2024年度工程監(jiān)理合同標(biāo)的說(shuō)明

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程監(jiān)理合同標(biāo)的說(shuō)明2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3工程監(jiān)理的定義第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍2.2監(jiān)理工程的地點(diǎn)2.3監(jiān)理工程的內(nèi)容第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理工程的開(kāi)始時(shí)間3.2監(jiān)理工程的結(jié)束時(shí)間第四條監(jiān)理人員的組成4.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的人數(shù)4.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求4.3監(jiān)理人員的職責(zé)第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式5.3監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間第六條監(jiān)理報(bào)告6.1監(jiān)理報(bào)告的形式6.2監(jiān)理報(bào)告的提交時(shí)間6.3監(jiān)理報(bào)告的內(nèi)容第七條監(jiān)理會(huì)議7.1監(jiān)理會(huì)議的召開(kāi)頻率7.2監(jiān)理會(huì)議的參與人員7.3監(jiān)理會(huì)議的記錄與歸檔第八條監(jiān)理權(quán)利與義務(wù)8.1監(jiān)理的權(quán)利8.2監(jiān)理的義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限13.3保密信息的泄露責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間14.3合同的副本份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1.1定義：甲方是指合同簽訂的一方，承擔(dān)合同義務(wù)和享受合同權(quán)利的一方。1.2.1定義：乙方是指接受甲方委托，承擔(dān)監(jiān)理工作的一方。1.3工程監(jiān)理的定義1.3.1定義：工程監(jiān)理是指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方所委托的工程項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性以及安全生產(chǎn)的規(guī)范性。第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍2.1.1范圍：本合同項(xiàng)下的監(jiān)理工程包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝修工程、市政工程等。2.2監(jiān)理工程的地點(diǎn)2.2.1地點(diǎn)：監(jiān)理工程的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)位于X地區(qū)。2.3監(jiān)理工程的內(nèi)容2.3.1內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)監(jiān)理工程的項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查，包括但不限于施工方案的執(zhí)行情況、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性以及安全生產(chǎn)的規(guī)范性。第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理工程的開(kāi)始時(shí)間3.1.1開(kāi)始時(shí)間：監(jiān)理工程的開(kāi)始時(shí)間為本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)。3.2監(jiān)理工程的結(jié)束時(shí)間3.2.1結(jié)束時(shí)間：監(jiān)理工程的結(jié)束時(shí)間為監(jiān)理工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收合格之日。第四條監(jiān)理人員的組成4.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的人數(shù)4.1.1人數(shù)：乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程的項(xiàng)目規(guī)模和特點(diǎn)，組建相應(yīng)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員人數(shù)不得少于甲方要求的人數(shù)。4.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求4.2.1要求：乙方應(yīng)確保其監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任監(jiān)理工程的工作。4.3監(jiān)理人員的職責(zé)4.3.1職責(zé)：乙方監(jiān)理人員應(yīng)按照甲方的要求，全面負(fù)責(zé)監(jiān)理工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、檢查、評(píng)估和報(bào)告等工作，確保監(jiān)理工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式5.1.1方式：監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)監(jiān)理工程的項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度、工程周期等因素，按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式5.2.1方式：監(jiān)理費(fèi)用支付方式分為預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。預(yù)付款為合同總價(jià)的30%，進(jìn)度款根據(jù)工程進(jìn)度按月支付，尾款在監(jiān)理工程結(jié)束且甲方滿意乙方工作后支付。5.3監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間5.3.1時(shí)間：預(yù)付款在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)支付，進(jìn)度款在每月25日前支付，尾款在監(jiān)理工程結(jié)束且甲方滿意乙方工作后十個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條監(jiān)理報(bào)告6.1監(jiān)理報(bào)告的形式6.1.1形式：監(jiān)理報(bào)告以書(shū)面形式提交，包括電子版和紙質(zhì)版。6.2監(jiān)理報(bào)告的提交時(shí)間6.2.1時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)監(jiān)理周期結(jié)束后的五個(gè)工作日內(nèi)提交監(jiān)理報(bào)告。6.3監(jiān)理報(bào)告的內(nèi)容6.3.1內(nèi)容：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括監(jiān)理工程的項(xiàng)目進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面的情況，以及對(duì)存在的問(wèn)題和改進(jìn)措施的建議。第八條監(jiān)理權(quán)利與義務(wù)8.1監(jiān)理的權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)監(jiān)理工程的項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查，提出合理化建議和整改要求。8.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供與監(jiān)理工程相關(guān)的資料、文件和信息，以便乙方正常開(kāi)展監(jiān)理工作。8.1.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方違反合同的行為提出整改要求，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2監(jiān)理的義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，全面履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。8.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作。8.2.3乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理工程的項(xiàng)目信息保密，不得泄露給第三方。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付違約金。