2024年度三方房屋租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度三方房屋租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃權(quán)益1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃期限1.3租賃房屋的使用及維修第二條權(quán)益轉(zhuǎn)讓2.1權(quán)益轉(zhuǎn)讓的范圍2.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式2.3權(quán)益轉(zhuǎn)讓的生效時(shí)間第三條租金支付3.1租金金額3.2租金支付方式及時(shí)間3.3租金的調(diào)整機(jī)制第四條押金4.1押金金額4.2押金的退還條件及時(shí)間第五條甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方提供的房屋及設(shè)施5.2甲方對(duì)租賃房屋的維修責(zé)任5.3甲方對(duì)租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任第六條乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方對(duì)租賃房屋的使用及管理6.2乙方的維修責(zé)任6.3乙方對(duì)租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任第七條丙方（權(quán)益轉(zhuǎn)讓方）的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方對(duì)租賃房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓7.2丙方對(duì)租賃房屋的維修責(zé)任7.3丙方對(duì)租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件及后果第九條違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任9.2乙方違約的責(zé)任9.3丙方違約的責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2訴訟管轄法院第十一條其他約定11.1房屋租賃稅費(fèi)的承擔(dān)11.2房屋轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的承擔(dān)11.3房屋租賃登記備案手續(xù)的辦理第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同的生效條件12.2合同的自然終止12.3合同的續(xù)約條件及程序第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的披露及使用限制第十四條合同的附則14.1合同的附件14.2合同的修改及補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃權(quán)益1.1租賃房屋地址及面積甲方將位于【填寫(xiě)具體地址】的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積為【填寫(xiě)具體面積】平方米。1.2租賃期限本合同租賃期限為2024年度，自2024年【填寫(xiě)具體月日】起至2024年【填寫(xiě)具體月日】止。1.3租賃房屋的使用及維修乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。第二條權(quán)益轉(zhuǎn)讓2.1權(quán)益轉(zhuǎn)讓的范圍甲方同意將租賃房屋的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給丙方，包括租賃合同的權(quán)利和義務(wù)。2.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式丙方應(yīng)支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總計(jì)人民幣【填寫(xiě)具體金額】元整（大寫(xiě)：【填寫(xiě)具體大寫(xiě)金額】），上述費(fèi)用在本合同簽署后【填寫(xiě)具體天數(shù)】?jī)?nèi)一次性支付給甲方。2.3權(quán)益轉(zhuǎn)讓的生效時(shí)間本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起，丙方享有租賃房屋的租賃權(quán)益。第三條租金支付3.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金金額為每月人民幣【填寫(xiě)具體金額】元整（大寫(xiě)：【填寫(xiě)具體大寫(xiě)金額】）。3.2租金支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前【填寫(xiě)具體天數(shù)】?jī)?nèi)支付當(dāng)期的租金。3.3租金的調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制按照甲乙雙方在合同簽訂時(shí)約定的方式進(jìn)行，具體調(diào)整時(shí)間及幅度如下：【填寫(xiě)具體調(diào)整時(shí)間及幅度】。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【填寫(xiě)具體金額】元整（大寫(xiě)：【填寫(xiě)具體大寫(xiě)金額】）。4.2押金的退還條件及時(shí)間合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照合同約定將租賃房屋及設(shè)施完好無(wú)損地退還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)無(wú)損壞后【填寫(xiě)具體天數(shù)】?jī)?nèi)退還乙方押金。第五條甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方提供的房屋及設(shè)施甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的條件，并負(fù)責(zé)辦理租賃房屋的相關(guān)手續(xù)。5.2甲方對(duì)租賃房屋的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及設(shè)施的維修工作，確保其安全及正常使用。5.3甲方對(duì)租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持租賃房屋的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)。第六條乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方對(duì)租賃房屋的使用及管理乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理。6.2乙方的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和修復(fù)，確保其安全及正常使用。6.3乙方對(duì)租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持租賃房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，包括但不限于盜竊保險(xiǎn)。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件任何一方提出變更合同條款的要求時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知其他雙方，并經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。8.2合同解除的條件及后果本合同提前解除的條件和后果按照甲乙丙三方協(xié)商一致的結(jié)果執(zhí)行，包括但不限于提前解除的違約金、賠償責(zé)任等。