二零二四年度步行街寫字間租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度步行街寫字間租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用承擔第七條轉租7.1轉租條件7.2轉租通知期限第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用法律第十三條其他條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于二零二四年度步行街的寫字間，具體地址為【填寫租賃物地址】。寫字間面積為【填寫面積】平方米，內部設施包括【填寫設施列表】。1.2租賃范圍承租人租賃的寫字間包含【填寫具體范圍】，包括但不限于寫字間內的辦公設施、公共區(qū)域的使用權等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自【填寫開始日期】起生效。2.2租賃結束日期租賃期限為【填寫結束日期】，如雙方同意續(xù)約，應在該日期前【填寫提前通知期限】通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金金額承租人應按月支付租金，租金金額為【填寫租金金額】元。3.2租金支付方式租金可通過銀行轉賬或現金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3租金支付日期承租人應在每個租賃周期開始前【填寫提前支付日期】支付當期租金。第四條押金4.1押金金額承租人應支付的押金金額為【填寫押金金額】元。4.2押金退還條件合同終止后，如承租人無違約行為，出租人應在【填寫退還期限】內退還押金。第五條維修責任5.1出租人維修責任出租人負責對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，確保租賃物的設施正常運行。5.2承租人維修責任承租人負責日常使用中的小修小補，如照明、門窗等故障的簡單維修。第六條保險6.1保險責任承租人應自行購買【填寫保險類型】保險，保障自己和租賃物的安全。6.2保險費用承擔保險費用由承租人承擔。第八條合同變更8.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序合同變更協(xié)議應明確變更內容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認。第九條合同解除9.1合同解除條件合同解除條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）承租人嚴重違約，出租人依法解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序合同解除需雙方簽訂書面解除協(xié)議，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十條違約責任10.1出租人違約責任出租人違約責任包括但不限于：1）未能履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務；2）未經承租人同意，擅自進入租賃物；3）違反合同約定，提前解除合同。10.2承租人違約責任承租人違約責任包括但不限于：1）未能按時支付租金；2）未能履行合同約定的使用義務；3）未經出租人同意，擅自轉租、轉讓或抵押租賃物；4）損壞租賃物，未按約定修復或賠償。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2）向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。11.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括：【填寫附件列表】13.2補充協(xié)議雙方可以簽訂補充協(xié)議，對本合同未盡事宜進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于【填寫簽署日期】簽署。14.2合同簽署地點本合同于【填寫簽署地點】簽署。第二部分：第三方介入后的修正對于本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等，甲乙雙方在此明確第三方介入的相關條款。第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等。15.2第三方責任第三方應按照合同約定履行相應義務，如因其違約或過錯導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。第十六條第三方選擇與指定16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應資質和能力。16.2第三方指定甲乙雙方可在本合同中指定特定第三方，如中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等。第十七條第三方義務履行17.1第三方義務第三方應按照合同約定履行相應義務，確保合同的正常履行。17.2第三方責任限額如第三方因履行合同導致甲乙雙方損失，第三方應承擔的責任限額為【填寫責任限額】。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約處理如第三方違約，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方可以選擇向人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。18.2第三方違約責任第三方違約責任包括但不限于：1）未能按照合同約定履行義務；2）未能保證合同履行過程中的安全；3）違反合同約定，導致甲乙雙方損失。第十九條第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系基于合同履行，第三方應獨立承擔合同義務，甲乙雙方不承擔第三方違約責任。19.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在履行合同過程中產生的費用、損失等，由第三方獨立承擔；甲乙雙方在履行合同過程中產生的費用、損失等，由甲乙雙方按照合同約定承擔。第二十條第三方介入的額外條款20.1額外條款甲乙雙方可以根據本合同約定，與第三方簽訂額外條款，對本合同未盡事宜進行約定。20.2額外條款的效力額外條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應按照額外條款履行相應義務。第二十一條第三方權益保護21.1第三方權益保護甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方權益。21.2第三方權益受損處理如甲乙雙方損害第三方權益，第三方有權要求甲乙雙方承擔相應責任。