二零二四年度購(gòu)物中心LED廣告位出租3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度購(gòu)物中心LED廣告位出租本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3LED廣告位第二條廣告位出租范圍與時(shí)間2.1出租范圍2.2出租時(shí)間第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條廣告內(nèi)容審核與發(fā)布4.1廣告內(nèi)容審核4.2廣告發(fā)布與撤換第五條廣告位使用規(guī)范5.1使用要求5.2維護(hù)與保養(yǎng)5.3損壞賠償?shù)诹鶙l合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2責(zé)任免除第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1生效條件11.2終止條件11.3續(xù)約條件第十二條稅款及其他費(fèi)用12.1稅款承擔(dān)12.2其他費(fèi)用第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3LED廣告位LED廣告位是指位于購(gòu)物中心內(nèi)部，由甲方所有或管理的用于廣告宣傳的電子屏幕或其他顯示設(shè)備。第二條廣告位出租范圍與時(shí)間2.1出租范圍甲方同意將位于購(gòu)物中心的具體位置的LED廣告位出租給乙方使用。具體位置和尺寸等詳細(xì)信息見附件一。2.2出租時(shí)間本合同的有效期為2024年度，即從2024年1月1日至2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），詳見附件二。3.2支付方式3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額，自2024年1月1日起，按月支付租金。第四條廣告內(nèi)容審核與發(fā)布4.1廣告內(nèi)容審核乙方應(yīng)向甲方提交廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核。甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后5個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并通知乙方是否同意發(fā)布。4.2廣告發(fā)布與撤換甲方同意發(fā)布乙方的廣告后，乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行廣告的發(fā)布和撤換。乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行相關(guān)操作。第五條廣告位使用規(guī)范5.1使用要求乙方在使用LED廣告位時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得發(fā)布違法和違規(guī)的廣告內(nèi)容。5.2維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保廣告設(shè)備的正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3損壞賠償乙方應(yīng)承擔(dān)因廣告設(shè)備的損壞、故障或其他原因?qū)е碌膿p失。如因甲方原因?qū)е略O(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1變更條件任何一方要求變更本合同的條款，應(yīng)提前30天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除條件在合同有效期內(nèi)，除非合同雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除合同。如合同雙方達(dá)成書面一致意見解除合同，應(yīng)按照本合同約定的租金金額支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以法律途徑解決爭(zhēng)議。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2泄露后果如任何一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等）。10.2責(zé)任免除因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受到不可抗力影響的一方不承擔(dān)因此導(dǎo)致的責(zé)任和損失。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件本合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約的，合同自行終止。11.3續(xù)約條件如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同有效期屆滿前30天協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十二條稅款及其他費(fèi)用12.1稅款承擔(dān)雙方應(yīng)依法承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的稅款。12.2其他費(fèi)用合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如廣告制作費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表附件一：LED廣告位具體位置和尺寸等詳細(xì)信息附件二：租金金額、支付方式和支付時(shí)間等詳細(xì)信息附件三：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)和要求第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到合同執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等方面的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。15.2第三方范圍第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中造成的一切損失承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行過程中各方的協(xié)調(diào)與配合。17.2第三方管理甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的損失設(shè)定的一種賠償上限。18.2第三方責(zé)任限額設(shè)定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十九條第三方介入的變更與解除19.1變更條件如合同履行過程中，第三方發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)原合同備案部門備案。19.2解除條件如合同履行過程中，第三方解除合同，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并報(bào)原合同備案部門備案。第二十十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約如第三方在合同履行過程中違約，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理第三方違約事宜。如合同中沒有約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理。第二十一條附件21.1附件內(nèi)容附件四：第三方介入詳細(xì)說明附件五：第三方責(zé)任限額設(shè)定及相關(guān)協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：LED廣告位具體位置和尺寸等詳細(xì)信息本附件應(yīng)詳細(xì)描述LED廣告位的具體位置、尺寸、技術(shù)參數(shù)等，以便乙方準(zhǔn)確了解廣告位的實(shí)際情況，確保廣告內(nèi)容的正確發(fā)布。附件二：租金金額、支付方式和支付時(shí)間等詳細(xì)信息本附件應(yīng)明確租金的金額、支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）、支付時(shí)間（如每月1日支付當(dāng)月租金等）等詳細(xì)信息。