房產(chǎn)中介二手交易合伙人協(xié)議書20243篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)中介二手交易合伙人協(xié)議書2024本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作宗旨1.2合作范圍1.3合作期限第二條房產(chǎn)中介服務(wù)2.1房產(chǎn)信息提供2.2實地看房安排2.3交易手續(xù)代辦第三條二手交易3.1二手房產(chǎn)交易流程3.2交易資金監(jiān)管3.3交易風(fēng)險提示第四條合伙人權(quán)益4.1利潤分配4.2信息資源共享4.3責(zé)任分擔(dān)第五條合作費用5.1中介費用5.2廣告宣傳費用5.3其他費用第六條保密協(xié)議6.1商業(yè)秘密6.2個人信息6.3保密期限第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任認(rèn)定7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的事宜第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條合作雙方的承諾12.1合法合規(guī)經(jīng)營12.2誠實守信12.3共同維護(hù)行業(yè)聲譽(yù)第十三條合作雙方的義務(wù)13.1甲方義務(wù)13.2乙方義務(wù)第十四條其他約定14.1合作事項的補(bǔ)充14.2合同的保管14.3合同的復(fù)制第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作宗旨：雙方本著平等、自愿、誠實、信任的原則，共同開展房產(chǎn)中介二手交易業(yè)務(wù)，實現(xiàn)資源共享、互利共贏。1.2合作范圍：雙方合作范圍包括二手房產(chǎn)的買賣、租賃、抵押等交易活動，以及與此相關(guān)的咨詢、策劃、代辦等服務(wù)。1.3合作期限：本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合作協(xié)議生效之日起計算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。第二條房產(chǎn)中介服務(wù)2.1房產(chǎn)信息提供：甲方負(fù)責(zé)收集、整理和發(fā)布二手房產(chǎn)相關(guān)信息，包括房源信息、房價走勢、政策法規(guī)等，確保信息真實、準(zhǔn)確、及時。2.2實地看房安排：甲方負(fù)責(zé)根據(jù)乙方需求，安排實地看房活動，提供專業(yè)的看房解說和咨詢服務(wù)。2.3交易手續(xù)代辦：甲方協(xié)助乙方辦理二手房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理等，直至交易完成。第三條二手交易3.1二手房產(chǎn)交易流程：雙方按照《中華人民共和國合同法》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等法律法規(guī)，遵循公平、公正、公開的原則，開展二手房產(chǎn)交易活動。3.2交易資金監(jiān)管：雙方約定將交易資金存放在第三方支付平臺或銀行臨時凍結(jié)，待交易完成后解凍，確保交易資金的安全。3.3交易風(fēng)險提示：甲方在交易過程中，應(yīng)向乙方提示二手房產(chǎn)交易可能存在的風(fēng)險，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、交易稅費、貸款審批等，并告知乙方相應(yīng)的風(fēng)險防控措施。第四條合伙人權(quán)益4.1利潤分配：雙方按照實際成交金額的____%進(jìn)行利潤分配，具體分配比例在合作協(xié)議中約定。4.2信息資源共享：雙方在合作期間，應(yīng)積極分享房產(chǎn)信息和市場動態(tài)，共同提高業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。4.3責(zé)任分擔(dān)：雙方在合作過程中，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。如因一方過錯導(dǎo)致合作損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合作費用5.1中介費用：雙方約定中介費為交易金額的____%，由甲方收取。5.2廣告宣傳費用：雙方共同承擔(dān)廣告宣傳費用，具體費用在合作協(xié)議中約定。5.3其他費用：雙方在合作過程中產(chǎn)生的其他費用，按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。第六條保密協(xié)議6.1商業(yè)秘密：雙方在合作過程中獲取的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、房源信息、經(jīng)營策略等，應(yīng)予以保密。6.2個人信息：雙方在合作過程中獲取的個人信息，包括但不限于客戶姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等，應(yīng)予以保密。6.3保密期限：雙方約定保密期限為合作協(xié)議有效期結(jié)束后____年。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商未果，雙方可請求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織進(jìn)行調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解無效，雙方同意依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：雙方同意，可以書面形式變更合作協(xié)議的內(nèi)容。