倉庫租賃合同（2024年專用）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME倉庫租賃合同（2024年專用）本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1倉庫地址1.2倉庫面積1.3租賃物清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1承租人租賃倉庫的目的4.2禁止用途第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任第八條解除合同8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更條件11.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十二條附件12.1租賃物清單12.2其他相關(guān)文件第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1倉庫地址倉庫位于_______（省/市/縣）_______（街道/鎮(zhèn)/區(qū)）_______（路名/門牌號(hào)）的倉庫，具體位置和面積詳見附件一。1.2倉庫面積倉庫實(shí)際可用面積為_______平方米，租賃面積不得超出此范圍。1.3租賃物清單租賃物清單詳見附件一，包括但不限于貨架、照明設(shè)備、消防設(shè)施等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，支付周期為_______個(gè)月。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二。第四條租賃用途4.1承租人租賃倉庫的目的承租人須將倉庫用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.2禁止用途承租人不得將倉庫用于下列用途：（一）非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（二）儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害、有放射性等危險(xiǎn)物品；（三）其他可能危害倉庫安全、影響周圍環(huán)境的活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)倉庫進(jìn)行定期檢查和維修，確保倉庫設(shè)施的正常使用。5.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)倉庫內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備的安全運(yùn)行。第六條保險(xiǎn)6.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按約定向保險(xiǎn)公司投保，并將保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單副本交予出租人留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，具體金額和支付方式詳見附件三。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任出租人未按約定提供倉庫，或提供的倉庫不符合約定條件的，應(yīng)支付違約金_______元給承租人。8.2承租人違約責(zé)任承租人未按約定支付租金，或提前解除合同的，應(yīng)支付違約金_______元給出租人。第九條解除合同9.1合同解除條件任何一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，到租賃合同登記機(jī)關(guān)辦理合同解除登記手續(xù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。11.2合同轉(zhuǎn)讓條件任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條附件12.1租賃物清單詳見附件四。12.2其他相關(guān)文件包括但不限于保險(xiǎn)單、安全生產(chǎn)許可證等，詳見附件五。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。13.3合同終止條件合同終止的條件詳見合同終止條款。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定雙方另有約定的，從其約定。如附件六所列。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和條件14.2第三方介入的概念第三方是指非本合同主體之外的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。14.3第三方介入的條件當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中，需要第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可協(xié)商確定第三方介入。第三方介入的條款修正第十五條第三方服務(wù)商的選定15.1甲方應(yīng)根據(jù)合同需要，選擇合適的第三方服務(wù)商，并通知乙方。15.2乙方對(duì)甲方選定的第三方服務(wù)商有異議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方服務(wù)商在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2第三方服務(wù)商應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方支付17.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向第三方服務(wù)商支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。17.2乙方應(yīng)在甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，按照約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方服務(wù)商的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中明確，并通知甲乙雙方。18.2如第三方服務(wù)商的責(zé)任限額低于甲乙雙方的約定，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。第三方與其他各方的劃分說明第十九條第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方服務(wù)商與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。19.2第三方服務(wù)商應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。第二十條第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分20.1第三方服務(wù)商在提供服務(wù)過程中造成甲方損失的，由第三方服務(wù)商承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方服務(wù)商在提供服務(wù)過程中造成乙方損失的，由第三方服務(wù)商承擔(dān)責(zé)任。第二十一條甲乙雙方的協(xié)助義務(wù)21.1甲方應(yīng)協(xié)助第三方服務(wù)商進(jìn)行工作，提供必要的資料和信息。21.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方服務(wù)商進(jìn)行工作，提供必要的協(xié)助。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方服務(wù)商完成服務(wù)后，其介入合同的權(quán)利和義務(wù)即終止。22.2第三方服務(wù)商退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行剩余合同義務(wù)。第二十三條第三方服務(wù)商的更換23.1如第三方服務(wù)商未能按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求更換。23.2更換第三方服務(wù)商時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的服務(wù)商。第二十四條第三方介入的合同變更24.1如甲乙雙方同意變更合同中與第三方有關(guān)的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。24.2第三方服務(wù)商對(duì)合同變更有異議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二十五條第三方介入的合同終止25.1合同終止不影響甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)商的權(quán)益要求。25.2合同終止后，第三方服務(wù)商應(yīng)按照甲乙雙方的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第二十六條第三方介入的違約處理26.1第三方服務(wù)商違反合同的，甲乙雙方均有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。26.2第三方服務(wù)商違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃倉庫內(nèi)的所有設(shè)施和物品，包括貨架、照明設(shè)備、消防設(shè)施等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金支付的周期、金額和支付方式等信息。附件三：保險(xiǎn)單副本提交保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單副本，以證明承租人已按約定購買保險(xiǎn)。