附件三：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件應(yīng)詳細(xì)列出廣告內(nèi)容審核的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性、是否違反社會(huì)公德等。附件四：第三方介入詳細(xì)說明本附件應(yīng)詳細(xì)描述第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利等，包括但不限于第三方是提供廣告內(nèi)容制作、技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)的供應(yīng)商，還是對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核、監(jiān)管的政府部門或行業(yè)組織。附件五：第三方責(zé)任限額設(shè)定及相關(guān)協(xié)議本附件應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以及相關(guān)的協(xié)議內(nèi)容。如甲乙雙方根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)在此附件中進(jìn)行明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未按約定時(shí)間交付廣告位，或廣告位設(shè)備損壞、無法正常使用等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間交付廣告位，乙方可以要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金的計(jì)算方式應(yīng)在本合同中進(jìn)行明確。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未按約定時(shí)間支付租金，或發(fā)布違反法律法規(guī)、社會(huì)公德的廣告內(nèi)容等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期支付的違約金，違約金的計(jì)算方式應(yīng)在本合同中進(jìn)行明確。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致廣告位設(shè)備損壞、廣告內(nèi)容發(fā)布失敗等，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果第三方未按約定時(shí)間提供廣告內(nèi)容制作服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃發(fā)布廣告，乙方可以要求第三方支付違約金，違約金的計(jì)算方式應(yīng)在本合同中進(jìn)行明確。全文完。二零二四年度購(gòu)物中心LED廣告位出租1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3LED廣告位第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告更換頻率4.3廣告時(shí)長(zhǎng)第五條廣告位使用范圍5.1廣告位使用禁止事項(xiàng)5.2廣告位使用限制第六條維護(hù)與維修6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買7.2保險(xiǎn)理賠第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件11.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1廣告位出租方的特殊要求13.2廣告位承租方的特殊要求第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方出租方是指具有合法經(jīng)營(yíng)資格，擁有LED廣告位所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的購(gòu)物中心管理公司。1.2承租方承租方是指根據(jù)本合同約定，租賃購(gòu)物中心LED廣告位的廣告公司或個(gè)人。1.3LED廣告位LED廣告位是指位于購(gòu)物中心內(nèi)部或外部的LED屏幕，用于播放廣告的空間位置。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽署合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整），根據(jù)實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。3.2租金支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求承租方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。4.2廣告更換頻率承租方可根據(jù)實(shí)際需求與出租方協(xié)商確定廣告更換頻率。4.3廣告時(shí)長(zhǎng)廣告時(shí)長(zhǎng)為每條廣告連續(xù)播放時(shí)間為15秒至60秒不等，具體時(shí)長(zhǎng)雙方可協(xié)商確定。第五條廣告位使用范圍5.1廣告位使用禁止事項(xiàng)承租方不得在廣告位上發(fā)布涉及色情、暴力、賭博等違法違規(guī)內(nèi)容。5.2廣告位使用限制承租方不得在廣告位上發(fā)布與購(gòu)物中心品牌形象不符的廣告內(nèi)容。第六條維護(hù)與維修6.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)保證LED廣告位的正常運(yùn)行，并對(duì)廣告位進(jìn)行定期維護(hù)與維修。6.2承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)提供廣告內(nèi)容，并對(duì)因廣告內(nèi)容問題導(dǎo)致的故障承擔(dān)責(zé)任。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買承租方應(yīng)購(gòu)買廣告位保險(xiǎn)，保障廣告位在使用期間的安全。7.2保險(xiǎn)理賠承租方在保險(xiǎn)有效期內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)理賠。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方未按約定提供LED廣告位或影響廣告位正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約承租方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。第十一條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件合同繼承應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)繼承法》的相關(guān)規(guī)定，繼承人應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條其他條款13.1廣告位出租方的特殊要求出租方要求承租方在租賃期間，不得在廣告位周圍10米范圍內(nèi)進(jìn)行其他廣告活動(dòng)。13.2廣告位承租方的特殊要求承租方要求出租方在租賃期間，保證廣告位的電力供應(yīng)穩(wěn)定，確保廣告位正常運(yùn)行。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。14.2合同修改條件合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署修改協(xié)議。14.3合同終止條件合同終止應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面簽署終止協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、廣告內(nèi)容提供商、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)服務(wù)商等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可協(xié)商確定第三方介入。2.2第三方介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署第三方介入?yún)f(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相應(yīng)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定確定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方提供服務(wù)，與甲方無直接合同關(guān)系。