上海市嘉定區(qū)智能社區(qū)建設(shè)項目施工合同（2024年度）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME上海市嘉定區(qū)智能社區(qū)建設(shè)項目施工合同（2024年度）本合同目錄一覽1.合同主體及項目概況1.1合同甲方：上海市嘉定區(qū)智能社區(qū)建設(shè)項目管理方1.2合同乙方：X建筑工程有限公司1.3項目名稱：上海市嘉定區(qū)智能社區(qū)建設(shè)項目1.4項目地點：上海市嘉定區(qū)路號1.5項目內(nèi)容：包括但不限于智能安防系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)等2.合同金額與支付方式2.1合同總金額：人民幣萬元整2.2支付方式：按工程進度分階段支付2.3支付比例：合同金額的10%作為預(yù)付款，剩余金額按工程進度每完成一項支付相應(yīng)比例3.工程進度與質(zhì)量要求3.1工程進度：按照甲方提供的工程進度計劃執(zhí)行，如有變更應(yīng)及時協(xié)商3.2質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，甲方可隨時對工程質(zhì)量進行檢驗4.合同工期4.1計劃工期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止4.2延期：因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商解決5.違約責任5.1甲方違約：甲方未按約定時間支付合同款項，應(yīng)支付違約金5.2乙方違約：乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金6.爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.合同的生效、變更與解除7.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同的變更：雙方可書面協(xié)商變更合同內(nèi)容7.3合同的解除：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同8.保密條款8.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方10.法律適用與爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律10.2爭議解決方式：如第6條所述11.其他條款11.1雙方認為需要約定的其他事項，可作為合同附件予以補充12.合同的修訂12.1雙方可通過書面形式修訂合同內(nèi)容13.合同的終止13.1合同終止條件：如第7條所述14.簽字蓋章14.1合同甲方代表（簽字）：14.2合同乙方代表（簽字）：14.3簽訂日期：____年____月____日第一部分：合同如下：1.合同主體及項目概況1.1合同甲方：上海市嘉定區(qū)智能社區(qū)建設(shè)項目管理方1.2合同乙方：X建筑工程有限公司1.3項目名稱：上海市嘉定區(qū)智能社區(qū)建設(shè)項目1.4項目地點：上海市嘉定區(qū)路號1.5項目內(nèi)容：包括但不限于智能安防系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)等2.合同金額與支付方式2.1合同總金額：人民幣萬元整2.2支付方式：按工程進度分階段支付2.3支付比例：合同金額的10%作為預(yù)付款，剩余金額按工程進度每完成一項支付相應(yīng)比例3.工程進度與質(zhì)量要求3.1工程進度：按照甲方提供的工程進度計劃執(zhí)行，如有變更應(yīng)及時協(xié)商3.2質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，甲方可隨時對工程質(zhì)量進行檢驗4.合同工期4.1計劃工期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止4.2延期：因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商解決5.違約責任5.1甲方違約：甲方未按約定時間支付合同款項，應(yīng)支付違約金5.2乙方違約：乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金6.爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.合同的生效、變更與解除7.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同的變更：雙方可書面協(xié)商變更合同內(nèi)容7.3合同的解除：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同8.保密條款8.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方10.法律適用與爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律10.2爭議解決方式：如第6條所述11.其他條款11.1雙方認為需要約定的其他事項，可作為合同附件予以補充12.合同的修訂12.1雙方可通過書面形式修訂合同內(nèi)容13.合同的終止13.1合同終止條件：如第7條所述14.簽字蓋章14.1合同甲方代表（簽字）：14.2合同乙方代表（簽字）：14.3簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責任15.1第三方介入定義：本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，除甲方和乙方之外，可能參與并提供服務(wù)的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方等。15.2第三方責任：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對提供的服務(wù)承擔相應(yīng)責任。16.第三方選擇與認可16.1甲方應(yīng)根據(jù)項目需求，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方提供服務(wù)。16.2乙方應(yīng)對甲方選擇的第三方提供服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和進度符合合同要求。17.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1甲方負責協(xié)調(diào)第三方與乙方的工作關(guān)系，確保項目順利進行。17.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方對第三方進行管理，包括但不限于服務(wù)進度、質(zhì)量控制、費用結(jié)算等。18.第三方費用及支付18.1第三方費用的計算和支付，應(yīng)按照合同約定或甲方與第三方達成的協(xié)議執(zhí)行。