商場戶外廣告位租賃合同：2024年度版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場戶外廣告位租賃合同：2024年度版本合同目錄一覽第一條租賃廣告位概述1.1廣告位位置與范圍1.2廣告位尺寸與規(guī)格1.3廣告位可視范圍與客流量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款第四條廣告內(nèi)容與發(fā)布4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告發(fā)布與更換4.3廣告審批流程第五條維護(hù)與維修5.1廣告位的日常維護(hù)5.2廣告位的緊急維修5.3維護(hù)維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買與覆蓋范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)事故處理流程第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息的使用與保護(hù)11.3保密信息的違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力事件的后果第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力第十四條其他條款14.1合同的完整性與優(yōu)先級(jí)14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的送達(dá)與聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位概述1.1廣告位位置與范圍甲方同意將位于商場外側(cè)的廣告位租賃給乙方使用。廣告位具體位置為商場正面外墻，從左至右第⑤個(gè)廣告位。廣告位范圍包括廣告位本身的面積以及為安裝和展示廣告所需的周邊空間。1.2廣告位尺寸與規(guī)格廣告位的尺寸為長×寬，具體尺寸為8米×4米。廣告位規(guī)格應(yīng)符合甲方提供的廣告位標(biāo)準(zhǔn)，包括廣告位的材質(zhì)、承重能力等。1.3廣告位可視范圍與客流量廣告位位于商場繁華地段，可視范圍廣泛，能夠覆蓋周邊的行人及車輛。商場日均客流量約為10000人次，車流量約為3000輛次。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為2024年4月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為一年，租賃結(jié)束日期為2025年3月31日。2.3租賃續(xù)約條款如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃該廣告位，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約，并書面通知乙方。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000），其中包括廣告位的租賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)。3.2租金支付周期租金按月支付，乙方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.4租金調(diào)整條款如因市場行情變化或政府政策調(diào)整，甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對租金進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)在調(diào)整租金前一個(gè)月書面通知乙方。第四條廣告內(nèi)容與發(fā)布4.1廣告內(nèi)容要求乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。廣告內(nèi)容不得涉及虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者等行為。4.2廣告發(fā)布與更換乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照甲方規(guī)定的時(shí)間和方式發(fā)布廣告。廣告的更換應(yīng)提前五個(gè)工作日向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。4.3廣告審批流程如廣告內(nèi)容涉及特殊行業(yè)或需政府審批，乙方應(yīng)提前辦理相關(guān)審批手續(xù)，并將審批結(jié)果告知甲方。第五條維護(hù)與維修5.1廣告位的日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位的整潔、安全、正常使用。5.2廣告位的緊急維修如廣告位出現(xiàn)緊急故障，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。如乙方無法在短時(shí)間內(nèi)維修，應(yīng)通知甲方，并由甲方安排專業(yè)人員進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3維護(hù)維修費(fèi)用承擔(dān)廣告位的日常維護(hù)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聫V告位損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買與覆蓋范圍乙方應(yīng)購買營業(yè)中斷保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等與廣告位相關(guān)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。保險(xiǎn)覆蓋范圍應(yīng)包括廣告位及廣告位的日常維護(hù)維修。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)事故處理流程如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理保險(xiǎn)事故。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方違約情形甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×1%。乙方違約的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×1%。8.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算以日租金為基準(zhǔn)，按照實(shí)際違約天數(shù)進(jìn)行計(jì)算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期滿后自然終止。10.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理租賃期滿后，乙方應(yīng)將廣告位及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方。第十一條保密條款11.1保密信息范圍甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密信息的使用與保護(hù)甲乙雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。