9.2合同終止條件：（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽合作協(xié)議的；（2）雙方協(xié)商一致終止合作的；（3）一方違反合作協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同終止后的事宜：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合作協(xié)議的約定，妥善處理合作期間的未了事宜，尤其是客戶服務(wù)和售后問題。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如雙方在合作過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件：本合作協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同修改條件：合同的修改應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十二條合作雙方的承諾12.1合法合規(guī)經(jīng)營：雙方承諾在合作過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，公平競爭。12.2誠實守信：雙方承諾向?qū)Ψ教峁┑男畔⒄鎸?、?zhǔn)確、完整，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。12.3共同維護(hù)行業(yè)聲譽(yù)：雙方承諾共同維護(hù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的良好聲譽(yù)，不斷提升服務(wù)質(zhì)量和水平。第十三條合作雙方的義務(wù)13.1甲方義務(wù)：（1）提供真實的房源信息；（2）協(xié)助乙方辦理交易相關(guān)手續(xù)；（3）按照約定支付中介費用；（4）保密乙方提供的個人信息和商業(yè)秘密。13.2乙方義務(wù)：（1）提供真實的購房需求和個人信息；（2）按照約定支付合作費用；（3）協(xié)助甲方辦理交易相關(guān)手續(xù)；（4）保密甲方提供的房源信息和商業(yè)秘密。第十四條其他約定14.1合作事項的補(bǔ)充：如雙方在合作過程中有新的合作事項，可以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充。14.2合同的保管：本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的復(fù)制：雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得將合作協(xié)議復(fù)制給第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入：指在甲乙方合作過程中，除甲乙方外，涉及到的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于客戶、賣家、貸款機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于與甲乙方進(jìn)行交易的對方、為交易提供輔助服務(wù)的機(jī)構(gòu)，以及與交易相關(guān)的政府機(jī)關(guān)和行業(yè)協(xié)會等。第二條第三方介入后的義務(wù)和權(quán)利2.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，按照約定履行其在交易過程中的義務(wù)。2.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照法律法規(guī)和本合同約定，享受其在交易過程中的權(quán)利。第三條第三方介入后的責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其在交易過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2甲乙方責(zé)任：甲乙方應(yīng)按照本合同約定，對其在合作過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3責(zé)任劃分：除非本合同另有約定，第三方在交易過程中的行為導(dǎo)致甲乙方損失的，由甲乙方按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入后的權(quán)益保護(hù)4.1甲乙方權(quán)益：甲乙方在交易過程中，有權(quán)要求第三方履行其合同義務(wù)，并按照本合同約定享受權(quán)益。4.2第三方權(quán)益：第三方在交易過程中，有權(quán)要求甲乙方履行其合同義務(wù)，并按照本合同約定享受權(quán)益。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方爭議：第三方與甲乙方在交易過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2調(diào)解解決：如協(xié)商未果，可請求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織進(jìn)行調(diào)解。5.3法律途徑：如調(diào)解無效，雙方同意依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的合同變更與終止6.1合同變更：甲乙雙方同意，可以書面形式變更合作協(xié)議的內(nèi)容。6.2合同終止：甲乙雙方同意，可以書面形式終止合作協(xié)議。6.3合同終止后的事宜：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合作協(xié)議的約定，妥善處理合作期間的未了事宜，尤其是客戶服務(wù)和售后問題。第七條第三方介入后的法律適用及爭議解決7.1法律適用：本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2爭議解決方式：如雙方在合作過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同的生效、修改和解除8.1合同生效：本合作協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同修改：合同的修改應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.3合同解除：如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第九條第三方介入后的合作雙方的承諾9.1合法合規(guī)經(jīng)營：雙方承諾在合作過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，公平競爭。