二手住宅裝修工程監(jiān)理合同2024年版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手住宅裝修工程監(jiān)理合同2024年版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方信息1.2監(jiān)理方信息1.3工程概況第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容第三條監(jiān)理期限3.1起始日期3.2終止日期第四條監(jiān)理人員的配備4.1監(jiān)理人員的數(shù)量4.2監(jiān)理人員的資質(zhì)第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1費(fèi)用金額5.2支付方式第六條監(jiān)理權(quán)利與義務(wù)6.1監(jiān)理權(quán)利6.2監(jiān)理義務(wù)第七條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2質(zhì)量驗(yàn)收第八條溝通協(xié)調(diào)8.1定期會議8.2緊急情況處理第九條違約責(zé)任9.1委托方違約9.2監(jiān)理方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方信息1.2監(jiān)理方信息1.3工程概況第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方的二手住宅裝修工程進(jìn)行全面的監(jiān)理，包括施工過程、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面。2.2監(jiān)理內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，對甲方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第三條監(jiān)理期限3.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，監(jiān)理期限自監(jiān)理工作開始之日起計(jì)算。3.2終止日期監(jiān)理期限至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第四條監(jiān)理人員的配備4.1監(jiān)理人員的數(shù)量乙方根據(jù)工程規(guī)模和復(fù)雜程度，配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員，以確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。4.2監(jiān)理人員的資質(zhì)乙方派駐的監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任監(jiān)理工作。第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1費(fèi)用金額本合同約定的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。5.2支付方式甲方按照本合同約定的付款條款，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。第六條監(jiān)理權(quán)利與義務(wù)6.1監(jiān)理權(quán)利乙方有權(quán)對甲方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。6.2監(jiān)理義務(wù)乙方應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，按照合同約定，公正、客觀地對甲方施工過程進(jìn)行監(jiān)理。第七條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保甲方的施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。7.2質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方、施工方進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量要求。第八條溝通協(xié)調(diào)8.1定期會議雙方約定每月召開一次監(jiān)理例會，必要時(shí)可隨時(shí)召開緊急會議，共同討論工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問題。8.2緊急情況處理如遇緊急情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照雙方商定的方案進(jìn)行處理。第九條違約責(zé)任9.1委托方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2監(jiān)理方違約乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同解除合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：監(jiān)理大綱、監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理報(bào)告等。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂日期本合同修訂日期為2024年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的，參與或關(guān)聯(lián)到本合同工程的其他個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：施工方、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、中介方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為第三方介入工程是必要的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的第三方、理由及預(yù)期效果。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲方和乙方雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其合同義務(wù)，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)接受乙方監(jiān)理，遵守工程現(xiàn)場管理制度，配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理。第四條第三方介入的權(quán)益保障4.1第三方權(quán)益第三方在其合同約定范圍內(nèi)，享有合同賦予的權(quán)利，包括但不限于支付報(bào)酬、獲得服務(wù)、追究違約責(zé)任等。4.2第三方責(zé)任限額第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方合同約定和法律規(guī)定確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，應(yīng)遵循合同自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于乙方監(jiān)理職責(zé)和第三方合同義務(wù)，保持合作關(guān)系。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約第三方未履行其合同義務(wù)，或履行不符合約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，追究第三方的違約責(zé)任，維護(hù)自身合法權(quán)益。第七條第三方侵權(quán)的處理7.1第三方侵權(quán)第三方侵害甲方和乙方合法權(quán)益的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。7.2第三方侵權(quán)處理甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)自身合法權(quán)益，并依法追究第三方的侵權(quán)責(zé)任。第八條第三方退出工程的處理8.1第三方退出條件第三方因故需退出工程的，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方退出處理甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，妥善處理退出工程后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)?。第九條第三方與工程保險(xiǎn)9.1第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)根據(jù)工程需要，辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，保障工程利益。