11.3保密信息的違約責(zé)任如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件的定義不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的處理如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。12.3不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，不得將合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如甲乙雙方確需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。13.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力合同轉(zhuǎn)讓后，新的合同當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行本合同各項(xiàng)條款。第十四條其他條款14.1合同的完整性與優(yōu)先級(jí)本合同及其附件為完整合同，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。14.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的送達(dá)與聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式如有變動(dòng)，應(yīng)立即書面通知對方。本合同的送達(dá)地址為甲乙雙方在合同中約定的地址。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。第三方介入是指第三方在甲乙雙方合同履行過程中，以某種方式參與合同的履行或受益。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙雙方在合同履行過程中如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.2第三方介入條件（1）第三方與甲乙雙方無利益沖突；（2）第三方具備履行合同所需的專業(yè)技能和資質(zhì)；（3）甲乙雙方均同意第三方介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方介入本合同后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方約定，第三方的責(zé)任限額為其介入合同所獲得的收益金額。如第三方無收益金額，則責(zé)任限額為合同涉及的金額。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1第三方權(quán)益第三方介入本合同，享有合同約定的權(quán)益。4.2第三方權(quán)益保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方未履行與甲乙雙方的約定義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。5.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.3第三方違約處理程序甲乙雙方與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方與第三方的合同獨(dú)立存在。6.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入合同，享有的權(quán)益歸第三方所有；甲乙雙方享有的權(quán)益歸甲乙雙方所有。第七條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充7.1第三方介入的合同修改如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.2第三方介入的合同補(bǔ)充如第三方介入需增加合同條款，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確新增條款。第八條第三方介入的違約責(zé)任轉(zhuǎn)移8.1第三方違約責(zé)任轉(zhuǎn)移如第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方無法履行合同，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償。8.2第三方違約責(zé)任轉(zhuǎn)移條件（1）甲乙雙方均同意第三方違約責(zé)任轉(zhuǎn)移；（2）第三方同意承擔(dān)違約責(zé)任；（3）第三方違約行為與甲乙雙方履行合同密切相關(guān)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3第三方介入的訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同及其附件自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期滿后自然終止。10.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理租賃期滿后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理與第三方的合同關(guān)系。第十一條保密條款11.1保密信息范圍甲乙雙方與第三方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密信息的使用與保護(hù)甲乙雙方與第三方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。11.3保密信息的違約責(zé)任如甲乙雙方或第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置與范圍示意圖詳細(xì)說明：本示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注廣告位的具體位置、尺寸、可視范圍等，以便乙方明確廣告位的實(shí)際情況。附件二：廣告位租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)說明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付周期、支付方式等，以便乙方了解租金支付的相關(guān)規(guī)定。附件三：廣告內(nèi)容要求與審批流程詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明廣告內(nèi)容的要求，包括廣告內(nèi)容的禁止性規(guī)定、審批流程等，以便乙方在發(fā)布廣告時(shí)遵守相關(guān)規(guī)定。附件四：廣告位維護(hù)維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出廣告位的維護(hù)維修范圍、費(fèi)用承擔(dān)、維修服務(wù)方的資質(zhì)要求等，以便乙方在廣告位維護(hù)維修時(shí)遵守相關(guān)規(guī)定。附件五：保險(xiǎn)購買協(xié)議詳細(xì)說明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方式、保險(xiǎn)事故的處理流程等，以便乙方在購買保險(xiǎn)時(shí)了解相關(guān)規(guī)定。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額等，以便乙方在第三方介入時(shí)了解相關(guān)規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供廣告位，或提供的廣告位不符合約定。2.