房屋委托管理合同2024年度范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋委托管理合同2024年度范本本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條委托管理范圍2.1物業(yè)管理2.2設(shè)施維護(hù)2.3綠化保潔2.4安全保衛(wèi)第三條委托管理期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期第四條管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)4.2維修資金4.3其他費(fèi)用第五條管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3綠化保潔標(biāo)準(zhǔn)5.4安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)第六條合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件6.3合同解除后的事宜第七條雙方的義務(wù)和責(zé)任7.1委托方的義務(wù)7.2受托方的義務(wù)7.3違約責(zé)任第八條合同的履行和監(jiān)督8.1履行方式8.2監(jiān)督機(jī)制第九條合同爭(zhēng)議的解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他約定12.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期12.2雙方聯(lián)系方式12.3附件第十三條房屋委托管理合同的生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間第十四條合同的份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份14.2備案份數(shù)第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元層1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：三室兩廳兩衛(wèi)第二條委托管理范圍2.1物業(yè)管理：包括但不限于物業(yè)服務(wù)、公共區(qū)域維修、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)等2.2設(shè)施維護(hù)：包括但不限于水電設(shè)施、供暖設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、消防設(shè)備等2.3綠化保潔：包括但不限于小區(qū)綠化帶養(yǎng)護(hù)、公共衛(wèi)生區(qū)域清潔等2.4安全保衛(wèi)：包括但不限于小區(qū)安保設(shè)施維護(hù)、消防安全管理、監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)等第三條委托管理期限3.1開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.2結(jié)束日期：本合同有效期為一年，自開(kāi)始日期起算第四條管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)：人民幣元/月·平方米，總計(jì)人民幣元/月4.2維修資金：人民幣元/年，用于小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)4.3其他費(fèi)用：雙方約定其他費(fèi)用，如有新增費(fèi)用，應(yīng)協(xié)商一致后納入合同第五條管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量：按照《物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行5.3綠化保潔標(biāo)準(zhǔn)：按照《綠化保潔標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行5.4安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照《安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行第六條合同的變更和終止6.1變更條件：合同有效期內(nèi)，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議6.2終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同6.3合同解除后的事宜：合同解除后，受托方應(yīng)按照約定退還管理費(fèi)用，并處理善后事宜第七條雙方的義務(wù)和責(zé)任7.1委托方的義務(wù)：按照合同約定支付管理費(fèi)用，提供必要的協(xié)助和配合7.2受托方的義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，保障小區(qū)的安全和整潔7.3違約責(zé)任：雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。具體違約責(zé)任按照合同約定執(zhí)行。第八條合同的履行和監(jiān)督8.1履行方式：受托方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，全面履行物業(yè)管理職責(zé)8.2監(jiān)督機(jī)制：委托方有權(quán)對(duì)受托方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議和改進(jìn)意見(jiàn)。受托方應(yīng)及時(shí)回復(fù)并采納委托方的合理建議第九條合同爭(zhēng)議的解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向所在地物業(yè)管理部門申請(qǐng)調(diào)解9.3訴訟解決：調(diào)解不成或者一方不同意調(diào)解的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息10.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律11.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟第十二條其他約定12.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期：本合同于年月日簽訂于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)12.2雙方聯(lián)系方式：委托方：名稱：公司地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X受托方：名稱：物業(yè)管理公司地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X12.3附件：本合同附件包括《物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》、《綠化保潔標(biāo)準(zhǔn)》、《安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)》等第十三條房屋委托管理合同的生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起生效第十四條合同的份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份：雙方各保留一份紙質(zhì)合同副本，以備不時(shí)之需14.2備案份數(shù)：本合同的電子版本已向所在地物業(yè)管理部門備案第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、政府部門等15.2第三方范圍：第三方包括但不限于與甲乙雙方有業(yè)務(wù)往來(lái)的單位或個(gè)人，以及與合同履行有關(guān)聯(lián)的單位和個(gè)人第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理16.1第三方協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行16.2第三方管理：甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保第三方按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)第十七條第三方責(zé)任的限定17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任17.2第三方責(zé)任限額：如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不超過(guò)第三方在合同中的責(zé)任限額第十八條第三方服務(wù)的質(zhì)量保障18.1第三方服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量18.2第三方服務(wù)監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)第十九條第三方介入的變更和終止19.2第三方終止：如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系，并依法追究其法律責(zé)任第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議解決：如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決20.2第三方爭(zhēng)議訴訟：協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟第二十一條甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任21.1甲乙雙方義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并保障第三方的合法權(quán)益21.2甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入后產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外第二十二條第三方介入的合同份數(shù)22.1第三方合同份數(shù)：甲乙雙方與第三方簽訂的合同副本，第三方保留一份，甲乙雙方各保留一份22.2第三方備案份數(shù)：甲乙雙方與第三方簽訂的合同電子版本已向所在地物業(yè)管理部門備案第二十三條合同的生效、變更和終止23.