第二十二條合同簽署22.1合同簽署日期本合同于【填寫簽署日期】簽署。22.2合同簽署地點本合同于【填寫簽署地點】簽署。第二十三條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二十四條合同終止本合同終止條件如下：1）合同到期，雙方未續(xù)簽；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）不可抗力導致合同無法履行。第二十五條合同解除后的第三方責任合同解除后，第三方仍應承擔合同解除前產生的責任，如有爭議，甲乙雙方可以選擇向人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。第二十六條附件本合同附件包括：【填寫附件列表】。第二十七條補充協(xié)議雙方可以簽訂補充協(xié)議，對本合同未盡事宜進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十八條合同簽署本合同于【填寫簽署日期】簽署。第二十九條合同簽署地點本合同于【填寫簽署地點】簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單詳細列出租賃物的地址、面積、內部設施等信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金支付的金額、支付方式、支付日期等信息。附件三：押金支付及退還條件詳細列出押金的金額、支付方式、退還條件等信息。附件四：維修責任分配協(xié)議詳細列出出租人和承租人的維修責任及具體履行方式。附件五：保險購買證明提供保險購買的證明文件，確認保險覆蓋范圍和費用承擔。附件六：轉租協(xié)議如有轉租情況，提供轉租協(xié)議，明確轉租條件及通知期限。附件七：合同變更協(xié)議如有合同變更，提供變更協(xié)議，明確變更內容和新條款。附件八：合同解除協(xié)議如有合同解除，提供解除協(xié)議，明確解除條件和程序。附件九：違約行為及責任認定清單詳細列出各種違約行為及相應的責任認定標準。附件十：爭議解決方式確認書確認雙方選擇的爭議解決方式和地點。說明二：違約行為及責任認定：1.租金遲延支付承租人未能在約定的支付日期前支付租金，視為違約。2.提前解約未經出租人同意，承租人提前解除合同，視為違約。3.轉租未經同意承租人未經出租人同意轉租租賃物，視為違約。4.損壞租賃物承租人使用租賃物造成損壞未按約定修復或賠償，視為違約。5.未履行維修責任出租人未能履行合同約定的維修保養(yǎng)義務，視為違約。6.未履行保險責任承租人未能購買保險或提供保險證明，視為違約。責任認定標準：1.租金遲延支付每遲延一日，應支付遲延部分租金的【填寫比例】作為滯納金。2.提前解約承租人應支付【填寫金額】作為違約金，并退還已支付的押金。3.轉租未經同意承租人應支付【填寫金額】作為違約金，并退還已支付的押金。4.損壞租賃物承租人應按市場價值賠償損壞的租賃物。5.未履行維修責任出租人應支付【填寫金額】作為違約金，并承擔維修費用。6.未履行保險責任承租人應支付【填寫金額】作為違約金，并承擔保險費用。示例說明：如果承租人未能在每月【填寫日期】前支付租金，則視為租金遲延支付。出租人可在違約后的第二天起計算滯納金，直至租金支付完畢。如果承租人在未經出租人同意的情況下，于合同履行期間將租賃物轉租給第三方，則視為違約。出租人可要求承租人立即終止轉租行為，并支付違約金【填寫金額】。如果出租人未能在合同約定的時間內完成維修保養(yǎng)義務，導致租賃物損壞，則視為違約。出租人應承擔維修費用，并支付違約金【填寫金額】給承租人。全文完。二零二四年度步行街寫字間租賃合同范本1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和維護3.1使用范圍3.2維護責任第四條維修費用4.1租賃物的維修4.2維修費用的承擔第五條保險5.1保險的購買5.2保險費用的承擔第六條轉租6.1轉租的條件6.2轉租的通知第七條提前解除合同7.1提前解除合同的條件7.2提前解除合同的違約金第八條違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止第十一條附則11.1合同的解釋11.2合同的附件第十二條租賃物清單第十三條雙方簽字第十四條合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的步行街寫字間，建筑面積為平方米。具體房間號/寫字間號為。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準租金標準為每平方米每月人民幣元，租賃面積為平方米，每月租金共計人民幣元。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬號：。2.3租金支付時間租金每月的支付時間為次月的5日前。第三條租賃物的使用和維護3.1使用范圍承租人僅限于使用租賃物進行辦公，不得用于其他用途。3.2維護責任承租人應負責租賃物的日常維護和清潔工作，并保證租賃物的設施設備安全、正常使用。第四條維修費用4.1租賃物的維修租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的設施設備維修費用由出租人承擔。4.2維修費用的承擔因承租人使用不當或其他非正常原因導致的設施設備維修費用由承租人承擔。第五條保險5.1保險的購買承租人應購買包括但不限于火災、盜竊等基本保險，并將出租人列為共同受益人。5.2保險費用的承擔保險費用由承租人承擔。第六條轉租6.1轉租的條件承租人在租賃期限內需轉租的，應提前一個月通知出租人，并征得出租人書面同意。6.2轉租的通知承租人應在轉租協(xié)議簽訂后五個工作日內將轉租協(xié)議副本提交給出租人備案。第八條違約責任8.1出租人的違約責任出租人未按約定提供租賃物或未按約定條件提供租賃物的，應承擔相應的違約責任，向承租人支付違約金。8.2承租人的違約責任承租人未按約定支付租金或未按約定使用租賃物的，應承擔相應的違約責任，向出租人支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點本合同簽訂地為市區(qū)街道。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同的終止合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。第十一條附則11.1合同的解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護合同的履行。11.2合同的附件本合同附件包括租賃物清單、雙方營業(yè)執(zhí)照復印件等。附件與本合同具有同等法律效力。第十二條租賃物清單租賃物清單詳見附件一，內容包括但不限于租賃物名稱、數量、型號、規(guī)格等。