二零二四年度二手房買賣中的交易傭金協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣中的交易傭金協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人1.2買受人1.3經(jīng)紀(jì)人第二條交易房產(chǎn)2.1房產(chǎn)信息2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)第三條傭金標(biāo)準(zhǔn)3.1傭金金額3.2傭金支付方式3.3傭金支付時間第四條服務(wù)內(nèi)容4.1經(jīng)紀(jì)人職責(zé)4.2經(jīng)紀(jì)人服務(wù)范圍4.3經(jīng)紀(jì)人服務(wù)期限第五條合同的成立與生效5.1合同成立條件5.2合同生效時間5.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除后的傭金處理第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計算方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3仲裁費用第九條合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的傭金處理9.3合同終止后的相關(guān)手續(xù)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款的賠償?shù)谑粭l合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓通知11.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突的處理第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附件13.3補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人1.1.1出賣人名稱：1.1.2出賣人地址：1.1.3出賣人聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2買受人1.2.1買受人名稱：1.2.2買受人地址：1.2.3買受人聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.3經(jīng)紀(jì)人1.3.1經(jīng)紀(jì)人公司名稱：1.3.2經(jīng)紀(jì)人地址：1.3.3經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系人及聯(lián)系方式：第二條交易房產(chǎn)2.1房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)地址：2.1.2房產(chǎn)面積：2.1.3房產(chǎn)類型：2.1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號：2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀2.2.1房產(chǎn)目前使用情況：2.2.2房產(chǎn)是否存在抵押、租賃等情況：2.2.3房產(chǎn)是否為共有財產(chǎn)：2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人姓名及身份證號：2.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否轉(zhuǎn)移登記：2.3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需費用由誰承擔(dān)：第三條傭金標(biāo)準(zhǔn)3.1傭金金額3.1.1傭金計算基數(shù)：3.1.2傭金費率：3.1.3傭金小計：3.2傭金支付方式3.2.1買方支付傭金的方式：3.2.2賣方支付傭金的方式：3.3傭金支付時間3.3.1買方支付傭金的時間：3.3.2賣方支付傭金的時間：第四條服務(wù)內(nèi)容4.1經(jīng)紀(jì)人職責(zé)4.1.1經(jīng)紀(jì)人應(yīng)提供的服務(wù)：4.1.2經(jīng)紀(jì)人應(yīng)完成的任務(wù)：4.2經(jīng)紀(jì)人服務(wù)范圍4.2.1經(jīng)紀(jì)人服務(wù)的地域范圍：4.2.2經(jīng)紀(jì)人服務(wù)的房產(chǎn)類型：4.3經(jīng)紀(jì)人服務(wù)期限4.3.1合同簽訂日至交易完成日：第五條合同的成立與生效5.1合同成立條件5.1.1雙方簽署合同：5.1.2出賣人、買受人、經(jīng)紀(jì)人共同簽署《房產(chǎn)交易確認(rèn)書》：5.2合同生效時間5.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效：5.2.2合同生效后，經(jīng)紀(jì)人開始提供服務(wù)：5.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)5.3.1出賣人應(yīng)履行合同約定的義務(wù)：5.3.2買受人應(yīng)履行合同約定的義務(wù)：5.3.3經(jīng)紀(jì)人應(yīng)履行合同約定的義務(wù)：第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更的條件：6.1.2合同變更的程序：6.2合同解除條件6.2.1合同解除的條件：6.2.2合同解除的程序：6.3合同變更與解除后的傭金處理6.3.1合同變更后的傭金處理：6.3.2合同解除后的傭金處理：第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決：8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟：8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為：8.2.2仲裁語言和地點：8.3仲裁費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)：8.3.2如雙方均有責(zé)任，仲裁費用按比例分擔(dān)：第九條合同的終止9.1合同終止條件9.1.1合同終止的條件：9.1.2合同終止的程序：9.2合同終止后的傭金處理9.2.1合同終止后，未支付的傭金應(yīng)按約定支付：9.2.2合同終止后，已支付的傭金不予退還：9.3合同終止后的相關(guān)手續(xù)9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理的相關(guān)手續(xù)：9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)提交的文件：第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密：10.1.2雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的第三方信息：10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止：10.3違約保密條款的賠償10.3.1如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：10.3.2違約賠償金額的計算方式：第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.1.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：11.1.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：11.2轉(zhuǎn)讓通知11.2.1合同轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方發(fā)出的通知：11.2.2通知的方式和期限：11.