房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同

房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬購買/出售房地產(chǎn)，為簡化交易程序，降低交易成本，甲方委托乙方代為辦理相關(guān)手續(xù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)事項達成如下協(xié)議：一、代辦事項1.1乙方代為辦理甲方購買/出售房地產(chǎn)所需的所有手續(xù)，包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查、合同簽訂、稅費繳納、產(chǎn)權(quán)過戶、物業(yè)交割等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，為甲方辦理上述手續(xù)。1.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，確保甲方利益不受損害。二、服務(wù)費用2.1乙方代辦手續(xù)的服務(wù)費用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付乙方服務(wù)費用。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按稅務(wù)部門規(guī)定繳納稅費。三、保密條款3.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的個人資料和購房資料，不得泄露給無關(guān)人員。四、履行期限4.1乙方應(yīng)在甲方提供完整資料后，__________個工作日內(nèi)完成代辦手續(xù)。4.2如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整或甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理超期的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施予以解決。五、違約責任5.1乙方未按本合同約定辦理手續(xù)，導致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方未按本合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.購房/售房合同副本5.代辦手續(xù)服務(wù)費用支付憑證6.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件7.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定辦理手續(xù)，導致甲方利益受損。2.甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。3.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。4.乙方未在約定時間內(nèi)完成代辦手續(xù)。5.因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整或甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理超期。三、法律名詞及解釋：1.甲方（委托方）：指購買/出售房地產(chǎn)的一方。2.乙方（受托方）：指代甲方辦理房地產(chǎn)手續(xù)的一方。3.代辦事項：指乙方為甲方辦理的房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查、合同簽訂、稅費繳納、產(chǎn)權(quán)過戶、物業(yè)交割等手續(xù)。4.服務(wù)費用：指乙方代辦手續(xù)所收取的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.手續(xù)辦理超期：及時與乙方溝通，了解原因，協(xié)商解決。如有必要，可要求乙方承擔違約責任。2.乙方未按約定履行保密義務(wù)：要求乙方立即停止泄露甲方信息，必要時可解除合同并追究乙方法律責任。3.法律法規(guī)變化、政策調(diào)整：密切關(guān)注政策動態(tài)，及時與乙方溝通，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。4.甲方未支付服務(wù)費用：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起