第十三條雙方簽字本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第十四條合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指除甲乙雙方外，與本合同無關的個體或實體，包括但不限于中介方、維修服務提供商、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1當甲乙雙方在履行合同過程中需要依賴第三方提供的服務或產品時，包括但不限于中介服務、維修保養(yǎng)、保險理賠等，第三方介入的情形即發(fā)生。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，提供相應的服務或產品。3.2第三方應對其提供的服務或產品負責，確保其質量、安全、合規(guī)等符合相關標準和要求。3.3第三方如因提供服務或產品導致甲乙雙方產生損失，第三方應承擔相應的責任。第四條第三方權利4.1第三方有權按照合同約定獲得相應的報酬或費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其能夠順利履行合同義務。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其提供的服務或產品范圍內的事宜承擔責任，但不承擔因甲乙雙方違反合同約定而產生的損失。5.2第三方應對其違約行為造成的直接損失承擔責任，對于間接損失、特殊損失或懲罰性賠償等不承擔責任。5.3第三方責任限額的具體金額或范圍由甲乙雙方在合同中約定，或通過補充協(xié)議進行明確。第六條第三方與甲乙雙方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙雙方之間的合同關系產生影響。6.2第三方如因履行其與甲乙雙方之間的合同義務而產生糾紛，應由第三方與甲乙雙方自行解決。6.3第三方如因履行其與甲乙雙方之間的合同義務而涉及侵權、違法行為等，應由第三方獨立承擔相應的法律責任。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的理由和方式。7.2甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合同或協(xié)議，并確保第三方的權利和義務明確、具體。7.3甲乙雙方應將第三方介入的事宜告知對方，并在必要時提供相關文件和資料。第八條第三方介入的變更和終止8.1甲乙雙方如需變更或終止第三方介入，應提前書面通知對方，并說明變更或終止的理由。8.2甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應的變更協(xié)議或終止協(xié)議。8.3甲乙雙方應將變更或終止第三方介入的事宜告知對方，并在必要時提供相關文件和資料。第九條第三方介入的違約處理9.1如第三方未按照合同約定提供服務或產品，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。9.2如甲乙雙方未按照合同約定履行義務，導致第三方無法正常提供服務或產品，甲乙雙方應承擔相應的責任。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲乙雙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2本合同簽訂地為市區(qū)街道。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、型號、規(guī)格等信息，包括但不限于房屋內部設施、設備、家具等。附件二：租金支付明細表詳細記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。附件三：維修服務協(xié)議明確維修服務的范圍、標準、費用承擔等信息。附件四：保險購買憑證提供保險購買的證明文件，包括但不限于保險單、保單復印件等。附件五：轉租協(xié)議當承租人進行轉租時，提供轉租協(xié)議的副本。附件六：第三方服務協(xié)議當甲乙雙方依賴第三方服務時，提供與第三方簽訂的服務協(xié)議副本。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未按約定提供租賃物或未按約定條件提供租賃物。2.承租人未按約定支付租金或未按約定使用租賃物。3.承租人未按約定進行轉租或未征得出租人書面同意進行轉租。4.第三方未按約定提供服務或產品，或未確保其質量、安全、合規(guī)等符合相關標準和要求。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約行為導致的直接損失的責任。2.違約方未按約定履行義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。3.違約方的違約行為導致合同解除的，應支付違約金，具體金額或比例由合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定。示例說明：1.如果出租人未能在合同約定的時間內交付租賃物，導致承租人無法正常使用，出租人應承擔違約責任，支付違約金。2.如果承租人未能按時支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權解除合同。3.如果承租人未征得出租人書面同意進行轉租，出租人可以要求承租人承擔違約責任，支付違約金，并有權解除合同。4.如果第三方提供的服務或產品質量不符合約定，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔違約責任，支付違約金。全文完。二零二四年度步行街寫字間租賃合同范本2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的地址和面積1.2租賃物的現狀及使用要求第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結束日期2.2租賃期限的延長及終止條件第三條租金及支付方式3.1租金的計算方式及標準3.2租金支付的周期和時間3.3租金的調整機制第四條押金及退還4.1押金的金額及支付時間4.2押金的退還條件和時間第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責任5.2承租人的日常維護責任第六條保險6.1承租人應購買的保險類型6.2保險費用由誰承擔第七條轉租7.1承租人是否允許轉租7.2轉租的條件和程序第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任第十條爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的地點和法院第十一條通知11.1雙方的通知聯(lián)系方式11.2通知的有效期限第十二條合同的生效和終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權利和義務13.2附加條款的效力第十四條附件14.1附件的名稱和效力第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的地址和面積租賃物位于二零二四年度步行街寫字間，具體地址為市區(qū)街道號，建筑面積為平方米。