9.2誠實守信：雙方承諾向?qū)Ψ教峁┑男畔⒄鎸崱?zhǔn)確、完整，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。9.3共同維護(hù)行業(yè)聲譽(yù)：雙方承諾共同維護(hù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的良好聲譽(yù)，不斷提升服務(wù)質(zhì)量和水平。第十條第三方介入后的合作雙方的義務(wù)10.1甲方義務(wù)：（1）提供真實的房源信息；（2）協(xié)助乙方辦理交易相關(guān)手續(xù)；（3）按照約定支付中介費用；（4）保密乙方提供的個人信息和商業(yè)秘密。10.2乙方義務(wù)：（1）提供真實的購房需求和個人信息；（2）按照約定支付合作費用；（3）協(xié)助甲方辦理交易相關(guān)手續(xù)；（4）保密甲方提供的房源信息和商業(yè)秘密。第十一條第三方介入后的其他約定11.1合作事項的補(bǔ)充：如雙方在合作過程中有新的合作事項，可以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充。11.2合同的保管：本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同的復(fù)制：雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得將合作協(xié)議復(fù)制給第三方。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息真實性承諾書附件二：中介服務(wù)費用明細(xì)表附件三：廣告宣傳費用明細(xì)表附件四：房產(chǎn)交易流程圖附件五：交易資金監(jiān)管協(xié)議附件六：第三方服務(wù)提供商名單及資質(zhì)證明附件七：法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范清單附件八：客戶信息保護(hù)措施說明附件九：房源信息保護(hù)措施說明附件十：合作期間的業(yè)務(wù)記錄匯總表附件十一：違約行為記錄表附件十二：爭議解決機(jī)構(gòu)名錄附件十三：合同變更、終止及解除協(xié)議附件十四：合作雙方的權(quán)利和義務(wù)清單附件詳細(xì)要求和說明：附件一：房產(chǎn)信息真實性承諾書本附件要求甲乙雙方承諾提供的房源信息、客戶信息等均為真實、準(zhǔn)確、完整的信息，如有虛假信息，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件二：中介服務(wù)費用明細(xì)表本附件詳細(xì)列明中介服務(wù)的費用項目、費用標(biāo)準(zhǔn)、收取方式和支付時間等。附件三：廣告宣傳費用明細(xì)表本附件詳細(xì)列明廣告宣傳的費用項目、費用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和廣告內(nèi)容等。附件四：房產(chǎn)交易流程圖本附件以圖形化方式展示二手房產(chǎn)交易的流程，包括房源發(fā)布、看房、談判、簽約、繳稅、過戶等環(huán)節(jié)。附件五：交易資金監(jiān)管協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方交易資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確資金監(jiān)管的條款和操作流程。附件六：第三方服務(wù)提供商名單及資質(zhì)證明本附件列明甲乙雙方合作的第三方服務(wù)提供商的名稱、資質(zhì)證明和相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。附件七：法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范清單本附件列明在合作過程中需要遵守的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以確保合法合規(guī)經(jīng)營。附件八：客戶信息保護(hù)措施說明本附件詳細(xì)說明甲乙雙方保護(hù)客戶個人信息的措施，包括信息存儲、使用、共享和保密等。附件九：房源信息保護(hù)措施說明本附件詳細(xì)說明甲乙雙方保護(hù)房源信息的措施，包括信息存儲、使用、共享和保密等。附件十：合作期間的業(yè)務(wù)記錄匯總表本附件用于記錄合作期間雙方的業(yè)務(wù)開展情況，包括成交量、交易金額、服務(wù)費用等。附件十一：違約行為記錄表本附件用于記錄雙方在合作過程中的違約行為，包括但不限于未按時履行合同義務(wù)、提供虛假信息等。附件十二：爭議解決機(jī)構(gòu)名錄本附件列明雙方在發(fā)生爭議時可以選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)，包括仲裁委員會、人民法院等。附件十三：合同變更、終止及解除協(xié)議本附件詳細(xì)列明合同變更、終止及解除的條件、程序和雙方的責(zé)任劃分等。附件十四：合作雙方的權(quán)利和義務(wù)清單本附件詳細(xì)列明甲乙雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于信息提供、費用支付、保密義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定時間履行合同義務(wù)；2.提供虛假或誤導(dǎo)性的信息；3.未按照約定支付相關(guān)費用；4.泄露或未經(jīng)授權(quán)使用對方的商業(yè)秘密或個人信息；5.違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范開展業(yè)務(wù)；6.