附件四：安全生產(chǎn)許可證等提交與倉庫經(jīng)營(yíng)相關(guān)的安全生產(chǎn)許可證等文件。附件五：其他相關(guān)文件包括維修服務(wù)合同、中介服務(wù)合同等與合同履行相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供倉庫或提供的倉庫不符合約定條件。2.承租人未按約定支付租金或提前解除合同。3.第三方服務(wù)商未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，金額根據(jù)合同損失情況進(jìn)行計(jì)算。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的對(duì)方損失，損失金額根據(jù)實(shí)際情況確定。3.合同解除：違約方未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說明：1.如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的倉庫，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.如果承租人未能按時(shí)支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.如果第三方服務(wù)商提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方服務(wù)商承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方服務(wù)商的服務(wù)合同。全文完。倉庫租賃合同（2024年專用）2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1倉庫地址1.2倉庫面積1.3租賃目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約第八條解除合同的條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更和轉(zhuǎn)讓10.1合同變更10.2合同轉(zhuǎn)讓第十一條通知11.1通知方式11.2通知時(shí)限第十二條合同的生效、無效和終止12.1合同生效條件12.2合同無效條件12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十四條附則14.1合同附件14.2合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1倉庫地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)倉庫。1.2倉庫面積：租賃倉庫面積共計(jì)平方米。1.3租賃目的：承租人租賃該倉庫用于存儲(chǔ)貨物，并從事與貨物相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計(jì)算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬號(hào)：X。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍：承租人僅能將租賃物用于存儲(chǔ)貨物，并從事與貨物相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租人的維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常小修和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險(xiǎn)公司報(bào)價(jià)確定。第七條違約責(zé)任7.1出租人違約：出租人未能按照約定提供租賃物，或未能按時(shí)支付租金的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。7.2承租人違約：承租人未能按照約定支付租金，或未能按照約定使用租賃物的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。第八條解除合同的條件8.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方未能履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序：合同解除應(yīng)通過書面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同解除生效。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的變更和轉(zhuǎn)讓10.1合同變更：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2合同轉(zhuǎn)讓：承租人不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得出租人的書面同意。第十一條通知11.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。11.2通知時(shí)限：通知應(yīng)在合同約定的時(shí)限內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十二條合同的生效、無效和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同無效條件：合同無效的情形依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.3合同終止條件：租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，履行相關(guān)的登記、備案等手續(xù)。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括租賃物清單、租賃物所有權(quán)證明等。14.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及其他相關(guān)修正信息。第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為第三方收取甲乙方的費(fèi)用總額。第三條第三方介入程序3.1第三方介入：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入原因、時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。3.3第三方評(píng)估：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的履約能力進(jìn)行評(píng)估，并確保第三方能夠按照合同約定履行義務(wù)。第四條第三方支付4.1第三方費(fèi)用：第三方所需費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。4.2支付方式：甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，支付方式可包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第五條第三方履行義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并確保其服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全等符合甲乙方的要求。5.2第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)限內(nèi)完成義務(wù)履行，如有特殊情況需延期的，應(yīng)提前書面通知甲乙方。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方的損失。6.2第三方損失賠償：第三方損失賠償金額根據(jù)甲乙方的實(shí)際損失確定，但不超過第三方責(zé)任限額。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方：第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系依照本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議確定。7.2第三方與中介方：如存在中介方，第三方與中介方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系依照中介合同及雙方另行簽訂的協(xié)議確定。第八條第三方責(zé)任免除8.1第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行義務(wù)的，免除非不可抗力因素導(dǎo)致的部分或全部責(zé)任。8.2第三方在履行合同過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第九條第三方信息的披露9.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供其真實(shí)、完整的身份信息、業(yè)務(wù)資質(zhì)等相關(guān)資料。9.2第三方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，并確保其真實(shí)性、準(zhǔn)確性。第十條第三方退出10.1第三方提前退出：第三方提前退出合同的，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并說明退出原因。10.2第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，仍應(yīng)對(duì)其退出前的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1第三方爭(zhēng)議：甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更和轉(zhuǎn)讓12.1第三方變更：第三方如發(fā)生變更，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并提交新的業(yè)務(wù)資質(zhì)等