二零二四年度甲乙雙方門面租賃合同及相關(guān)規(guī)定2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度甲乙雙方門面租賃合同及相關(guān)規(guī)定1本合同目錄一覽第一條租賃門面基本情況1.1門面位置1.2門面面積1.3門面用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責任5.1甲方維修責任5.2乙方維修責任第六條保險責任6.1保險購買6.2保險費用承擔第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條其他約定13.1甲方其他權(quán)利和義務13.2乙方其他權(quán)利和義務第十四條合同的成立和生效14.1合同成立條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃門面基本情況1.2門面面積：租賃門面總面積為【具體面積】平方米。1.3門面用途：乙方應按照約定的用途使用租賃門面，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃門面用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自【具體日期】起。2.2租賃結(jié)束日期：本合同的租賃期限至【具體日期】止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月【具體金額】元。3.2租金支付周期：乙方應在每個租賃周期結(jié)束后的【具體天數(shù)】內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。第四條押金4.1押金金額：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【具體金額】元。4.2押金退還條件：租賃期滿或者合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃門面交還給甲方，甲方在確認租賃門面無損壞或者經(jīng)乙方修復后，應在【具體天數(shù)】內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式：甲方應以現(xiàn)金方式退還乙方押金。第五條維修責任5.1甲方維修責任：甲方負責租賃門面的基本設(shè)施和設(shè)備的維護和維修。5.2乙方維修責任：乙方負責租賃門面內(nèi)部裝修和設(shè)施的維護和維修。第六條保險責任6.1保險購買：乙方應自行購買商業(yè)保險，保障租賃門面的保險利益。6.2保險費用承擔：乙方應承擔租賃門面保險費用的全部責任。第七條合同變更7.1變更條件：任何一方要求變更本合同的任何條款，應提前【具體天數(shù)】書面通知對方。7.2變更程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，本合同的變更方能生效。第八條合同解除8.1解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，對方有權(quán)解除本合同。8.2解除程序：解除合同的一方應提前【具體天數(shù)】書面通知對方，并在通知中說明解除合同的具體原因和依據(jù)。第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【具體比例】。9.2乙方違約責任：乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【具體比例】。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如發(fā)生本合同履行過程中的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為【具體地點】。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條通知12.1任何一方發(fā)出的通知，均應以書面形式送達對方指定的地址。12.2通知期限：通知的期限自通知送達對方之日起【具體天數(shù)】內(nèi)有效。第十三條其他約定13.1甲方其他權(quán)利和義務：甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，并有權(quán)對租賃門面進行必要的檢查和維護。13.2乙方其他權(quán)利和義務：乙方應按照本合同的約定支付租金，并有權(quán)按照約定的用途使用租賃門面。第十四條合同的成立和生效14.1合同成立條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起成立。14.2合同生效時間：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起【具體天數(shù)】后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的一切個人、企事業(yè)單位和其他組織。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、評估方、維修方、保險方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方應在本合同簽訂后【具體天數(shù)】內(nèi)，共同選定第三方介入。2.2如甲方和乙方未能就第三方的選定達成一致，任何一方均有權(quán)自行選擇第三方，但應事先通知對方。第三條第三方的主要職責3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，并按照約定完成任務。3.2第三方應保證其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔。4.2如甲乙雙方未能就費用承擔的比例達成一致，由甲方和乙方平均分擔。第五條第三方責任的限制5.1第三方應對其提供的服務承擔責任，但甲方和乙方亦應自行承擔因使用第三方服務而產(chǎn)生的風險。5.2除第三方存在故意或者重大過失外，甲方和乙方不得要求第三方承擔超出合同約定的責任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方和乙方均為獨立的合同主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。6.2甲方和乙方與第三方之間的合同，不影響本合同的履行和效力。