18.2甲方應(yīng)按照實際發(fā)生的服務(wù)費用，向第三方支付相應(yīng)款項。19.第三方責任限額19.1第三方對提供的服務(wù)承擔有限責任，其責任限額應(yīng)符合合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。19.2甲方和乙方應(yīng)與第三方明確責任限額，并在合同中予以約定。20.第三方違約處理20.1如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。20.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理第三方違約事宜，確保項目不受影響。21.第三方權(quán)益保護21.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得泄露或未經(jīng)授權(quán)使用。21.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。22.第三方退出與替代22.1如第三方因故退出合同，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定替代方案。22.2第三方退出后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。23.第三方與其他各方的關(guān)系23.1第三方與甲方、乙方以及其他相關(guān)方應(yīng)保持獨立關(guān)系，不影響各方合法權(quán)益。23.2第三方介入不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。24.第三方介入的合同附件24.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，作為合同附件。24.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定第三方的工作內(nèi)容、責任、權(quán)益、費用等事項。25.第三方介入的合同修訂25.1如有必要，甲方、乙方和第三方可協(xié)商修訂第三方介入的相關(guān)條款。25.2修訂后的條款應(yīng)經(jīng)各方簽字蓋章確認，具有同等法律效力。26.第三方介入的爭議解決26.1各方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。26.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：上海市嘉定區(qū)智能社區(qū)建設(shè)項目概述附件2：合同甲方（上海市嘉定區(qū)智能社區(qū)建設(shè)項目管理方）資質(zhì)證明附件3：合同乙方（X建筑工程有限公司）資質(zhì)證明附件4：智能社區(qū)建設(shè)項目施工方案附件5：智能社區(qū)建設(shè)項目施工圖紙附件6：合同金額與支付方式的詳細說明附件7：工程進度與質(zhì)量要求的具體說明附件8：合同工期時間表附件9：違約責任認定及違約金計算方法附件10：爭議解決方式及相關(guān)法律規(guī)定附件11：保密協(xié)議附件12：第三方服務(wù)協(xié)議模板附件13：合同修訂記錄附件14：合同終止和解除協(xié)議附件詳細要求和說明：附件1：上海市嘉定區(qū)智能社區(qū)建設(shè)項目概述附件1提供了項目的背景信息、目標、預(yù)期成果等詳細描述，以便乙方了解項目整體情況，確保施工方案與項目需求相符合。附件2：合同甲方（上海市嘉定區(qū)智能社區(qū)建設(shè)項目管理方）資質(zhì)證明附件2提供了甲方的合法資質(zhì)證明文件，以證明甲方有權(quán)簽訂本合同及管理項目。附件3：合同乙方（X建筑工程有限公司）資質(zhì)證明附件3提供了乙方的合法資質(zhì)證明文件，以證明乙方具有履行合同的能力和資質(zhì)。附件4：智能社區(qū)建設(shè)項目施工方案附件4詳細描述了施工方案，包括施工步驟、技術(shù)要求、材料規(guī)格等，乙方應(yīng)按照方案進行施工。附件5：智能社區(qū)建設(shè)項目施工圖紙附件5提供了詳細的施工圖紙，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。附件6：合同金額與支付方式的詳細說明附件6詳細說明了合同金額的構(gòu)成、支付方式、支付時間表等，乙方應(yīng)按照說明進行款項的收取。附件7：工程進度與質(zhì)量要求的具體說明附件7詳細說明了工程進度的要求、質(zhì)量標準、檢驗方法等，乙方應(yīng)確保工程按進度進行且質(zhì)量達標。附件8：合同工期時間表附件8提供了合同工期的時間表，乙方應(yīng)按照時間表完成工程。附件9：違約責任認定及違約金計算方法附件10：爭議解決方式及相關(guān)法律規(guī)定附件10提供了爭議解決的方式和相關(guān)法律規(guī)定，以便在發(fā)生爭議時雙方有所依據(jù)。附件11：保密協(xié)議附件11是一份保密協(xié)議，規(guī)定了雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密的保護義務(wù)。附件12：第三方服務(wù)協(xié)議模板附件13：合同修訂記錄附件13記錄了合同修訂的日期、內(nèi)容、雙方簽字等信息，以供查閱。附件14：合同終止和解除協(xié)議附件14詳細說明了合同終止和解除的條件、程序和后續(xù)處理事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同款項2.乙方未按約定時間完成工程3.乙方未按照施工方案和圖紙施工4.乙方施工質(zhì)量不符合約定的標準5.第三方未按約定提供服務(wù)違約責任認定標準：1.違約金計算：按照附件9中提供的違約金計算方法進行計算。2.違約行為導(dǎo)致的損失賠償：根據(jù)實際損失金額進行賠償。3.違約行為導(dǎo)致的工期延誤：按照合同約定的工期時間表進行計算。示例說明：若甲方未按約定時間支付合同款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并根據(jù)實際損失要求賠償。若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定的工期時間表計算工期延誤的天數(shù)。第三方未按約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并根據(jù)實際損失要求賠償。（全文完。）上海市嘉定區(qū)智能社區(qū)建設(shè)項目施工合同（2024年度）1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同甲方：上海市嘉定區(qū)智能社區(qū)建設(shè)項目管理方1.2合同乙方：X建筑安裝工程有限公司1.3合同丙方：X智能化系統(tǒng)有限公司2.