2024年房產(chǎn)維權(quán)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)維權(quán)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（維權(quán)方）1.2乙方（房產(chǎn)開發(fā)商）1.3維權(quán)事項定義第二條：合同背景與房產(chǎn)維權(quán)事項2.1甲方房屋購買情況2.2乙方房產(chǎn)開發(fā)項目情況2.3甲方維權(quán)事項說明第三條：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四條：維權(quán)方式與程序4.1和解協(xié)商4.2調(diào)解仲裁4.3法律訴訟第五條：和解協(xié)商流程5.1甲方提出維權(quán)要求5.2乙方回應(yīng)甲方維權(quán)要求5.3雙方協(xié)商達(dá)成一致第六條：調(diào)解仲裁流程6.1甲方申請調(diào)解仲裁6.2調(diào)解仲裁機構(gòu)介入6.3調(diào)解仲裁結(jié)果執(zhí)行第七條：法律訴訟流程7.1甲方提起法律訴訟7.2法院受理案件7.3法律訴訟結(jié)果執(zhí)行第八條：維權(quán)時間與期限8.1甲方提出維權(quán)要求的期限8.2和解協(xié)商的期限8.3調(diào)解仲裁的期限8.4法律訴訟的期限第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條：爭議解決方式10.1雙方在維權(quán)過程中的爭議解決10.2合同執(zhí)行過程中的爭議解決第十一條：合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條：保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容的保密12.2雙方對維權(quán)過程中獲取的對方信息的保密第十三條：合同的份數(shù)與保管13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同的保管責(zé)任第十四條：其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（維權(quán)方）1.2乙方（房產(chǎn)開發(fā)商）1.3維權(quán)事項定義維權(quán)事項包括但不限于：房屋質(zhì)量問題、虛假宣傳、規(guī)劃變更、產(chǎn)權(quán)糾紛、延期交房、配套設(shè)施不完善等，具體詳見附件一。第二條：合同背景與房產(chǎn)維權(quán)事項2.1甲方房屋購買情況2.2乙方房產(chǎn)開發(fā)項目情況乙方開發(fā)的房產(chǎn)項目名稱為____，項目地址為____市____區(qū)____路，開發(fā)商注冊號為____，開發(fā)商負(fù)責(zé)人為____。2.3甲方維權(quán)事項說明甲方根據(jù)《房屋買賣合同》及我國相關(guān)法律法規(guī)，就乙方在房屋建設(shè)、銷售、交付等過程中存在的違約行為，提出如下維權(quán)事項：（1）乙方未按照合同約定提供該房屋，構(gòu)成違約。（2）乙方交付的房屋存在質(zhì)量問題，影響居住安全。（3）乙方在銷售過程中存在虛假宣傳行為，誤導(dǎo)甲方購房。（4）乙方未能按照合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施，影響甲方居住質(zhì)量。（5）乙方延期交房，違反合同約定。（6）其他詳見附件一。第三條：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和國家法律法規(guī)，要求乙方履行合同義務(wù)，維護自身合法權(quán)益。甲方應(yīng)如實提供與維權(quán)事項相關(guān)的證據(jù)材料，配合乙方的調(diào)查和整改工作。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有義務(wù)按照合同約定和國家法律法規(guī)，履行房屋建設(shè)和交付義務(wù)，保障甲方合法權(quán)益。乙方應(yīng)認(rèn)真調(diào)查甲方提出的維權(quán)事項，及時采取整改措施，消除違約行為。第四條：維權(quán)方式與程序4.1和解協(xié)商甲乙雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。和解協(xié)商過程中，雙方應(yīng)保持溝通暢通，共同制定解決方案。4.2調(diào)解仲裁如雙方在和解協(xié)商過程中達(dá)成一致，可向我國房地產(chǎn)管理部門申請調(diào)解。如調(diào)解不成，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.3法律訴訟甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。訴訟過程中，乙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查，提供相關(guān)證據(jù)材料。第五條：和解協(xié)商流程5.1甲方提出維權(quán)要求甲方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)益受到侵害之日起____日內(nèi)，向乙方提出書面的維權(quán)要求，并提供相關(guān)證據(jù)材料。5.2乙方回應(yīng)甲方維權(quán)要求乙方收到甲方維權(quán)要求后，應(yīng)在____日內(nèi)給予回應(yīng)，并提出書面的答辯意見。如乙方認(rèn)為甲方維權(quán)要求無事實和法律依據(jù)，可向甲方說明理由。5.3雙方協(xié)商達(dá)成一致甲乙雙方應(yīng)在充分溝通的基礎(chǔ)上，盡快達(dá)成一致意見，簽署書面協(xié)議，解決維權(quán)事項。第六條：調(diào)解仲裁流程6.1甲方申請調(diào)解甲方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)益受到侵害之日起____日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門申請調(diào)解。6.2調(diào)解機構(gòu)介入房地產(chǎn)管理部門應(yīng)在收到甲方申請后____日內(nèi)，組織調(diào)解，協(xié)調(diào)甲乙雙方解決爭議。6.3調(diào)解仲裁結(jié)果執(zhí)行調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議履行各自義務(wù)。如調(diào)解不成，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：維權(quán)時間與期限7.1甲方提出維權(quán)要求的期限甲方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)益受到侵害之日起____日內(nèi)，向乙方提出維權(quán)要求。7.2和解協(xié)商的期限甲乙雙方應(yīng)自收到維權(quán)要求之日起____日內(nèi)，進行和解協(xié)商。7.3調(diào)解仲裁的期限甲方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)益受到侵害之日起____日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門申請調(diào)解；如調(diào)解不成，甲方應(yīng)自調(diào)解結(jié)束之日起____日內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.4法律訴訟的期限甲方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)益受到侵害之日起____年內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照合同約定履行自身義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×違約比例。如甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照合同約定履行自身義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×違約比例。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條：爭議解決方式9.1雙方在維權(quán)過程中的爭議解決雙方在維權(quán)過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房地產(chǎn)管理部門申請調(diào)解。9.2合同執(zhí)行過程中的爭議解決雙方在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房地產(chǎn)管理部門申請調(diào)解；調(diào)解不成的，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件本合同生效后，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除條件本合同有效期內(nèi)，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，甲乙雙方均不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。第十一條：保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2雙方對維權(quán)過程中獲取的對方信息的保密甲乙雙方在維權(quán)過程中獲取的對方個人信息、商業(yè)秘密等，應(yīng)對其予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十二條：合同的份數(shù)與保管12.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)如有需要，可由甲乙雙方另行簽訂。12.3合同的保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同正本，如發(fā)生合同損毀、遺失等情況，應(yīng)立即通知對方，并共同辦理合同的補簽或重新簽訂手續(xù)。第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項甲乙雙方在本合同之外的其他事項，如需約定，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同的修改和補充本合同的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條：法律適用與爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定予以解釋，但不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的情形1.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方同意邀請第三方進行調(diào)解或仲裁。1.2第三方介入的情形包括但不限于：房地產(chǎn)管理部門、專業(yè)調(diào)解機構(gòu)、仲裁委員會、人民法院等。第二條：第三方的選擇2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方進行調(diào)解或仲裁。如雙方無法達(dá)成一致，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.2第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠客觀、公正地處理爭議。第三條：第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)將爭議事項提交第三方，第三方應(yīng)在收到爭議事項后____日內(nèi)給予回應(yīng)。3.2第三方應(yīng)在了解爭議事項后，盡快組織調(diào)解或仲裁，協(xié)調(diào)甲乙雙方解決問題。3.3第三方應(yīng)在調(diào)解或仲裁結(jié)束后，出具調(diào)解協(xié)議書或仲裁裁決書，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議書或仲裁裁決書履行各自義務(wù)。第四條：第三方的責(zé)任4.1第三方應(yīng)客觀、公正地處理爭議，不得偏袒任何一方。4.2第三方應(yīng)保守在處理爭議過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.3第三方應(yīng)對其在處理爭議過程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任。第五條：第三方介入的費用5.1甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入的費用。如雙方另有約定，從其約定。5.2第三方介入的費用包括但不限于：調(diào)解費、仲裁費、律師費等。第六條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。6.2第三方獨立處理爭議，其作出的調(diào)解協(xié)議書或仲裁裁決書對甲乙雙方具有約束力。第七條：第三方責(zé)任限額7.1第三方在處理爭議過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方賠償責(zé)任限額不超過其收取的調(diào)解費或仲裁費。7.3本合同項下第三方責(zé)任限額的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同向第三方提出賠償?shù)臋?quán)利。第八條：第三方介入的補充協(xié)議8.1如甲乙雙方在第三方介入過程中達(dá)成補充協(xié)議，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第九條：合同的變更、解除與終止9.1本合同的變更、解除與終止，應(yīng)按照本合同第十條的約定辦理。9.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同向第三方提出賠償?shù)臋?quán)利。第十條：適用法律與爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定予以解釋，但不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件二：房屋建設(shè)規(guī)劃許可證附件三：房屋預(yù)售許可證附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證附件五：房屋質(zhì)量檢測報告附件六：銷售宣傳資料附件七：補充協(xié)議附件八：第三方調(diào)解協(xié)議書或仲裁裁決書附件一：房屋買賣合同本附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，詳細(xì)約定了房屋的購買情況、付款方式、交付時間等事項。附件二：房屋建設(shè)規(guī)劃許可證本附件為房屋建設(shè)項目的規(guī)劃許可證，證明了乙方具備合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。附件三：房屋預(yù)售許可證本附件為房屋預(yù)售許可證，證明了乙方具備合法的房屋預(yù)售資格。附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證本附件為房屋產(chǎn)權(quán)證，證明了甲方對該房屋的合法所有權(quán)。附件五：房屋質(zhì)量檢測報告本附件為房屋質(zhì)量檢測報告，詳細(xì)記錄了房屋的質(zhì)量檢測結(jié)果。