2025年度民房房屋買賣合同（智能家居生態(tài)鏈）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民房房屋買賣合同（智能家居生態(tài)鏈）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋結(jié)構(gòu)類型2.3房屋面積及使用性質(zhì)2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.合同標(biāo)的物3.1智能家居產(chǎn)品清單3.2智能家居產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)3.3智能家居產(chǎn)品售后服務(wù)4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總金額4.2支付方式及期限4.3預(yù)付款及尾款比例5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2違約責(zé)任及處理方式6.3爭(zhēng)議解決方式7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)7.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)承擔(dān)8.智能家居產(chǎn)品安裝及調(diào)試8.1智能家居產(chǎn)品安裝時(shí)間8.2智能家居產(chǎn)品調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)8.3安裝及調(diào)試過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同附件10.1智能家居產(chǎn)品清單10.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效11.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)11.2合同生效條件11.3合同備案手續(xù)12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同解除及終止后的處理13.1房屋及智能家居產(chǎn)品返還13.2賠償及補(bǔ)償責(zé)任13.3其他后續(xù)事宜處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋及適用法律14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方全稱：______1.1.2賣方法定代表人：______1.1.3賣方住所：______1.1.4賣方聯(lián)系電話：______1.2買方基本信息1.2.1買方全稱：______1.2.2買方法定代表人：______1.2.3買方住所：______1.2.4買方聯(lián)系電話：______2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：______2.2房屋結(jié)構(gòu)類型：______2.3房屋面積及使用性質(zhì)2.3.1建筑面積：______平方米2.3.2使用性質(zhì)：______2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______3.合同標(biāo)的物3.1智能家居產(chǎn)品清單3.1.1產(chǎn)品名稱：______3.1.2產(chǎn)品型號(hào)：______3.1.3產(chǎn)品數(shù)量：______3.1.4產(chǎn)品單價(jià)：______3.2智能家居產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)：______3.3智能家居產(chǎn)品售后服務(wù)：______4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總金額：______4.2支付方式及期限4.2.1預(yù)付款：______，支付時(shí)間：______4.2.2尾款：______，支付時(shí)間：______4.3預(yù)付款及尾款比例4.3.1預(yù)付款比例：______4.3.2尾款比例：______5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：______5.2房屋交付條件5.2.1房屋結(jié)構(gòu)完整5.2.2房屋設(shè)備齊全5.2.3智能家居產(chǎn)品安裝完畢5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：______6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限：______6.2違約責(zé)任及處理方式6.2.1賣方違約責(zé)任：______6.2.2買方違約責(zé)任：______6.3爭(zhēng)議解決方式：______7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)7.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：______7.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.2.1登記部門：______7.2.2登記費(fèi)用：______7.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)承擔(dān)：______8.智能家居產(chǎn)品安裝及調(diào)試8.1智能家居產(chǎn)品安裝時(shí)間：______8.2智能家居產(chǎn)品調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)8.2.1產(chǎn)品功能測(cè)試8.2.2系統(tǒng)穩(wěn)定性測(cè)試8.2.3用戶操作體驗(yàn)測(cè)試8.3安裝及調(diào)試過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)8.3.1安裝費(fèi)用：______8.3.2調(diào)試費(fèi)用：______8.3.3上述費(fèi)用由______方承擔(dān)9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1賣方未按約定交付房屋9.1.2買方未按約定支付款項(xiàng)9.1.3雙方協(xié)商一致9.2合同終止條件9.2.1房屋及智能家居產(chǎn)品交付完畢9.2.2合同約定的義務(wù)履行完畢9.3合同解除及終止后的處理9.3.1房屋及智能家居產(chǎn)品返還9.3.2賠償及補(bǔ)償責(zé)任10.合同附件10.1智能家居產(chǎn)品清單10.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效11.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)：______11.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效11.3合同備案手續(xù)：______12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2法律法規(guī)變更12.2合同解除條件12.2.1合同解除條件同第九條12.3合同變更及解除程序12.3.1變更或解除通知：______12.3.2變更或解除生效時(shí)間：______13.合同解除及終止后的處理13.1房屋及智能家居產(chǎn)品返還13.2賠償及補(bǔ)償責(zé)任13.3其他后續(xù)事宜處理：______14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋及適用法律：______14.2合同份數(shù)及效力：一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力14.3合同簽署日期：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為了協(xié)助合同雙方完成合同目的，經(jīng)合同雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。