2024年度番禺區(qū)房屋租賃合同涉及的稅費問題3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度番禺區(qū)房屋租賃合同涉及的稅費問題本合同目錄一覽第一條：租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋裝修情況第二條：租賃雙方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條：押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條：房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責任第七條：稅費問題7.1租賃期間產生的稅費由誰承擔7.2稅費支付方式及時間第八條：違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交第三方調解9.3法律途徑解決第十條：合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定內容第十三條：附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付憑證第十四條：雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條：租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：廣州市番禺區(qū)X街X號X房1.2房屋面積：X平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋裝修情況：該房屋已裝修，包括X設施第二條：租賃雙方的基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份證號碼：X2.1.3聯(lián)系方式：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份證號碼：X2.2.3聯(lián)系方式：X第三條：租賃期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結束日期：年月日第四條：租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800.00元/月4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：銀行轉賬第五條：押金5.1押金金額：人民幣（大寫）：壹仟元整（小寫）：1000.00元5.2押金退還方式及時間：租賃期滿后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經雙方驗收合格后，出租人在個工作日內退還押金至承租人指定的銀行賬戶。第六條：房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定：承租人應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2房屋維修責任：出租人負責房屋及附屬設施的正常維修，如因承租人使用不當導致?lián)p壞，由承租人負責維修或賠償。第七條：稅費問題7.1租賃期間產生的稅費由誰承擔：租賃期間產生的稅費按照國家相關政策規(guī)定承擔。7.2稅費支付方式及時間：稅費由出租人負責繳納，承租人應在每月的租金中扣除相應的稅費，并在每月的租金支付時一同支付給出租人。第八條：違約責任8.1出租人違約責任：8.1.1出租人未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，應承擔違約責任，支付承租人違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。8.1.2出租人未按約定時間支付稅費，應承擔違約責任，支付承租人違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。8.2承租人違約責任：8.2.1承租人未按約定時間支付租金，應承擔違約責任，支付出租人違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。8.2.2承租人未按約定使用房屋及附屬設施，導致房屋及附屬設施損壞，應承擔維修或賠償責任。8.2.3承租人提前解除合同，應承擔違約責任，支付出租人違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2提交第三方調解：如雙方協(xié)商不成，可以提交給物業(yè)管理處進行調解。9.3法律途徑解決：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更條件：10.1.1合同變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更內容應符合國家法律法規(guī)規(guī)定。10.2合同解除條件：10.2.1出租人有權提前解除合同，但應提前一個月通知承租人，并支付承租人一個月租金的違約金。10.2.2承租人有權提前解除合同，但應提前一個月通知出租人，并支付出租人一個月租金的違約金。