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金。9.2乙方違約的責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金。9.3丙方違約的責(zé)任丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和/或乙方因此造成的損失，并支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同的簽訂地為【填寫(xiě)具體地點(diǎn)】，因此，上述法院對(duì)本合同爭(zhēng)議具有管轄權(quán)。第十一條其他約定11.1房屋租賃稅費(fèi)的承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的房屋租賃稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定和甲乙雙方的約定承擔(dān)。11.2房屋轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的承擔(dān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定和甲乙丙三方的約定承擔(dān)。11.3房屋租賃登記備案手續(xù)的辦理甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同的生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的自然終止本合同自然終止日期為租賃期滿之日。12.3合同的續(xù)約條件及程序租賃期滿后，若甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)丙方同意。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指本合同及其附件中所涉及的所有未經(jīng)公開(kāi)的信息，包括但不限于租賃房屋的情況、商業(yè)秘密等。13.2保密信息的披露及使用限制各方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)信息所有人同意，不得向任何第三方披露或使用。第十四條合同的附則14.1合同的附件本合同附件包括但不限于租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明、丙方資質(zhì)證明等。14.2合同的修改及補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂，視為本合同不可分割的一部分。14.3合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同解除或終止后，各方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于租賃房屋的評(píng)估、維修、保險(xiǎn)、交易手續(xù)辦理等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方、乙方和丙方如需第三方介入，應(yīng)提前相互協(xié)商一致，并明確第三方的介入目的、范圍和條件。2.2甲方、乙方和丙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。2.3第三方介入前，甲方、乙方和丙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)和信譽(yù)審查，確保第三方具備相應(yīng)的資格和能力。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙丙三方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方、乙方和丙方的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。第四條甲方、乙方和丙方對(duì)第三方的權(quán)益4.1甲方、乙方和丙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并確保費(fèi)用的合理性和準(zhǔn)確性。4.2甲方、乙方和丙方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)過(guò)程，確保第三方按照約定履行義務(wù)。4.3甲方、乙方和丙方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果有異議時(shí)，有權(quán)要求第三方改正或賠償。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任，但甲方、乙方和丙方另有約定的除外。5.2甲乙丙三方明確，第三方在任何情況下就其服務(wù)所引起的損失、損害或責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額。5.3若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方和丙方損失的，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方賠償，且不受責(zé)任限額的限制。第六條第三方與甲方、乙方和丙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方和丙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。6.2第三方在任何情況下均不得干預(yù)甲方、乙方和丙方之間的合同關(guān)系。6.3甲方、乙方和丙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方和丙方之間合同的履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入在本合同約定的服務(wù)事項(xiàng)完成后自動(dòng)終止。7.2甲方、乙方和丙方提前解除第三方服務(wù)的，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方因違約、違法等原因被解除的，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失。第八條第三方介入的附加條款8.1甲方、乙方和丙方在與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同時(shí)，應(yīng)明確附加本合同的相關(guān)條款，作為第三方服務(wù)協(xié)議或合同不可分割的一部分。8.2甲方、乙方和丙方應(yīng)確保第三方了解并遵守本合同的約定，包括但不限于保密條款、違約責(zé)任等。8.3甲方、乙方和丙方應(yīng)按照本合同約定，履行對(duì)第三方的監(jiān)督和管理職責(zé)。第九條第三方介入后的合同變更和解除9.1甲方、乙方和丙方如需變更或解除本合同中與第三方有關(guān)的內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面變更或解除協(xié)議。9.2甲方、乙方和丙方與第三方之間的變更或解除協(xié)議，不影響本合同其他條款的履行。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1甲方、乙方和丙方與第三方之間發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2甲方、乙方和丙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決，不影響本合同其他條款的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明附件二：丙方資質(zhì)證明附件三：租賃房屋的評(píng)估報(bào)告附件四：租賃房屋的維修記錄附件五：租金支付憑證附件六：押金支付憑證附件七：房屋租賃稅費(fèi)支付憑證附件八：房屋轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)支付憑證附件九：房屋租賃登記備案手續(xù)辦理指南附件十：合同續(xù)約協(xié)議附件十一：第三方服務(wù)協(xié)議或合同附件十二：保密協(xié)議附件十三：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十四：合同解除或終止協(xié)議附件一：租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明本附件應(yīng)包括租賃房屋的所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件，以證明甲方對(duì)租賃房屋的所有權(quán)和管理權(quán)。