二零二四年度租賃合同（不含住宅）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同（不含住宅）本合同目錄一覽第一條租賃物1.1租賃物的描述1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的質量與狀況第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限的延長條件第三條租金3.1租金的計算方式3.2租金的支付日期與方式3.3租金的調整機制第四條租賃物的使用與維護4.1承租人的使用權限4.2承租人的維護責任4.3租賃物的保險第五條維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任5.3維修費用承擔方式第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同解除后的處理事項第七條違約責任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為7.3違約責任的承擔方式第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點與法院第九條通知與送達9.1通知的方式9.2通知的送達地點與時間第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的例外情況第十二條法律適用與解釋12.1合同適用的法律12.2合同的解釋規(guī)則第十三條其他條款13.1附加條款的說明13.2附錄的說明第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人的身份與授權第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1租賃物的描述：本合同所指租賃物為位于市區(qū)街道的號倉庫，倉庫面積為平方米，倉庫內設有立方米的高架貨架，可用于存放各類貨物。1.2租賃物的數(shù)量：本合同所涉及的租賃物為一座倉庫，倉庫內的高架貨架數(shù)量為立方米。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租賃結束日期：租賃期限根據實際情況可由雙方協(xié)商延長，具體延長事項依照本合同第四條執(zhí)行。2.3租賃期限的延長條件：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前30天向出租人提出書面延長申請，并簽訂新的租賃合同。雙方可根據市場行情協(xié)商調整租金。第三條租金3.1租金的計算方式：本合同租金為每月人民幣元整，按月支付。3.2租金的支付日期與方式：租金應在每個租賃期的第一個月內支付完畢。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：銀行；戶名：公司；賬號：。3.3租金的調整機制：租賃期內，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調整租金，調整方式為按年度進行調整。第四條租賃物的使用與維護4.1承租人的使用權限：承租人僅享有租賃物的使用權，不得將租賃物轉讓、轉租、抵押或用于其他非法用途。4.2承租人的維護責任：承租人應合理使用租賃物，并負責日常的維護、保養(yǎng)工作。如因使用不當導致租賃物損壞，承租人應承擔相應的維修費用。4.3租賃物的保險：承租人應自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單復印件提交給出租人留存。如未辦理保險，承租人應承擔由此產生的全部風險。第五條維修責任5.1出租人的維修責任：出租人應對租賃物的結構安全、穩(wěn)固及公共設施負責，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租人的維修責任：承租人應負責租賃物內部及附屬設施的日常維護、保養(yǎng)，確保設施的正常使用。5.3維修費用承擔方式：租賃期內，因租賃物正常使用導致的維修費用由出租人承擔；因承租人使用不當導致的維修費用由承租人承擔。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。如因出租人原因導致承租人無法正常使用租賃物，承租人有權解除合同。6.3合同解除后的處理事項：合同解除后，承租人應按照出租人的要求遷出租賃物，并將租賃物恢復至合同開始前的狀態(tài)。如無法恢復，承租人應承擔相應的賠償責任。第二部分：（待補充）第八條爭議解決8.1爭議解決的方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點與法院：本合同簽訂地為市區(qū)街道，任何因本合同引起的爭議均應提交至該法院進行訴訟。第九條通知與送達9.1通知的方式：雙方通過書面形式進行通知，通知可采用電子郵件、信件等方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址。9.2通知的送達地點與時間：通知送達地點為合同中雙方約定的聯(lián)系地址，通知自發(fā)送之日起視為送達。第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同。合同終止后，承租人應按照本合同第六條第三款的規(guī)定處理租賃物。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指合同雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營策略等信息。11.2保密信息的保護期限：雙方對保密信息的保護期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3保密信息的例外情況：法律要求披露的、雙方同意公開的、已為公眾所知的信息不適用保密條款。第十二條法律適用與解釋12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同的解釋規(guī)則：本合同的解釋應遵循合同的字面含義，如有疑義，可參照合同的目的、性質及通常習慣進行解釋。