16.1.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求。16.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)價(jià)。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行其職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.3.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和合同約定確定。17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任等。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮到第三方介入服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。17.2超出責(zé)任限額的責(zé)任承擔(dān)17.2.1若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)合同約定和公平原則共同承擔(dān)。17.2.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，合同雙方有權(quán)要求第三方賠償超出部分的損失。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的責(zé)任。18.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議和合同約定共同構(gòu)成。18.3第三方介入?yún)f(xié)議和合同約定中未明確的事項(xiàng)，由合同雙方另行協(xié)商解決。18.4第三方介入?yún)f(xié)議和合同約定應(yīng)明確各方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)，避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。19.第三方介入的終止19.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同履行完畢，第三方介入終止。19.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。19.3第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居產(chǎn)品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括產(chǎn)品名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明：智能家居產(chǎn)品清單是合同的重要組成部分，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件是合同履行的基礎(chǔ)，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.智能家居產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：包括產(chǎn)品規(guī)格、性能指標(biāo)、工作原理等。說明：技術(shù)參數(shù)是買方選擇智能家居產(chǎn)品的重要依據(jù)。4.房屋及智能家居產(chǎn)品驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是房屋及智能家居產(chǎn)品交付的重要憑證。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行的重要補(bǔ)充，確保第三方介入的合法性和有效性。6.支付款項(xiàng)憑證詳細(xì)要求：包括預(yù)付款、尾款等支付憑證。說明：支付憑證是證明合同雙方履行支付義務(wù)的依據(jù)。7.合同變更及解除通知詳細(xì)要求：包括變更或解除的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說明：合同變更及解除通知是合同雙方行使權(quán)利的重要手段。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同雙方解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為1.1未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按合同總金額的______%計(jì)算。2.買方違約行為2.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按合同總金額的______%計(jì)算。3.第三方違約行為3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金按第三方介入?yún)f(xié)議約定的比例計(jì)算。4.其他違約行為4.1未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定和公平原則承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：賣方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買方無法按原定計(jì)劃入住，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按合同總金額的5%計(jì)算。全文完。2024年度民房房屋買賣合同（智能家居生態(tài)鏈）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積3.4房屋權(quán)屬證明4.智能家居設(shè)備清單4.1設(shè)備品牌與型號(hào)4.2設(shè)備數(shù)量與配置4.3設(shè)備安裝位置5.交易價(jià)格與支付方式5.1房屋交易價(jià)格5.2智能家居設(shè)備價(jià)格5.3支付時(shí)間與方式6.交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2設(shè)備安裝完成時(shí)間6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.產(chǎn)權(quán)過戶與登記7.1過戶手續(xù)辦理7.2登記手續(xù)辦理7.3產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取8.保修與售后服務(wù)8.1設(shè)備保修期限8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.3售后服務(wù)聯(lián)系方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋基本情況說明12.2附件二：智能家居設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024年度民房房屋買賣合同（智能家居生態(tài)鏈）》。1.1.2“買方”指購買房屋及智能家居設(shè)備的個(gè)人或單位。1.1.3“賣方”指出售房屋及智能家居設(shè)備的個(gè)人或單位。1.1.4“房屋”指賣方所擁有的、買方擬購買的房產(chǎn)。1.1.5“智能家居設(shè)備”指賣方提供的、與房屋配套的智能家電及系統(tǒng)。1.1.6“交易價(jià)格”指買方購買房屋及智能家居設(shè)備的總價(jià)款。1.1.7“交付”指賣方將房屋及智能家居設(shè)備移交給買方的行為。1.1.8“驗(yàn)收”指買方對(duì)房屋及智能家居設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)確認(rèn)的行為。1.2術(shù)語解釋1.2.1“智能家居生態(tài)鏈”指將智能家居設(shè)備與房屋裝修、家居用品等相結(jié)合，形成一套完整的家居生活解決方案。