2024年度物業(yè)服務(wù)合同物業(yè)項(xiàng)目與管理服務(wù)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)服務(wù)合同物業(yè)項(xiàng)目與管理服務(wù)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3物業(yè)項(xiàng)目名稱及地址1.4管理服務(wù)范圍與內(nèi)容第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)維護(hù)與管理3.2安全保障與應(yīng)急處理3.3環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)3.4客戶服務(wù)與投訴處理第四條服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第五條物業(yè)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)5.1項(xiàng)目管理人員的職責(zé)與資質(zhì)5.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的服務(wù)要求第六條維修與保養(yǎng)6.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)6.2物業(yè)共用部位的維修與保養(yǎng)第七條保險(xiǎn)事項(xiàng)7.1物業(yè)保險(xiǎn)的購(gòu)買與維護(hù)7.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)的購(gòu)買與維護(hù)第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同終止的條件與程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效限制第十一條保密條款11.1雙方信息的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍與期限第十二條通知與送達(dá)12.1雙方聯(lián)系方式的提供12.2通知與送達(dá)的程序與時(shí)間第十三條其他約定13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)13.3第三方權(quán)利與義務(wù)第十四條合同的生效、修訂與附件14.1合同的簽訂日期與生效日期14.2合同的修訂程序與條件14.3合同附件的說明與份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××物業(yè)管理公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3物業(yè)項(xiàng)目名稱：×××住宅小區(qū)物業(yè)項(xiàng)目地址：×××市×××路×××號(hào)1.4管理服務(wù)范圍與內(nèi)容1.4.1物業(yè)項(xiàng)目管理范圍：包括住宅小區(qū)內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施、公共區(qū)域、綠化帶等。1.4.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)維護(hù)與管理、安全保障與應(yīng)急處理、環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)、客戶服務(wù)與投訴處理等工作。第二條合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日2.2合同結(jié)束日期：2025年12月31日第三條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)維護(hù)與管理3.1.1乙方應(yīng)確保住宅小區(qū)內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施安全、正常使用，定期進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。3.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生、秩序維護(hù)等工作，保證公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.2安全保障與應(yīng)急處理3.2.1乙方應(yīng)制定和完善小區(qū)安全保障措施，確保小區(qū)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.2.2乙方應(yīng)建立應(yīng)急處理機(jī)制，對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)處置，確保小區(qū)居民生活秩序。3.3環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)3.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作，保持小區(qū)環(huán)境整潔。3.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)綠化帶進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證綠化帶的植物生長(zhǎng)良好。3.4客戶服務(wù)與投訴處理3.4.1乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)，解答小區(qū)居民的問題，提供相關(guān)服務(wù)。3.4.2乙方應(yīng)對(duì)小區(qū)居民的投訴及時(shí)進(jìn)行調(diào)查、處理，并回復(fù)投訴人。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按建筑面積計(jì)算，每月每平方米人民幣××元。4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)按月支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，支付方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制物業(yè)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方、乙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第五條物業(yè)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)5.1項(xiàng)目管理人員的職責(zé)與資質(zhì)5.1.1乙方應(yīng)配備具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的項(xiàng)目管理人員，負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理工作。5.1.2項(xiàng)目管理人員的職責(zé)包括：組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督小區(qū)管理工作，處理居民投訴，定期向甲方報(bào)告工作情況等。5.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的服務(wù)要求5.2.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方、乙方制定的規(guī)章制度。第六條維修與保養(yǎng)6.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備安全、正常使用。6.2物業(yè)共用部位的維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)共用部位的維修與保養(yǎng)，包括但不限于樓道、電梯、樓梯扶手等。第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)。8.2合同終止的條件與程序8.2.1合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止合同。8.2.2合同終止程序如下：（1）終止合同的一方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方；（2）終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成交接工作；（3）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的1%。9.1.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的1%。9.2.2乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效限制10.2.1雙方對(duì)于合同爭(zhēng)議的解決，應(yīng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受侵害之日起一年內(nèi)提出。第十一條保密條款11.1雙方信息的保密義務(wù)11.1.1乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。11.1.2甲方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。11.2保密信息的范圍與期限11.2.1保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。