其他違反合作協(xié)議的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的大?。?.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的相關(guān)費用，如律師費、訴訟費等；5.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方向乙方提供的房源信息不實，導(dǎo)致乙方在交易過程中遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償直接經(jīng)濟(jì)損失、支付律師費等。全文完。房產(chǎn)中介二手交易合伙人協(xié)議書20241本合同目錄一覽1.合伙人基本信息1.1合伙人名稱及地址1.2合伙人聯(lián)系方式1.3合伙人證件信息2.合作內(nèi)容2.1二手房產(chǎn)交易代理2.2市場調(diào)研與信息收集2.3營銷推廣與客戶開發(fā)2.4交易談判與合同簽訂2.5售后服務(wù)與投訴處理3.合作區(qū)域與范圍3.1合作區(qū)域3.2合作房產(chǎn)類型3.3合作交易金額4.合作期限4.1起始日期4.2終止日期4.3續(xù)約條款5.合伙人職責(zé)與分工5.1合伙人甲的職責(zé)5.2合伙人乙的職責(zé)5.3合伙人丙的職責(zé)6.收益分配與分成6.1分成比例6.2收益計算方式6.3收益支付時間與方式7.費用承擔(dān)與分擔(dān)7.1合作費用7.2分?jǐn)偡绞?.3費用報銷流程8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1合伙人違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計算方式10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止情形11.4合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的解釋13.3合同的修改與補(bǔ)充14.附件14.1房產(chǎn)中介二手交易合作協(xié)議14.2合伙人身份證明文件14.3合作區(qū)域與房產(chǎn)類型明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條：合伙人基本信息1.1合伙人名稱及地址1.2合伙人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X，郵箱：X。乙方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X，郵箱：X。丙方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X，郵箱：X。1.3合伙人證件信息甲方證件名稱：營業(yè)執(zhí)照，證件號碼：X。乙方證件名稱：身份證，證件號碼：X。丙方證件名稱：營業(yè)執(zhí)照，證件號碼：X。第二條：合作內(nèi)容2.1二手房產(chǎn)交易代理甲方授權(quán)乙方、丙方在其指定的合作區(qū)域內(nèi)，以甲方的名義進(jìn)行二手房產(chǎn)交易代理業(yè)務(wù)。2.2市場調(diào)研與信息收集乙方、丙方負(fù)責(zé)收集合作區(qū)域內(nèi)的二手房產(chǎn)市場信息，包括房源信息、價格走勢、交易量等，并定期向甲方報告。2.3營銷推廣與客戶開發(fā)乙方、丙方負(fù)責(zé)在合作區(qū)域內(nèi)進(jìn)行甲方品牌的營銷推廣活動，吸引潛在客戶，并協(xié)助甲方進(jìn)行客戶關(guān)系管理。2.4交易談判與合同簽訂乙方、丙方負(fù)責(zé)與房產(chǎn)賣家及買家進(jìn)行交易談判，并在談判成功后，協(xié)助甲方簽訂房地產(chǎn)交易合同。2.5售后服務(wù)與投訴處理乙方、丙方負(fù)責(zé)在交易完成后提供售后服務(wù)，處理客戶的投訴和反饋，確?？蛻魸M意度。第三條：合作區(qū)域與范圍3.1合作區(qū)域合作區(qū)域為：市區(qū)。3.2合作房產(chǎn)類型合作房產(chǎn)類型包括：住宅、商業(yè)、辦公、投資性房地產(chǎn)等。3.3合作交易金額合作交易金額不限，但乙方、丙方應(yīng)優(yōu)先推廣高價值房源，以提高合作收益。第四條：合作期限4.1起始日期本合同自雙方簽署之日起生效。4.2終止日期本合同合作期限為____年，自起始日期起計算。4.3續(xù)約條款合作期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，并簽訂新的合作協(xié)議。第五條：合伙人職責(zé)與分工5.1合伙人甲的職責(zé)甲方負(fù)責(zé)提供二手房產(chǎn)交易的相關(guān)服務(wù)和支持，包括合同簽訂、交易流程指導(dǎo)、售后服務(wù)等。5.2合伙人乙的職責(zé)乙方負(fù)責(zé)在合作區(qū)域內(nèi)進(jìn)行市場調(diào)研，收集房源信息，推廣甲方品牌，開發(fā)潛在客戶，協(xié)助甲方進(jìn)行客戶關(guān)系管理。5.3合伙人丙的職責(zé)丙方負(fù)責(zé)提供投資管理服務(wù)，包括房產(chǎn)投資咨詢、投資方案設(shè)計、投資風(fēng)險評估等。第六條：收益分配與分成6.1分成比例甲方、乙方、丙方的分成比例為：甲方____%，乙方____%，丙方____%。6.2收益計算方式收益根據(jù)實際完成的二手房產(chǎn)交易金額計算，具體計算方式如下：收益=交易金額×分成比例。6.3收益支付時間與方式甲方應(yīng)在每個季度結(jié)束后的____天內(nèi)，將應(yīng)支付給乙方、丙方的分成收益支付到位。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第七條：費用承擔(dān)與分擔(dān)7.1合作費用合作期間，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)合同約定的合作費用，包括但不限于營銷推廣費用、人員培訓(xùn)費用等。