附件二：丙方資質(zhì)證明本附件應(yīng)包括丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)資質(zhì)文件，以證明丙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件三：租賃房屋的評(píng)估報(bào)告本附件應(yīng)包括租賃房屋的評(píng)估報(bào)告，內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積、使用狀況、配套設(shè)施等。附件四：租賃房屋的維修記錄本附件應(yīng)包括租賃房屋的維修記錄，記錄應(yīng)包括但不限于維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件五：租金支付憑證本附件應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等相關(guān)支付憑證。附件六：押金支付憑證本附件應(yīng)包括押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等相關(guān)支付憑證。附件七：房屋租賃稅費(fèi)支付憑證本附件應(yīng)包括房屋租賃稅費(fèi)支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等相關(guān)支付憑證。附件八：房屋轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)支付憑證本附件應(yīng)包括房屋轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等相關(guān)支付憑證。附件九：房屋租賃登記備案手續(xù)辦理指南本附件應(yīng)包括房屋租賃登記備案手續(xù)的辦理流程、所需材料、辦理時(shí)限等相關(guān)信息。附件十：合同續(xù)約協(xié)議本附件應(yīng)包括合同續(xù)約的條件、程序、續(xù)約期限等相關(guān)內(nèi)容。附件十一：第三方服務(wù)協(xié)議或合同本附件應(yīng)包括第三方服務(wù)的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、服務(wù)期限等相關(guān)內(nèi)容。附件十二：保密協(xié)議本附件應(yīng)包括保密信息的定義、保密義務(wù)的履行、違約責(zé)任等相關(guān)內(nèi)容。附件十三：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、訴訟管轄法院等相關(guān)內(nèi)容。附件十四：合同解除或終止協(xié)議本附件應(yīng)包括合同解除或終止的條件、程序、后果等相關(guān)內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋及設(shè)施，或租賃房屋及設(shè)施不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃房屋及設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用。3.甲方未按照約定支付租金或押金，或支付的金額不足。4.乙方未按照約定使用租賃房屋，或未按照約定履行維修責(zé)任。5.乙方未按照約定支付租金，或支付的金額不足。6.丙方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.丙方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露甲方、乙方和丙方的保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方、乙方和丙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.甲方、乙方和丙方違反合同約定的，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定。3.甲方、乙方和丙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定提供租賃房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定，或要求甲方支付違約金。若甲方未按照約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃房屋及設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，或要求甲方支付違約金。全文完。2024年度三方房屋租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.租賃房屋及轉(zhuǎn)讓權(quán)益概述1.1租賃房屋的基本情況1.2轉(zhuǎn)讓權(quán)益的具體內(nèi)容2.租賃合同的變更2.1租賃合同的變更事宜2.2轉(zhuǎn)讓方的配合與協(xié)助3.租賃合同的履行3.1租賃期限的延續(xù)3.2租金支付及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)3.3房屋使用及維護(hù)保養(yǎng)4.轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.2轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任5.受讓方的義務(wù)與責(zé)任5.1受讓方的義務(wù)5.2受讓方的責(zé)任6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式7.合同的生效、變更與終止7.1合同的生效條件7.2合同的變更條件7.3合同的終止條件8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護(hù)期限9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式10.其他條款10.1房屋交付時(shí)間及方式10.2房屋返還時(shí)間及條件10.3房屋維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)11.附件11.1租賃房屋的相關(guān)證明文件11.2租賃合同的原件及復(fù)印件12.簽字蓋章頁(yè)12.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章12.2受讓方簽字蓋章12.3第三方簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及轉(zhuǎn)讓權(quán)益概述1.1租賃房屋的基本情況租賃房屋位于_______（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______（建筑結(jié)構(gòu)），房屋面積為_(kāi)______平方米。該房屋現(xiàn)狀如下：（此處列出房屋現(xiàn)狀的具體描述，如裝修情況、家具家電等）1.2轉(zhuǎn)讓權(quán)益的具體內(nèi)容轉(zhuǎn)讓方同意將其名下的租賃房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于：（1）租賃合同約定的租賃期限內(nèi)，受讓方有權(quán)按照租賃合同的約定使用、收益和處置該房屋；（2）受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方協(xié)助辦理租賃合同的變更手續(xù)；（3）受讓方有權(quán)在租賃合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)等義務(wù)。