2024年超市經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年超市經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同中所涉及的其他相關(guān)方定義第二條：超市經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)范圍2.2轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)期限2.3轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)費(fèi)用及支付方式第三條：轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第四條：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序與時(shí)間安排4.1轉(zhuǎn)讓程序4.2轉(zhuǎn)讓完成的時(shí)限第五條：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓前的現(xiàn)狀確認(rèn)5.1現(xiàn)狀確認(rèn)的內(nèi)容5.2現(xiàn)狀確認(rèn)的時(shí)間5.3現(xiàn)狀確認(rèn)的爭議解決方式第六條：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理權(quán)的歸屬6.2經(jīng)營管理方式6.3經(jīng)營管理過程中的決策權(quán)第七條：財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)管理制度7.2財(cái)務(wù)報(bào)告及審計(jì)7.3稅費(fèi)承擔(dān)第八條：員工安置8.1員工轉(zhuǎn)移方式8.2員工福利待遇8.3員工勞動合同的變更第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的法律后果第十條：違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十一條：爭議解決11.1爭議解決的途徑11.2爭議解決的時(shí)間限制11.3爭議解決的成本承擔(dān)第十二條：合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的續(xù)約程序第十三條：保密條款13.1保密信息的范圍13.2保密信息的保護(hù)期限13.3違反保密條款的責(zé)任第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的份數(shù)與保管14.4合同的簽署地點(diǎn)與日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同中所涉及的其他相關(guān)方定義其他相關(guān)方：指在本合同執(zhí)行過程中，與甲方、乙方有直接或間接權(quán)益關(guān)系的企業(yè)、機(jī)構(gòu)和個(gè)人。第二條：超市經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)范圍乙方同意將其擁有的超市經(jīng)營權(quán)，包括但不限于店鋪經(jīng)營、商品銷售、員工管理、廣告宣傳等權(quán)利，全部轉(zhuǎn)讓給甲方。2.2轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)期限本合同簽訂之日起，至____年__月__日止，乙方將超市經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。2.3轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)費(fèi)用及支付方式甲方向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的方式如下：（1）合同簽訂后五日內(nèi)，甲方支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的50%；（2）甲方完成超市經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后，再支付乙方剩余的50%轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第三條：轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，接受乙方轉(zhuǎn)讓的超市經(jīng)營權(quán)；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，將其擁有的超市經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方；（2）乙方應(yīng)保證其所轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)真實(shí)、有效，無任何權(quán)利瑕疵；（3）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；（4）乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方處理經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)事項(xiàng)。第四條：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序與時(shí)間安排4.1轉(zhuǎn)讓程序（1）雙方簽訂本合同，明確轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)；（2）乙方按照本合同約定，向甲方交付經(jīng)營權(quán)相關(guān)文件和資料；（3）甲方支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并在支付完成后接受經(jīng)營權(quán)；（4）雙方共同辦理經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的工商、稅務(wù)等手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓完成的時(shí)限自本合同簽訂之日起，甲方向乙方支付完轉(zhuǎn)讓費(fèi)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。第五條：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓前的現(xiàn)狀確認(rèn)5.1現(xiàn)狀確認(rèn)的內(nèi)容（1）乙方所擁有的超市經(jīng)營權(quán)及與之相關(guān)的資產(chǎn)、負(fù)債、權(quán)益等；（2）超市員工名單、勞動合同、福利待遇等；（3）超市的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶資源等。5.2現(xiàn)狀確認(rèn)的時(shí)間本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方進(jìn)行現(xiàn)狀確認(rèn)。5.3現(xiàn)狀確認(rèn)的爭議解決方式如雙方在現(xiàn)狀確認(rèn)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：員工安置8.1員工轉(zhuǎn)移方式（1）乙方應(yīng)將其員工名單、勞動合同、福利待遇等相關(guān)資料交給甲方；（2）甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的員工名單，并繼續(xù)履行合同簽訂之日前乙方向員工所做出的所有承諾；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行員工培訓(xùn)和整合，確保員工順利過渡到甲方管理下。8.2員工福利待遇甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓后員工的福利待遇不低于合同簽訂之日前的待遇水平，并按照我國法律法規(guī)和政策規(guī)定，為員工繳納社會保險(xiǎn)和公積金。8.3員工勞動合同的變更如員工同意與甲方簽訂新的勞動合同，則乙方向員工承擔(dān)的合同義務(wù)轉(zhuǎn)移至甲方，甲方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行。如員工不同意與甲方簽訂新的勞動合同，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決員工的去留問題，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反我國法律法規(guī)；（2）因政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等不可抗力因素，需要變更合同內(nèi)容的。9.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。9.