7.2分?jǐn)偡绞胶献髻M用按季度進(jìn)行分?jǐn)?，由甲方、乙方、丙方按照各自分成比例承?dān)。7.3費用報銷流程乙方、丙方發(fā)生的合作費用，需向甲方提出報銷申請，并提供相關(guān)發(fā)票和證明材料，經(jīng)甲方審核同意后進(jìn)行報銷。第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，各方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.2保密期限本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后____年止。8.3違約責(zé)任如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。損失的賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于泄露秘密一方因泄露秘密所獲得利益。第九條：違約責(zé)任9.1合伙人違約情形一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。損失的賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約一方因違約所獲得的利益。9.3違約金計算方式違約方應(yīng)支付給守約方違約金，違約金計算方式為：違約金=損失金額×10%。第十條：爭議解決方式10.1協(xié)商解決對于本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。10.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向相關(guān)行業(yè)組織或仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。10.3仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交甲方所在地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方提出變更本合同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，經(jīng)對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止情形（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對方解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止；（4）法律、法規(guī)、政策原因?qū)е潞贤瑹o法履行。11.4合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止后，各方應(yīng)按照本合同約定處理未了的事宜，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、客戶權(quán)益轉(zhuǎn)移等。第十二條：法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第十條的約定解決。第十三條：其他條款13.1不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2合同的解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解釋。13.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條：附件14.1房產(chǎn)中介二手交易合作協(xié)議本合同附件為《房產(chǎn)中介二手交易合作協(xié)議》，是本合同不可分割的一部分。14.2合伙人身份證明文件各方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明文件，以證明其合法身份。14.3合作區(qū)域與房產(chǎn)類型明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方、丙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)出賣方、購買方、金融機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：房產(chǎn)交易過程中的各類查驗、評估、交易、融資、擔(dān)保等服務(wù)。16.第三方責(zé)任及限額16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在房產(chǎn)交易過程中的職責(zé)，確保交易安全、合規(guī)。如第三方因故意或過失導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，甲乙方的損失賠償限額為：____元。該限額為累計賠償限額，適用于所有第三方介入的情形。17.第三方選擇與指定17.1第三方選擇甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供相關(guān)服務(wù)。17.2第三方指定如甲方、乙方、丙方無法就第三方選擇達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)提出第三方候選人，經(jīng)另外兩方同意后，指定為合作第三方。18.第三方服務(wù)協(xié)議18.1甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，由各方予以遵守。18.2第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂、變更、終止，應(yīng)通知對方，并經(jīng)對方同意。19.第三方費用及支付19.1第三方提供的服務(wù)費用，由甲方、乙方、丙方按照約定分?jǐn)偂?9.2第三方費用的支付方式、時間、責(zé)任，應(yīng)在本合同或第三方服務(wù)協(xié)議中明確規(guī)定。20.