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：2.1.2買方地址：2.1.3買方聯(lián)系方式：2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：2.2.2賣方地址：2.2.3賣方聯(lián)系方式：3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：3.1.2房屋所在區(qū)域：3.1.3房屋具體地址：3.2房屋結(jié)構(gòu)3.2.1房屋類型：3.2.2房屋層數(shù)：3.2.3房屋建筑年代：3.3房屋面積3.3.1建筑面積：3.3.2使用面積：3.4房屋權(quán)屬證明3.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.4.2房屋產(chǎn)權(quán)人姓名：4.智能家居設(shè)備清單4.1設(shè)備品牌與型號(hào)4.1.1品牌一：型號(hào)一4.1.2品牌二：型號(hào)二4.1.3品牌三：型號(hào)三4.2設(shè)備數(shù)量與配置4.2.1設(shè)備一：數(shù)量一，配置一4.2.2設(shè)備二：數(shù)量二，配置二4.2.3設(shè)備三：數(shù)量三，配置三4.3設(shè)備安裝位置4.3.1設(shè)備一：安裝位置一4.3.2設(shè)備二：安裝位置二4.3.3設(shè)備三：安裝位置三5.交易價(jià)格與支付方式5.1房屋交易價(jià)格5.1.1房屋交易總價(jià)款：5.1.2房屋單價(jià)：5.2智能家居設(shè)備價(jià)格5.2.1智能家居設(shè)備總價(jià)款：5.2.2智能家居設(shè)備單價(jià)：5.3支付時(shí)間與方式5.3.1付款時(shí)間：5.3.2付款方式：6.交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.1.1房屋交付時(shí)間：6.2設(shè)備安裝完成時(shí)間6.2.1設(shè)備安裝完成時(shí)間：6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.2驗(yàn)收程序：8.產(chǎn)權(quán)過戶與登記8.1過戶手續(xù)辦理8.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.1.2賣方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。8.1.3買方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證明文件后X日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2登記手續(xù)辦理8.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后，買方應(yīng)在X日內(nèi)向相關(guān)部門申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)登記。8.2.2賣方應(yīng)配合買方提供必要的文件和證明，以確保登記手續(xù)的順利進(jìn)行。8.3產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取8.3.1產(chǎn)權(quán)登記完成后，買方應(yīng)在X日內(nèi)領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書。8.3.2賣方應(yīng)確保房屋無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，以免影響買方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書。9.保修與售后服務(wù)9.1設(shè)備保修期限9.1.1智能家居設(shè)備自交付之日起，保修期限為X年。9.1.2保修期限自設(shè)備安裝完成之日起計(jì)算。9.2售后服務(wù)內(nèi)容9.2.1售后服務(wù)內(nèi)容包括設(shè)備故障維修、設(shè)備升級(jí)、軟件更新等。9.2.2賣方應(yīng)提供24小時(shí)售后服務(wù)，確保買方在遇到問題時(shí)能夠及時(shí)得到幫助。9.3售后服務(wù)聯(lián)系方式9.3.1售后服務(wù)：9.3.2售后服務(wù)郵箱：10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋或智能家居設(shè)備；10.1.2買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；10.1.3雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為交易價(jià)格的X%。10.3違約金計(jì)算方式10.3.1違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止。10.3.2違約金總額不超過合同總價(jià)的X%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇X仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)。11.3訴訟管轄11.3.1若雙方同意訴訟，合同簽訂地人民法院為第一審法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同因不可抗力等原因無法履行；12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除程序12.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：房屋基本情況說明13.2附件二：智能家居設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第一部分：合同如下：第一條合同主體及房屋信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1買方名稱、地址、聯(lián)系方式1.1.2賣方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址1.2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.2.3房屋權(quán)屬證明文件第二條智能家居設(shè)備清單2.1設(shè)備品牌及型號(hào)2.2設(shè)備數(shù)量及配置2.3設(shè)備安裝位置及方式第三條交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2智能家居設(shè)備價(jià)格3.3支付方式及時(shí)間第四條房屋及設(shè)備交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間及方式4.2設(shè)備安裝完成時(shí)間及方式4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第五條產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取第六條保修與售后服務(wù)6.1設(shè)備保修期限及范圍6.2售后服務(wù)內(nèi)容及方式6.3售后服務(wù)聯(lián)系方式第七條違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)支付房款7.1.2違反交付條件7.2賣方違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)交付房屋及設(shè)備7.2.2違反產(chǎn)權(quán)過戶及登記規(guī)定7.3雙方違約責(zé)任及賠償?shù)谝徊糠郑汉贤缦拢旱诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.1.3訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄法院第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件及程序第十條合同附件10.1房屋基本情況說明10.2智能家居設(shè)備清單10.3其他相關(guān)文件第十一條合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：合同如下：第一條合同主體及房屋信