醫(yī)療機構(gòu)分院租賃招標(biāo)文件模板

醫(yī)療機構(gòu)分院租賃招標(biāo)文件模板合同編號：__________合同雙方：甲方：__________（醫(yī)療機構(gòu)全稱）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（分院全稱）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為具有合法資質(zhì)的醫(yī)療機構(gòu)，乙方為甲方下屬的分院，為明確雙方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.2乙方租賃甲方標(biāo)的的目的僅為從事醫(yī)療業(yè)務(wù)，不得從事與醫(yī)療業(yè)務(wù)無關(guān)的活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條標(biāo)的交付及使用4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)按甲方的要求合理使用標(biāo)的，并妥善保管甲方財產(chǎn)。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致標(biāo)的損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.3乙方不得對標(biāo)的進行擅自改動、轉(zhuǎn)租或抵押。第五條維修及保養(yǎng)5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致標(biāo)的損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)按甲方的要求購買相應(yīng)的保險，并將甲方列為共同受益人。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用標(biāo)的，乙方有權(quán)提前解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按約定時間交付標(biāo)的的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。8.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.醫(yī)療機構(gòu)分院租賃合同2.租賃標(biāo)的清單3.租金支付證明4.租賃合同解除協(xié)議5.租賃合同變更協(xié)議6.違約金計算公式7.保險公司提供的保險單8.醫(yī)療機構(gòu)資質(zhì)證明9.分院營業(yè)執(zhí)照10.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付租賃標(biāo)的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時間支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致標(biāo)的損壞，認(rèn)定為違約行為。4.乙方擅自改動、轉(zhuǎn)租或抵押租賃標(biāo)的，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療機構(gòu)：指具有合法資質(zhì)的從事醫(yī)療活動的單位。2.分院：指醫(yī)療機構(gòu)下屬的具有一定獨立性的單位。3.租賃標(biāo)的：指甲方同意租賃給乙方使用的醫(yī)療設(shè)施及附屬設(shè)施。4.租金：指乙方按月支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。6.保險：指乙方購買的保障租賃標(biāo)的安全的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付租賃標(biāo)的：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付，如協(xié)商無果，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付租金：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付，如協(xié)商無果，甲方有權(quán)提前解除合同。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致標(biāo)的損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，如拒絕承擔(dān)，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方擅自改動、轉(zhuǎn)租或抵押租賃標(biāo)的：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，如拒絕承擔(dān)，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)療機構(gòu)設(shè)立分院，需要租賃場