1.2租賃物的現狀及使用要求租賃物現狀為具備正常使用條件的寫字間，包括但不限于辦公桌椅、照明、空調等基礎設施。承租人應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結束日期租賃開始日期為2024年1月1日，結束日期為2024年12月31日。2.2租賃期限的延長及終止條件租賃期限如需延長，承租人應提前一個月通知出租人，并簽訂書面延長協(xié)議。租賃期限終止后，承租人應按照約定將租賃物交還給出租人。第三條租金及支付方式3.1租金的計算方式及標準租金計算方式為每月租金固定，租金標準為人民幣元/平方米/月。3.2租金支付的周期和時間租金支付周期為每月一次，支付時間為每月5日前。3.3租金的調整機制租金調整機制如下：如遇市場行情變化，出租人可根據實際情況在租賃期限內調整租金，但需提前一個月通知承租人。第四條押金及退還4.1押金的金額及支付時間押金金額為一個月租金，支付時間為簽署合同之日起五個工作日內。4.2押金的退還條件和時間承租人在租賃期滿后，如無違約行為，出租人應在扣除相應費用后五個工作日內退還押金。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責任出租人負責租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設施、消防設施、電梯等。5.2承租人的日常維護責任承租人負責日常維護和管理，包括清潔、防盜等。如租賃物出現小修小補問題，承租人應及時通知出租人并進行維修。第六條保險6.1承租人應購買的保險類型承租人應購買火災、盜竊等基本保險，保障租賃物的安全。6.2保險費用由誰承擔保險費用由承租人承擔。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自簽署之日起生效。8.2合同解除的條件和程序合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租人嚴重違約，出租人要求解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。解除合同的程序如下：（1）雙方簽署書面解除協(xié)議；（2）承租人按照約定將租賃物交還給出租人；（3）出租人退還承租人已支付的租金和押金（如有）。第九條違約責任9.1出租人的違約責任出租人未按照約定提供租賃物或服務時，應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租人的損失、支付違約金等。9.2承租人的違約責任承租人未按照約定支付租金、轉租或違反本合同其他條款時，應承擔違約責任，包括但不限于賠償出租人的損失、支付違約金等。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點和法院爭議解決的地點為合同簽訂地，即市區(qū)街道號。任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條通知11.1雙方的通知聯(lián)系方式雙方應互相提供有效聯(lián)系方式，包括聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱等。11.2通知的有效期限雙方通知對方時，應以書面形式發(fā)送，通知自發(fā)送之日起視為有效。第十二條合同的生效和終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權利和義務雙方在其他條款中約定如下：（1）出租人保證租賃物的安全和合法使用；（2）承租人不得在租賃物內進行違法活動；（3）承租人不得擅自改變租賃物的結構和用途；（4）雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，共同維護租賃物的安全、整潔和秩序。13.2附加條款的效力附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。第十四條附件14.1附件的名稱和效力附件為本合同的補充說明，包括租賃物清單、付款憑證等。附件與本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方介入的定義第三方介入指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、維修服務提供商、保險公司等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于租賃物的推薦、維修保養(yǎng)、保險服務、支付處理等。第十六條第三方介入的責任和義務16.1第三方介入的責任第三方介入的責任在于提供約定的服務，并確保服務的質量和效率。第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.2第三方介入的義務第三方介入的義務包括按照合同約定提供服務，及時解決在服務過程中出現的問題，并承擔因自身原因導致的責任。第十七條第三方介入的權利和利益17.1第三方介入的權利第三方介入的權利包括按照合同約定獲得服務費用，以及在合同約定的范圍內享受相應的權益。17.2第三方介入的利益第十八條第三方介入的責任限制18.1第三方介入的責任限制第三方介入在任何情況下，對其違約或疏忽行為造成的損害僅承擔有限的責任。第三方不承擔因不可抗力、意外事件或其他無法預見的原因導致的損害。18.2第三方介入的賠償限額第三方介入的賠償限額為其提供服務收取的費用總額，且不超過甲乙雙方事先約定的金額。第十九條第三方介入的終止和解除19.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括合同約定的服務期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、不可抗力導致合同無法履行等。19.2第三方介入的解除程序第三方介入的解除程序包括雙方簽署書面解除協(xié)議、第三方按照約定退還已收費用（如有）、雙方互相交換必要的文件和資料等。第二十十條第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方為獨立合同關系，第三方在任何情況下均不視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關系。20.2第三方與承租人的關系第三方與承租人之間僅為服務提供與接受的關系，第三方不承擔承租人的任何義務和責任。第二十一條第三方介入的額外條款和說明21.1額外條款甲乙雙方可根據具體情況，與第三方協(xié)商簽訂額外條款，以明確雙方的權利和義務。21.2額外說明如本合同有任何