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方介紹的，中介方應(yīng)承擔(dān)第三方與甲方、乙方的協(xié)調(diào)工作。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用5.1第三方服務(wù)費(fèi)用計(jì)算第三方服務(wù)費(fèi)用根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)及市場(chǎng)價(jià)格確定。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方服務(wù)質(zhì)量保障6.1第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合甲乙雙方的要求和合同約定。6.2第三方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第七條第三方違約處理7.1第三方違約行為第三方未按約定提供服務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可依法采取相應(yīng)措施。第八條第三方解除合同條件8.1第三方解除合同條件第三方在合同履行過程中遇不可抗力等法定解除合同條件時(shí)，可解除合同。8.2第三方解除合同程序第三方應(yīng)書面通知甲乙雙方解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方合同的生效、修改與終止9.1第三方合同生效條件第三方合同自甲乙雙方及第三方簽署之日起生效，并對(duì)各方具有法律約束力。9.2第三方合同修改條件第三方合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書面簽署修改協(xié)議。9.3第三方合同終止條件第三方合同終止應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，書面簽署終止協(xié)議。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式第三方合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條其他條款11.1甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。11.2甲乙雙方與第三方的信息披露甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同有關(guān)的信息，確保第三方能夠正確履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：LED廣告位租賃合同詳細(xì)規(guī)定了LED廣告位的租賃期限、租賃費(fèi)用、廣告內(nèi)容、維護(hù)與維修等條款。附件2：租金支付憑證記錄了租金的支付時(shí)間、支付金額以及支付方式的詳細(xì)信息。附件3：廣告內(nèi)容提供協(xié)議明確了廣告內(nèi)容提供商應(yīng)遵守的廣告內(nèi)容要求、更換頻率和時(shí)長(zhǎng)的規(guī)定。附件4：LED廣告位維護(hù)與維修協(xié)議詳細(xì)說明了出租方和承租方在維護(hù)與維修方面的責(zé)任和義務(wù)。附件5：保險(xiǎn)購(gòu)買憑證證明了承租方已經(jīng)購(gòu)買了廣告位保險(xiǎn)，保障廣告位在使用期間的安全。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議規(guī)定了第三方介入的條件、程序、責(zé)任界定以及服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付。附件7：第三方服務(wù)監(jiān)督與評(píng)價(jià)協(xié)議明確了甲方、乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利。附件8：違約行為處理協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了各種違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行簡(jiǎn)要示例說明。附件9：爭(zhēng)議解決協(xié)議規(guī)定了爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。附件10：合同解除協(xié)議明確了合同解除的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按約定提供LED廣告位或影響廣告位正常使用。2.承租方未能按約定支付租金或違反本合同其他條款。3.第三方未能按約定提供服務(wù)或違反合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付合同總額一定比例的違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失。示例說明：若出租方未能按約定提供LED廣告位，導(dǎo)致承租方無法正常使用廣告位，承租方可以要求出租方支付因未能使用廣告位而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合同總額的10%作為違約金。全文完。二零二四年度購(gòu)物中心LED廣告位出租2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3LED廣告位第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條廣告位租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告內(nèi)容審核流程4.3審核通過標(biāo)準(zhǔn)第五條廣告位使用規(guī)范5.1廣告位使用時(shí)間5.2廣告位使用范圍5.3廣告位維護(hù)責(zé)任第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間6.3服務(wù)滿意度保障第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)周期7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更生效時(shí)間第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后責(zé)任處理第十條違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約10.3違約賠償方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄法院第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條其他約定14.1合同附件14.2合同修改權(quán)14.3合同解除權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方：本合同中指購(gòu)物中心的管理方，負(fù)責(zé)LED廣告位的出租和管理。1.2承租方：本合同中指租賃購(gòu)物中心LED廣告位的廣告公司或者個(gè)人。1.3LED廣告位：本合同中指購(gòu)物中心內(nèi)指定的用于出租的LED屏幕，具體位置和尺寸詳見附件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃開始日期起算，共計(jì)一年，即2024年12月31日。第三條廣告位租賃費(fèi)用3.1租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整），用于支付承租方租賃廣告位的使用權(quán)。3.2.1通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶；3.2.2以現(xiàn)金方式支付至出租方指定的收款人。3.3租金支付日期：承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)支付周期的租金。第四條廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容要求：承租方所發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2廣告內(nèi)容審核流程：承租方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交給出租方進(jìn)行審核，出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容的三個(gè)工作日內(nèi)完成審核并給予反饋。