第二條租賃合同的變更2.1租賃合同的變更事宜轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，與出租方辦理租賃合同的變更手續(xù)，將受讓方列為新的承租人。變更后的租賃合同應(yīng)提交給受讓方一份，以供受讓方查閱。2.2轉(zhuǎn)讓方的配合與協(xié)助轉(zhuǎn)讓方應(yīng)無(wú)條件地配合受讓方辦理租賃合同的變更手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，并確保變更后的租賃合同正常履行。第三條租賃合同的履行3.1租賃期限的延續(xù)本合同簽訂后，租賃合同的租賃期限延續(xù)至_______年_______月_______日。3.2租金支付及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)受讓方按照變更后的租賃合同約定，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。租金支付方式、金額和時(shí)間等事項(xiàng)按照租賃合同的約定執(zhí)行。3.3房屋使用及維護(hù)保養(yǎng)受讓方應(yīng)合理使用租賃房屋，并按照租賃合同的約定負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)。如房屋出現(xiàn)損壞，受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。第四條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)益真實(shí)、有效，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理租賃合同的變更手續(xù)，并按照租賃合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)因房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。但受讓方違反本合同約定或租賃合同約定的，除外。第五條受讓方的義務(wù)與責(zé)任5.1受讓方的義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同和租賃合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付租金、承擔(dān)房屋維護(hù)保養(yǎng)等。5.2受讓方的責(zé)任受讓方對(duì)因使用、處置租賃房屋而造成的損失，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。但轉(zhuǎn)讓方違反本合同約定或租賃合同約定的，除外。第六條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2爭(zhēng)議解決方式本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與終止7.1合同的生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的變更條件本合同的變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.3合同的終止條件本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。租賃期限屆滿前，各方如需終止合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第八條保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過(guò)程中各方泄露的、尚未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、技術(shù)信息等。8.2保密信息的保護(hù)期限各方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起算，至租賃期限屆滿之日止。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1房屋交付時(shí)間及方式房屋交付時(shí)間為本合同簽訂后_______日內(nèi)，交付方式為_(kāi)______（直接交付/郵寄等方式）。10.2房屋返還時(shí)間及條件租賃期限屆滿后，受讓方應(yīng)按照租賃合同的約定將房屋返還給轉(zhuǎn)讓方。如有損壞，受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。10.3房屋維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的房屋維修，費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。但轉(zhuǎn)讓方故意隱瞞房屋損壞情況導(dǎo)致受讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條附件本合同附件包括：11.1租賃房屋的相關(guān)證明文件11.2租賃合同的原件及復(fù)印件第十二條簽字蓋章頁(yè)本合同一式肆份，轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。第十四條合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)______。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助甲乙方辦理租賃合同的變更手續(xù)、對(duì)租賃房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估、對(duì)租金支付等進(jìn)行審計(jì)和監(jiān)管、提供擔(dān)保等。第十六條第三方的作用及責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，協(xié)助甲乙方完成租賃合同的變更等相關(guān)手續(xù)。16.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。16.3第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙方的任何商業(yè)信息。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)于因甲乙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任的限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍和服務(wù)金額等因素進(jìn)行確定。具體責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。18.2甲乙方與第三方之間的任何爭(zhēng)議，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。18.3第三方對(duì)甲乙方的任何承諾或保證，均視為對(duì)甲乙方的單獨(dú)承諾或保證，不影響第三方與其他方的合同關(guān)系。第十九條第三方介入的程序19.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由、范圍和方式。19.2甲乙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限等事項(xiàng)達(dá)成一致，并在本合同中予以明確。19.3甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜向第三方充分披露，確保第三方能夠充分了解其職責(zé)和義務(wù)。第二十條第三方介入的變更和終止20.1甲乙方如需變更或終止第三方介入，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或終止的理由。20.2甲乙方變更或終止第三方介入，不影響本合同的其他條款的執(zhí)行。