9.2第三方保險(xiǎn)責(zé)任第三方保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)明確，確保甲方和乙方利益不受損害。第十條第三方與溝通協(xié)調(diào)10.1第三方溝通協(xié)調(diào)10.2第三方溝通協(xié)調(diào)會議甲方、乙方和第三方可根據(jù)工程需要，定期或不定期召開溝通協(xié)調(diào)會議。第十一條第三方違約與侵權(quán)的免責(zé)11.1第三方違約侵權(quán)免責(zé)第三方因履行合同或侵權(quán)行為產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，與甲方和乙方無關(guān)。11.2第三方違約侵權(quán)免責(zé)限制甲方和乙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方違約或侵權(quán)的，甲方和乙方不享有免責(zé)權(quán)利。第十二條第三方介入對合同其他方的效力12.1第三方介入效力第三方介入本合同，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)履行合同義務(wù)。12.2第三方介入對其他方的通知甲方和乙方應(yīng)在第三方介入后，及時(shí)通知合同其他方，并明確第三方介入的條件和范圍。第十三條第三方介入的合同變更13.1第三方介入變更當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容變更時(shí)，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。13.2第三方介入變更生效合同變更協(xié)議經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。第十四條第三方介入的合同解除14.1第三方介入解除當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲方和乙方有權(quán)解除合同。14.2第三方介入解除程序合同解除程序應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商處理解除后的相關(guān)事宜。第十五條第三方介入的違約責(zé)任15.1第三方違約責(zé)任第三方未履行合同義務(wù)，或履行不符合約定的，甲方和乙方有權(quán)追究第三方違約責(zé)任。15.2第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理大綱詳細(xì)說明監(jiān)理工作的目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、方法、程序和要求等。附件二：監(jiān)理計(jì)劃具體闡述監(jiān)理工作的時(shí)間安排、工作計(jì)劃、重要節(jié)點(diǎn)等。附件三：監(jiān)理報(bào)告包括工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告等，用于記錄和反映工程實(shí)際情況。附件四：工程設(shè)計(jì)文件提供工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明書、施工圖紙等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。附件五：施工方案詳細(xì)描述施工過程中的具體施工方法、施工工藝、施工步驟等。附件六：施工合同甲方與施工方簽訂的施工合同副本，用于明確施工方的責(zé)任和義務(wù)。附件七：材料供應(yīng)合同甲方與材料供應(yīng)商簽訂的材料供應(yīng)合同副本，用于明確材料供應(yīng)方的責(zé)任和義務(wù)。附件八：檢測報(bào)告包括工程材料的檢測報(bào)告、工程質(zhì)量檢測報(bào)告等，用于證明工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件九：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)闡述工程現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件十：溝通協(xié)調(diào)記錄記錄甲方、乙方和第三方之間的溝通協(xié)調(diào)會議內(nèi)容、決策記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，或支付的監(jiān)理費(fèi)用不符合合同約定。2.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，或履行監(jiān)理職責(zé)不符合合同要求。3.施工方未按合同約定進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全不符合合同要求。4.材料供應(yīng)商提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方未按合同約定履行其合同義務(wù)，或履行義務(wù)不符合合同要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)按逾期支付的天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五。2.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)未能履行部分的責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題。3.施工方未按合同約定進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新施工、支付違約金等。4.材料供應(yīng)商提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)更換材料、賠償損失等責(zé)任。5.第三方未按合同約定履行其合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)未能履行部分的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：例如，如果甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付逾期違約金。違約金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五，計(jì)算出的違約金作為乙方因甲方違約而產(chǎn)生的損失補(bǔ)償。全文完。二手住宅裝修工程監(jiān)理合同2024年版1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方信息1.2乙方信息1.3監(jiān)理工程定義2.監(jiān)理工程范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容3.合同期限3.1起始日期3.2終止日期4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方義務(wù)5.2乙方責(zé)任6.甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方義務(wù)6.2甲方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1乙方違約7.2甲方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效、無效與終止11.1生效條件11.2無效條件11.3終止條件12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他約定13.1甲方與乙方其他約定14.合同附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方信息1.2乙方信息1.3監(jiān)理工程定義監(jiān)理工程是指乙方根據(jù)甲方的要求，對二手住宅的裝修工程進(jìn)行全過程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制和管理的活動(dòng)。2.監(jiān)理工程范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍乙方監(jiān)理的范圍包括裝修工程的施工質(zhì)量、施工安全、施工進(jìn)度、投資控制等方面。2.2監(jiān)理內(nèi)容乙方監(jiān)理的內(nèi)容包括對施工方的施工方案、施工工藝、施工材料、施工人員等進(jìn)行檢查和控制，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合甲方的要求。3.合同期限3.1起始日期本合同的起始日期為雙方簽訂合同之日起。3.2終止日期本合同的終止日期為監(jiān)理工程完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日。