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方地址：________1.1.3買方聯(lián)系方式：________1.1.4賣方名稱：________1.1.5賣方地址：________1.1.6賣方聯(lián)系方式：________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：________1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：________1.2.3房屋面積：________平方米1.2.4房屋權(quán)屬證明文件：________第二條智能家居設(shè)備清單2.1設(shè)備品牌及型號(hào)：________2.2設(shè)備數(shù)量及配置：________2.3設(shè)備安裝位置及方式：________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格：________元3.2智能家居設(shè)備價(jià)格：________元3.3支付方式及時(shí)間：________第四條房屋及設(shè)備交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間及方式：________4.2設(shè)備安裝完成時(shí)間及方式：________4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：________第五條產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用：________5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及費(fèi)用：________5.3產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取：________第六條保修與售后服務(wù)6.1設(shè)備保修期限及范圍：________6.2售后服務(wù)內(nèi)容及方式：________6.3售后服務(wù)聯(lián)系方式：________第七條違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)支付房款：________7.1.2違反交付條件：________7.2賣方違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)交付房屋及設(shè)備：________7.2.2違反產(chǎn)權(quán)過戶及登記規(guī)定：________7.3雙方違約責(zé)任及賠償：________第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：________8.1.1協(xié)商解決：________8.1.2仲裁解決：________8.1.3訴訟解決：________8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄法院：________第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：________9.2合同終止條件：________9.3合同解除條件及程序：________第十條合同附件10.1房屋基本情況說明：________10.2智能家居設(shè)備清單：________10.3其他相關(guān)文件：________第十一條合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期：________11.2合同生效日期：________第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰可辨，證明賣方對(duì)該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.房屋平面圖要求：標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、面積、門窗位置等信息。3.智能家居設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出設(shè)備品牌、型號(hào)、數(shù)量、配置等信息。4.房屋交付驗(yàn)收單要求：詳細(xì)記錄房屋及設(shè)備交付時(shí)的情況，包括房屋及設(shè)備的完好程度、設(shè)備功能測(cè)試結(jié)果等。5.支付憑證要求：證明買方已支付相應(yīng)款項(xiàng)的憑證。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單要求：包括所有與產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)的文件和證明。7.產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書要求：買方向登記機(jī)關(guān)提交的產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)文件。8.仲裁協(xié)議書要求：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇仲裁解決所簽訂的協(xié)議書。9.訴訟保全申請(qǐng)書要求：在訴訟過程中，為保證案件審理順利進(jìn)行，申請(qǐng)人向法院提交的保全申請(qǐng)書。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同具體內(nèi)容，可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未付款額的X%計(jì)算。違約行為：違反交付條件。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失，包括但不限于房屋及設(shè)備的維修費(fèi)用、市場(chǎng)價(jià)格上漲差價(jià)等。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋及設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按未交付房屋及設(shè)備價(jià)值的X%計(jì)算。違約行為：違反產(chǎn)權(quán)過戶及登記規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失，包括但不限于買方支付的過戶登記費(fèi)用、市場(chǎng)價(jià)格上漲差價(jià)等。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違約，另一方未及時(shí)提出異議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)損失。示例說明：若買方未按時(shí)支付房款，則應(yīng)向賣方支付違約金。假設(shè)房屋交易價(jià)格為100萬元，未付款額為10萬元，則違約金為1萬元（10萬元×10%）。全文完。2024年度民房房屋買賣合同（智能家居生態(tài)鏈）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.智能家居生態(tài)鏈產(chǎn)品3.1產(chǎn)品清單3.2產(chǎn)品規(guī)格3.3產(chǎn)品數(shù)量3.4產(chǎn)品價(jià)格4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易總價(jià)4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款憑證5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收期限6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)支付7.交房條件及附屬設(shè)施7.1交房條件7.2附屬設(shè)施清單7.3附屬設(shè)施驗(yàn)收8.智能家居產(chǎn)品安裝及調(diào)試8.1安裝時(shí)間8.2調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)8.3調(diào)試程序8.4調(diào)試期限9.