第十一條：合同的生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間：本合同自年月日起生效。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定內容：12.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。12.1.2雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：附件13.1房屋照片：詳見附件13.2租賃押金收據(jù)：詳見附件13.3租金支付憑證：詳見附件第十四條：雙方簽字14.1出租人簽字：____________________14.2承租人簽字：____________________14.3簽字日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的條件1.1當本合同的履行發(fā)生爭議，且雙方無法通過協(xié)商解決時，任何一方均有權請求第三方的介入。1.2第三方介入包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、法律調解機構等，雙方應共同認可的第三方。第二條：第三方介入的程序2.1雙方在請求第三方介入時，應向第三方提供相關合同條款和爭議情況的詳細說明。2.2第三方應在收到請求后個工作日內做出回應，并開始介入爭議的調解或解決。2.3第三方介入過程中，雙方應積極配合，履行第三方提出的合理要求。第三條：第三方的責任3.1第三方應保持中立，公正地調解或解決合同爭議。3.2第三方應盡最大努力確保爭議的解決結果公平、合理，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。3.3第三方不承擔因合同爭議而產生的任何法律責任，除非第三方存在故意或者重大過失。第四條：第三方介入的費用4.1雙方應承擔第三方介入的費用，包括但不限于調解費、咨詢費等。4.2費用的承擔比例由雙方協(xié)商確定，或在第三方指導下確定。第五條：第三方決定的約束力5.1第三方做出的決定，雙方應予以尊重，并按照決定執(zhí)行。5.2如雙方對第三方的決定有異議，可以依法向人民法院提起訴訟。第六條：第三方與其他各方的關系6.1第三方與出租人、承租人之間不存在任何隸屬或者代理關系。6.2第三方介入不影響合同其他條款的執(zhí)行，也不影響雙方的其他權利和義務。第七條：第三方責任限額7.1第三方對因介入爭議而產生的任何損失不承擔責任，包括但不限于經濟損失、時間損失等。7.2第三方對因故意或者重大過失而導致的損失承擔相應的法律責任。7.3第三方責任限額由雙方在簽訂合同時約定，或由第三方確定。第八條：第三方信息的保密8.1第三方應對合同爭議的相關信息保密，不得泄露給無關第三方。8.2第三方保密義務在合同爭議解決完畢后終止。第九條：第三方退出9.1第三方可以在解決爭議前隨時退出介入過程。9.2第三方退出時，應說明退出理由，并盡力協(xié)助雙方找到替代的解決方案。第十條：合同的變更和解除不影響第三方介入的效力10.1雙方在合同變更或解除后，仍應履行第三方介入的約定。10.2第三方介入的約定應在新的合同中予以明確。第十一條：附件11.1第三方介入協(xié)議：詳見附件11.2第三方費用支付憑證：詳見附件第十二條：雙方簽字12.1出租人簽字：____________________12.2承租人簽字：____________________12.3第三方簽字：____________________12.4簽字日期：年月日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細要求：照片應包括房屋的外觀、內部裝修、房間布局等，以清晰、真實地反映房屋的實際狀況。附件2：租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應載明押金金額、收款人、收款日期等信息，并由收款人簽字或蓋章。附件3：租金支付憑證詳細要求：憑證應包括租金金額、支付方式、支付日期等信息，并由收款人簽字或蓋章。附件4：第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的條件、程序、責任、費用等內容，并由雙方和第三方簽字或蓋章。附件5：第三方費用支付憑證詳細要求：憑證應包括費用金額、支付方式、支付日期等信息，并由收款人簽字或蓋章。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定。2.出租人未按約定時間支付稅費。3.承租人未按約定時間支付租金。4.承租人未按約定使用房屋及附屬設施，導致房屋及附屬設施損壞。5.承租人提前解除合同。6.第三方未按約定時間做出回應，或未公正、中立地調解或解決合同爭議。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付給對方一定金額的違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.損失賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的實際損失，包括但不限于經濟損失、時間損失等。