第二十一條第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2第三方對(duì)甲乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但甲乙方的原因?qū)е碌膿p失，除外。第二十二條附件本合同附件包括：22.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和范圍22.2第三方介入的責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)第二十三條簽字蓋章頁(yè)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，第三方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二十四條合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。第二十五條合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)______。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃房屋的相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋租賃證等相關(guān)證明文件的原件及復(fù)印件。附件2：租賃合同的原件及復(fù)印件詳細(xì)要求：包括租賃合同的、附件以及所有修改和補(bǔ)充協(xié)議的原件及復(fù)印件。附件3：第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和范圍詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)期限等相關(guān)事項(xiàng)。附件4：第三方介入的責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)；（2）甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用；（3）甲乙雙方未按約定使用、維護(hù)和保管租賃房屋；（4）第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定；（5）甲乙雙方或第三方違反本合同的其他約定。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的間接損失，但不得超過(guò)違約方的違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用；（4）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金，那么違約方應(yīng)承擔(dān)因未支付租金而導(dǎo)致的損失，包括但不限于出租方因此而產(chǎn)生的利息損失、催收費(fèi)用等。如果第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，那么違約方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失，包括但不限于甲乙雙方因此而產(chǎn)生的直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。全文完。2024年度三方房屋租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃權(quán)益1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃房屋的租賃期限1.3租賃房屋的使用目的和范圍第二條租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.2租賃權(quán)益的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.3租賃權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第三條租賃合同的履行3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)履行的義務(wù)3.2受讓方應(yīng)履行的義務(wù)3.3租賃合同的變更和終止第四條租金支付與管理4.1租金支付方式及期限4.2租金的管理和使用4.3租金的調(diào)整機(jī)制第五條維修與保養(yǎng)5.1轉(zhuǎn)讓方的維修責(zé)任5.2受讓方的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)6.2受讓方的保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)理賠流程第七條稅費(fèi)承擔(dān)7.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)7.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)7.3稅費(fèi)支付方式及期限第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效9.3爭(zhēng)議解決的地域管轄第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護(hù)期限11.3違反保密條款的后果第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3轉(zhuǎn)讓方的告知義務(wù)第十三條附件13.1租賃房屋的相關(guān)文件13.2租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓的支付憑證13.3租賃合同的復(fù)印件第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方未約定的事項(xiàng)，按法律規(guī)定執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃權(quán)益1.1租賃房屋地址及面積租賃房屋位于_______（詳細(xì)地址），房屋建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2租賃房屋的租賃期限租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃房屋的使用目的和范圍租賃房屋主要用于_______（用途），包括但不限于居住、辦公、商業(yè)等活動(dòng)。受讓方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃房屋用于非法用途。第二條租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方轉(zhuǎn)讓方為_(kāi)______（轉(zhuǎn)讓方名稱），受讓方為_(kāi)______（受讓方名稱）。2.2租賃權(quán)益的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容轉(zhuǎn)讓方同意將租賃合同中的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于租賃期限、租金支付、維修責(zé)任等。2.3租賃權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式租賃權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），受讓方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條租賃合同的履行3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)履行的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃用途，確保租賃房屋的安全和合法性。3.2受讓方應(yīng)履行的義務(wù)受讓方應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金，并合理使用租賃房屋，維護(hù)轉(zhuǎn)讓方的合法權(quán)益。