甲方未按照約定時(shí)間提供廣告位，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)發(fā)布廣告。3.甲方未按照約定提供廣告位的維護(hù)維修服務(wù)，或維護(hù)維修服務(wù)不符合約定。4.甲方未按照約定購買保險(xiǎn)，或購買的保險(xiǎn)不符合約定。5.乙方未按照約定支付租金，或支付的租金不符合約定。6.乙方未按照約定發(fā)布廣告，或發(fā)布的廣告不符合約定。7.乙方未按照約定維護(hù)廣告位，或維護(hù)的廣告位不符合約定。8.第三方未按照約定提供維修服務(wù)，或維修服務(wù)不符合約定。9.第三方未按照約定履行保險(xiǎn)合同，或履行保險(xiǎn)合同不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×1%。2.乙方違約的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×1%。3.甲方未按照約定提供廣告位的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。4.甲方未按照約定時(shí)間提供廣告位的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。5.甲方未按照約定提供廣告位的維護(hù)維修服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用。6.甲方未按照約定購買保險(xiǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方購買符合約定的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期違約金。8.乙方未按照約定發(fā)布廣告的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.乙方未按照約定維護(hù)廣告位的，甲方有權(quán)要求乙方支付維護(hù)費(fèi)用。10.第三方未按照約定提供維修服務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)維修費(fèi)用。11.第三方未按照約定履行保險(xiǎn)合同的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。商場戶外廣告位租賃合同：2024年度版1本合同目錄一覽1.租賃廣告位1.1廣告位描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用2.廣告內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容要求2.2廣告設(shè)置與變更2.3廣告審批流程3.廣告位使用權(quán)3.1使用權(quán)范圍3.2使用時(shí)間規(guī)定3.3使用注意事項(xiàng)4.費(fèi)用支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整5.維護(hù)與維修5.1維護(hù)責(zé)任歸屬5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3維護(hù)維修流程6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)理賠6.3保險(xiǎn)有效期限7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果12.合同的附則12.1合同的解釋12.2合同的補(bǔ)充12.3合同的修訂13.其他約定13.1廣告位使用前的檢查13.2廣告位的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.3合同的保管14.簽署信息14.1出租方信息14.2承租方信息14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃廣告位1.1廣告位描述本合同租賃的廣告位位于商場戶外，具體位置為商場正面外墻，廣告位面積為平方米。廣告位為一個(gè)固定裝置，可用于懸掛廣告牌或其他宣傳材料。1.2租賃期限本合同的租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月人民幣X元，共計(jì)人民幣X元整。租金支付方式及支付時(shí)間詳見第四條。2.廣告內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容要求承租方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。廣告內(nèi)容應(yīng)經(jīng)過出租方審核批準(zhǔn)，承租方需在廣告設(shè)置前提交廣告內(nèi)容給出租方審核。2.2廣告設(shè)置與變更承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定設(shè)置廣告，并承擔(dān)廣告設(shè)置的費(fèi)用。如需要變更廣告內(nèi)容或設(shè)置，承租方應(yīng)提前通知出租方，并經(jīng)出租方同意后進(jìn)行變更。2.3廣告審批流程承租方需將廣告內(nèi)容提交給出租方進(jìn)行審核。出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容的次日內(nèi)完成審核，并通知承租方審核結(jié)果。如審核未通過，出租方應(yīng)提供具體的修改意見。3.廣告位使用權(quán)3.1使用權(quán)范圍承租方享有廣告位的使用權(quán)，但不得將廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。承租方不得在廣告位上進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于銷售、推廣等。3.2使用時(shí)間規(guī)定承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定的時(shí)間和方式使用廣告位。如承租方未按照約定使用廣告位，出租方有權(quán)解除合同。3.3使用注意事項(xiàng)承租方在使用廣告位時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害商場及其周邊設(shè)施的安全和正常使用。承租方應(yīng)對廣告位的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的安全穩(wěn)定。4.費(fèi)用支付4.1支付方式租賃費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。4.2支付時(shí)間租賃費(fèi)用分月支付，每月5日前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整如遇市場行情變化或其他特殊情況，出租方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租賃費(fèi)用。調(diào)整前，出租方應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方。5.維護(hù)與維修5.1維護(hù)責(zé)任歸屬承租方應(yīng)對廣告位的設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和維修，確保設(shè)施的正常使用。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)廣告位的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。