3.合同解除：違約方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。示例說明：1.若出租人未按約定時間提供房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因延遲入住導致的住宿費用。2.若承租人未按約定時間支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并賠償因延遲收到租金導致的利息損失。3.若第三方未按約定時間做出回應，導致合同爭議無法及時解決，雙方可以要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度番禺區(qū)房屋租賃合同涉及的稅費問題1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間第五條房屋維護與維修5.1出租人責任5.2承租人責任第六條稅費問題6.1房屋租賃稅費6.2稅費承擔方式第七條水電及物業(yè)管理費7.1水電費承擔方式7.2物業(yè)管理費承擔方式第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效、修改和廢止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同廢止條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：廣州市番禺區(qū)X街X號X房1.2房屋面積：X平方米1.3房屋用途：住宅第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結束日期：2025年X月X日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣X元/月3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：通過銀行轉賬方式支付至出租人指定的銀行賬戶第四條押金4.1押金金額：人民幣X元4.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及附屬設施無損壞或經雙方協(xié)商一致的情況下，將押金無息退還給承租人。第五條房屋維護與維修5.1出租人責任：出租人負責維修租賃房屋及附屬設施，確保房屋及設施處于正常使用狀態(tài)。5.2承租人責任：承租人負責日常維護和管理租賃房屋，發(fā)現(xiàn)問題及時通知出租人并承擔因使用不當造成的損壞維修費用。第六條稅費問題6.1房屋租賃稅費：租賃期間產生的房屋租賃稅費由雙方按照國家相關政策規(guī)定承擔。6.2稅費承擔方式：具體稅費承擔比例由雙方另行協(xié)商確定。第七條水電及物業(yè)管理費7.1水電費承擔方式：水電費由承租人承擔。7.2物業(yè)管理費承擔方式：物業(yè)管理費由出租人承擔。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同履行過程中，若雙方同意對合同內容進行變更，可簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：雙方就變更事項達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方簽字或蓋章確認后生效。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）租賃期滿，承租人按約定退還租賃房屋；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出租人或承租人違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，對方有權解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2合同解除程序：合同解除意向達成后，雙方應簽訂書面解除協(xié)議，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十條違約責任10.1出租人違約責任：出租人未按照合同約定提供租賃房屋或未能按時維修房屋及附屬設施的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金。10.2承租人違約責任：承租人未按照合同約定支付租金、押金或未能按照約定用途使用房屋的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金。第十一條爭議解決（1）向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解；（2）向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁；（3）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方選擇仲裁解決爭議，則仲裁委員會為廣州市仲裁委員會；如選擇訴訟解決，則人民法院為廣州市番禺區(qū)人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等事項，適用中華人民共和國法律、法規(guī)。