11.2.2保密期限自合同終止之日起五年。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方聯(lián)系方式的提供12.1.1雙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)提供完整的聯(lián)系方式，包括聯(lián)系人、電話、郵箱等。12.1.2雙方聯(lián)系方式的變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2通知與送達(dá)的程序與時(shí)間12.2.1雙方發(fā)出的通知、函件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。12.2.2通知、函件等在送達(dá)對(duì)方指定聯(lián)系方式后視為送達(dá)。第十三條其他約定13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。13.1.2甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，履行合同約定的其他義務(wù)。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)13.2.1乙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。13.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方及小區(qū)居民的合法權(quán)益。13.3第三方權(quán)利與義務(wù)13.3.1第三方如侵害甲方或乙方合法權(quán)益的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理。13.3.2第三方如對(duì)小區(qū)居民造成損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條合同的生效、修訂與附件14.1合同的簽訂日期與生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同的有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。14.2合同的修訂程序與條件14.2.1合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.2.2合同修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)。14.3合同附件的說明與份數(shù)14.3.1本合同附件包括物業(yè)項(xiàng)目清單、管理服務(wù)內(nèi)容清單等。14.3.2附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他組織。（1）物業(yè)服務(wù)過程中的供應(yīng)商、承包商、咨詢顧問等；（2）物業(yè)交易過程中的買方、賣方、中介機(jī)構(gòu)等；（3）物業(yè)項(xiàng)目管理過程中的政府監(jiān)管部門、社區(qū)居委會(huì)等；（4）其他與物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)聯(lián)的第三方主體。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理2.1甲方、乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與管理第三方介入事項(xiàng)，確保物業(yè)服務(wù)工作的順利進(jìn)行。2.2甲方、乙方應(yīng)與第三方建立溝通渠道，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、期限等。2.3甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保第三方的服務(wù)質(zhì)量與合規(guī)性。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲方、乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償范圍、限額金額等。3.3甲方、乙方應(yīng)要求第三方提供合法有效的擔(dān)保，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方違約處理4.1第三方未按約定提供服務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其法律責(zé)任。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方的工作。5.2甲方、乙方不得要求第三方提供與合同無關(guān)的服務(wù)或資料。5.3甲方、乙方應(yīng)采取措施保護(hù)第三方的工作場(chǎng)所、設(shè)備、資料等不受損害。第六條第三方信息保密6.1甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息予以保密，不得泄露給無關(guān)方。6.2第三方應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的信息予以保密，不得泄露給無關(guān)方。第七條第三方退出與更換7.2甲方、乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，解除與第三方的合同，并更換第三方。第八條甲方、乙方與第三方的爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同修訂9.1甲方、乙方與第三方簽訂的合同如需修訂，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。9.2修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)。第十條第三方介入的附件說明10.1第三方介入的附件包括第三方提供的服務(wù)清單、責(zé)任限額確認(rèn)書等。10.2附件一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第十一條第三方介入的生效、修訂與附件11.1第三方介入的合同附件自三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2第三方介入的合同附件的有效期與本合同相同。11.3第三方介入的合同附件的修訂程序與條件，參照本合同第十四條執(zhí)行。本部分條款與合同其他條款具有同等效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如本部分條款與合同其他條款有沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。第三方介入的合同附件為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出物業(yè)項(xiàng)目的名稱、地址、面積、設(shè)施等信息。附件二：管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理工作內(nèi)容，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等服務(wù)。附件三：第三方服務(wù)清單詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于維修、保養(yǎng)、檢測(cè)等服務(wù)。附件四：責(zé)任限額確認(rèn)書明確第三方責(zé)任限額，包括賠償范圍、限額金額等。附件五：擔(dān)保文件第三方提供的合法有效的擔(dān)保文件，包括但不限于保函、擔(dān)保公司承諾等。附件六：監(jiān)管部門的批準(zhǔn)文件包括但不限于政府部門對(duì)物業(yè)項(xiàng)目管理的批準(zhǔn)文件、許可證等。附件七：小區(qū)居民公約詳細(xì)列出小區(qū)居民應(yīng)遵守的公約，包括但不限于behavior,maintenance,andusageguidelines.附件八：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式、支付時(shí)間等信息。附件九：合同修訂記錄記錄合同的修訂歷程，包括修訂日期、修訂內(nèi)容等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)。4.甲方、乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同不能履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為涉及第三方時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.如果甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的1%。2.如果乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方可以要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為合同總金額的5%。3.如果第三方未按約定提供服務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方、乙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。4.