第十三條其他條款13.1附加條款的說明：本合同如有附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附錄的說明：本合同附錄包括租賃物的詳細描述、租賃物圖片等，附錄與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期：本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同簽署地點：市區(qū)街道。14.3簽署人的身份與授權：簽署人代表雙方公司簽署本合同，并具有處理合同事項的授權。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，在甲乙方履行合同過程中涉及的但不限于中介方、inspectorate、擔保方、維修服務提供方等。1.2第三方范圍：第三方指與甲乙方無直接合同關系的，參與本合同履行過程的各方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：甲乙方在合同履行過程中如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、介入事項及預期效果。2.2第三方介入條件：第三方介入應符合合同目的，不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權益。第三條第三方責任3.1第三方責任限定：第三方介入的事務應由第三方自行承擔責任，甲乙方不承擔因第三方介入產生的任何費用和損失。3.2第三方權利與義務：第三方應按照甲乙方的要求，提供必要的服務或協(xié)助，并按照約定履行義務。3.3第三方責任限額：如第三方因故意或重大過失導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但甲乙方的損失金額不能超過第三方介入事項的實際支出。第四條第三方介入的協(xié)調與管理4.1甲乙方有義務對第三方進行必要的協(xié)調與管理，確保第三方按照合同約定履行義務。4.2甲乙方應監(jiān)督第三方，確保第三方介入的事務符合合同目的，不得損害甲乙方的合法權益。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更：如因特殊情況需要變更第三方，甲乙方應提前書面通知對方，并說明變更的理由及依據。5.2第三方介入的解除：如第三方未能按照約定履行義務，甲乙方有權解除與第三方的合同，并有權要求第三方承擔違約責任。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約處理：第三方未能按照約定履行義務的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2甲乙方違約處理：甲乙方未能按照約定履行義務，導致第三方未能履行合同的，甲乙方應承擔相應的違約責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點與法院：本合同簽訂地為市區(qū)街道，任何因第三方介入引起的爭議均應提交至該法院進行訴訟。第八條第三方介入的其他條款8.1附加條款：本合同第三方介入相關事項的附加條款，由甲乙方另行簽訂。8.2附錄：本合同第三方介入相關事項的附錄，包括第三方的資質證明、合同復印件等，與本合同具有同等法律效力。第九條合同的簽署與生效9.1合同簽署日期：本合同于2024年X月X日簽署。9.2合同簽署地點：市區(qū)街道。9.3簽署人的身份與授權：簽署人代表甲乙方簽署本合同，并具有處理合同事項的授權。第十條合同的終止與解除10.1合同終止條件：租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除后的處理事項：合同解除后，第三方應按照甲乙方的要求遷出租賃物，并將租賃物恢復至合同開始前的狀態(tài)。如無法恢復，第三方應承擔相應的賠償責任。第二部分：第三方介入后的修正結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細列出租賃物的地址、面積、結構、設施等信息，包括但不限于建筑年份、樓層、門牌號、物業(yè)費用等。附件二：租賃物圖片提供租賃物的照片，包括室內外環(huán)境、設施設備、墻面地面等，以直觀展示租賃物的實際狀況。附件三：租賃物使用范圍明確租賃物的使用范圍，包括允許使用的行業(yè)、禁止使用的活動等。附件四：租金支付明細詳細列出租金支付的計算方式、支付周期、支付金額等信息。附件五：維修服務協(xié)議如有專門的維修服務提供方，需提供維修服務協(xié)議，明確維修服務的范圍、響應時間、費用等。附件六：保險單復印件承租人需提供租賃物的保險單復印件，以證明已辦理相應的保險手續(xù)。附件七：第三方服務協(xié)議如有第三方提供服務，需提供第三方服務協(xié)議，明確服務內容、服務期限、費用等。附件八：附加條款包括但不限于特殊使用要求、額外費用、合同變更等附加條款。附件九：附錄包括租賃物的現(xiàn)狀報告、驗收報告、維修記錄等附錄信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙任何一方未履行合同約定的義務，均視為違約。2.甲乙任何一方遲延履行合同義務，應承擔遲延履行責任。3.甲乙任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。違約責任認定標準：1.違約金的計算：按照合同金額的一定比例（如5%）計算違約金。2.損失賠償額的計算：根據實際損失金額計算，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益等。3.違約行為導致合同解除的，解除合同后的損失由違約方承擔。示例說明：1.若甲方未按約定時間支付租金，乙方可要求甲方支付遲延履行違約金，并有權要求甲方支付因遲延履行造成的損失。2.