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：如雙方在合同履行過程中有其他特殊約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和廢止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改程序：合同生效后，如雙方同意對合同內容進行修改，應簽訂書面修改協(xié)議，并經雙方簽字或蓋章確認后生效。14.3合同廢止條件：合同履行完畢或者合同解除后，本合同即告廢止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃房屋租賃交易有關聯(lián)的其他方，包括但不限于中介方、擔保方、inspectorate機構、維修服務提供商等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方在租賃交易過程中，如需第三方的服務或介入，包括但不限于中介服務、擔保服務、房屋檢查與維修服務等，應明確第三方服務的具體內容、費用及責任。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙方的約定，提供相應的服務，并承擔因其服務不當而產生的責任。3.2第三方介入合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等事項，適用中華人民共和國法律、法規(guī)。第四條第三方介入的程序4.1甲乙方在租賃交易過程中，如需第三方介入，應與第三方簽訂書面介入協(xié)議，并明確協(xié)議內容、服務期限、費用及責任等。4.2甲乙方應將第三方介入協(xié)議副本提交給對方，以便雙方了解第三方介入的具體情況。第五條第三方責任限額5.1甲乙方與第三方簽訂的介入協(xié)議中，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。5.2甲乙方應確保第三方承擔的責任限額符合法律法規(guī)的規(guī)定，并保障雙方的合法權益。第六條第三方服務費用的支付6.1甲乙方應按照介入協(xié)議的約定，支付第三方的服務費用。6.2甲乙方支付第三方服務費用后，第三方應提供相應的服務，并承擔因其服務不當而產生的責任。第七條第三方服務期間的維護與維修7.1第三方在提供服務期間，應對租賃房屋及附屬設施進行維護與維修，確保房屋及設施處于正常使用狀態(tài)。7.2第三方未按照約定提供服務或服務不當導致房屋及設施損壞的，第三方應承擔相應的維修費用及賠償責任。第八條第三方介入與甲乙方權益保護8.1甲乙方應密切關注第三方介入的履行情況，確保第三方的服務符合雙方的約定。8.2甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方未按照約定提供服務或服務不當?shù)?，有權要求第三方改正或承擔相應的責任。第九條第三方介入的變更與解除9.1甲乙方與第三方簽訂的介入協(xié)議，如需變更或解除，應遵循協(xié)議約定的程序進行。9.2甲乙方與第三方變更或解除介入協(xié)議的，應將變更或解除情況通知對方，以便雙方了解第三方介入的最新情況。第十條第三方介入爭議的解決（1）向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解；（2）向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁；（3）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方選擇仲裁解決爭議，則仲裁委員會為廣州市仲裁委員會；如選擇訴訟解決，則人民法院為廣州市番禺區(qū)人民法院。第十一條第三方介入的法律適用11.1甲乙方與第三方簽訂的介入協(xié)議，適用中華人民共和國法律、法規(guī)。第十二條第三方介入的其他約定12.1甲乙方與第三方簽訂的介入協(xié)議，如另有約定，應以書面形式明確，并經雙方簽字或蓋章確認。第十三條本部分與本合同的關系13.1本部分是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2本部分的修改、變更或解除，應不影響本合同其他條款的效力。第十四條合同的生效、修改和廢止14.1本合同及附件自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同及附件的修改和廢止，應遵循合同約定的程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件二：租金支付憑證附件三：押金支付憑證附件四：房屋維護與維修協(xié)議附件五：第三方介入協(xié)議附件六：房屋檢查報告附件七：租賃期間水電費支付憑證附件八：物業(yè)管理費支付憑證附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件十一：違約金計算公式附件十二：爭議解決協(xié)議附件一：房屋租賃合同詳細要求和說明：本合同為甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同，明確了租賃房屋的地址、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋維護與維修、稅費問題、水電及物業(yè)管理費、合同變更、合同解除、違約責任、爭議解決等事項。