2024專業(yè)展銷會館租賃協(xié)議詳細版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專業(yè)展銷會館租賃協(xié)議詳細版版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃物的使用和維護3.1使用范圍3.2維護責任4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責任4.2保養(yǎng)責任5.轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)租條件6.保險6.1保險責任6.2保險費用7.違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.其他條款9.1合同的生效和解除9.2通知條款9.3合同的修改和補充10.定義和解釋10.1定義10.2解釋11.合同的簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.附件12.1租賃物清單12.2其他附件13.合同的副本13.1出租方副本13.2承租方副本14.合同的生效條件14.1生效條件第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街號的2024專業(yè)展銷會館，具體包括展銷廳、會議室、辦公室、倉儲區(qū)域等設(shè)施。租賃物面積為平方米，具體面積以附件一《租賃物清單》為準。1.2租賃期限租賃期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每年人民幣萬元整，共計萬元整。租金按照每月人民幣萬元整的標準進行分期支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3租金支付時間承租方應(yīng)在每個月的5日前支付當月的租金。3.租賃物的使用和維護3.1使用范圍承租方只能將租賃物用于合法的商業(yè)活動，不得用于任何非法用途。3.2維護責任承租方應(yīng)負責租賃物的日常維護和管理工作，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責任出租方負責對租賃物進行大修和結(jié)構(gòu)性改造，承租方負責日常維修和小修。4.2保養(yǎng)責任承租方應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。5.轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)讓條件承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前三個月通知出租方并征得同意。5.2轉(zhuǎn)租條件承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前三個月通知出租方并征得同意。6.保險6.1保險責任承租方應(yīng)自行購買保險，對租賃物及自身財產(chǎn)進行保險，并承擔保險費用。6.2保險費用保險費用由承租方承擔，具體金額以保險合同為準。8.違約責任8.1出租方違約出租方如未按約定提供租賃物，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。違約金為合同總額的10%。8.2承租方違約承租方如未按約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。違約金為當期租金的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.其他條款10.1合同的生效和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿前，承租方不得解除合同。出租方在租賃期內(nèi)不得提前解除合同。10.2通知條款雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知對方合同事項的變更或解除。通知發(fā)出后，對方應(yīng)及時回復(fù)確認。10.3合同的修改和補充合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.定義和解釋11.1定義本合同中所指的“租賃物”是指出租方出租給承租方的2024專業(yè)展銷會館。11.2解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.附件12.1租賃物清單12.2其他附件13.合同的副本13.1出租方副本13.2承租方副本14.合同的生效條件14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。同時，承租方應(yīng)向出租方支付合同總額的10%作為押金。合同期滿后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)全額退還押金。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、面積等信息。例如：1.展銷廳A，面積500平方米，用于商品展示。2.會議室B，面積100平方米，用于商務(wù)洽談。3.辦公室C，面積200平方米，用于工作人員辦公。附件二：租賃物使用和管理規(guī)定詳細列出租賃物的使用范圍、開放時間、安全管理、衛(wèi)生保潔等規(guī)定。例如：1.租賃物僅限于商業(yè)用途，不得用于非法活動。2.開放時間：周一至周五，9:0018:00；周六至周日，10:0018:00。3.租賃物內(nèi)不得吸煙、亂扔垃圾，需保持衛(wèi)生整潔。附件三：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。例如：1.租金按月支付，每月5日前支付當月租金。2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。附件四：保險購買明細表詳細列出保險的類型、保險費用、保險公司等信息。例如：1.承租方需購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物價值的100%。2.保險費用由承租方承擔，每年支付一次。附件五：維修和保養(yǎng)服務(wù)清單詳細列出維修和保養(yǎng)的項目、頻率、責任方等信息。例如：1.出租方負責租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和大修，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等。2.承租方負責租賃物的小修和日常維護，包括但不限于照明、門窗等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：示例：出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，構(gòu)成違約。違約責任為支付合同總額10%的違約金。2.承租方違約行為及責任認定：示例：承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。違約責任為支付當期租金10%的違約金。3.轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租違約行為及責任認定：示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，構(gòu)成違約。違約責任為支付合同總額5%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指出租方出租給承租方的2024專業(yè)展銷會館，包括展銷廳、會議室、辦公室、倉儲區(qū)域等設(shè)施。2.租金：指承租方按照合同約定，向出租方支付的租賃費用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。4.保