3.3租賃合同的變更和終止如租賃合同發(fā)生變更或終止，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前_______個(gè)月通知受讓方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第四條租金支付與管理4.1租金支付方式及期限租金采用每月支付一次的方式，受讓方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。4.2租金的管理和使用受讓方應(yīng)合理使用租賃房屋，并按照約定的用途進(jìn)行管理。如發(fā)生損壞或故障，受讓方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.3租金的調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)行情變化或其他原因?qū)е伦饨饍r(jià)格發(fā)生變動(dòng)，雙方可按照約定的調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。第五條維修與保養(yǎng)5.1轉(zhuǎn)讓方的維修責(zé)任轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行定期檢查和維修，確保其安全運(yùn)行。5.2受讓方的維修責(zé)任受讓方應(yīng)對(duì)租賃房屋內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)生損壞或故障，受讓方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式1）轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；2）受讓方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由受讓方承擔(dān)；3）雙方共同負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由雙方按照約定的比例承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給受讓方。6.2受讓方的保險(xiǎn)責(zé)任受讓方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)第三者責(zé)任險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給轉(zhuǎn)讓方。6.3保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，受讓方應(yīng)立即通知轉(zhuǎn)讓方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償受讓方的損失等。8.2受讓方的違約責(zé)任受讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償轉(zhuǎn)讓方的損失等。8.3違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式如下：1）違約金額每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之五作為違約金；2）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決的地域管轄本合同的爭(zhēng)議解決地域管轄為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更程序合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同的終止條件本合同在租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍保密信息包括本合同的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為_(kāi)______年，自合同終止之日起計(jì)算。11.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面同意。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并提交給對(duì)方確認(rèn)。12.3轉(zhuǎn)讓方的告知義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同轉(zhuǎn)讓前告知對(duì)方，并確保對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓。第十三條附件13.1租賃房屋的相關(guān)文件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。13.2租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓的支付憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。13.3租賃合同的復(fù)印件本合同的復(fù)印件應(yīng)由雙方各自保留一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)如本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行約定，并補(bǔ)充到本合同中。14.2雙方未約定的事項(xiàng)，按法律規(guī)定執(zhí)行如本合同未涉及且雙方未約定的事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人的一方。第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件如下：1）甲乙方同意第三方介入，并簽訂書(shū)面協(xié)議；2）第三方介入是為了實(shí)現(xiàn)本合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方介入的方式3.1第三方可以以協(xié)助、監(jiān)督、提供服務(wù)等方式介入本合同的履行。3.2第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，并按照甲乙雙方的要求履行相關(guān)義務(wù)。第四條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的主要權(quán)利1）按照約定獲得甲乙雙方的支付報(bào)酬；2）在介入過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；3）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)商解決。4.2第三方的主要義務(wù)1）按照約定履行介入義務(wù)，保證合同的順利履行；2）不得干涉甲乙雙方的核心商業(yè)秘密和個(gè)人信息；3）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，第三方應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)將第三方的介入事項(xiàng)明確寫(xiě)入合同條款，包括但不限于第三方的名稱、介入方式、權(quán)利義務(wù)等。5.2如第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)損害對(duì)方的合法權(quán)益，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。6.2第三方在履行介入義務(wù)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。6.3如第三方非因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。7.3第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同