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)11.3.1轉(zhuǎn)讓后的合同主體：11.3.2轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)的履行：第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.1.1雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：12.1.2法律法規(guī)的沖突解決：第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.1.1事項名稱：13.1.2事項內(nèi)容：13.2附件13.2.1附件名稱：13.2.2附件數(shù)量和內(nèi)容：13.3補(bǔ)充協(xié)議13.3.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期：13.3.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容：第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期：14.1.2簽署日期證明文件：14.2簽署地點14.2.1合同簽署地點：14.2.2簽署地點證明文件：14.3簽署人14.3.1出賣人簽署人：14.3.2買受人簽署人：14.3.3經(jīng)紀(jì)人簽署人：14.4簽署人身份證明文件：14.4.1簽署人身份證件名稱：14.4.2簽署人身份證件號碼：14.5簽署人授權(quán)書14.5.1如由授權(quán)代表簽署，授權(quán)書的內(nèi)容：14.5.2授權(quán)書的有效期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同執(zhí)行過程相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于：1.2.1房產(chǎn)共有人1.2.2房產(chǎn)繼承人1.2.3房產(chǎn)抵押權(quán)人1.2.4房產(chǎn)租賃合同當(dāng)事人1.2.5物業(yè)服務(wù)企業(yè)1.2.6政府相關(guān)部門1.2.7其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任的限定第三方對甲乙方之間的合同履行不承擔(dān)責(zé)任。甲乙方均明白并同意，第三方對于甲乙方之間的合同履行過程及結(jié)果不產(chǎn)生影響，甲乙方不得向第三方主張合同權(quán)利或要求履行合同義務(wù)。2.2第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利僅限于享有合同中明確賦予的權(quán)利，不得享有合同以外的權(quán)利。第三方不參與甲乙方之間的合同履行，也不得干預(yù)甲乙方履行合同的行為。2.3第三方義務(wù)第三方在本合同中的義務(wù)僅限于履行合同中明確約定的義務(wù)，不得承擔(dān)合同以外的義務(wù)。第三方應(yīng)按照合同約定，配合甲乙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方明確，第三方對于甲乙方之間的合同履行過程及結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任。因此，當(dāng)發(fā)生合同爭議或糾紛時，甲乙方不得向第三方索賠或追償。3.2第三方責(zé)任限額的賠償如第三方因履行合同義務(wù)不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，甲乙方應(yīng)向第三方提出賠償要求。第三方在賠償范圍內(nèi)，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額的證明當(dāng)甲乙方依據(jù)本合同向第三方主張權(quán)利時，應(yīng)提供充分的證據(jù)證明第三方的違約行為及其造成的損失。如甲乙方無法提供有效證據(jù)，第三方有權(quán)拒絕賠償。第四條第三方介入的處理4.1第三方介入的處理方式當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑘?zhí)行過程時，甲乙方應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)依法采取措施保護(hù)自身權(quán)益。4.2第三方介入的處理程序4.2.1甲乙方應(yīng)在第三方介入后及時采取措施，防止損失擴(kuò)大。4.2.2甲乙方應(yīng)盡快與第三方協(xié)商，尋求解決方案。4.2.3如協(xié)商無果，甲乙方可依法向法院提起訴訟或申請仲裁。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方第三方不取代甲乙方的合同地位，甲乙方之間的合同權(quán)利義務(wù)不受第三方影響。5.2第三方與經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)人應(yīng)協(xié)助甲乙方處理與第三方的關(guān)系，確保合同順利履行。如經(jīng)紀(jì)人未能履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與政府相關(guān)部門政府相關(guān)部門應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，保障房產(chǎn)交易市場的公平、公正、透明。第六條附加條款6.1新增條款根據(jù)本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，甲乙方均有權(quán)提出新增條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，予以補(bǔ)充。6.2修訂條款本合同的有效期為一年。有效期屆滿前，甲乙方均有權(quán)提出修訂條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，予以修改。6.3附件本合同附件包括但不限于：6.3.1房產(chǎn)權(quán)利證明文件6.3.2第三方權(quán)利證明文件6.3.3其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件第七條合同的簽署與生效7.1簽署日期本合同的簽署日期為：7.2簽署地點本合同的簽署地點為：7.3簽署人7.3.1甲乙雙方簽署人：7.3.2第三方簽署人（如有）：7.4簽署人身份證明文件7.4.1簽署人身份證件名稱：7.4.2簽署人身份證件號碼：7.5簽署人授權(quán)書如由授權(quán)代表簽署，授權(quán)書的內(nèi)容如下：茲有授權(quán)代表（姓名），系（單位名稱）的合法代表，特此授權(quán)（被授權(quán)人姓名）為我方簽署《二零二四年度二手房買賣中的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)權(quán)利證明文件1.1房產(chǎn)所有權(quán)證1.1.1證號：1.1.2頒發(fā)機(jī)構(gòu)：1.1.3頒發(fā)日期：1.2房產(chǎn)共有權(quán)證（如有）1.2.1證號：1.2.2頒發(fā)機(jī)構(gòu)：1.2.3頒發(fā)日期：1.3房產(chǎn)抵押權(quán)證（如有）1.3.1證號：1.3.2頒發(fā)機(jī)構(gòu)：1.3.3到期日期：1.4房產(chǎn)租賃合同（如有）1.4.1合同編號：1.4.2合同期限：1.4.3租金金額：1.5物業(yè)服務(wù)合同（如有）1.5.1合同編號：1.5.2服務(wù)期限：1.5.3服務(wù)費用：附件二：第三方權(quán)利證明文件2.1第三方身份證明2.1.1證件名稱：2.1.2證件號碼：2.1.3證件有效期：2.2第三方權(quán)利證明2.2.1權(quán)利類型：2.2.2權(quán)利內(nèi)容：2.2.3權(quán)利證明文件：附件三：其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件3.1房產(chǎn)評估報告3.1.1報告編號：3.1.2報告日期：3.1.3報告內(nèi)容摘要：3.2交易資金監(jiān)管協(xié)議3.2.1協(xié)議編號：3.2.2監(jiān)管銀行：3.2.3監(jiān)管賬戶信息：3.3房產(chǎn)交易確認(rèn)書3.3.1確認(rèn)書編號：3.3.2確認(rèn)書日期：3.3.3確認(rèn)書內(nèi)容摘要：說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付購房款、未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。