附件六：銷售宣傳資料本附件為乙方在銷售過程中提供的宣傳資料，包括房屋的設(shè)計圖紙、效果圖等。附件七：補充協(xié)議本附件為甲乙雙方在合同履行過程中簽訂的補充協(xié)議，對原合同內(nèi)容進行了變更或補充。附件八：第三方調(diào)解協(xié)議書或仲裁裁決書本附件為第三方調(diào)解協(xié)議書或仲裁裁決書，證明了甲乙雙方在第三方介入下達(dá)成的調(diào)解結(jié)果或仲裁裁決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照合同約定履行付款義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×違約比例。如甲方未按照合同約定接收房屋的，應(yīng)承擔(dān)延期交房的責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。甲方未按照合同約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付房價款，則構(gòu)成違約。根據(jù)附件一的約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×1%。具體違約金金額為人民幣10,000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照合同約定履行房屋交付義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式同上。如乙方交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。乙方未按照合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，則構(gòu)成違約。根據(jù)附件一的約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×1%。具體違約金金額為人民幣10,000元。全文完。2024年房產(chǎn)維權(quán)合同1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)2.維權(quán)范圍2.1房產(chǎn)質(zhì)量問題2.2房產(chǎn)面積誤差2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛2.4房產(chǎn)交易違法行為3.維權(quán)方式3.1協(xié)商解決3.2調(diào)解解決3.3仲裁解決3.4訴訟解決4.維權(quán)期限4.1協(xié)商期限4.2調(diào)解期限4.3仲裁期限4.4訴訟期限5.雙方義務(wù)5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議類型7.2爭議解決方式8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任11.合同的適用法律11.1適用法律11.2法律解釋12.合同的爭議管轄12.1管轄法院12.2訴訟時效13.其他條款13.1房產(chǎn)交易稅費13.2房產(chǎn)過戶手續(xù)13.3房產(chǎn)交付時間14.附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2雙方身份證明復(fù)印件14.3房產(chǎn)交易合同復(fù)印件第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置：甲方（賣方）擁有的位于【具體地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號為【房產(chǎn)證編號】。1.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)證記載的建筑面積為【面積】平方米。1.3房產(chǎn)所有權(quán)：甲方對上述房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.維權(quán)范圍2.1房產(chǎn)質(zhì)量問題：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能、設(shè)備設(shè)施等方面的質(zhì)量問題。2.2房產(chǎn)面積誤差：實際測量面積與房產(chǎn)證記載面積的誤差比值超過3%的情況。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛：包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、共有權(quán)等方面的糾紛。2.4房產(chǎn)交易違法行為：包括但不限于提供虛假房產(chǎn)信息、非法集資、炒賣房號等違法行為。3.維權(quán)方式3.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)問題后，通過友好協(xié)商的方式解決問題。3.2調(diào)解解決：若協(xié)商無果，雙方可向房產(chǎn)交易所設(shè)立的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。3.3仲裁解決：若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【仲裁委員會名稱】申請仲裁。3.4訴訟解決：若仲裁不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.維權(quán)期限4.1協(xié)商期限：自發(fā)現(xiàn)問題之日起【期限】日內(nèi)協(xié)商解決。4.2調(diào)解期限：自申請調(diào)解之日起【期限】日內(nèi)調(diào)解不成則終止調(diào)解。4.3仲裁期限：自仲裁申請之日起【期限】日內(nèi)作出裁決。4.4訴訟期限：自起訴之日起【期限】日內(nèi)向法院提交起訴狀。5.雙方義務(wù)5.1甲方義務(wù)：5.1.1保證所售房產(chǎn)的真實性，無任何隱瞞或虛假信息。5.1.2按照約定時間交付房產(chǎn)，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。5.1.3配合乙方解決房產(chǎn)維權(quán)問題，提供必要的證明材料。5.2乙方義務(wù)：5.2.1按照約定時間支付房價款，并承擔(dān)相關(guān)交易稅費。5.2.2配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的身份證明材料。5.2.3發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)問題后，及時與甲方協(xié)商，并按照約定方式維權(quán)。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1若甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房價款的【比例】%。6.1.2若甲方提供虛假房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房價款的【比例】%。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1若乙方未能按照約定時間支付房價款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房價款的【比例】%。6.2.2若乙方無正當(dāng)理由拒絕接收房產(chǎn)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房價款的【比例】%。7.爭議解決7.1爭議類型：本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。7.2爭議解決方式：根據(jù)本合同第3條規(guī)定的維權(quán)方式解決。