項目概述2.1項目名稱：上海市嘉定區(qū)智能社區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點：上海市嘉定區(qū)路號2.3項目內(nèi)容：包括但不限于智能家居系統(tǒng)、社區(qū)安防系統(tǒng)、智能停車系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)等3.合同金額與支付3.1合同總金額：人民幣萬元3.2支付方式：進度付款，驗收合格后支付至合同金額的95%3.3質(zhì)量保證金：合同金額的5%，驗收合格后支付4.合同工期4.1計劃開工日期：2024年X月X日4.2計劃竣工日期：2024年X月X日4.3工期延誤及違約金：每延誤一天，乙方應(yīng)支付合同金額的1%作為違約金5.施工要求5.1乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容進行施工5.2乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及標準5.3乙方應(yīng)保證施工安全，防止安全事故的發(fā)生6.質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠運行6.2乙方應(yīng)提供完整的施工資料和技術(shù)文檔6.3質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責免費維修和更換故障設(shè)備7.驗收與保修7.1項目驗收：工程竣工后，由甲方、乙方、丙方共同進行驗收7.2驗收合格：項目滿足合同約定的技術(shù)指標和功能要求7.3質(zhì)保期：自驗收合格之日起，不少于一年8.保密條款8.1乙方、丙方應(yīng)對本項目相關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等保密信息予以保密8.2保密期限：自合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢之日止9.違約責任9.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任9.2違約金：違約方應(yīng)支付合同金額的10%作為違約金10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.合同的變更與解除11.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同12.合同的生效、終止與解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤場，并辦理相關(guān)手續(xù)13.其他約定13.1本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充14.附件14.1施工圖紙及技術(shù)說明書14.2設(shè)備清單及價格表14.3施工組織設(shè)計及安全措施方案第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條項目概述2.2項目地點：上海市嘉定區(qū)路號。2.3項目內(nèi)容：包括但不限于智能家居系統(tǒng)、社區(qū)安防系統(tǒng)、智能停車系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)等，具體內(nèi)容詳見附件一《項目實施內(nèi)容》。第三條合同金額與支付3.2支付方式：按照乙方施工進度，甲方按合同約定的付款比例進行進度付款。具體付款比例和時間詳見附件二《付款計劃》。3.3質(zhì)量保證金：合同金額的5%，即人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字蓋章，乙方在收到甲方支付的質(zhì)量保證金后的30日內(nèi)將質(zhì)量保證金退還給甲方。第四條合同工期4.1計劃開工日期：2024年X月X日。4.2計劃竣工日期：2024年X月X日。4.3工期延誤及違約金：乙方如原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付合同金額的1%作為違約金。具體違約金計算方式和支付時間詳見附件三《工期延誤及違約金計算方式》。第五條施工要求5.1乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標準進行施工。5.2乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及標準，嚴格按照施工組織設(shè)計進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。5.3乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的管理和監(jiān)督，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔全部責任和費用。第六條質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保本項目滿足合同約定的技術(shù)指標和功能要求，保證系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠運行。6.2乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容提供完整的施工資料和技術(shù)文檔，包括但不限于施工圖紙、設(shè)備清單、施工記錄、驗收報告等。6.3質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責免費維修和更換故障設(shè)備。質(zhì)保期自項目驗收合格之日起計算，不少于一年。第七條驗收與保修7.1項目驗收：工程竣工后，由甲方、乙方、丙方共同進行驗收。7.2驗收合格：項目滿足合同約定的技術(shù)指標和功能要求，甲方、乙方、丙方在驗收報告上簽字蓋章。7.3保修期：自驗收合格之日起，不少于一年。乙方應(yīng)在保修期內(nèi)，對本項目提供的產(chǎn)品和服務(wù)進行保修，確保其正常運行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備或系統(tǒng)故障，乙方應(yīng)負責維修或更換，費用由乙方承擔。第八條保密條款8.1乙方、丙方應(yīng)對本項目相關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限：自合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢之日止。第九條違約責任9.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2違約金：違約方應(yīng)支付合同金額的10%作為違約金。違約金的支付不影響甲方要求違約方承擔其他違約責任的權(quán)利。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同的生效、終止與解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤場，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他約定13.1本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。