2.2第三方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未配合甲乙雙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)、未按約定時間提供權(quán)利證明等。2.3經(jīng)紀(jì)人未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未提供專業(yè)服務(wù)、未妥善處理與第三方的關(guān)系等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲乙雙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。2.2第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。2.3經(jīng)紀(jì)人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。示例說明：假設(shè)甲乙雙方約定在2024年1月1日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，但甲方由于個人原因未能按時辦理過戶手續(xù)，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。全文完。二零二四年度二手房買賣中的交易傭金協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方1.2買方1.3經(jīng)紀(jì)人第二條傭金金額2.1傭金計算基礎(chǔ)2.2傭金比例2.3傭金支付金額第三條傭金支付時間3.1支付條件3.2支付方式3.3支付時間第四條合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件第五條合同的履行5.1經(jīng)紀(jì)人職責(zé)5.2賣方與買方義務(wù)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條法律適用8.1適用法律8.2法律解釋第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一條合同的解釋11.1解釋權(quán)歸屬11.2解釋規(guī)則第十二條附則12.1合同附件12.2合同修訂第十三條其他約定13.1補(bǔ)充條款13.2特別約定第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條傭金金額2.2傭金比例：丙方根據(jù)甲方與乙方協(xié)商確定的傭金比例為成交價的____________%。2.3傭金支付金額：根據(jù)本合同第二條第2.1條和第2.2條，甲方與乙方應(yīng)支付給丙方的傭金金額為成交價的____________%，即人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。第三條傭金支付時間3.1支付條件：甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定的支付條件支付傭金。3.2支付方式：傭金支付方式為____________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3支付時間：甲方與乙方應(yīng)在本合同簽訂后的____________個工作日內(nèi)支付傭金給丙方。第四條合同的生效與終止4.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）甲方與乙方達(dá)成房屋交易并完成過戶手續(xù)；（2）丙方按照本合同約定完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（3）本合同約定的其他終止條件。第五條合同的履行5.1經(jīng)紀(jì)人職責(zé)：丙方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求，提供專業(yè)的二手房買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、推廣、帶看、談判、協(xié)助簽署房屋買賣合同等。5.2賣方與買方義務(wù)：甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于提供真實、準(zhǔn)確的房源信息、配合丙方進(jìn)行推廣、帶看、談判等。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：甲乙丙三方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私和其他不宜公開的信息，均應(yīng)予以保密。6.2保密期限：本合同所涉保密信息的保密期限為____________年，自本合同終止之日起計算。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向甲方、乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方、乙方所在地的人民法院提起訴訟。第八條法律適用8.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2法律解釋：本合同條款的解釋應(yīng)符合法律規(guī)定，不符合法律規(guī)定的內(nèi)容按法律規(guī)定執(zhí)行。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：甲乙丙三方同意變更本合同的條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。9.2解除條件：本合同在有效期內(nèi)不得單方面解除，如甲乙丙三方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：甲乙丙三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.3條約定的傭金金額的____________%。第十一條合同的解釋11.1解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸甲乙丙三方共同所有。11.2解釋規(guī)則：本合同的解釋應(yīng)遵循合同條款的通常含義和行業(yè)慣例。第十二條附則12.1合同附件：本合同附件包括____________等。12.2合同修訂：本合同的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方書面同意，并簽字（或蓋章）后生效。第十三條其他約定13.1補(bǔ)充條款：甲乙丙三方在本合同簽訂后，可簽訂第八條法律適用8.