附件二：租金支付憑證詳細要求和說明：租金支付憑證為甲乙雙方確認租金支付的依據(jù)，需注明租金金額、支付日期、支付方式等信息。附件三：押金支付憑證詳細要求和說明：押金支付憑證為甲乙雙方確認押金支付的依據(jù)，需注明押金金額、支付日期、支付方式等信息。附件四：房屋維護與維修協(xié)議詳細要求和說明：房屋維護與維修協(xié)議明確了出租人和承租人在房屋維護與維修方面的責任和義務。附件五：第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：第三方介入協(xié)議明確了甲乙方與第三方之間的權利義務關系，包括服務內容、費用、責任等。附件六：房屋檢查報告詳細要求和說明：房屋檢查報告詳細記錄了租賃房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結構、設施設備、安全隱患等。附件七：租賃期間水電費支付憑證詳細要求和說明：租賃期間水電費支付憑證為甲乙雙方確認水電費支付的依據(jù)，需注明水電費金額、支付日期、支付方式等信息。附件八：物業(yè)管理費支付憑證詳細要求和說明：物業(yè)管理費支付憑證為甲乙雙方確認物業(yè)管理費支付的依據(jù)，需注明物業(yè)管理費金額、支付日期、支付方式等信息。附件九：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議明確了甲乙雙方在合同履行過程中對合同內容進行變更的程序和規(guī)定。附件十：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：合同解除協(xié)議明確了甲乙雙方在合同解除的條件、程序及解除后的相關事項。附件十一：違約金計算公式詳細要求和說明：違約金計算公式明確了違約金的計算標準，供甲乙雙方在違約行為發(fā)生時計算違約金使用。附件十二：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議明確了甲乙雙方在發(fā)生合同爭議時選擇的爭議解決方式、機構及程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：若甲方未按照合同約定提供租賃房屋，或未能按時維修房屋及附屬設施，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：示例說明：若乙方未按照合同約定支付租金、押金或未能按照約定用途使用房屋，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定：示例說明：若第三方未按照介入協(xié)議約定提供服務或服務不當導致房屋及設施損壞，第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金。4.甲方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定的：示例說明：若甲方未按照合同約定提供租賃房屋或未能按時維修房屋及附屬設施，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。5.乙方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定的：示例說明：若乙方未按照合同約定支付租金、押金或未能按照約定用途使用房屋，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。6.第三方未履行介入協(xié)議義務或履行介入協(xié)議義務不符合約定的：示例說明：若第三方未按照介入協(xié)議約定提供服務或服務不當導致房屋及設施損壞，第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024年度番禺區(qū)房屋租賃合同涉及的稅費問題2本合同目錄一覽1.1稅費定義及責任分配1.2稅費支付方式及時間1.3稅費計算標準及依據(jù)2.1房屋租賃稅費2.1.1租賃稅的種類與稅率2.1.2租賃稅的計算方法2.1.3租賃稅的支付責任主體2.2水電氣費用2.2.1水電氣費用的計算方式2.2.2水電氣費用的支付時間2.2.3水電氣費用的支付責任主體3.1稅費變更處理3.1.1稅費調整的條件與程序3.1.2稅費調整的計算方法3.1.3稅費調整的支付責任主體4.1稅費爭議解決方式4.1.1爭議解決的途徑4.1.2爭議解決的時限4.1.3爭議解決的責任主體5.1稅費相關的其他事項5.1.1稅費減免政策5.1.2稅費申報與繳納5.1.3稅費相關的政府部門與機構6.1稅費支付憑證6.1.1支付憑證的種類6.1.2支付憑證的獲取方式6.1.3支付憑證的保管責任7.1稅費的審計與檢查7.1.1審計與檢查的條件與程序7.1.2審計與檢查的責任主體7.1.3審計與檢查的結果處理8.1稅費風險管理8.1.1稅費風險識別與評估8.1.2稅費風險防范措施8.1.3稅費風險的責任主體9.1稅費相關的法律法規(guī)9.1.1法律法規(guī)名稱與編號9.1.2法律法規(guī)的主要內容9.1