第十四條附件14.1施工圖紙及技術(shù)說明書14.2設(shè)備清單及價格表14.3施工組織設(shè)計及安全措施方案14.4合同變更、解除及終止的書面協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，是指除甲乙丙三方外，與本項目有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于咨詢機構(gòu)、設(shè)計單位、施工分包商、材料供應(yīng)商、檢測機構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的程序2.1甲方、乙方、丙方同意，如有必要，可以邀請第三方介入本項目的建設(shè)過程，以提供專業(yè)服務(wù)或參與特定環(huán)節(jié)。2.2甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)，以及與甲乙丙三方的關(guān)系。2.3第三方介入前，需征得甲乙丙三方的同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)甲乙丙三方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條第三方責任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議的條款，履行其職責，確保其提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合合同要求。3.2第三方對其提供的產(chǎn)品和服務(wù)承擔質(zhì)量、安全和保密等責任。如因第三方原因?qū)е马椖繐p失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.3第三方介入期間，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)助第三方進行工作，提供必要的資料和條件。第四條第三方與甲乙丙三方的關(guān)系4.1第三方與甲乙丙三方是獨立的主體，各自承擔各自的法律責任。4.2第三方不免除甲乙丙三方按照本合同應(yīng)承擔的義務(wù)和責任。4.3甲乙丙三方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙丙三方之間的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方責任限額5.1第三方同意按照合同約定和補充協(xié)議的條款承擔責任，其責任限額在本項目合同金額的10%以內(nèi)。5.2如第三方責任超過10%，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商確定進一步的責任分配。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認。6.2因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，甲乙丙三方可協(xié)商解除與第三方的協(xié)議。第七條第三方違約處理7.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2違約金：第三方應(yīng)支付合同金額的10%作為違約金。違約金的支付不影響甲乙丙三方要求第三方承擔其他違約責任的權(quán)利。第八條爭議解決8.1第三方與甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止或解除后，第三方應(yīng)按照甲乙丙三方要求撤場，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條其他約定10.1本合同及其補充協(xié)議一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙及技術(shù)說明書附件二：設(shè)備清單及價格表附件三：施工組織設(shè)計及安全措施方案附件四：合同變更、解除及終止的書面協(xié)議1.施工圖紙及技術(shù)說明書：包含本項目所有施工圖紙、設(shè)計說明書、技術(shù)規(guī)范等。圖紙應(yīng)清晰、完整，技術(shù)說明書應(yīng)詳細說明設(shè)計原理、技術(shù)參數(shù)、操作維護等內(nèi)容。2.設(shè)備清單及價格表：列出本項目所需的所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、單價和總價。價格表應(yīng)包括設(shè)備供應(yīng)商、價格、數(shù)量、總價等信息。3.施工組織設(shè)計及安全措施方案：詳細描述施工組織架構(gòu)、施工流程、施工方法、安全管理體系等。安全措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全防護措施、應(yīng)急預(yù)案等。4.合同變更、解除及終止的書面協(xié)議：明確合同變更、解除及終止的條件、程序和雙方的權(quán)利義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包括變更、解除或終止的原因、雙方的責任和義務(wù)、賠償標準等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤：乙方未按照合同約定的時間完成工程，視為工期延誤。工期延誤違約金按合同金額的1%計算，每延誤一天支付一次。示例說明：如果乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，需支付甲方合同金額的1%作為違約金。例如，如果合同金額為100萬元，則乙方需支付1萬元作為違約金。2.質(zhì)量問題：乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準。甲方有權(quán)要求乙方免費修復(fù)或更換不合格產(chǎn)品，并支付因此產(chǎn)生的費用。示例說明：如果乙方提供的智能家居系統(tǒng)存在功能故障，甲方有權(quán)要求乙方免費修復(fù)或更換，并支付甲方因修復(fù)或更換產(chǎn)生的額外費用。3.未經(jīng)許可的變更：任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容或解除合同。違約方應(yīng)支付合同金額的10%作為違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如果甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容，甲方應(yīng)支付合同金額的10%作為違約金，并賠償乙方因變更產(chǎn)生的額外費用。4.信息安全：乙方、丙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私。泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失金額確定。示例說明：如果乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)根據(jù)甲方因泄露產(chǎn)生的損失金額進行賠償。全文完。上海市嘉定區(qū)智能社區(qū)建設(shè)項目施工合同（2024年度）2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2智能社區(qū)建設(shè)項目1.3施工合同1.42024年度第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程概述2.2施工內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付條件3.3支付方式3.4支付時間第四條施工期限與進度4.1施工開始時間4.2施工結(jié)束時間4.3工程進度計劃4.4延期條款第五條施工質(zhì)量標準5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗收第六條材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗收第七條施工安全與環(huán)境保護7.1安全措施7.2環(huán)境保護措施7.3安全事故處理第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3價格調(diào)整第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議方式10.2調(diào)解與仲裁10.3法律適用第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條協(xié)助與配合13.1雙方協(xié)助13.2配合事項13.3信息溝通第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律、法規(guī)變化14.3附件說明14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2智能社區(qū)建設(shè)項目1.2.1項目概述：本項目位于上海市嘉定區(qū)，主要包括智能安防、智能照明、智能綠化、智能交通等系統(tǒng)的建設(shè)與安裝。1.2.2項目范圍：本項目范圍包括但不限于設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗收等全過程。1.3施工合同1.3.1合同概述：本合同為上海市嘉定區(qū)智能社區(qū)建設(shè)項目施工合同，由甲方與乙方簽訂。1.3.2合同標的：乙方按照合同約定完成智能社區(qū)建設(shè)項目的施工任務(wù)。1.42024年度1.4.1合同期限：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日。1.4.2施工期：乙方應(yīng)按照合同約定的施工計劃完成施工任務(wù)，施工期自2024年1月1日至2024年12月31日。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程名稱：上海市嘉定區(qū)智能社區(qū)建設(shè)項目2.1.2工程地點：上海市嘉定區(qū)2.1.3工程規(guī)模：根據(jù)項目實際情況確定。2.2施工內(nèi)容2.2.1施工范圍：包括但不限于設(shè)備安裝、線路布設(shè)、系統(tǒng)調(diào)試等。2.2.2施工要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進行施工。2.3工程量清單2.3.1工程量清單編制：乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和施工方案編制工程量清單，并報甲方審批。2.3.2工程量清單修改：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計變更等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，乙方應(yīng)及時調(diào)整工程量清單，并報甲方審批。第三條合同價格與支付方式3.1合同總價3.1.1合同總價確定：本合同總價根據(jù)工程量清單、工程預(yù)算等因素確定。3.1.2合同總價調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生設(shè)計變更等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，合同總價按實調(diào)整。3.2支付條件3.2.1支付條件：甲方按照乙方完成的工程進度和質(zhì)量情況進行支付。3.2.2進度支付：乙方完成合同約定的工程量后，甲方按合同約定的比例進行支付。3.3支付方式3.3.1支付方式：本合同采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付。3.3.2支付賬戶：具體支付賬戶見合同附件。3.4支付時間3.4.1預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款。3.4.2進度款：乙方完成合同約定的工程量后，甲方按照合同約定的比例支付進度款。3.4.3尾款：乙方完成合同約定的全部工程并經(jīng)驗收合格后，甲方支付合同總價的剩余比例作為尾款。第四條施工期限與進度4.1施工開始時間4.1.1施工啟動：自甲方支付預(yù)付款之日起，乙方開始進行施工。4.2施工結(jié)束時間4.2.1施工完成：乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限完成全部施工任務(wù)。4.3工程進度計劃4.3.1進度計劃編制：乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審批。4.3.2進度計劃調(diào)整：如因特殊情況導(dǎo)致施工進度發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時調(diào)整進度計劃，并報甲方審批。4.4延期條款4.4.1延期申請：如乙方因特殊情況無法按照約定的施工期限完成施工任務(wù)，應(yīng)提前向甲方申請延期。4.4.2延期審批：甲方應(yīng)在收到乙方延期申請后七個工作日內(nèi)進行審批。4.4.3延期費用：如甲方同意延期，乙方應(yīng)承擔因延期產(chǎn)生的相關(guān)費用。第五條施工質(zhì)量標準5.1質(zhì)量要求5.1.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.1.2材料設(shè)備：乙方應(yīng)選用符合國家標準的材料和設(shè)備，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。