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效23.2合同變更：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議23.3合同終止：如合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜第二十四條合同的份數(shù)和備案24.1合同份數(shù)：甲乙雙方各執(zhí)一份紙質(zhì)合同副本，第三方保留一份紙質(zhì)合同副本24.2合同備案：甲乙雙方與第三方簽訂的合同電子版本已向所在地物業(yè)管理部門備案第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》附件二：《設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》附件三：《綠化保潔標(biāo)準(zhǔn)》附件四：《安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)》附件五：《第三方服務(wù)單位名單及資質(zhì)》附件六：《維修服務(wù)記錄》附件七：《檢測(cè)報(bào)告》附件八：《政府部門批準(zhǔn)文件》附件一詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了物業(yè)管理服務(wù)的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括物業(yè)人員的服務(wù)態(tài)度、物業(yè)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生等。附件二詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，包括水電氣設(shè)備的定期檢查、設(shè)施設(shè)備的維修更換等。附件三詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了綠化保潔的標(biāo)準(zhǔn)，包括綠化帶的養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生等。附件四詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了安全保衛(wèi)的標(biāo)準(zhǔn)，包括消防安全管理、監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)等。附件五詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了第三方服務(wù)單位的名單及資質(zhì)，包括中介方、維修服務(wù)方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。附件六詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件記錄了維修服務(wù)的詳細(xì)信息，包括維修的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等。附件七詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件是檢測(cè)報(bào)告，用于記錄第三方服務(wù)單位的服務(wù)質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果。附件八詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件是政府部門的批準(zhǔn)文件，用于證明合同的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方服務(wù)單位未能按照合同約定提供服務(wù)2.第三方服務(wù)單位提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定3.甲乙雙方未能按照合同約定支付管理費(fèi)用4.甲乙雙方未能按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方服務(wù)單位未能按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。2.第三方服務(wù)單位提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。3.甲乙雙方未能按照合同約定支付管理費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付遲延履行利息。4.甲乙雙方未能按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。示例說(shuō)明：如第三方服務(wù)單位未能按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方服務(wù)單位應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。例如，第三方服務(wù)單位未能按時(shí)完成維修服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，第三方服務(wù)單位應(yīng)賠償甲乙雙方的損失。全文完。房屋委托管理合同2024年度范本2本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號(hào)第二條委托管理范圍2.1物業(yè)管理2.2維修保養(yǎng)2.3綠化保潔2.4安全保障第三條委托管理期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期第四條管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)4.2維修保養(yǎng)費(fèi)4.3綠化保潔費(fèi)4.4安全保障費(fèi)第五條支付方式5.1支付周期5.2支付金額5.3支付方式第六條合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件6.3合同解除后的處理第七條違約責(zé)任7.1委托方的違約責(zé)任7.2管理方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果9.3保密期限第十條合同的生效、修改和廢除10.1生效條件10.2修改條件10.3廢除條件第十一條法律適用11.1適用法律11.2法律解釋第十二條合同的附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款第十四條簽署信息14.1委托方信息14.2管理方信息14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)院號(hào)樓單元號(hào)1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：京X字第號(hào)第二條委托管理范圍2.1物業(yè)管理：包括但不限于房屋的日常巡查、公共區(qū)域的管理和維護(hù)、公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)等2.2維修保養(yǎng)：包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新，確保房屋及設(shè)施的正常使用2.3綠化保潔：對(duì)房屋周邊的綠化區(qū)域進(jìn)行保潔和維護(hù)，保持環(huán)境的整潔和美觀2.4安全保障：采取必要的安全措施，保障房屋及居民的安全，包括消防安全、治安安全等第三條委托管理期限3.1開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.2結(jié)束日期：本合同的有效期為一年，除非一方提前終止本合同第四條管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)：人民幣元/月4.2維修保養(yǎng)費(fèi)：人民幣元/月4.3綠化保潔費(fèi)：人民幣元/月4.4安全保障費(fèi)：人民幣元/月第五條支付方式5.1支付周期：每季度支付一次5.2支付金額：每季度管理費(fèi)共計(jì)人民幣元5.3支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付第六條合同的變更和終止6.1變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議6.2終止條件：合同終止的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除本合同b)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行c)法律、法規(guī)規(guī)定其他終止條件6.3合同解除后的處理：合同解除后，管理方應(yīng)按照雙方約定完成交接工作，并將房屋恢復(fù)至合同開(kāi)始前的狀態(tài)。