4.3審核通過標(biāo)準(zhǔn)：廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不含有違法違規(guī)內(nèi)容，且符合購(gòu)物中心品牌形象的廣告內(nèi)容將被視為審核通過。第五條廣告位使用規(guī)范5.1廣告位使用時(shí)間：承租方可在租賃期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間和順序使用廣告位。5.2廣告位使用范圍：承租方只能在其租賃的廣告位上發(fā)布廣告，不得超出廣告位范圍。5.3廣告位維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的正常運(yùn)行。第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持內(nèi)容：出租方應(yīng)提供廣告位的操作培訓(xùn)、技術(shù)咨詢和技術(shù)支持等服務(wù)。6.2技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間：出租方應(yīng)在接到承租方的技術(shù)支持請(qǐng)求后，盡快予以響應(yīng)，最長(zhǎng)不超過48小時(shí)。6.3服務(wù)滿意度保障：出租方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量滿足承租方的合理要求，如承租方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議，雙方可協(xié)商解決。第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的維修和保養(yǎng)工作，確保廣告位的正常運(yùn)行。7.2保養(yǎng)周期：承租方應(yīng)按照約定的周期對(duì)廣告位進(jìn)行保養(yǎng)，具體周期由雙方另行約定。7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：承租方應(yīng)承擔(dān)廣告位的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。第八條合同變更8.1變更條件：在合同履行期間，如遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2變更程序：變更合同內(nèi)容時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.3變更生效時(shí)間：書面變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后，即刻生效。第九條合同解除9.1解除條件：在合同履行期間，如遇特殊情況，需提前解除合同的，雙方可協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序：解除合同時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。9.3解除后責(zé)任處理：合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用廣告位，并按照約定向出租方支付違約金。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約：如出租方未按照合同約定提供廣告位、未及時(shí)提供技術(shù)支持等服務(wù)，或因出租方原因?qū)е聫V告位不能正常使用的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租方違約：如承租方未按照合同約定支付租金、未按照約定使用廣告位、未及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)等，或因承租方原因?qū)е聫V告位不能正常使用的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方另行約定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3訴訟管轄法院：如發(fā)生訴訟，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更條件：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。13.3合同終止條件：合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者合同約定的解除條件發(fā)生，合同即終止。第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件包括廣告位位置和尺寸、租金支付明細(xì)等，附件與合同具有同等法律效力。14.2合同修改權(quán)：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除權(quán)：在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所涉及的第三方指除甲乙方之外的，與合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、廣告內(nèi)容審核機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)提供方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入條件：如合同履行過程中需要第三方介入，甲乙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定：第三方主體根據(jù)本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方賠償責(zé)任：如第三方主體未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方主體追償。16.3第三方責(zé)任限額：第三方主體對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額，按照雙方另行約定的金額或者按照第三方主體的承諾確定。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方主體與甲乙方之間為獨(dú)立的合作關(guān)系，第三方主體不作為甲乙方合同的當(dāng)事人。17.2第三方與甲乙方權(quán)利義務(wù)劃分：第三方主體按照約定提供服務(wù)，甲乙方按照約定支付費(fèi)用，雙方權(quán)利義務(wù)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。17.3第三方與甲乙方糾紛解決：如第三方主體與甲乙方之間發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十八條甲乙方的義務(wù)18.2甲乙方的監(jiān)督義務(wù)：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方主體提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行順利進(jìn)行。18.3甲乙方的配合義務(wù)：甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方主體進(jìn)行合同履行，提供必要的條件和資料。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更：如合同履行過程中，甲乙方需變更第三方主體，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入的解除：如合同履行過程中，甲乙方需解除第三方主體，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方主體違約：如第三方主體未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方主體追償。20.2甲乙方違約：如甲乙方未按照約定支付費(fèi)用、未按照約定協(xié)助第三方主體等，導(dǎo)致第三方主體損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條第三方介入的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容：第三方主體應(yīng)對(duì)甲乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。21.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。21.3泄密責(zé)任：如第三方主體違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.