2024年全面房屋出租協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全面房屋出租協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.出租方與承租方簡介1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構與設施3.租期與租金3.1租期3.2租金3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.房屋使用與管理4.1房屋使用范圍4.2房屋維護與保養(yǎng)4.3房屋變更5.押金與退還5.1押金金額5.2押金退還條件與時間6.保險責任6.1出租方保險6.2承租方保險7.違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑9.其他事項9.1房屋交付時間與條件9.2房屋收回條件9.3合同變更與解除9.4繼承與轉(zhuǎn)讓10.附件10.1房屋照片10.2房屋設施清單10.3相關法律法規(guī)11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附加條款13.合同生效時間14.合同到期時間第一部分：合同如下：1.出租方與承租方簡介1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋信息2.1房屋地址出租房屋位于________________（詳細地址），房屋所有權證號：________________。2.2房屋面積該房屋建筑總面積為________________平方米。2.3房屋結構與設施房屋結構為________________，設施包括：________________（列出主要設施）。3.租期與租金3.1租期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計________________個月。3.2租金租金為每月________________元，總計為________________元。3.3租金支付方式承租方應在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)，以轉(zhuǎn)賬方式支付當期租金至出租方指定的銀行賬戶。3.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：________________（如有調(diào)整，應明確說明調(diào)整條件和方式）。4.房屋使用與管理4.1房屋使用范圍承租方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2房屋維護與保養(yǎng)承租方應合理使用房屋及其設施，并負責日常維護與保養(yǎng)。4.3房屋變更如出租方需對房屋進行變更，應提前一個月通知承租方，并協(xié)商解決可能產(chǎn)生的影響。5.押金與退還5.1押金金額承租方應在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)，向出租方支付押金________________元。5.2押金退還條件與時間出租方應在確認房屋及設施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，自承租方搬出之日起____個工作日內(nèi)退還押金。6.保險責任6.1出租方保險出租方應購買火災險，并將承租方列為共同受益人。6.2承租方保險承租方應自行購買人身安全保險，并負責保險期間內(nèi)的保險費用。8.違約責任8.1出租方違約出租方如未按約定提供房屋或未履行合同義務，應承擔相應的違約責任，并賠償承租方因此造成的損失。8.2承租方違約承租方如未按約定支付租金或違反合同條款，應承擔相應的違約責任，并賠償出租方因此造成的損失。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.其他事項10.1房屋交付時間與條件房屋交付時間為租賃期開始之日，交付條件為房屋及設施完好、功能正常。10.2房屋收回條件出租方有權在租賃期滿或合同提前解除時收回房屋。10.3合同變更與解除任何一方不得單方面變更或解除合同，如需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。10.4繼承與轉(zhuǎn)讓承租方如發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓，應提前通知出租方，并辦理相關手續(xù)。11.附件11.1房屋照片附上房屋內(nèi)外照片，作為合同附件。11.2房屋設施清單附上房屋設施清單，作為合同附件。11.3相關法律法規(guī)附上與本合同相關的法律法規(guī)，作為合同附件。12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同到期時間本合同到期時間為租賃期滿之日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：應包括房屋的正面、側面、后面、室內(nèi)客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要部位的照片，照片應清晰、完整，能夠真實反映房屋的現(xiàn)狀。附件二：房屋設施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)所有設施的名稱、型號、數(shù)量等信息，設施包括家具、電器、衛(wèi)浴設備等。附件三：相關法律法規(guī)詳細要求：列出與本合同相關的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供房屋或未履行合同義務。責任認定：出租方應承擔相應的違約責任，并賠償承租方因此造成的損失。示例說明：如果出租方未能在租賃期開始之日提供房屋，應承擔延遲提供房屋的責任，并賠償承租方因此造成的額外住宿費用。2.承租方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付租金或違反合同條款。責任認定：承租方應承擔相應的違約責任，并賠償出租方因此造成的損失。示例說明：如果承租方未能在約定的時間內(nèi)支付租金，應承擔遲延支付的責任，并賠償出租方因此造成的利息損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供房屋給對方使用的一方。2.承租方：指本合同中使用房屋并支付租金的一方。3.租賃期：指承租方使用房屋的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同終止之日止。4.