售后服務(wù)及保修9.1售后服務(wù)9.2保修期限9.3保修范圍10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決期限12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______1.2買受方基本信息買受方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______2.5房屋用途：_______3.智能家居生態(tài)鏈產(chǎn)品3.1產(chǎn)品清單：產(chǎn)品名稱：_______產(chǎn)品規(guī)格：_______產(chǎn)品數(shù)量：_______3.2產(chǎn)品規(guī)格：_______3.3產(chǎn)品數(shù)量：_______3.4產(chǎn)品價(jià)格：_______元4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易總價(jià)：_______元4.2支付方式：_______4.3付款時(shí)間：第一次付款：_______第二次付款：_______4.4付款憑證：_______5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：_______5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1.房屋結(jié)構(gòu)安全2.房屋設(shè)備正常3.房屋附屬設(shè)施齊全5.3驗(yàn)收程序：1.出賣方提供房屋交付清單2.買受方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收5.4驗(yàn)收期限：_______6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1過戶手續(xù)：_______6.2稅費(fèi)承擔(dān)：_______6.3稅費(fèi)支付：_______8.智能家居產(chǎn)品安裝及調(diào)試8.1安裝時(shí)間：自房屋交付之日起_______日內(nèi)8.2調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)：1.智能家居產(chǎn)品應(yīng)按照產(chǎn)品說明書進(jìn)行安裝2.安裝完成后，產(chǎn)品應(yīng)能正常工作3.系統(tǒng)應(yīng)具備遠(yuǎn)程控制功能8.3調(diào)試程序：1.出賣方負(fù)責(zé)安排安裝工程師進(jìn)行安裝2.買受方應(yīng)提供必要的安裝條件3.安裝完成后，雙方共同進(jìn)行調(diào)試8.4調(diào)試期限：自安裝之日起_______日內(nèi)9.售后服務(wù)及保修9.1售后服務(wù)：1.出賣方提供智能家居產(chǎn)品的售后服務(wù)2.服務(wù)內(nèi)容包括產(chǎn)品維修、故障排除等9.2保修期限：1.智能家居產(chǎn)品自購買之日起_______日內(nèi)2.保修期內(nèi)，因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障免費(fèi)維修9.3保修范圍：1.產(chǎn)品本身的質(zhì)量問題2.正確使用產(chǎn)品導(dǎo)致的故障10.違約責(zé)任10.1違約情形：1.出賣方未按約定時(shí)間交付房屋2.買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)3.雙方違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金2.違約金金額根據(jù)違約情形及損失程度確定10.3違約賠償：1.守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約造成的實(shí)際損失11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：1.雙方協(xié)商解決2.請(qǐng)求仲裁委員會(huì)仲裁3.向人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決期限：1.自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)2.爭(zhēng)議未解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.合同解除12.1解除條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.2解除程序：1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方2.收到解除通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)答復(fù)12.3解除責(zé)任：1.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)13.合同生效及終止13.1合同生效條件：1.雙方簽字蓋章2.買賣雙方按約定支付款項(xiàng)13.2合同終止條件：1.房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶2.智能家居產(chǎn)品安裝調(diào)試完成3.雙方約定的其他終止條件13.3合同終止程序：1.雙方簽署合同終止協(xié)議2.協(xié)議生效后，合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)二：1.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的：1.協(xié)助甲乙雙方完成合同中的相關(guān)手續(xù)和程序2.提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、技術(shù)支持、財(cái)務(wù)審計(jì)等3.監(jiān)督合同履行，確保合同條款得到遵守2.2第三方介入的方式：1.中介服務(wù)：提供信息匹配、促成交易、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)2.專業(yè)服務(wù)：提供法律、技術(shù)、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)支持3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為：1.法律責(zé)任：不超過合同總金額的_______%2.經(jīng)濟(jì)責(zé)任：不超過合同總金額的_______%3.其他責(zé)任：根據(jù)實(shí)際情況另行約定4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任劃分如下：1.第三方提供的服務(wù)或協(xié)助僅限于合同約定范圍內(nèi)，超出范圍的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)2.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，如因信息不實(shí)或服務(wù)不到位導(dǎo)致合同無法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，如因?qū)I(yè)失誤導(dǎo)致合同無法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.第三方權(quán)利1.收取合同約定的中介費(fèi)或服務(wù)費(fèi)2.要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助3.在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)6.第三方義務(wù)1.按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私3.在合同履行過程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益7.第三方變更和退出7.1第三方在介入本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____