.3法律法規(guī)的遵守責任10.1稅費相關的政策文件10.1.1政策文件名稱與編號10.1.2政策文件的主要內容10.1.3政策文件的遵守責任11.1稅費相關的行業(yè)標準11.1.1行業(yè)標準名稱與編號11.1.2行業(yè)標準的主要內容11.1.3行業(yè)標準的遵守責任12.1稅費相關的操作規(guī)程12.1.1操作規(guī)程的名稱與編號12.1.2操作規(guī)程的主要內容12.1.3操作規(guī)程的遵守責任13.1稅費相關的培訓與教育13.1.1培訓與教育的對象13.1.2培訓與教育的內容13.1.3培訓與教育的責任主體14.1稅費相關的信息披露與公開14.1.1信息披露的內容與方式14.1.2信息披露的責任主體14.1.3信息披露的時限與程序第一部分：合同如下：1.1稅費定義及責任分配1.1.1本合同所涉及的稅費包括但不限于租賃稅、水電氣費用等。1.1.2租賃稅是指根據(jù)我國相關法律法規(guī)，出租人和承租人應按規(guī)定的稅率繳納的稅費。1.1.3水電氣費用是指房屋在租賃期間使用水、電、氣所產生的費用。1.1.4稅費的責任分配：出租人和承租人應按照我國相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，各自承擔應繳納的稅費。1.2稅費支付方式及時間1.2.1稅費支付方式：稅費可以采取現(xiàn)金、轉賬等支付方式。1.2.2稅費支付時間：稅費應在每個租賃周期開始前支付。1.3稅費計算標準及依據(jù)1.3.1租賃稅的計算標準及依據(jù)：租賃稅的計算標準及依據(jù)應按照我國相關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。1.3.2水電氣費用的計算標準及依據(jù)：水電氣費用的計算標準及依據(jù)應按照當?shù)毓┧?、供電、供氣部門的規(guī)定執(zhí)行。2.1房屋租賃稅費2.1.1租賃稅的種類與稅率：租賃稅的種類與稅率應按照我國相關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。2.1.2租賃稅的計算方法：租賃稅的計算方法應按照我國相關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。2.1.3租賃稅的支付責任主體：租賃稅的支付責任主體為出租人和承租人。2.2水電氣費用2.2.1水電氣費用的計算方式：水電氣費用的計算方式應按照當?shù)毓┧⒐╇?、供氣部門的規(guī)定執(zhí)行。2.2.2水電氣費用的支付時間：水電氣費用應在每個租賃周期開始前支付。2.2.3水電氣費用的支付責任主體：水電氣費用的支付責任主體為承租人。3.1稅費變更處理3.1.1稅費調整的條件與程序：如遇法律法規(guī)或政策調整，導致稅費發(fā)生變化，出租人和承租人應按照新的法律法規(guī)或政策規(guī)定進行稅費調整。3.1.2稅費調整的計算方法：稅費調整的計算方法應按照新的法律法規(guī)或政策規(guī)定執(zhí)行。3.1.3稅費調整的支付責任主體：稅費調整的支付責任主體為出租人和承租人。4.1稅費爭議解決方式4.1.1爭議解決的途徑：稅費爭議可以通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.1.2爭議解決的時限：稅費爭議應在發(fā)生后30日內解決。4.1.3爭議解決的責任主體：爭議解決的責任主體為出租人和承租人。5.1稅費相關的其他事項5.1.1稅費減免政策：如遇稅費減免政策，出租人和承租人應按照相關政策規(guī)定執(zhí)行。5.1.2稅費申報與繳納：出租人和承租人應按照我國相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，按時申報并繳納稅費。5.1.3稅費相關的政府部門與機構：稅費相關的政府部門與機構包括但不限于稅務部門、供水供電供氣部門等。6.1稅費支付憑證6.1.1支付憑證的種類：支付憑證包括但不限于發(fā)票、收據(jù)、付款憑證等。6.1.2支付憑證的獲取方式：支付憑證由支付方在支付后向收款方索取。6.1.3支付憑證的保管責任：支付憑證由支付方負責保管。7.1稅費的審計與檢查7.1.1審計與檢查的條件與程序：如遇政府部門進行稅費審計與檢查，出租人和承租人應按照審計與檢查的要求提供相關資料和配合工作。7.1.2審計與檢查的責任主體：審計與檢查的責任主體為出租人和承租人。7.1.3審計與檢查的結果處理：如審計與檢查發(fā)現(xiàn)稅費存在問題，出租人和承租人應按照審計與檢查的結果進行整改。8.1稅費風險管理8.1.1稅費風險識別與評估：出租人和承租人應定期對可能影響稅費的因素進行識別與評估。8.1.2稅費風險防范措施：出租人和承租人應采取有效措施，防范和降低稅費風險。8.1.3稅費風險的責任主體：稅費風險的責任主體為出租人和承租人。9.1稅費相關的法律法規(guī)9.1.1法律法規(guī)名稱與編號：包括但不限于《中華人民共和國稅收征收管理法》、《城市房地產管理法》等。9.1.2法律法規(guī)的主要內容：法律法規(guī)的主要內容包括稅費的繳納、管理、處罰等方面。9.1.3法律法規(guī)的遵守責任：出租人和承租人應嚴格遵守相關法律法規(guī)。