第三方違約處理20.1第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范的，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方賠償損失，但不得超過本合同約定的賠償限額。21.第三方爭議解決21.1甲方、乙方、丙方與第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。22.第三方信息保密22.1第三方應(yīng)對甲方、乙方、丙方提供的相關(guān)信息保密，不得泄露給無關(guān)方。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方、丙方的損失。23.其他事項23.1本合同未盡事宜，由各方共同協(xié)商決定。23.2本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)各方一致同意，并以書面形式作出。23.3本合同及其附件，一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)中介二手交易合作協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了甲方、乙方、丙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括合作內(nèi)容、合作區(qū)域、合作期限、合伙人職責(zé)與分工、收益分配與分成、費用承擔(dān)與分擔(dān)等核心條款。附件2：合作區(qū)域與房產(chǎn)類型明細(xì)表附件3：第三方服務(wù)協(xié)議本附件明確了甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等條款。附件4：房產(chǎn)出賣方/購買方信息表本附件記錄了房產(chǎn)出賣方和購買方的基本信息，包括姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等。附件5：房產(chǎn)交易合同本附件是甲方與房產(chǎn)出賣方/購買方簽訂的二手房產(chǎn)交易合同，明確了交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件6：金融服務(wù)協(xié)議如甲方、乙方、丙方選擇第三方金融機(jī)構(gòu)提供融資、貸款等服務(wù)，本附件明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件7：評估報告本附件是第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，用于指導(dǎo)房產(chǎn)交易價格。附件8：擔(dān)保協(xié)議如甲方、乙方、丙方選擇第三方擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)，本附件明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按照合同約定履行其義務(wù)，如未按時支付分成收益、未提供必要的服務(wù)和支持等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情形的具體情況確定。示例：甲方未按時支付乙方、丙方的分成收益，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延支付的金額×0.05×遲延天數(shù)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按時提供房源信息，導(dǎo)致甲方、丙方無法開展業(yè)務(wù)，甲方、丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：未提供房源信息的天數(shù)×每天違約金金額。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定丙方如未按照合同約定履行其義務(wù)，如未提供投資管理服務(wù)、未履行保密義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情形的具體情況確定。示例：丙方未提供投資管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方無法獲得投資收益，甲方、乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金計算方式為：未提供投資管理服務(wù)的天數(shù)×每天違約金金額。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如未按照服務(wù)協(xié)議約定履行其義務(wù)，如未提供符合約定的服務(wù)、未履行保密義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情形的具體情況確定。示例：第三方未提供符合約定的服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方房產(chǎn)交易，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計算方式為：未提供服務(wù)的天數(shù)×每天違約金金額。全文完。房產(chǎn)中介二手交易合伙人協(xié)議書20242本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作宗旨1.2合作范圍1.3合作期限第二條合伙人權(quán)益2.1合伙人身份2.2權(quán)益分配2.3權(quán)益保障第三條房產(chǎn)交易流程3.1房源信息收集3.2房源信息發(fā)布3.3客戶帶看與洽談第四條市場營銷與推廣4.1市場調(diào)研4.2營銷策略制定4.3營銷活動執(zhí)行第五條業(yè)務(wù)培訓(xùn)與指導(dǎo)5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2培訓(xùn)方式5.3培訓(xùn)效果評估第六條信息共享與保密6.1信息共享機(jī)制6.2保密條款6.3信息泄露責(zé)任追究第七條財務(wù)管理7.1財務(wù)制度7.2費用分擔(dān)7.3利潤分配第八條合作協(xié)調(diào)與溝通8.1協(xié)調(diào)機(jī)制8.2爭議解決8.3合作變更第九條退出與終止合作9.1退出條件9.2退出程序9.3終止合作后的權(quán)益處理第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑粭l法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3訴訟管轄第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除第十三條合同的簽署與保存13.1簽署程序13.2合同副本13.3合同保存第十四條其他約定14.1合作發(fā)展計劃14.2合作成果分享14.3合作結(jié)束后的事宜第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作宗旨：雙方共同合作，通過中介服務(wù)，實現(xiàn)二手房產(chǎn)的買賣與租賃，實現(xiàn)互利共贏。1.2合作范圍：雙方在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行二手房產(chǎn)中介服務(wù)活動，包括但不限于房源信息收集、發(fā)布、帶看、洽談等。1.3合作期限：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為____年，自合作協(xié)議生效之日起計算。第二條合伙人權(quán)益2.1合伙人身份：雙方在合作期限內(nèi)，互認(rèn)為對方的合法合伙人，共同承擔(dān)合伙責(zé)任，分享合伙收益。2.2權(quán)益分配：雙方按照合作協(xié)議約定的比例分配二手房產(chǎn)交易的中介費，具體比例在合作協(xié)議中約定。2.3權(quán)益保障：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)對方的合法權(quán)益，不得從事?lián)p害對方利益的活動。第三條房產(chǎn)交易流程3.1房源信息收集：雙方共同收集二手房產(chǎn)的房源信息，包括但不限于房源的地址、面積、戶型、價格等信息。3.2房源信息發(fā)布：雙方根據(jù)房源信息，通過網(wǎng)絡(luò)、報紙、戶外廣告等方式進(jìn)行發(fā)布，吸引潛在買家或租客。3.3客戶帶看與洽談：雙方根據(jù)客戶需求，安排帶看房源，協(xié)助客戶進(jìn)行購房或租房的洽談，促成交易。第四條市場營銷與推廣4.1市場調(diào)研：雙方定期進(jìn)行市場調(diào)研，了解市場需求、競爭對手等情況，為營銷策略制定提供依據(jù)。4.2營銷策略制定：根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，雙方共同制定營銷策略，包括但不限于廣告投放、促銷活動等。4.3營銷活動執(zhí)行：雙方按照營銷策略，共同執(zhí)行營銷活動，擴(kuò)大中介服務(wù)的知名度和影響力。第五條業(yè)務(wù)培訓(xùn)與指導(dǎo)5.1培訓(xùn)內(nèi)容：雙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括房產(chǎn)知識、法律法規(guī)、溝通技巧等內(nèi)容。5.2培訓(xùn)方式：培訓(xùn)可以通過線上、線下等方式進(jìn)行，包括但不限于講座、研討會、實操演練等。5.3培訓(xùn)效果評估：雙方定期對培訓(xùn)效果進(jìn)行評估，根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整培訓(xùn)內(nèi)容和方法。第六條信息共享與保密6.1信息共享機(jī)制：雙方在合作過程中，共享房源信息、客戶信息等，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)客戶隱私。6.2保密條款：雙方對在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得泄露給第三方。6.3信息泄露責(zé)任追究：如一方泄露對方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向?qū)Ψ劫r償損失。第八條合作協(xié)調(diào)與溝通8.1協(xié)調(diào)機(jī)制：雙方設(shè)立合作協(xié)調(diào)機(jī)制，定期召開會議，共同討論合作事宜，解決合作中出現(xiàn)的問題。8.2爭議解決：雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向合同約定的人民法院提起訴訟。8.3合作變更：如雙方同意變更合作內(nèi)容、合作范圍等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條退出與終止合作9.1退出條件：一方如欲退出合作，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并說明退出理由。9.2退出程序：退出方應(yīng)按照雙方約定的程序，辦理退出手續(xù)，包括但不限于結(jié)算合作期間的收益、費用等。9.3終止合作后的權(quán)益處理：合作終止后，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，處理合作期間的未了事宜，包括但不限于結(jié)算、清算等。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：雙方如違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。10.3違約賠償：雙方同意，違約賠償?shù)木唧w金額或比例，在合作協(xié)議中約定。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等，均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向合同約定的人民法院提起訴訟。11.3訴訟管轄：雙方同意，仲裁或訴訟地點為合同約定的人民法院。