4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用金額乙方的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：【】賬號：【】開戶行：【】4.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，將監(jiān)理費(fèi)用支付給乙方。5.乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，全面履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合甲方的要求。5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)對監(jiān)理工程中的質(zhì)量問題、安全隱患等問題及時(shí)提出整改意見，并監(jiān)督施工方進(jìn)行整改。如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工程出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，支付監(jiān)理費(fèi)用，并配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作。6.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)對乙方提出的整改意見進(jìn)行審核，并督促施工方進(jìn)行整改。如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工程出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1乙方違約如乙方未按照甲方的要求履行監(jiān)理職責(zé)，或者監(jiān)理工程出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。7.2甲方違約如甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，或者未配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的變更與解除9.1變更條件任何一方均可書面通知對方要求變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.合同的生效、無效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2無效條件本合同的任何條款如與法律、行政法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。11.3終止條件本合同終止的條件如下：（1）雙方履行完合同約定的義務(wù)，合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可終止合同。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1甲方與乙方其他約定除本合同條款外，雙方還需遵守的其他約定如下：（1）乙方應(yīng)在監(jiān)理工程現(xiàn)場設(shè)立全職監(jiān)理人員，負(fù)責(zé)監(jiān)理工程的日常管理工作；（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的施工圖紙、工程資料等，以便乙方履行監(jiān)理職責(zé)；（3）乙方應(yīng)在監(jiān)理工程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知甲方，并提出整改意見；（4）甲方應(yīng)在收到乙方整改意見后三個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，并督促施工方進(jìn)行整改。14.合同附件14.1附件內(nèi)容列表附件一：監(jiān)理工程詳細(xì)清單附件二：監(jiān)理費(fèi)用支付明細(xì)附件三：乙方人員名單附件四：施工方信息及資質(zhì)材料附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與監(jiān)理工程的其他單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、施工方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，履行其合同義務(wù)，并對因其原因?qū)е碌谋O(jiān)理工程問題承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方提出合理的權(quán)益要求。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入條件當(dāng)監(jiān)理工程需要第三方參與時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在合同中明確第三方的介入條件和責(zé)任。16.2第三方介入程序第三方介入監(jiān)理工程的程序如下：（1）甲方與第三方簽訂相關(guān)合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)；（2）乙方根據(jù)甲方提供的第三方信息，對第三方進(jìn)行評估，如無不妥，予以認(rèn)可；（3）第三方按照合同約定，參與監(jiān)理工程。16.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，如第三方造成的損失超過責(zé)任限額，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方應(yīng)保持獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對甲方的責(zé)任以其與甲方簽訂的合同為準(zhǔn)。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方應(yīng)保持獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對乙方的責(zé)任以其與乙方簽訂的合同為準(zhǔn)。18.第三方違約處理18.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任分配當(dāng)?shù)谌竭`約導(dǎo)致監(jiān)理工程出現(xiàn)問題時(shí)，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，合理分配違約責(zé)任。19.第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)19.1第三方溝通義務(wù)第三方應(yīng)保證甲方和乙方之間的溝通暢通，及時(shí)告知監(jiān)理工程的相關(guān)信息。19.2第三方協(xié)調(diào)義務(wù)第三方應(yīng)協(xié)調(diào)解決監(jiān)理工程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。20.第三方退出監(jiān)理工程20.1第三方退出條件如第三方因故需要退出監(jiān)理工程，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.2第三方退出程序第三方退出監(jiān)理工程的程序如下：（1）第三方向甲方和乙方提出退出通知；（2）甲方和乙方確認(rèn)第三方退出事宜，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃；（3）第三方完成退出手續(xù)，合同終止。21.第三方介入對合同其他條款的影響21.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照原合同約定履行義務(wù)。21.2本合同其他條款對第三方具有約束力，第三方應(yīng)遵守本合同的約定。22.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議22.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂如本合同未能涵蓋第三方介入的相關(guān)事宜，甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.2補(bǔ)充協(xié)議的生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字（或蓋章）后生效，并成為本合同的組成部分。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方爭議解決如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法解決。23.2第三方與甲方、乙方之間的爭議解決如第三方與甲方、乙方之間的爭議涉及本合同約定范圍，按照本合同爭議解決條款處理。24.