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2法律解釋：本合同條款的解釋應(yīng)符合法律規(guī)定，不符合法律規(guī)定的內(nèi)容按法律規(guī)定執(zhí)行。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：甲乙丙三方同意變更本合同的條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。9.2解除條件：本合同在有效期內(nèi)不得單方面解除，如甲乙丙三方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：甲乙丙三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.3條約定的傭金金額的____________%。第十一條合同的解釋11.1解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸甲乙丙三方共同所有。11.2解釋規(guī)則：本合同的解釋應(yīng)遵循合同條款的通常含義和行業(yè)慣例。第十二條附則12.1合同附件：本合同附件包括____________等。12.2合同修訂：本合同的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方書面同意，并簽字（或蓋章）后生效。第十三條其他約定13.1補(bǔ)充條款：甲乙丙三方在本合同簽訂后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2特別約定：本合同未涉及的事項，甲乙丙三方可簽訂特別協(xié)議，特別協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為____________年____________月____________日。14.2簽署地點：本合同簽署地點為____________。14.3簽署主體：甲方（甲方代表：____________，身份證號碼：____________），乙方（乙方代表：____________，身份證號碼：____________），丙方（丙方代表：____________，營業(yè)執(zhí)照號碼：____________）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同項下房屋交易過程的各方，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、inspectorate機(jī)構(gòu)、律師、其他中介機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于為甲方、乙方提供金融服務(wù)、房屋檢查、法律咨詢等相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的程序2.1甲方、乙方應(yīng)在本合同簽訂后，及時通知第三方介入本合同項下的房屋交易過程。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲方、乙方出示其資質(zhì)證明，以證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。2.3甲方、乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，如因其過錯導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)予以賠償。3.3第三方介入本合同項下的房屋交易過程，并不免除甲方、乙方的義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)按照甲乙雙方的約定收取服務(wù)費用。4.2第三方應(yīng)履行其服務(wù)合同中的義務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.3第三方不得干預(yù)甲方、乙方之間的交易行為，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在其服務(wù)合同中承諾的賠償限額。5.2甲方、乙方應(yīng)與第三方在服務(wù)合同中明確責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。5.3如第三方未在服務(wù)合同中明確責(zé)任限額，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間建立的服務(wù)合同，并不改變甲方、乙方之間的買賣合同關(guān)系。6.2第三方介入本合同項下的房屋交易過程，并不意味著甲方、乙方將委托權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3甲方、乙方應(yīng)自行履行本合同項下的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入后的合同履行7.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方應(yīng)按照其與甲方、乙方簽訂的服務(wù)合同約定履行其義務(wù)。7.3本合同的履行不受第三方服務(wù)合同的影響，但甲方、乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)合同的履行。第八條第三方違約處理8.1第三方如違反其與甲方、乙方簽訂的服務(wù)合同，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方、乙方如認(rèn)為第三方的服務(wù)存在問題，有權(quán)要求第三方予以改進(jìn)或解除服務(wù)合同。8.3第三方如因違約導(dǎo)致本合同無法履行，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入后的爭議解決9.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，可向甲方、乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方、乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同解釋10.1第三方介入后的合同解釋應(yīng)遵循合同條款的通常含義和行業(yè)慣例。10.2如有爭議，應(yīng)提交甲方、乙方和第三方共同協(xié)商解決。第十一條附則11.1本合同的修訂應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意，并簽字（或蓋章）后生效。11.2本合同附件包括第三方服務(wù)合同等。第十二條其他約定12.1補(bǔ)充條款：甲方、乙方與第三方可根據(jù)本合同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2特別約定：本合同未涉及的事項，甲方、乙方與第三方可簽訂特別協(xié)議，特別協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋買賣合同附件2：經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同附件3：金融服務(wù)合同附件4：房屋檢查報告附件5：法律咨詢意見書附件6：交易雙方身份證明復(fù)印件附件7：第三方服務(wù)合同附件8：補(bǔ)充協(xié)議附件9：特別協(xié)議附件10：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件11：房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件附件12：房產(chǎn)稅證明復(fù)印件附件13：土地增值稅證明復(fù)印件附件14：契稅證明復(fù)印件附件詳細(xì)要求和說明：附件1：房屋買賣合同本附件詳細(xì)約定了甲方與乙方之間的房屋買賣條款，包括房屋