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件：本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更：雙方同意，如合作協(xié)議的任何條款需要變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除：雙方同意，如因不可抗力或其他約定情形導(dǎo)致合作協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，解除合同的事由發(fā)生時，雙方應(yīng)立即書面通知對方。第十三條合同的簽署與保存13.1簽署程序：本合作協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，協(xié)議即刻生效。13.2合同副本：雙方應(yīng)保存合作協(xié)議的正本，以備不時之需。13.3合同保存：合作協(xié)議的副本應(yīng)保存在雙方各自的辦公地點，并由專人負(fù)責(zé)保管。第十四條其他約定14.1合作發(fā)展計劃：雙方同意，在合作期間，共同制定合作發(fā)展計劃，并積極實施。14.2合作成果分享：雙方同意，合作期間的成果，包括但不限于客戶資源、業(yè)務(wù)經(jīng)驗等，應(yīng)共同分享。14.3合作結(jié)束后的事宜：雙方同意，合作結(jié)束后，仍應(yīng)按照本協(xié)議的約定，處理與合作相關(guān)的未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，參與房產(chǎn)中介交易活動的各方，包括但不限于購房者、租房者、房產(chǎn)所有者、金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、inspectorate機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)房產(chǎn)中介交易活動需要第三方介入時，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定方式及介入程序。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于：提供必要的金融服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、inspectorate服務(wù)、維修服務(wù)等，以及完成交易所需的各類審批、登記手續(xù)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方責(zé)任限額：甲乙方明確，第三方在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙方在合作協(xié)議中約定，并在第三方服務(wù)合同中明確。第四條第三方服務(wù)費用4.1第三方服務(wù)費用：第三方提供的服務(wù)，包括但不限于金融服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、inspectorate服務(wù)、維修服務(wù)等，甲乙方應(yīng)按照雙方約定的費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向第三方支付服務(wù)費用。4.2費用分擔(dān)：甲乙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的比例分擔(dān)第三方服務(wù)費用。第五條第三方服務(wù)合同5.1第三方服務(wù)合同：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費用支付等條款。5.2合同簽署：甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)合同的簽署，符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。第六條第三方服務(wù)評價6.1服務(wù)評價：甲乙方應(yīng)定期對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率、服務(wù)態(tài)度等。6.2評價結(jié)果運用：評價結(jié)果作為甲乙方后續(xù)選擇第三方服務(wù)的依據(jù)，同時第三方應(yīng)根據(jù)評價結(jié)果改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第七條第三方服務(wù)變更7.1服務(wù)變更：如甲乙方與第三方協(xié)商一致，需要變更第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議簽署：變更協(xié)議應(yīng)由甲乙方與第三方共同簽署，并于簽署后生效。第八條第三方服務(wù)終止8.1服務(wù)終止條件：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，如因不可抗力或其他約定的終止條件發(fā)生，服務(wù)合同終止。8.2服務(wù)終止程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)終止后的處理事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。第九條第三方服務(wù)后的爭議解決9.1爭議解決：如甲乙方與第三方在服務(wù)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向合同約定的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄：雙方同意，仲裁或訴訟地點為合同約定的人民法院。第十條第三方服務(wù)后的義務(wù)履行10.1履行義務(wù)：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保房產(chǎn)中介交易活動的順利進(jìn)行。10.2履行期限：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定的期限，完成相關(guān)服務(wù)。第十一條第三方服務(wù)后的權(quán)利保障11.1權(quán)