8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。8.3合同解除條件：8.3.1甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議。8.3.2因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并退還已支付的房價款。8.3.3因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)保留已收到的房價款。9.合同的終止9.1合同終止條件：本合同履行完畢或者依法解除、終止。9.2合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事項，包括但不限于房產(chǎn)過戶、退還房款等。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同的簽訂、履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起【期限】年。10.3違約泄露責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露信息給第三方造成的直接經(jīng)濟損失賠償責(zé)任。11.合同的適用法律11.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋：本合同未盡事宜，參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同的爭議管轄12.1管轄法院：本合同爭議提交【管轄法院名稱】有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。12.2訴訟時效：乙方依法向人民法院提起訴訟的時效期間為自知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起三年。13.其他條款13.1房產(chǎn)交易稅費：甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中的稅費。13.2房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)按照公安機關(guān)、房產(chǎn)交易所等相關(guān)部門的要求辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。13.3房產(chǎn)交付時間：甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。14.附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含甲方房產(chǎn)證的復(fù)印件。14.2雙方身份證明復(fù)印件：本合同附件中包含甲乙雙方身份證明的復(fù)印件。14.3房產(chǎn)交易合同復(fù)印件：本合同附件中包含甲乙雙方簽署的房產(chǎn)交易合同的復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、訴訟法院等。15.2第三方責(zé)任：第三方在本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，依法獨立行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。16.第三方介入的程序16.1中介方介入：甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中，可選擇中介方提供服務(wù)。中介方應(yīng)按照約定提供房產(chǎn)交易咨詢、協(xié)調(diào)、促成等服務(wù)。16.2評估機構(gòu)介入：若需對房產(chǎn)進行價值評估，甲乙雙方可選擇評估機構(gòu)進行評估。評估機構(gòu)應(yīng)獨立、公正地出具房產(chǎn)評估報告。16.3仲裁機構(gòu)介入：甲乙雙方在合同中約定仲裁條款，若發(fā)生爭議，可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。16.4訴訟法院介入：甲乙雙方在合同中約定訴訟法院，若發(fā)生爭議，可向約定的法院提起訴訟。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、行業(yè)規(guī)范、合同約定等因素確定。17.2第三方責(zé)任限額的表述：在本合同中，明確列明第三方的責(zé)任限額，如中介方的服務(wù)費用、評估機構(gòu)的評估費用等。17.3第三方責(zé)任限額的適用：第三方在履行合同過程中，超出責(zé)任限額的部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的獨立性：第三方在本合同履行過程中，與甲乙雙方保持獨立關(guān)系，不受甲乙雙方控制。18.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方根據(jù)本合同約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分明確。18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方獨立承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。19.2第三方介入導(dǎo)致合同解除：若第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理未了事項。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議：第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同第7條規(guī)定的爭議解決方式解決。20.2第三方介入引起的合同變更或解除：因第三方介入引起的合同變更或解除爭議，按照本合同第8條規(guī)定的爭議解決方式解決。21.第三方介入的告知義務(wù)21.1甲乙雙方的告知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)如實告知第三方與合同履行相關(guān)的信息，確保第三方能夠正確履行合同義務(wù)。21.2第三方對甲乙雙方的告知義務(wù)：第三方應(yīng)如實告知甲乙雙方與合同履行相關(guān)的信息，確保甲乙雙方能夠正確履行合同義務(wù)。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。22.2保密期限和違約責(zé)任：第三方的保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止之日起【期限】年。違約泄露信息造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。23.第三方介入的適用范圍23.1第三方介入的適用范圍：本合同約定的第三方介入范圍包括房產(chǎn)交易咨詢、房產(chǎn)評估、爭議調(diào)解、仲裁和訴訟等。23.2第三方介入的例外：本合同約定的第三方介入范圍不包括甲乙雙方之間的日常溝通、協(xié)商和履行合同義務(wù)的行為。24.附件24.1第三方資質(zhì)證明復(fù)印件：本合同附件中包含第三方的資質(zhì)證明文件的復(fù)印件，以證明第三方具備履行合同的能力和資格。24.2第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件：本合同附件中包含甲乙雙方與第三方簽署的服務(wù)協(xié)議文件的復(fù)印件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的原件掃描件或復(fù)印件，需清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)位置、建筑面積等。附件2：雙方身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容：甲乙雙方有效身