第三方介入的適用范圍24.1本合同第三方介入條款適用于所有第三方參與監(jiān)理工程的情況。24.2本合同第三方介入條款不適用于法律法規(guī)規(guī)定的必須由甲方和乙方直接履行的事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理工程詳細(xì)清單附件二：監(jiān)理費(fèi)用支付明細(xì)附件三：乙方人員名單附件四：施工方信息及資質(zhì)材料附件五：其他相關(guān)文件附件一：監(jiān)理工程詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出監(jiān)理工程的項(xiàng)目名稱、工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等信息。附件二：監(jiān)理費(fèi)用支付明細(xì)本附件詳細(xì)列出監(jiān)理費(fèi)用的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件三：乙方人員名單本附件列出乙方參與監(jiān)理工程的所有人員名單，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。附件四：施工方信息及資質(zhì)材料本附件詳細(xì)列出施工方的基本信息，包括企業(yè)名稱、營業(yè)執(zhí)照號碼、資質(zhì)證書編號等信息。附件五：其他相關(guān)文件本附件包括與監(jiān)理工程相關(guān)的其他文件，如設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、安全規(guī)范等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違約行為包括但不限于：（1）未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）提供不準(zhǔn)確的施工圖紙或工程資料；（3）未按照乙方提出的整改意見進(jìn)行整改。甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約行為導(dǎo)致監(jiān)理工程出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違約行為包括但不限于：（1）未按照甲方的要求履行監(jiān)理職責(zé)；（2）未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并指出施工方的質(zhì)量問題或安全隱患；（3）未按照約定時(shí)間提供監(jiān)理報(bào)告。乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違約行為導(dǎo)致監(jiān)理工程出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：若乙方未按照甲方要求履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方違約行為包括但不限于：（1）未按照合同約定履行義務(wù)；（2）未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（3）未及時(shí)解決監(jiān)理工程中出現(xiàn)的問題。第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約行為導(dǎo)致監(jiān)理工程出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方或乙方的損失等。示例說明：若第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。全文完。二手住宅裝修工程監(jiān)理合同2024年版2本合同目錄一覽1.監(jiān)理工程概況1.1工程地點(diǎn)1.2工程規(guī)模1.3工程預(yù)算2.監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置3.2監(jiān)理人員配備4.監(jiān)理期限4.1監(jiān)理開始時(shí)間4.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間5.監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式6.監(jiān)理權(quán)利與義務(wù)6.1監(jiān)理權(quán)利6.2監(jiān)理義務(wù)7.合同的履行7.1雙方職責(zé)7.2合同變更8.合同的解除與終止8.1解除條件8.2終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件13.其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的修訂13.3法律法規(guī)的適用14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.監(jiān)理工程概況1.1工程地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號棟單元室。1.2工程規(guī)模：該住宅建筑總面積為平方米，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。1.3工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣萬元，包括但不限于裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。2.監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性及安全生產(chǎn)的規(guī)范性。2.2監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于對施工過程中的材料、工藝、工程量等進(jìn)行現(xiàn)場檢查，對施工單位進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按期完成且質(zhì)量合格。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置：本工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)由公司組建，負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)理工作。3.2監(jiān)理人員配備：監(jiān)理團(tuán)隊(duì)由一名總監(jiān)理工程師和兩名專業(yè)監(jiān)理工程師組成，負(fù)責(zé)現(xiàn)場的監(jiān)理工作。4.監(jiān)理期限4.1監(jiān)理開始時(shí)間：監(jiān)理工作自雙方簽訂合同之日起開始。4.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間：監(jiān)理工作至工程驗(yàn)收合格，且所有款項(xiàng)支付完畢之日結(jié)束。5.監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理費(fèi)用為人民幣萬元，具體費(fèi)用根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。5.2費(fèi)用支付方式：監(jiān)理費(fèi)用分三次支付，合同簽訂后支付30%，中期支付30%，工程驗(yàn)收合格后支付剩余的40%。6.監(jiān)理權(quán)利與義務(wù)6.1監(jiān)理權(quán)利：監(jiān)理單位有權(quán)對施工過程中的不符合設(shè)計(jì)文件、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的行為提出整改意見，并要求施工單位立即整改。6.2監(jiān)理義務(wù)：監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，全面、客觀、公正地進(jìn)行監(jiān)理工作，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。7.合同的履行7.1雙方職責(zé)7.1.1委托方職責(zé)：委托方應(yīng)按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)所需的工程資料，并支付監(jiān)理費(fèi)用。7.1.2監(jiān)理方職責(zé)：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改施工過程中的問題，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求。7.2合同變更7.2.1合同變更的條件：合同履行過程中，如因工程實(shí)際情況發(fā)生變化，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。7.2.2合同變更的程序：合同變更需雙方簽署書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。