如有損壞或損失，管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1委托方的違約責(zé)任：委托方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償管理方因此造成的損失7.2管理方的違約責(zé)任：管理方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償委托方因此造成的損失第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院申請(qǐng)調(diào)解8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交北京仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等9.2泄露后果：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.3保密期限：雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年止第十條合同的生效、修改和廢除10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2修改條件：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議10.3廢除條件：合同的廢除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面廢除協(xié)議第十一條法律適用11.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律11.2法律解釋：本合同中的條款如有未盡事宜，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定予以解釋第十二條合同的附件12.1附件列表：a)房屋所有權(quán)證復(fù)印件b)物業(yè)管理規(guī)定c)維修保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)d)綠化保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2附件內(nèi)容：附件中詳細(xì)列出了房屋管理的相關(guān)規(guī)定和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：a)管理方應(yīng)在合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)向委托方提交房屋管理計(jì)劃b)管理方應(yīng)在合同有效期內(nèi)每季度一個(gè)工作日向委托方提交管理報(bào)告13.2附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力第十四條簽署信息14.1委托方信息：a)名稱：有限公司b)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)c)法定代表人：Xd)聯(lián)系方式：14.2管理方信息：a)名稱：物業(yè)管理公司b)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)c)法定代表人：Xd)聯(lián)系方式：14.3簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，根據(jù)本合同約定參與房屋管理合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、綠化保潔服務(wù)提供商、安全保障服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：根據(jù)本合同約定，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的方式：第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，按照合同約定的條件和方式，參與房屋管理合同的履行。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、綠化保潔、安全保障等。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2甲乙雙方不直接向第三方履行合同義務(wù)，但有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任總額不應(yīng)超過(guò)第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。5.2第三方應(yīng)按甲乙雙方的約定購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以確保其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)得到有效覆蓋。第六條第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告合同履行情況，聽(tīng)取甲乙雙方的意見(jiàn)和建議。6.2甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行合同，提供必要的條件和便利。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并按本合同約定的條件和方式，辦理變更手續(xù)。7.2第三方介入的終止：如甲乙雙方同意終止第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，并按本合同約定的條件和方式，辦理終止手續(xù)。第八條第三方違約處理8.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。8.2甲乙雙方均有權(quán)依據(jù)本合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方與房屋管理合同的關(guān)系9.1第三方介入房屋管理合同時(shí)，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。9.2第三方應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)本合同約定，履行其合同義務(wù)，不得超出合同約定的范圍。第十條附件10.1附件列表：a)第三方介入?yún)f(xié)議b)第三方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)c)第三方購(gòu)買的保險(xiǎn)證明10.2附件內(nèi)容：詳細(xì)列出了第三方介入的協(xié)議、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及保險(xiǎn)證明等相關(guān)文件。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)：a)甲乙雙方對(duì)第三方的評(píng)價(jià)和推薦b)第三方介入的培訓(xùn)和指導(dǎo)11.2附加條款：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條簽署信息12.1甲乙雙方信息：a)名稱：有限公司b)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)c)法定代表人：Xd)聯(lián)系方式：12.2第三方信息：a)名稱：服務(wù)提供商b)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)c)法定代表人：Xd)聯(lián)系方式：12.3簽署日期：本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，包括房屋所有權(quán)證的所有頁(yè)面。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件二：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于物業(yè)管理的范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：明確物業(yè)管理方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)