如果甲方、乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)合同物業(yè)項(xiàng)目與管理服務(wù)2本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3物業(yè)項(xiàng)目與管理服務(wù)的定義第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)項(xiàng)目管理服務(wù)范圍2.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)時(shí)間與周期第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間與方式3.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與評(píng)估4.3服務(wù)質(zhì)量問題的解決方式第五條合同的有效期5.1合同的開始日期5.2合同的結(jié)束日期第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同終止的條件與程序第七條違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的計(jì)算方式與賠償限額第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方解決爭(zhēng)議的方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息泄露的責(zé)任第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)11.2附加條款的效力第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)12.2合同的生效條件第十三條合同的副本13.1合同正本與副本的內(nèi)容一致性13.2合同副本的數(shù)量與分發(fā)第十四條合同的修訂歷史14.1合同修訂的記錄與保存14.2最新修訂的版本號(hào)與日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××物業(yè)管理分公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3物業(yè)項(xiàng)目：指甲方擁有或管理的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的住宅小區(qū)，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施及公共區(qū)域第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)項(xiàng)目管理服務(wù)范圍：包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)2.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方要求，提供上述范圍內(nèi)的物業(yè)項(xiàng)目管理服務(wù)2.3服務(wù)時(shí)間與周期：本合同簽訂之日起至2024年12月31日止，如有續(xù)約，雙方另行協(xié)商第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：根據(jù)物業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際情況，按照建筑面積、物業(yè)公司管理費(fèi)率等因素計(jì)算3.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間與方式：甲方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月內(nèi)向乙方支付該季度的服務(wù)費(fèi)用3.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并以書面形式確認(rèn)第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與評(píng)估：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)意見4.3服務(wù)質(zhì)量問題的解決方式：對(duì)于服務(wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個(gè)工作日內(nèi)采取措施予以解決第五條合同的有效期5.1合同的開始日期：本合同簽訂之日起5.2合同的結(jié)束日期：2024年12月31日止，如有續(xù)約，雙方另行協(xié)商第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)6.2合同終止的條件與程序：合同終止需雙方協(xié)商一致，并提前一個(gè)月書面通知對(duì)方第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方解決爭(zhēng)議的方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)未能解決，任何一方均可向法院提起訴訟第九條保密條款9.1保密信息的定義：指在合同履行過程中，甲乙雙方因交流業(yè)務(wù)所獲悉的未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的任何信息9.2保密信息的保護(hù)期限：自合同終止之日起五年9.3保密信息泄露的責(zé)任：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律：中華人民共和國(guó)法律10.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)：甲方所在地人民法院第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于2023年1月1日，在甲方所在地簽署12.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十三條合同的副本13.1合同正本與副本的內(nèi)容一致性：正本與副本具有同等法律效力，如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)13.2合同副本的數(shù)量與分發(fā)：甲乙雙方各執(zhí)一份，其余副本由甲方保管第十四條合同的修訂歷史14.1合同修訂的記錄與保存：每次修訂均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)14.2最新修訂的版本號(hào)與日期：版本號(hào)V1.0，修訂日期2023年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、供應(yīng)商等1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過程中的技術(shù)支持、物資供應(yīng)、服務(wù)協(xié)作等第二條第三方選擇與委托2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并明確第三方的職責(zé)與義務(wù)2.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量和效果的證明第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法違紀(jì)活動(dòng)第四條第三方費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、人員費(fèi)用等4.2第三方費(fèi)用的支付方式與時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方應(yīng)視甲乙雙方為平等的合作關(guān)系，不得偏袒任何一方5.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方的不當(dāng)影響第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定6.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以保證其履行合同義務(wù)第七條第三方與合同的變更和終止7.1合同變更或終止時(shí)，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成相關(guān)的交接工作7.2合同變更或終止后，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任相應(yīng)終止第八條第三方違約處理8.1第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失8.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定，解除與第三方的合作關(guān)系第九條第三方與爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條第三方信息的保密10.1第三方應(yīng)遵守合同中的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密10.2第三方泄露甲乙雙方秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一條第三方與合同的適用法律和爭(zhēng)議解決11.1第三方與甲乙雙方之間的法律關(guān)系適用中華人民共和國(guó)法律11.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決方式按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行第十二條本附加條款的效力12.1本附加條款與本合同具有同等法律效力12.2本附加條款的修改和解除