8.合同的解除與終止8.1解除條件8.1.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.1.2合同履行過程中，如委托方延遲支付監(jiān)理費(fèi)用超過合同約定的期限，監(jiān)理方有權(quán)解除合同。8.1.3合同履行過程中，如監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，委托方有權(quán)解除合同。8.2終止條件8.2.1工程驗(yàn)收合格，所有款項(xiàng)支付完畢，合同自然終止。8.2.2合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。8.2.3合同履行過程中，如委托方提前終止合同，應(yīng)支付監(jiān)理方合同約定的違約金。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1委托方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，延遲支付超過合同約定的期限。9.1.2監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題。9.1.3雙方未按合同約定履行各自職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同約定的違約金。9.2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致對方的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.3雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，互相追究對方的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的10日內(nèi)協(xié)商解決，如有必要，可邀請第三方調(diào)解。10.2調(diào)解解決10.2.1如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.2.2調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3法律途徑10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定的法律法規(guī)履行合同。10.3.2如雙方在合同履行過程中發(fā)生法律糾紛，應(yīng)通過法律途徑解決。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程資料等，應(yīng)予以保密。11.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或者雙方同意公開的信息。11.2保密期限11.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起5年內(nèi)有效。12.合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2雙方應(yīng)按照合同約定的條件、期限履行合同。12.2變更條件12.2.1合同履行過程中，如因工程實(shí)際情況發(fā)生變化，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。12.2.2合同變更需雙方簽署書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。12.3終止條件12.3.1合同履行完成后，雙方可協(xié)商終止合同。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。13.其他條款13.1合同的書面形式13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如合同副本遺失，應(yīng)以書面形式通知對方。13.2合同的修訂13.2.1合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行修訂，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2.2修訂后的合同與原合同具有同等法律效力。13.3法律法規(guī)的適用13.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3.2本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.合同的簽署14.1簽署日期：____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的單位或個(gè)人，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等活動(dòng)。15.2第三方介入包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解組織、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。16.第三方介入的條件與程序16.1甲乙方在合同中約定第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方介入的時(shí)間、方式、職責(zé)等。16.2甲乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，包括但不限于合同期限、費(fèi)用、職責(zé)等。17.2合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。18.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)18.1第三方介入的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的授權(quán)，履行其介入職責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)保證其介入行為的合法性、客觀性和公正性。18.2第三方介入的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得濫用介入權(quán)力。18.2.2第三方在介入過程中，對甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密。19.第三方介入的費(fèi)用與支付19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。19.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等應(yīng)在書面協(xié)議中明確。20.第三方介入與合同履行20.1第三方介入不影響甲乙雙方履行合同的責(zé)任和義務(wù)。20.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其介入職責(zé)，并提供必要的協(xié)助和配合。21.第三方介入與爭議解決21.1第三方介入不影響甲乙雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議。21.2第三方在介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過法律途徑解決。22.第三方介入的責(zé)任限額22.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確。22.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。23.第三方介入的終止23.1第三方介入終止的條件和程序應(yīng)在合同中約定。23.2第三方介入終止后，第三方不再享有介入權(quán)力，并應(yīng)退出合同履行過程。24.第三方介入與合同的延續(xù)24.1第三方介入終止后，如合同尚未履行完畢，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。24.2甲乙方在第三方介入終止后，應(yīng)對合同進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和變更。25.第三方介入與合同的解除和終止25.1第三方介入終止不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定解除或終止合同的權(quán)利。25.2甲乙方在解除或終止合同時(shí)，應(yīng)遵守合同約定的條件和程序。26.第三方介入與合同的繼承26.1合同解除或終止后，第三方介入的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)不受影響。26.2甲乙方在繼承第三方介入權(quán)利和義務(wù)時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。27.第三方介入與合同的違約27.1第三方如違反合同約定或甲乙方的授