如因設(shè)施故障或其他原因?qū)е聫V告位無法正常使用，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3維護(hù)維修流程承租方在進(jìn)行維護(hù)維修時(shí)，應(yīng)提前通知出租方，并在維護(hù)維修過程中確保商場及其周邊設(shè)施的安全和正常使用。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買廣告位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生廣告位損失或其他相關(guān)損失，承租方可根據(jù)保險(xiǎn)合同向保險(xiǎn)公司提出理賠申請。6.3保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)有效期限應(yīng)覆蓋租賃期限的全部時(shí)間。7.違約責(zé)任7.1違約行為任何一方違反合同的約定，均視為違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.3違約解除合同如一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)選定中國仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除在合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。10.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方不得在合同期限內(nèi)將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)先征得另一方的書面同意，并遵循合同轉(zhuǎn)讓的程序和條件。11.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓不得改變合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方對原合同的權(quán)利義務(wù)不負(fù)連帶責(zé)任。12.合同的附則12.1合同的解釋本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。12.2合同的補(bǔ)充本合同簽訂后，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。12.3合同的修訂合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.其他約定13.1廣告位使用前的檢查承租方在廣告位使用前，有權(quán)對廣告位進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)廣告位不符合約定，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。13.2廣告位的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)廣告位的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。13.3合同的保管雙方應(yīng)各自保管好合同正本，并留存合同副本作為證據(jù)。14.簽署信息14.1出租方信息出租方名稱：X商場地址：X法定代表人：X聯(lián)系方式：X14.2承租方信息承租方名稱：X廣告公司地址：X法定代表人：X聯(lián)系方式：X14.3合同簽署日期本合同于年月日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方以外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、公眾或其他利益相關(guān)者。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于參與廣告制作、發(fā)布、監(jiān)管、評估等環(huán)節(jié)的個(gè)體或組織。2.第三方介入的情形2.1中介方介入如甲乙方選擇中介方協(xié)助履行合同，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力，并得到甲乙方的同意。中介方的行為不代表甲乙方，甲乙方不承擔(dān)中介方行為產(chǎn)生的后果。2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)對廣告位進(jìn)行監(jiān)管，甲乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的檢查和管理工作。2.3公眾介入公眾對廣告內(nèi)容的反饋和建議不屬于甲乙方的違約行為，但甲乙方應(yīng)積極回應(yīng)公眾的合理建議，確保廣告內(nèi)容的合法性和適當(dāng)性。3.第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任第三方介入本合同產(chǎn)生的責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。甲乙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失。3.2第三方權(quán)利限制第三方不享有本合同約定的權(quán)利，不得干預(yù)甲乙方的合同履行行為。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，如違反造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙方應(yīng)建立有效的協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方介入不影響合同的履行。4.2管理責(zé)任甲乙方有義務(wù)管理好第三方，確保第三方的行為符合合同約定和法律法規(guī)要求。4.3信息披露甲乙方應(yīng)向第三方明確披露合同約定和法律法規(guī)要求，確保第三方知曉其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。5.第三方介入的變更與解除5.1變更程序如甲乙方需變更第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。5.2解除程序如甲乙方需解除與第三方的合作關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，確保合同的連續(xù)性和合法性。6.第三方介入的違約處理6.1第三方違約第三方如違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理程序甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求處理第三方的違約行為。7.第三方介入的賠償責(zé)任7.1賠償責(zé)任第三方如因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2賠償限額第三方的賠償責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定，以確保甲乙方的權(quán)益得到保障。8.第三方介入的合同補(bǔ)充與修訂8.1補(bǔ)充協(xié)議甲乙方可根據(jù)合同履行情況，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，完善合同內(nèi)容。8.2修訂程序合同的修訂應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則，并簽訂書面修訂協(xié)議。9.