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條：違約責(zé)任10.1違約行為的界定一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約行為。10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。具體承擔(dān)方式按照我國法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第十一條：爭議解決11.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)送書面協(xié)商請求；協(xié)商未果的，應(yīng)在協(xié)商期滿后____個(gè)工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決的成本承擔(dān)雙方應(yīng)承擔(dān)各自訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等爭議解決成本。第十二條：合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。12.3合同的續(xù)約程序合同終止后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合同，并按照新的合同約定執(zhí)行。第十三條：保密條款13.1保密信息的范圍保密信息是指本合同簽訂過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、經(jīng)營策略等。13.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起____年__月__日止。13.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條：其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。14.4合同的簽署地點(diǎn)與日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的企事業(yè)單位、社會團(tuán)體、個(gè)人或其他法律主體。1.2第三方介入情形（1）中介機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)或協(xié)助雙方達(dá)成合同；（2）銀行、金融機(jī)構(gòu)提供貸款、結(jié)算等服務(wù)；（3）政府機(jī)關(guān)、行業(yè)協(xié)會等進(jìn)行監(jiān)管、審核、批準(zhǔn)等；（4）其他非甲方、乙方控制下的第三方參與本合同的履行。第二條：第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任第三方對甲方和乙方不承擔(dān)任何合同責(zé)任。第三方如違反法律法規(guī)或本合同約定，造成甲方或乙方損失的，由甲方或乙方自行向第三方追究責(zé)任。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。如第三方未能履行義務(wù)或違反本合同，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條：第三方介入的程序與條件3.1第三方介入程序甲方或乙方如需要第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方及具體事宜。3.2第三方介入條件（1）第三方與甲方、乙方無利益沖突；（2）第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定；（4）甲方和乙方均同意第三方介入。第四條：第三方介入的合同修改4.1第三方介入的合同條款修改如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并在書面材料中明確修改內(nèi)容。4.2第三方介入的合同附件如有必要，甲方和乙方可簽訂附件，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任劃分及權(quán)利義務(wù)等。第五條：第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約行為第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)約定第三方的違約責(zé)任限額。如無特別約定，第三方違約責(zé)任限額應(yīng)不超過甲方或乙方因第三方違約所遭受的實(shí)際損失。第六條：第三方介入的爭議解決6.1爭議解決途徑如第三方介入引發(fā)爭議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)送書面協(xié)商請求；協(xié)商未果的，應(yīng)在協(xié)商期滿后____個(gè)工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。6.3爭議解決成本承擔(dān)雙方應(yīng)承擔(dān)各自訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等爭議解決成本。第七條：第三方介入的合同終止與解除7.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。7.2合同解除后的第三方責(zé)任合同解除后，如第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方均有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供必要的協(xié)助和支持，并履行合同約定的義務(wù)。第九條：第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間不存在任何法律關(guān)系。第三方對甲方、乙方不承擔(dān)任何合同責(zé)任。9.2第三方與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系如第三方為中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)第三方責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)未履行或違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：第三方介入的合同附件（1）第三方的主體信息及資質(zhì)證明；（2）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分；（3）第三方違約責(zé)任限額；（4）其他與第三方介入相關(guān)的約定。第十一條：第三方介入的合同修改與補(bǔ)充本合同的任何修改與補(bǔ)充，均需甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件包括但不限于甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。2.超市經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件包括但不限于超市經(jīng)營許可證、店鋪?zhàn)赓U合同、相關(guān)權(quán)屬證明等。3.員工信息表及勞動合同包括但不限于員工基本信息、勞動合同副本、員工福利待遇等。4.財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告包括但不限于超市近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等。5.經(jīng)營現(xiàn)狀確認(rèn)書包括超市的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶資源等現(xiàn)狀。6.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序及時(shí)間安排包括但不限于經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。7.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用支付憑證包括但不限于轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付憑證、支付方式等。8.員工安置方案包括但不限于員工轉(zhuǎn)移方式、福利待遇、勞動合同變更等。9.合同變更與解除的協(xié)議書包括但不限于合同變更與解除的條件、程序、法律后果等。10.違約責(zé)任認(rèn)定書包括但不限于違約行為的界定、違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式等。11.爭議解決的相關(guān)文件包括但不限于爭議解決的途徑、時(shí)間限制、成本承擔(dān)等。12.保密協(xié)議包括但不限于保密信息的范圍、保護(hù)期限、違反保密條款的責(zé)任等。13.第三方介入的相關(guān)文件包括但不限于第三方的資質(zhì)證明、權(quán)利義務(wù)劃分、違約責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一。示例：合同簽訂后五日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的50%。