2024年專業(yè)攝影場地租賃協(xié)議細(xì)則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)攝影場地租賃協(xié)議細(xì)則版B版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃時(shí)間1.3租賃費(fèi)用1.4租賃保證金2.使用范圍2.1使用目的2.2使用時(shí)間2.3使用人數(shù)2.4使用設(shè)備3.維護(hù)與保護(hù)3.1場地維護(hù)3.2場地保護(hù)3.3保險(xiǎn)責(zé)任4.費(fèi)用支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3延遲支付5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約處理5.3違約賠償6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同變更7.1變更情形7.2變更程序7.3變更生效8.合同解除8.1解除情形8.2解除程序8.3解除后事宜9.附則9.1合同生效9.2合同期限9.3合同副本10.甲方（出租方）權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)11.乙方（承租方）權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.2乙方義務(wù)12.特殊情況處理12.1不可抗力12.2意外事件12.3其他特殊情況13.附件13.1場地圖片13.2租賃物品清單13.3其他重要文件14.雙方簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同所指租賃場地為甲方擁有的位于【具體地址】的攝影場地，場地面積為【具體面積】平方米，場地內(nèi)設(shè)施包括【具體設(shè)施列表】。1.2租賃時(shí)間租賃時(shí)間為【起始日期】至【終止日期】。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），其中包括場地租賃費(fèi)【費(fèi)率】元/天，設(shè)備使用費(fèi)【費(fèi)率】元/天。1.4租賃保證金乙方應(yīng)在簽訂合同的同時(shí)，向甲方支付租賃保證金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)及時(shí)退還保證金。2.使用范圍2.1使用目的乙方租賃場地用于【具體拍攝目的】。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地用于其他目的。2.2使用時(shí)間乙方可在租賃時(shí)間內(nèi)進(jìn)行拍攝活動，但應(yīng)遵守甲方的入場和離場規(guī)定。2.3使用人數(shù)乙方在租賃期間內(nèi)，最多可容納【最大人數(shù)】人員進(jìn)行拍攝活動。2.4使用設(shè)備乙方可在租賃場地內(nèi)使用自帶設(shè)備進(jìn)行拍攝。如需使用甲方設(shè)備，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面申請，并按甲方規(guī)定的費(fèi)率和條款支付相關(guān)費(fèi)用。3.維護(hù)與保護(hù)3.1場地維護(hù)乙方應(yīng)按甲方提供的維護(hù)指南，合理使用和維護(hù)場地設(shè)施。3.2場地保護(hù)乙方應(yīng)對場地進(jìn)行合理保護(hù)，避免破壞場地原貌。如有破壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供一份有效的公共責(zé)任保險(xiǎn)，保額不得低于人民幣【最低保額】元整。4.費(fèi)用支付4.1支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租賃費(fèi)用和保證金。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【支付時(shí)間】內(nèi)支付租賃費(fèi)用和保證金。4.3延遲支付乙方延遲支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)支付延遲金額【百分比】%的滯納金。5.違約責(zé)任5.1違約情形一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，視為違約。5.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的直接損失。5.3違約賠償違約方應(yīng)按合同總金額的【百分比】作為違約賠償金支付給對方。6.爭議解決6.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【訴訟法院】提起訴訟。8.合同變更8.1變更情形合同履行期間，如因特殊情況，雙方同意對合同條款進(jìn)行變更，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更后的條款等。8.3變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。9.合同解除9.1解除情形1）甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方權(quán)益；2）乙方延遲支付租賃費(fèi)用超過【延遲支付天數(shù)】天；3）一方明確表示不履行合同義務(wù)；4）合同約定的其他解除情形。9.2解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并在解除通知中說明解除原因、解除日期等。9.3解除后事宜合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用場地，并按照甲方要求搬離所有物品。甲方應(yīng)在合同解除后【退還保證金天數(shù)】內(nèi)退還保證金。10.甲方（出租方）權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，有權(quán)要求乙方遵守場地使用規(guī)定，有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。10.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證場地的合法性和安全性，提供合同約定的場地和設(shè)施，履行合同約定的其他義務(wù)。11.乙方（承租方）權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，要求甲方提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)，解除合同或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，合理使用場地和設(shè)施，愛護(hù)場地設(shè)備，履行合同約定的其他義務(wù)。12.特殊情況處理12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，雙方均免予承擔(dān)責(zé)任。不可抗力情形包括地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害，以及政府行為和社會異常事件。12.2意外事件合同履行期間，如發(fā)生意外事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。12.3其他特殊情況其他特殊情況按雙方約定處理。如無約定，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.附件13.1場地圖片本合同附件包括場地的照片或視頻資料，用以確認(rèn)場地現(xiàn)狀。13.2租賃物品清單附件中列明租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。13.3其他重要文件其他與本合同履行相關(guān)的文件，如許可證書、驗(yàn)收報(bào)告等。14.雙方簽字14.1甲方簽字甲方（出租方）簽字：______________14.2乙方簽字乙方（承租方）簽字：______________14.3見證人簽字見證人簽字：______________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地圖片詳細(xì)要求：提供場地的真實(shí)、準(zhǔn)確、最新的照片或視頻資料，清晰展示場地的外觀、內(nèi)部設(shè)施以及周邊環(huán)境。說明：附件一用于確認(rèn)場地的實(shí)際情況，乙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解場地情況，以確保場地符合拍攝需求。附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求：列明租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息，包括場地內(nèi)提供的攝影設(shè)備、燈光設(shè)備、背景布等。說明：附件二用于明確租賃物品的具體信息，乙方應(yīng)按照清單使用物品，并負(fù)責(zé)物品的保管和愛護(hù)。附件三：其他重要文件詳細(xì)要求：包括與合同履行相關(guān)的許可證書、驗(yàn)收報(bào)告等文件，以及雙方協(xié)商約定的其他文件。說明：附件三用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保雙方在合同履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方權(quán)益；2.乙方延遲支付租賃費(fèi)用超過約定的延遲支付天數(shù)；3.乙方未按照合同約定使用場地和設(shè)施，導(dǎo)致場地?fù)p壞或損失；4.乙方未按照約定時(shí)間完成拍攝活動，導(dǎo)致場地?zé)o法按時(shí)對外開放或造成損失；5.其他雙方約定的違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任，賠償乙方直接損失。示例：甲方未按約定提供場地設(shè)施，導(dǎo)致乙方拍攝活動無法進(jìn)行，甲方應(yīng)賠償乙方的拍攝損失。2.乙方延遲支付租賃費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)支付延遲金額2%的滯納金。示例：乙方延遲支付租金5天，應(yīng)支付1000元的滯納金。3.乙方未按照合同約定使用場地和設(shè)施，導(dǎo)致場地?fù)p壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償責(zé)任。示例：乙方在使用場地設(shè)備時(shí)操作不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方未按照約定時(shí)間完成拍攝活動，導(dǎo)致場地?zé)o法按時(shí)對外開放或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方延遲離場，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)對外開放場地，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害，以及政府行為和社會異常事件。應(yīng)用：在合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，雙方免予承擔(dān)責(zé)任。2.意外事件：指在合同履行過程中，發(fā)生的一方無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。應(yīng)用：意外事件可能導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的行為。應(yīng)用：違約行為可能導(dǎo)致違約方承擔(dān)違