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：第三方完成其約定的任務，或者甲乙雙方共同決定終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應共同簽署終止第三方介入的協(xié)議，并通知第三方。第八條第三方介入的爭議解決8.1如發(fā)生第三方介入相關(guān)的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭議解決地點：第三方介入爭議的解決地點為【具體地點】。第九條第三方介入的法律適用9.1本合同中與第三方介入相關(guān)的條款，適用中華人民共和國法律。第十條第三方介入的通知10.1任何一方與第三方之間的通知，均應以書面形式送達對方指定的地址。10.2通知期限：通知的期限自通知送達對方之日起【具體天數(shù)】內(nèi)有效。第十一條第三方介入的其他約定11.1甲方和乙方均有權(quán)對第三方進行監(jiān)督和檢查，以確保第三方提供的服務符合本合同的約定。11.2第三方不得將其服務轉(zhuǎn)委托給其他單位或個人，否則甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第十二條第三方介入的成立和生效12.1第三方介入的成立條件：第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章后成立。12.2第三方介入的生效時間：第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起【具體天數(shù)】后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃門面位置示意圖附件二：租賃門面面積測量報告附件三：租金支付記錄附件四：押金支付記錄附件五：維修記錄附件六：保險單據(jù)附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：違約金計算公式附件十一：爭議解決方式說明附件十二：法律適用說明附件十三：通知方式說明附件十四：其他約定說明附件一：租賃門面位置示意圖詳細要求：清晰標注門面在建筑物中的具體位置，包括門面的入口、內(nèi)部布局等信息。附件二：租賃門面面積測量報告詳細要求：由具有資質(zhì)的測量機構(gòu)出具，詳細記錄門面的面積測量數(shù)據(jù)，并加蓋公章。附件三：租金支付記錄詳細要求：記錄每次租金支付的金額、支付日期、支付方式等信息，并由雙方簽字確認。附件四：押金支付記錄詳細要求：記錄押金支付的金額、支付日期、支付方式等信息，并由雙方簽字確認。附件五：維修記錄詳細要求：記錄維修的日期、維修內(nèi)容、維修費用等信息，并由雙方簽字確認。附件六：保險單據(jù)詳細要求：提供保險單據(jù)的原件或者復印件，證明保險已經(jīng)購買，并加蓋保險公司公章。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的職責、權(quán)利、費用承擔等信息，并由甲乙雙方簽字確認。附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、日期、方式等信息，并由甲乙雙方簽字確認。附件九：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、日期、方式等信息，并由甲乙雙方簽字確認。附件十：違約金計算公式詳細要求：提供明確的違約金計算公式，便于雙方計算違約金。附件十一：爭議解決方式說明詳細要求：詳細說明爭議解決的步驟和程序，包括雙方的權(quán)利和義務。附件十二：法律適用說明詳細要求：明確本合同適用的法律，包括具體的法律法規(guī)名稱。附件十三：通知方式說明詳細要求：明確雙方之間的通知方式，包括通知的有效期限和確認方式。附件十四：其他約定說明詳細要求：明確本合同中未列明的事項和約定，包括雙方的其他權(quán)利和義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃門面，或者提供的門面不符合約定。2.甲方未按照約定履行維修責任，導致乙方使用租賃門面受到影響。3.乙方未按照約定支付租金，或者未按時支付租金。4.乙方未按照約定使用租賃門面，或者未經(jīng)甲方同意改變租賃門面的用途。5.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或者造成對方損失。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約金，違約金為本合同租金總額的【具體比例】。2.乙方違約：乙方應承擔違約金，違約金為本合同租金總額的【具體比例】。3.雙方違約：雙方各自承擔相應的違約責任。示例說明：如甲方未按照約定提供租賃門面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。具體金額計算如下：租金總額=每月租金×租賃期限（月）違約金=租金總額×20%如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。具體金額計算如下：租金總額=每月租金×租賃期限（月）違約金=租金總額×10%全文完。二零二四年度甲乙雙方門面租賃合同及相關(guān)規(guī)定2本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3租賃門面地址1.4租賃物范圍及數(shù)量2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間5.租賃物的使用及維護5.1乙方使用租賃物的范圍及目的5.2乙方對租賃物的維護責任5.3乙方對租賃物的改造或裝修6.甲方權(quán)利與義務6.1甲方提供的服務及設(shè)施6.2甲方對乙方租賃物的保護6.3甲方對乙方使用的監(jiān)督和管理7.乙方權(quán)利與義務7.1乙方按時支付租金的義務7.2乙方對租賃物的合理使用7.3乙方對租賃物的保險責任8.合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理事項9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交甲方所在地法院訴訟解決11.其他約定11.1雙方約定的其他事項12.合同的生效、修改及廢止12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同廢止條件13.雙方簽字蓋章13.1甲方簽字（蓋章）13.2乙方簽字（蓋章）14.附件14.1租賃物照片14.2相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及租賃物1.3租賃門面地址：市區(qū)街道號門面1.4租賃物范圍及數(shù)量：甲方將位于上述地址的門面及其附屬設(shè)施租賃給乙方使用，租賃物數(shù)量詳見附件1。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.3租賃期限總計：一年第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣X元/月3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱：X公司；賬號：X；開戶行：銀行分行第四條押金4.1押金金額：人民幣X元4.2押金退還條件及時間：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地退還給甲方，甲方應在租賃物退還后X日內(nèi)退還乙方押金。第五條租賃物的使用及維護5.1乙方使用租賃物的范圍及目的：乙方將租賃物用于X（經(jīng)營范圍），不得用于非法經(jīng)營活動。5.2乙方對租賃物的維護責任：乙方應合理使用租賃物，并負責租賃期間的日常維護和保養(yǎng)。5.3乙方對租賃物的改造或裝修：乙方如需對租賃物進行改造或裝修，須事先征得甲方書面同意，并承擔相關(guān)費用。第六條甲方權(quán)利與義務6.1甲方提供的服務及設(shè)施：甲方提供租賃物及附屬設(shè)施，并保證租賃物符合約定的使用條件。6.2甲方對乙方租賃物的保護：甲方應保護乙方的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。6.3甲方對乙方使用的監(jiān)督和管理：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及合同約定。第七條乙方權(quán)利與義務7.1乙方按時支付租金的義務：乙方應按本合同約定按時支付租金。7.2乙方對租賃物的合理使用：乙方應合理使用租賃物，并負責租賃期間的日常維護和保養(yǎng)。7.3乙方對租賃物的保險責任：乙方應辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單復印件交甲方備案。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件：合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同終止后的處理事項：合同終止后，乙方應將租賃物完好無損地退還給甲方，甲方應在租賃物退還后X日內(nèi)退還乙方押金。第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方未按本合同約定提供租賃物或未履行甲方義務的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責任：乙方未按本合同約定支付租金或未履行乙方義務的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2提交甲方所在地法院訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條其他約定11.1雙方約定的其他事項：雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效、修改及廢止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改條件：合同的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同廢止條件：合同廢止須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面廢止協(xié)議。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字（蓋章）：13.2乙方簽字（蓋章）：第十四條附件14.1租賃物照片：詳見附件214.2相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定：詳見附件3第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、維修服務方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：甲方、乙方如需引入第三方介入本合同履行，應事先書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.2第三方介入的條件：第三方應具備相應的資質(zhì)、能力，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條第三方的主要責任與義務3.1第三方的主要責任：第三方應按照本合同的約定，履行其職責，確保合同的順利履行。3.2第三方的主要義務：第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入后的權(quán)利與義務4.1甲方、乙方的權(quán)利與義務：甲方、乙方在第三方介入后，仍應履行本合同約定的權(quán)利與義務。4.2第三方的權(quán)利與義務：第三方應按照本合同的約定，履行其權(quán)利與義務，并承擔相應的責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度、合同約定等因素確定。5.2第三方責任限額的調(diào)整：甲方、乙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方介入后，第三方與甲方、乙方形成合同關(guān)系。6.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利劃分：第三方根據(jù)本合同約定，享有相應的權(quán)利，并承擔相應的義務。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：第三方介入終止條件根據(jù)本合同的約定、第三方職責的完成或法律法規(guī)的規(guī)定確定。7.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，第三方應將相關(guān)事項交接給甲方、乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方違約責任8.1第三方違約責任：第三方未履行本合同約定的義務，應承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第九條爭議解決方式9.1雙方與第三方之間的爭議解決：雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十