如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)違約責(zé)任：乙方應(yīng)保證其所轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)真實(shí)、有效，無任何權(quán)利瑕疵。如乙方未能按時(shí)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一。示例：自本合同簽訂之日起，甲方向乙方支付完轉(zhuǎn)讓費(fèi)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。如乙方未能按時(shí)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方未按照約定履行義務(wù)違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。如第三方未能履行義務(wù)或違反本合同，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如第三方為中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)第三方責(zé)任。如中介機(jī)構(gòu)未履行或違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲乙雙方未按照約定履行保密義務(wù)違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行保密義務(wù)。如一方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。如一方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。5.甲乙雙方未按照約定履行協(xié)助義務(wù)違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供必要的協(xié)助和支持，并履行合同約定的義務(wù)。如一方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：如第三方為中介機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)按照中介機(jī)構(gòu)的指示提供必要的協(xié)助和支持。如一方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年超市經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3超市第二條：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.2轉(zhuǎn)讓期限2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格第三條：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序3.1雙方協(xié)商3.2簽訂合同3.3辦理相關(guān)手續(xù)第四條：受讓方的權(quán)利和義務(wù)4.1經(jīng)營權(quán)的使用4.2維護(hù)超市設(shè)施4.3合法經(jīng)營第五條：轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1提供經(jīng)營權(quán)5.2協(xié)助辦理手續(xù)5.3提供經(jīng)營指導(dǎo)第六條：合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件6.3合同解除后的處理第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約行為7.2受讓方的違約行為7.3違約責(zé)任的具體規(guī)定第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條：合同的生效、履行和驗(yàn)收9.1合同生效時(shí)間9.2合同履行期限9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序第十條：合同的保管和復(fù)印件10.1合同原件的保管10.2合同復(fù)印件的使用第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定11.2對本合同的解釋第十二條：法律適用12.1合同適用的法律12.2法律沖突的處理第十三條：合同的修訂13.1合同修訂的條件13.2修訂程序第十四條：合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方：指甲方，擁有超市經(jīng)營權(quán)的一方。1.2受讓方：指乙方，購買超市經(jīng)營權(quán)的一方。1.3超市：指位于____市的超市，其詳細(xì)地址為____。第二條：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方同意將超市的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括店鋪、設(shè)備、庫存等。2.2轉(zhuǎn)讓期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。第三條：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序3.1雙方協(xié)商：雙方就轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.2簽訂合同：雙方在本合同上簽字或者蓋章，合同即刻生效。3.3辦理相關(guān)手續(xù)：雙方按照法律規(guī)定，辦理超市經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。第四條：受讓方的權(quán)利和義務(wù)4.1經(jīng)營權(quán)的使用：乙方自合同生效之日起，擁有超市經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)使用超市的店鋪、設(shè)備等資源。4.2維護(hù)超市設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)超市設(shè)施的正常運(yùn)行，保證超市的日常經(jīng)營。4.3合法經(jīng)營：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第五條：轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1提供經(jīng)營權(quán)：甲方應(yīng)按照合同約定，將超市的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2協(xié)助辦理手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理超市經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。5.3提供經(jīng)營指導(dǎo)：甲方應(yīng)向乙方提供超市經(jīng)營的指導(dǎo)和建議，幫助乙方順利開展經(jīng)營活動。第六條：合同的變更和終止6.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2終止條件：合同終止的條件如下：a)合同期滿，雙方未續(xù)簽；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。6.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)停止使用超市經(jīng)營權(quán)，并按照甲方要求遷出超市。同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約行為：a)甲方未按照合同約定提供經(jīng)營權(quán)；b)甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；c)甲方提供的經(jīng)營指導(dǎo)不符合實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方經(jīng)營損失。7.2受讓方的違約行為：a)乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；b)乙方未合法經(jīng)營，導(dǎo)致合同無法履行；c)乙方未按照約定維護(hù)超市設(shè)施。7.3違約責(zé)任的具體規(guī)定：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的20%；b)違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的其他損失；c)雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決違約事宜，必要時(shí)可請求第三方調(diào)解或仲裁。