清單）。11.2合同修改本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同于（簽署日期）由雙方簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于（簽署地點(diǎn)）簽署。第十三條合同副本13.1合同正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本本合同副本（具體份數(shù)）份，由雙方分別留存。第十四條其他條款14.1補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2一致性聲明雙方聲明，本合同各項(xiàng)條款均系雙方真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、誤導(dǎo)等違法行為。雙方在簽訂合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，并同意按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)提前（具體時(shí)間）通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入方式及程序。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（具體條件）。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及合同約定，確保其行為合法、合規(guī)。第三方對(duì)甲乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為：（具體限額）。第四條第三方權(quán)益的保障4.1第三方權(quán)益第三方在履行本合同過程中，享有為其合法權(quán)益所必需的權(quán)利，包括但不限于獲取合同相關(guān)信息、參與合同履行等。4.2第三方權(quán)益的保障措施甲乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保障，包括但不限于：（具體保障措施）。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方在履行本合同過程中，與甲乙方的關(guān)系僅為合同履行關(guān)系，不代表任何一方對(duì)另一方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分如第三方因履行本合同導(dǎo)致甲乙方產(chǎn)生損失，甲乙方應(yīng)按照本合同約定劃分責(zé)任，并由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后的合同修改當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行修改，包括但不限于：（具體修改內(nèi)容）。6.2第三方介入后的合同簽署第三方介入后的合同修改部分，應(yīng)由甲乙方及第三方共同簽署，并以附件形式附加在本合同中。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件7.2第三方退出后的責(zé)任處理第三方退出本合同后，應(yīng)按照本合同約定處理與甲乙方的關(guān)系，包括但不限于：（具體責(zé)任處理）。第八條第三方介入的合同效力8.1第三方介入的合同效力本合同經(jīng)甲乙方及第三方簽署后生效。第三方介入本合同，不影響本合同的效力。8.2第三方未簽署的合同效力如第三方未簽署本合同，但實(shí)際參與了本合同履行過程，本合同對(duì)第三方具有約束力。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議解決如本合同履行過程中發(fā)生與第三方相關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。9.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、終止與繼承10.1合同生效本合同自甲乙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止本合同在下列情況下終止：（具體終止條件）。10.3合同繼承本合同的終止或解除，不影響雙方在合同終止或解除前的權(quán)利和義務(wù)。如本合同的終止或解除導(dǎo)致資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓未能完成，買方有權(quán)要求賣方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：（具體附件清單）。11.2合同修改本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同于（簽署日期）由甲乙方及第三方簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于（簽署地點(diǎn)）簽署。第十三條合同副本13.1合同正本本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。13.2合同副本本合同副本（具體份數(shù)）份，由甲乙方及第三方分別留存。第十四條其他條款14.1補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙方及第三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料詳細(xì)描述房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計(jì)文件、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、產(chǎn)權(quán)證明等。附件二：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，詳細(xì)說明房地產(chǎn)項(xiàng)目的評(píng)估價(jià)值及評(píng)估依據(jù)。附件三：審計(jì)報(bào)告提供由具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告，證明賣方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況及盈利能力等方面的陳述真實(shí)、準(zhǔn)確。附件四：合同履行所需的相關(guān)政府批準(zhǔn)文件包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件、建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件、環(huán)保審批文件等。附件五：合同履行所需的其他文件和資料包括但不限于合同履行過程中需要使用的各類表格、單據(jù)、協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.賣方未能保證房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)屬清晰，存在權(quán)利瑕疵或債務(wù)負(fù)擔(dān)。3.賣方提供的資料、信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致買方遭受損失。4.買方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.買方未能遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，損害賣方及標(biāo)的資產(chǎn)的合法權(quán)益。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償買方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，以及支付違約金等。2.買方違約買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償賣方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，以及支付違約金等。示例說明：如賣方未能在約定的交付日期前交付房地產(chǎn)項(xiàng)目，則視為賣方違約。賣方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，例如支付違約金，以及賠償買方因延遲交付而導(dǎo)致的額外費(fèi)用（如租房、利息等）。全文完。2024年度資產(chǎn)收購合同（房地產(chǎn)項(xiàng)目）2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條資產(chǎn)收購2.1收購資產(chǎn)概述2.2收購資產(chǎn)范圍2.3收購資產(chǎn)估值第三條收購價(jià)格與支付方式3.1收購價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第七條合同的修改與補(bǔ)充7.1合同修改7.2合同補(bǔ)充第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條法律法規(guī)適用9.1適用法律9.2法律法規(guī)沖突解決第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件后果處理第十一條合同附件11.1附件清單第十二條合同簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)第十三條合同正本與副本13.1合同正本數(shù)量13.2合同副本數(shù)量第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)14.2其他條款的補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：甲方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：1.2乙方（買方）：乙方全稱：投資集團(tuán)有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：第二條資產(chǎn)收購2.1收購資產(chǎn)概述：本合同所述資產(chǎn)為甲方持有的位于省市區(qū)路號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于土地使用權(quán)、在建工程、配套設(shè)施等。