郊區(qū)旅游景點(diǎn)租賃合同含稅

郊區(qū)旅游景點(diǎn)租賃合同含稅合同編號：__________郊區(qū)旅游景點(diǎn)租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有郊區(qū)旅游景點(diǎn)的租賃權(quán)，乙方愿意租賃該旅游景點(diǎn)進(jìn)行經(jīng)營，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和內(nèi)容1.2乙方租賃租賃物用于經(jīng)營旅游業(yè)務(wù)，包括但不限于觀光、娛樂、餐飲等服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等值的增值稅普通發(fā)票。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3乙方如有重大活動(dòng)，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前三個(gè)月書面通知對方。5.2甲方不得擅自提前解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物給第三方。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租賃物具體地點(diǎn)、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息2.附件二：乙方經(jīng)營計(jì)劃書3.附件三：租賃物現(xiàn)狀照片4.附件四：乙方身份證明文件5.附件五：甲方營業(yè)執(zhí)照6.附件六：租賃物所有權(quán)證明文件7.附件七：租賃物使用權(quán)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物給第三方，甲方有權(quán)解除合同。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將租賃物出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃物，并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃物，按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營活動(dòng)中出現(xiàn)違法行為。解決辦法：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：租賃物在租賃期間出現(xiàn)意外損毀。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)生損毀，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問題：乙方需要提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并按照約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游景點(diǎn)經(jīng)營者租賃郊區(qū)旅游景點(diǎn)，開展旅游業(yè)務(wù)。