5.2質(zhì)量控制5.2第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.1.1變更原因：如因設(shè)計變更、工程量增減、甲方要求等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化。8.1.2變更程序：乙方應(yīng)及時向甲方提出書面變更申請，并提供詳細的變更內(nèi)容和理由。甲方審批變更申請后，乙方方可進行相應(yīng)的變更。8.2價格調(diào)整8.2.1價格調(diào)整原則：變更導(dǎo)致合同總價發(fā)生變化時，雙方應(yīng)按照公平合理的原則進行價格調(diào)整。8.2.2價格調(diào)整程序：變更申請經(jīng)甲方審批同意后，乙方應(yīng)提供詳細的變更價格明細，甲方審批通過后進行支付。第九條違約責任9.1違約行為9.1.1乙方違約：乙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度完成施工任務(wù)。9.1.2甲方違約：甲方未能按照合同約定的時間、金額支付款項。9.2違約責任9.2.1乙方違約：乙方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的違約金、賠償金等責任。9.2.2甲方違約：甲方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的違約金、賠償金等責任。9.3違約賠償9.3.1賠償金額：違約賠償金額根據(jù)違約程度、損失大小等因素確定。9.3.2賠償方式：賠償金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第十條爭議解決10.1爭議方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解與仲裁10.2.1雙方可向合同簽訂地的調(diào)解組織或仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同附件齊全，雙方已履行完畢簽字程序。11.2合同變更11.2.1合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。11.2.2合同變更不得違背國家法律法規(guī)及雙方合法權(quán)益。11.3合同解除11.3.1合同解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1保密信息：包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.1.2保密范圍：僅限于合同雙方之間知曉的信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年。12.3泄露后果12.3.1如乙方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。12.3.2如甲方泄露乙方保密信息，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十三條協(xié)助與配合13.1雙方協(xié)助13.1.1甲方協(xié)助：提供施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)部門、支付合同款項等。13.1.2乙方協(xié)助：提供施工技術(shù)支持、解決施工中的技術(shù)問題、配合甲方進行工程驗收等。13.2配合事項13.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)施工資料、報表、驗收文件等。13.2.2甲方應(yīng)按照乙方要求，提供設(shè)計圖紙、技術(shù)要求、工程進度計劃等。13.3信息溝通13.3.1雙方應(yīng)建立定期溝通機制，及時通報工程進展、協(xié)調(diào)解決施工中的問題。13.3.2雙方應(yīng)指定專人負責日常溝通，確保信息暢通有效。第十四條其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并協(xié)商解決合同履行問題。14.2法律第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定參與項目實施或與項目實施相關(guān)的單位或個人。1.1.2第三方包括但不限于咨詢機構(gòu)、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方責任1.2.1第三方責任界定：第三方根據(jù)本合同約定，對項目的實施承擔相應(yīng)的責任。1.2.2第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲得支付、索賠等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇2.1.1甲方應(yīng)根據(jù)項目需求，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。2.1.2乙方應(yīng)對甲方選擇的第三方進行評估，如有異議，應(yīng)在約定的時間內(nèi)提出。2.2第三方合同簽訂2.2.1甲方與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)見證甲方與第三方簽訂的合同，確保合同內(nèi)容符合本合同約定。2.3第三方協(xié)調(diào)與管理2.3.1甲方負責與第三方進行協(xié)調(diào)和管理，確保項目順利進行。2.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方對第三方進行協(xié)調(diào)和管理，提供必要的支持。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額界定3.1.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，明確第三方的責任限額，包括質(zhì)量、安全、進度等方面的責任。3.1.2第三方責任限額應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。3.2第三方責任限額的調(diào)整3.2.1如第三方因特殊情況無法履行合同約定的責任，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。3.2.2第三方責任限額的調(diào)整應(yīng)遵循公平合理的原則，確保各方權(quán)益。第四條第三方違約處理4.1第三方違約行為4.1.1第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于質(zhì)量不符合標準、進度延誤等。4.1.2第三方違反法律法規(guī)、行業(yè)標準或本合同約定。4.2第三方違約責任4.2.1第三方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的違約金、賠償金等責任。4.2.2第三方違約責任不應(yīng)影響甲方和乙方之間的合同履行。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)