第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中，雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決可能出現(xiàn)的爭議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向超市所在地的消費(fèi)者協(xié)會申請調(diào)解。8.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、履行和驗(yàn)收9.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同履行期限：合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序：雙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序，對轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。第十條：合同的保管和復(fù)印件10.1合同原件的保管：雙方各執(zhí)一份合同原件，妥善保管。10.2合同復(fù)印件的使用：合同復(fù)印件具有同等法律效力，可用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2對本合同的解釋：本合同未盡事宜，按雙方約定解釋，如有分歧，以書面文件為準(zhǔn)。第十二條：法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律沖突的處理：如合同內(nèi)容與法律沖突，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十三條：合同的修訂13.1合同修訂的條件：合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2修訂程序：雙方簽訂書面修訂協(xié)議，修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間：本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署的地點(diǎn)：____（地點(diǎn)）。14.3合同簽署的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件：在本合同履行過程中，如出現(xiàn)合同約定之外的情況，需要第三方介入?yún)f(xié)調(diào)、解決的問題，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不僅限于合同履行過程中出現(xiàn)的問題，如合同解釋、爭議解決、手續(xù)辦理等。第二條：第三方的選擇和指定2.1第三方選擇：雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方介入，如消費(fèi)者協(xié)會、行業(yè)協(xié)會、專業(yè)中介機(jī)構(gòu)等。2.2第三方指定：如雙方無法達(dá)成一致，可由合同簽訂地的人民法院指定第三方。第三條：第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與爭議有關(guān)的信息，并有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方在履行協(xié)調(diào)、解決職責(zé)過程中，對因故意或重大過失造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2賠償責(zé)任：第三方賠償責(zé)任不超過其收取的費(fèi)用總額，且不超過甲乙雙方因爭議產(chǎn)生的直接損失金額。第五條：第三方介入的費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，或按照第三方的合理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。5.2費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)在第三方完成介入工作后，按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第六條：第三方介入的結(jié)果6.1結(jié)果認(rèn)定：第三方介入的結(jié)果應(yīng)為甲乙雙方共同認(rèn)可的解決方案。6.2結(jié)果執(zhí)行：甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入的結(jié)果執(zhí)行，并對結(jié)果保密。第七條：第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方獨(dú)立于甲乙方，不代表任何一方，僅提供中立的服務(wù)。7.2第三方與見證方的關(guān)系：如合同中有見證方，第三方與見證方應(yīng)為平行關(guān)系，各自履行各自的職責(zé)。第八條：第三方介入的程序8.1申請介入：甲乙雙方在合同履行過程中，如有需要第三方介入的情況，應(yīng)共同向第三方提出申請。8.2介入程序：第三方在接到申請后，應(yīng)按照約定的程序介入，協(xié)調(diào)解決爭議。第九條：第三方介入的終止9.1終止條件：當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪繕?biāo)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，或者第三方介入的時(shí)間已經(jīng)超過約定時(shí)間，且無繼續(xù)必要時(shí)，第三方介入終止。9.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)共同向第三方提出終止介入的申請，第三方在確認(rèn)終止條件后，應(yīng)立即終止介入。第十條：第三方介入的記錄和資料10.1記錄保存：第三方應(yīng)將介入過程中的重要記錄、資料等保存完整，以備后續(xù)查詢。10.2資料提供：第三方在介入結(jié)束后，應(yīng)將相關(guān)資料提供給甲乙雙方。第十一條：第三方介入的保密義務(wù)11.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對介入過程中獲得的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。11.2保密期限：保密期限自合同履行結(jié)束之日起計(jì)算，時(shí)長為____年。第十二條：合同的修訂與第三方介入12.1修訂條件：如本合同內(nèi)容需要修訂，且涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，制定修訂方案。12.2修訂程序：修訂方案經(jīng)甲乙雙方同意后，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行修訂。第十三條：第三方介入與合同解除13.1解除條件：如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。13.2解除程序：合同解除程序應(yīng)符合本合同約定的解除條件和程序。第十四條：第三方介入與合同繼承14.1繼承條件：如第三方介入后，合同權(quán)利義務(wù)需要繼承，甲乙雙方應(yīng)共同確定繼承人。14.2繼承程序：繼承程序應(yīng)符合本合同約定的繼承條件和程序。第十五條：本修正條款的解釋和適用15.1解釋權(quán)：本修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。15.2適用法律：本修正條款適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：超市經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件二：甲方經(jīng)營權(quán)所有權(quán)證明附件三：乙方購買資金證明附件四：超市資產(chǎn)清單附件五：超市設(shè)備清單附件六：超市庫存清單附件七：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證附件八：合同修訂記錄附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：爭議解決記錄附件十一：違約行為記錄附件十二：合同解除證明附件十三：繼承證明附件十四：合同履行驗(yàn)收報(bào)告附件一：超市經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)由甲方提供，證明甲方擁有超市經(jīng)營權(quán)，并同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。該證明應(yīng)包括但不限于經(jīng)營權(quán)的取得方式、有效期限等信息。附件二：甲方經(jīng)營權(quán)所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)由甲方提供，證明甲方對超市經(jīng)營權(quán)的所有權(quán)，包括但不限于所有權(quán)取得的法律文件、權(quán)屬證明等。附件三：乙方購買資金證明詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)由乙方提供，證明乙方有足夠的資金購買超市經(jīng)營權(quán)，包括但不限于銀行存款證明、貸款證明等。附件四：超市資產(chǎn)