2.2收購資產(chǎn)范圍：具體收購資產(chǎn)范圍詳見附件一：資產(chǎn)收購清單。2.3收購資產(chǎn)估值：雙方確認(rèn)，根據(jù)附件二：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，本次收購資產(chǎn)的總估值為人民幣億元。第三條收購價(jià)格與支付方式3.1收購價(jià)格：雙方確認(rèn)，本次資產(chǎn)收購價(jià)格為人民幣億元，按照本合同約定的支付方式進(jìn)行支付。3.2支付方式：乙方向甲方支付收購價(jià)款的方式如下：（1）簽署合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣億元作為預(yù)付款；（2）自預(yù)付款支付之日起六十日內(nèi)，乙方支付剩余的收購價(jià)款。3.3支付時(shí)間表：具體支付時(shí)間表詳見附件三：支付時(shí)間表。第四條合同的生效與終止4.1合同生效條件：（1）甲方提供的資產(chǎn)收購清單和評(píng)估報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）乙方按照本合同約定支付收購價(jià)款。4.2合同終止條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為甲方所在地。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，甲乙雙方披露給對(duì)方的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等非公開信息，均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限：甲乙雙方對(duì)對(duì)方的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)的期限為合同終止之日起五年。第九條法律法規(guī)適用9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律法規(guī)沖突解決：如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)，本合同的其他條款仍然有效。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。10.2不可抗力事件后果處理：因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定部分或全部免除受影響方的責(zé)任。第十一條合同附件11.1附件清單：（1）附件一：資產(chǎn)收購清單（2）附件二：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（3）附件三：支付時(shí)間表（4）其他雙方約定的附件第十二條合同簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期：本合同于年月日簽署。12.2簽署地點(diǎn)：本合同于省市區(qū)路號(hào)簽署。第十三條合同正本與副本13.1合同正本數(shù)量：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同副本數(shù)量：本合同副本數(shù)量根據(jù)雙方需要確定，副本不具備同等法律效力。第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他條款的補(bǔ)充說明：本合同及附件中的所有條款和條件，構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于本合同主題的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲乙雙方之外，參與或可能參與本合同項(xiàng)下資產(chǎn)收購過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的資產(chǎn)收購過程，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如實(shí)提供專業(yè)服務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的費(fèi)用、獲得合同約定的信息等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款：甲乙雙方同意，第三方介入本合同項(xiàng)下的資產(chǎn)收購過程，應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。該服務(wù)協(xié)議為本合同的附件，具有同等法律效力。16.2第三方責(zé)任限額：除非第三方與甲乙雙方另有約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為其收取的費(fèi)用總額。16.3第三方與其他各方的劃分說明：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，與其他各方（如甲乙雙方）的權(quán)利義務(wù)相互獨(dú)立。第三方不承擔(dān)因其他各方原因?qū)е碌膿p失責(zé)任。第十七條第三方介入的違約處理17.1第三方違反本合同或服務(wù)協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。17.2第三方未按照約定提供服務(wù)或者提供的服務(wù)不符合要求的，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求予以改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條第三方介入的保密義務(wù)18.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限同第八條的約定。18.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。第十九條第三方介入的適用法律和爭(zhēng)議解決19.1第三方介入本合同項(xiàng)下的資產(chǎn)收購過程，適用中華人民共和國(guó)法律。19.2因第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入的不可抗力20.1第三方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。20.2第三方因不可抗力事件影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商決定部分或全部免除受影響方的責(zé)任。第二十一條第三方介入的其他條款21.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，不得違反本合同的約定。21.2本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同的有效組成部分。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方因完成服務(wù)事項(xiàng)，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方服務(wù)事項(xiàng)的，第三方介入本合同的權(quán)利義務(wù)終止。22.2第三方因違約、不可抗力等原因?qū)е路?wù)事項(xiàng)無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方有權(quán)終止第三方服務(wù)事項(xiàng)。合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求完成后續(xù)事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)收購清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出甲方持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體信息，包括但不限于土地使用權(quán)、在建工程、配套設(shè)施等。清單中應(yīng)包含項(xiàng)目的位置、面積、用途、估值等關(guān)鍵信息。附件二：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)闡述資產(chǎn)評(píng)估的過程、方法、依據(jù)以及評(píng)估結(jié)果。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值的評(píng)估、市場(chǎng)狀況分析、未來收益預(yù)測(cè)等內(nèi)容。附件三：支付時(shí)間表詳