10.1稅費相關的政策文件10.1.1政策文件名稱與編號：包括但不限于《關于房屋租賃稅收政策的通知》、《關于調整水電氣價格的通知》等。10.1.2政策文件的主要內容：政策文件的主要內容包括稅費的優(yōu)惠政策、收費標準等方面。10.1.3政策文件的遵守責任：出租人和承租人應按照政策文件的要求執(zhí)行。11.1稅費相關的行業(yè)標準11.1.1行業(yè)標準名稱與編號：包括但不限于《房地產租賃行業(yè)標準》等。11.1.2行業(yè)標準的主要內容：行業(yè)標準的主要內容包括稅費的計算方法、收費程序等方面。11.1.3行業(yè)標準的遵守責任：出租人和承租人應遵守行業(yè)標準。12.1稅費相關的操作規(guī)程12.1.1操作規(guī)程的名稱與編號：包括但不限于《房地產租賃操作規(guī)程》等。12.1.2操作規(guī)程的主要內容：操作規(guī)程的主要內容包括稅費的申報、繳納等方面。12.1.3操作規(guī)程的遵守責任：出租人和承租人應遵守操作規(guī)程。13.1稅費相關的培訓與教育13.1.1培訓與教育的對象：培訓與教育的對象為出租人和承租人。13.1.2培訓與教育的內容：培訓與教育的內容包括稅費知識、政策法規(guī)等方面。13.1.3培訓與教育的責任主體：培訓與教育的責任主體為出租人和承租人。14.1稅費相關的信息披露與公開14.1.1信息披露的內容與方式：信息披露的內容包括稅費的政策、收費標準等方面，方式包括公告、通知等。14.1.2信息披露的責任主體：信息披露的責任主體為出租人和承租人。14.1.3信息披露的時限與程序：信息披露應在稅費發(fā)生變化時及時進行，程序應按照相關規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方定義：第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。15.1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、稅務部門、供水供電供氣部門等。15.2第三方介入的附加說明條款15.2.1中介方介入：如甲乙方選擇中介方進行房屋租賃，中介方應提供合法的服務，并按照甲乙方的要求進行稅費咨詢和辦理。15.2.2稅務部門介入：稅務部門根據(jù)法律法規(guī)對甲乙方的稅費進行征收和管理，甲乙方應按時申報并繳納稅費。15.2.3供水供電供氣部門介入：供水供電供氣部門根據(jù)政策規(guī)定對甲乙方的水電氣費用進行收費和管理，甲乙方應按時支付水電氣費用。15.3第三方責任限額15.3.1中介方責任限額：中介方應對其提供的服務負責，如因中介方原因導致甲乙方損失，中介方應承擔相應的賠償責任。15.3.2稅務部門責任限額：稅務部門依法行使職權，對甲乙方的稅費進行征收和管理，不承擔因甲乙方未按時申報或繳納稅費而產生的損失。15.3.3供水供電供氣部門責任限額：供水供電供氣部門依法提供供水供電供氣服務，對甲乙方的水電氣費用進行收費和管理，不承擔因甲乙方未按時支付水電氣費用而產生的損失。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙方：第三方作為合同外的參與者，不改變甲乙方之間的權利義務關系。15.4.2第三方與中介方：中介方作為第三方的一種，除提供服務外，不享有合同約定的權利，也不承擔合同義務。15.4.3第三方與稅務部門、供水供電供氣部門：第三方作為政府部門的執(zhí)行者，應遵守法律法規(guī)和政策規(guī)定，但不免除甲乙方的法定義務。16.1第三方介入的額外條款16.1.1中介方服務費用：中介方提供服務應收取合理的服務費用，甲乙方應按照約定支付中介費用。16.1.2第三方收費標準：第三方收取的費用應按照法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行，不得擅自提高收費標準。16.1.3第三方服務期限：第三方提供的服務應按照甲乙方的要求及時完成，并保證服務質量。16.2第三方介入的說明16.2.1第三方介入的條件：第三方介入應符合法律法規(guī)和政策規(guī)定，并經過甲乙方的同意。16.2.2第三方介入的程序：第三方介入應按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定進行，確保合同的合法性和有效性。16.2.3第三方介入的責任分配：第三方介入后，甲乙方應按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，明確各方的權利義務。17.1第三方責任的具體界定17.1.1第三方責任的范圍：第三方責任限于其提供服務或履行職能的范圍內。17.1.2第三方責任的限制：第三方在不違反法律法規(guī)和政策規(guī)定的前提下，不承擔超出其職能范圍的責任。17.1.3第三方責任的免除：如第三方依法免除責任，甲乙方應予以認可。18.1第三方介入的爭議解決18.1.1爭議解決的途徑：如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙方可以協(xié)商解決，也可依法向相關部門申請調解、仲裁或提起訴訟。18.1.2爭議解決的時限：爭議應在發(fā)生后30日內解決。18.1.3爭議解決的責任主體：爭議解決的責任主體為甲乙方和第三方