第三方介入的合同解除與終止9.1解除條件如第三方嚴(yán)重違約，甲乙方有權(quán)解除合同。9.2終止條件合同終止后，第三方應(yīng)立即停止對廣告位的使用，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。10.第三方介入的合同繼承與轉(zhuǎn)讓10.1繼承條件合同的繼承應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。10.2轉(zhuǎn)讓程序合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.第三方介入的爭議解決11.1爭議解決方式雙方可約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。11.2仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決爭議，雙方應(yīng)選定同一仲裁機(jī)構(gòu)。12.第三方介入的強(qiáng)制性規(guī)定12.1強(qiáng)制性規(guī)定甲乙方應(yīng)遵守國家和地方法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，確保合同的合法性。12.2法律責(zé)任違反強(qiáng)制性規(guī)定導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.第三方介入的其他相關(guān)事項(xiàng)13.1保密義務(wù)甲乙方與第三方之間的商業(yè)秘密應(yīng)予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2許可證書如第三方需獲得相關(guān)許可證書，甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告位平面圖本附件提供了廣告位的具體位置和尺寸，以及廣告位的可見范圍和人流量等信息。廣告位平面圖應(yīng)由出租方提供，并確保承租方在租賃期內(nèi)可以使用該圖進(jìn)行廣告位的設(shè)置和優(yōu)化。2.附件二：廣告內(nèi)容規(guī)范本附件詳細(xì)說明了廣告內(nèi)容的規(guī)范要求，包括廣告內(nèi)容的合法性、適當(dāng)性以及不得含有的信息。承租方應(yīng)按照規(guī)范要求制作和更換廣告內(nèi)容，確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性。3.附件三：廣告位使用指南本附件提供了廣告位使用的具體指南，包括廣告位的設(shè)置、維護(hù)、維修以及使用過程中的注意事項(xiàng)。承租方應(yīng)遵守指南，確保廣告位的正常使用和設(shè)施的安全。4.附件四：保險(xiǎn)單據(jù)本附件應(yīng)包含承租方購買的廣告位保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)內(nèi)容的符合性。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由承租方提供，并提交給出租方備案。5.附件五：合同履行報(bào)告本附件應(yīng)由承租方定期提交給出租方，報(bào)告廣告位的使用情況、維護(hù)維修情況以及合同履行的情況。報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄廣告位的運(yùn)行狀況和相關(guān)費(fèi)用支出。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)承租方未按照約定支付租賃費(fèi)用，延遲支付或部分支付。b)承租方未按照約定使用廣告位，進(jìn)行非法活動(dòng)或損害商場及周圍設(shè)施。c)承租方未按照廣告位使用指南進(jìn)行廣告位的設(shè)置和使用。d)承租方未能提供合格的保險(xiǎn)單據(jù)，或者保險(xiǎn)單據(jù)不符合合同要求。e)第三方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)管、評估或提供服務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定a)承租方違約行為導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金賠償。b)第三方違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c)違約行為的認(rèn)定和賠償責(zé)任應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定，或者依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行判定。示例說明：如果承租方延遲支付租賃費(fèi)用，出租方可以要求承租方支付延遲支付的違約金。如果承租方進(jìn)行非法活動(dòng)或損害商場及周圍設(shè)施，出租方可以要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果承租方未按照廣告位使用指南進(jìn)行廣告位的設(shè)置和使用，出租方可以要求承租方改正，并可能要求支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如果承租方未能提供合格的保險(xiǎn)單據(jù)，或者保險(xiǎn)單據(jù)不符合合同要求，出租方可以要求承租方提供合格的保險(xiǎn)單據(jù)，或者要求承租方承擔(dān)未購買保險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。如果第三方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)管、評估或提供服務(wù)，甲乙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。商場戶外廣告位租賃合同：2024年度版2本合同目錄一覽第一條租賃廣告位1.1廣告位的數(shù)量和位置1.2廣告位的尺寸和規(guī)格1.3廣告位的租賃期限第二條租金和支付方式2.1租金的金額和計(jì)算方式2.2租金的支付時(shí)間和方式2.3租金的調(diào)整機(jī)制第三條租賃期間的使用權(quán)3.1租賃期間的使用范圍3.2租賃期間的使用要求3.3租賃期間的維修和保養(yǎng)第四條租賃期間的變更和解除4.1變更和解除的條件4.2變更和解除的程序4.3變更和解除的法律后果第五條租賃期滿后的續(xù)約5.1續(xù)約的條件和程序5.2續(xù)約的租金和支付方式5.3續(xù)約的使用權(quán)和期限第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容6.3違約責(zé)任的免除條件第七條爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的管轄法院7.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第八條合同的生效和終止8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第九條保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容9.2保密信息的保護(hù)措施9.3保密信息的違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力的定義和范圍10.2不可抗力的后果處理10.3不可抗力的證明和認(rèn)定第十一條合同的修改和補(bǔ)充11.1合同的修改條件11.