若乙方未按約定提供租賃物，甲方可要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四年度租賃合同（不含住宅）1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用5.2租賃物的維護第六條維修責任6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任第七條保險7.1保險責任7.2保險費用第八條轉租8.1轉租條件8.2轉租通知第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的通知第十條違約責任10.1出租人的違約責任10.2承租人的違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三條通知13.1通知的方式13.2通知的期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的號房屋，房屋結構為，建筑面積為平方米。1.2租賃范圍租賃范圍包括房屋內的所有設施和設備，包括但不限于家具、家電、燈具等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月元。3.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付。3.3租金支付日期租金每月的X日支付。第四條押金4.1押金金額押金金額為每月租金的X倍，即元。4.2押金退還條件押金在租賃結束后，扣除損壞物品的費用后，無欠租、水電費等費用未付的情況下，應在個工作日內退還給承租人。4.3押金退還方式押金通過銀行轉賬的方式退還給承租人。第五條租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用承租人應合理使用租賃物，并遵守相關的法律法規(guī)。5.2租賃物的維護承租人應負責租賃物的日常維護，保持租賃物的衛(wèi)生和整潔。第六條維修責任6.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物進行大修，包括但不限于水電系統(tǒng)、煤氣管道、屋頂?shù)取?.2承租人的維修責任承租人負責對租賃物進行日常小修，包括但不限于燈具、家具等。第七條保險7.1保險責任承租人應自行購買保險，以保障自己在租賃期間的人身和財產安全。7.2保險費用保險費用由承租人承擔。第八條轉租8.1轉租條件承租人在租賃期間，不得將租賃物轉租給第三方。8.2轉租通知如承租人確有特殊情況需要轉租，必須提前個工作日通知出租人，并得到出租人的書面同意。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件在租賃期內，如承租人違反合同條款，出租人有權提前終止合同。9.2提前終止合同的通知出租人應在終止合同前個工作日，書面通知承租人。第十條違約責任10.1出租人的違約責任出租人未按合同約定提供租賃物，或嚴重違反合同條款，應承擔違約責任。10.2承租人的違約責任承租人未按合同約定支付租金，或嚴重違反合同條款，應承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件合同的變更必須經過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.2合同解除的條件合同解除必須經過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十三條通知13.1通知的方式合同雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。13.2通知的期限通知的期限為個工作日。第十四條其他條款14.1附加條款本合同的附加條款包括但不限于房屋使用規(guī)則、訪客管理、寵物管理等，雙方應共同遵守。14.2附件本合同的附件包括但不限于租賃物的清單、設施設備的使用說明等，雙方應共同保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如需第三方提供服務或參與，應事先書面協(xié)商一致，并明確第三方的職責和權利。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助解決問題、參與爭議調解等。第三條第三方的主要職責和權利3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務，并確保服務質量符合合同要求。3.2第三方有權根據合同約定，收取相應的費用，并開具正規(guī)發(fā)票。3.3第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權益。第四條第三方介入的額外條款和說明4.1如甲乙雙方同意第三方介入，雙方應簽署書面補充協(xié)議，明確第三方的具體職責、權利和義務。4.2補充協(xié)議應包括但不限于第三方的服務內容、服務期限、服務費用、責任限制等。4.3甲乙雙方應確保第三方的介入不會損害雙方的合法權益，并在合同執(zhí)行過程中，對第三方進行有效監(jiān)督。第五條第三方責任限額5.1第三方在提供服務過程中，如因過錯導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.2第三方賠償責任限額應根據甲乙雙方的約定，并在補充協(xié)議中明確。5.3如第三方拒絕履行賠償責任，甲乙雙方均有權向第三方追償，并有權解除合同。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方應是獨立的法律主體，各自承擔合同責任。6.2第三方在提供服務過程中，如涉及其他方的權益，第三方應予以尊重，并協(xié)調解決相關問題。6.3甲乙雙方與第三方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同履行和責任承擔。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止應符合合同約定或補充協(xié)議的約定。7.2甲乙雙方或第三方均有權提前終止第三方介入，但應提前個工作日書面通知對方。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方辦理相關手續(xù)，包括但不限于費用結算、資料交接等。第八條第