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容11.3合同修改和補(bǔ)充的效力第十二條合同的解除12.1解除合同的條件12.2解除合同的程序12.3解除合同的法律后果第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式和法院13.3法律適用和爭議解決的優(yōu)先順序第十四條其他條款14.1合同的完整性和互斥性14.2合同的解除和終止條件14.3合同的附件和附錄第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位的數(shù)量和位置甲方同意將位于商場外側(cè)的三個(gè)廣告位出租給乙方使用，廣告位具體位置詳見附件一。1.2廣告位的尺寸和規(guī)格廣告位的尺寸為每個(gè)長10米，寬6米，高4米。具體規(guī)格詳見附件一。1.3廣告位的租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金和支付方式2.1租金的金額和計(jì)算方式乙方向甲方支付的租金為每年人民幣120萬元整，共計(jì)人民幣120萬元整，租金計(jì)算方式為按年計(jì)算。2.2租金的支付時(shí)間和方式乙方應(yīng)于每年1月10日前，向甲方支付當(dāng)年的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.3租金的調(diào)整機(jī)制租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年租金的5%。第三條租賃期間的使用權(quán)3.1租賃期間的使用范圍乙方擁有廣告位的使用權(quán)，使用權(quán)包括但不限于在廣告位上設(shè)置、展示、更換廣告。3.2租賃期間的使用要求乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告。3.3租賃期間的維修和保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維修和保養(yǎng)，確保廣告位的設(shè)施安全、正常使用。第四條租賃期間的變更和解除4.1變更和解除的條件任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方。4.2變更和解除的程序變更或解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3變更和解除的法律后果變更或解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條租賃期滿后的續(xù)約5.1續(xù)約的條件和程序租賃期滿后，乙方有意續(xù)約的，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知甲方，并按照新的市場價(jià)格商定租金。5.2續(xù)約的租金和支付方式續(xù)約的租金金額和支付方式，由雙方在新的合同中約定。5.3續(xù)約的使用權(quán)和期限續(xù)約的使用權(quán)和期限，由雙方在新的合同中約定。第八條合同的生效和終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的終止條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。8.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用廣告位，并按照甲方要求撤除廣告。甲方應(yīng)在合同終止后十個(gè)工作日內(nèi)向乙方退還剩余租金。第九條保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方約定應(yīng)予以保密的信息。9.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息不被泄露、不當(dāng)使用。9.3保密信息的違約責(zé)任泄露或不當(dāng)使用保密信息的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力的后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3不可抗力的證明和認(rèn)定一方聲稱遭受不可抗力影響時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。雙方協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的法院申請認(rèn)定。第十一條合同的修改和補(bǔ)充11.1合同的修改條件合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式附在本合同后。11.3合同修改和補(bǔ)充的效力合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等效力。第十二條合同的解除12.1解除合同的條件一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到另一方利益的，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除合同的程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除合同的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式和法院合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3法律適用和爭議解決的優(yōu)先順序本合同適用法律與爭議解決法院的規(guī)定，如與相關(guān)法律、法規(guī)沖突，以相關(guān)法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1合同的完整性和互斥性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的談判和協(xié)議。14.2合同的解除和終止條件合同的解除和終止，應(yīng)按照本合同第八條和第十二條的約定執(zhí)行。14.3合同的附件和附錄本合同附件和附錄是合同不可分割的部分，與合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方是指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。第十六條第三方介入的條件和程序16.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、理由及預(yù)期效果。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，并不得違反本合同的任何條款。16.3甲乙方應(yīng)與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給對方審查。第十七條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其介入職責(zé)，并確保其行為符合法律法規(guī)和本合同的約定。17.2第三方對其介入行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，并不得就其責(zé)任向甲乙方提出任何索賠。17.3第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第十八條第三方介入的權(quán)益分配18.1第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，享有其介入事項(xiàng)的權(quán)益。18.2甲乙方不得因第三方的介入而減