9.1.2甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料、文件和信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展監(jiān)理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。9.2.2乙方泄露甲方提供的保密信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制10.2.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起十個(gè)工作日內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決，即可啟動(dòng)法律程序。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.1.2合同變更的條件包括但不限于工程規(guī)模、工程內(nèi)容、監(jiān)理周期等方面的變更。11.2合同解除的條件11.2.1任何一方未履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2.2合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.1.1監(jiān)理工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收合格，雙方簽署工程移交證書(shū)。12.1.2合同約定的監(jiān)理期限屆滿，且雙方無(wú)續(xù)約意向。12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的監(jiān)理資料和文件。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)未支付的款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算，并互相確認(rèn)。第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中，甲方提供給乙方或乙方獲得的所有關(guān)于甲方業(yè)務(wù)、技術(shù)、管理等方面的信息。13.2保密信息的保護(hù)期限13.2.1保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。13.3保密信息的泄露責(zé)任13.3.1乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。14.2合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間14.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。14.2.2本合同簽訂時(shí)間為年月日。14.3合同的副本份數(shù)及保管14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義：第三方是指非甲方和乙方之外的具有獨(dú)立法律地位的主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。1.2范圍：第三方介入包括但不限于監(jiān)理工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查、質(zhì)量評(píng)估、進(jìn)度評(píng)估等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件與程序2.1條件：第三方介入需在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行，且符合合同約定的條件。2.2程序：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1甲方的責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方介入過(guò)程中提供的不準(zhǔn)確或錯(cuò)誤信息承擔(dān)責(zé)任。3.2乙方的責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通，提供必要的資料和信息。3.2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方介入過(guò)程中提供的不準(zhǔn)確或錯(cuò)誤信息承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行介入工作。3.3.2第三方應(yīng)對(duì)因其過(guò)失導(dǎo)致的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任，但限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算方式4.1.1第三方介入費(fèi)用根據(jù)介入工作的內(nèi)容、工作量、工作時(shí)間等因素，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.2費(fèi)用的支付方式4.2.1支付方式：第三方介入費(fèi)用由甲方支付，乙方協(xié)助甲方進(jìn)行支付。4.2.2支付時(shí)間：第三方介入費(fèi)用在介入工作開(kāi)始前支付，支付金額根據(jù)第三方提交的費(fèi)用預(yù)算確定。第五條第三方介入的成果歸屬5.1成果歸屬：第三方介入的成果包括但不限于評(píng)估報(bào)告、監(jiān)督檢查報(bào)告等，歸甲乙雙方共同所有。5.2使用范圍：第三方介入成果僅用于本合同項(xiàng)下的監(jiān)理工程項(xiàng)目，不得用于其他用途。第六條第三方介入的保密義務(wù)6.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)介入過(guò)程中獲得的甲方和乙方信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。6.2保密期限：第三方介入保密義務(wù)的期限與本合同的保密期限相同。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任7.1.1第三方未按照合同約定進(jìn)行介入工作，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正，并要求承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2第三方泄露甲方和乙方提供的保密信息，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.1.1雙方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制8.2.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起十個(gè)工作日內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決，即可啟動(dòng)法律程序。第九條第三方介入后的合同變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.1.2合同變更的條件包括但不限于第三方介入的范圍、費(fèi)用等方面的變更。9.2合同解除的條件9.2.1任何一方未履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2.2合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條第三方介入后的合同終止10.1合同終止的條件10.1.1第三方介入工作完成，雙方簽署介入成果確認(rèn)書(shū)。10.1.2合同約定的第三方介入期限屆滿，且雙方無(wú)續(xù)約意向。10.2合同終止后的處理10.2.1合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交完整的介入成果。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)未支付的款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算，并互相確認(rèn)。第十一條第三方介入的額外條款11.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。11.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行介入工作，不受其他方的影響。第十二條第三方介入的責(zé)任限額12.1第三方對(duì)因其過(guò)失導(dǎo)致的問(wèn)題承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用。12.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：監(jiān)理工程項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)文件附件3：監(jiān)理工程項(xiàng)目的施工圖紙附件4：監(jiān)理工程項(xiàng)目的施工方案附件5：監(jiān)理工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃附件6：監(jiān)理工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件7：監(jiān)理工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)要求附件8：乙方監(jiān)理團(tuán)隊(duì)人員名單及資質(zhì)證明附件9：第三方介入?yún)f(xié)議附件10：第三方介入成果確認(rèn)書(shū)附件11：監(jiān)理報(bào)告模板附件12：監(jiān)理會(huì)議記錄模板附件13：保密協(xié)議附件14：合同變更協(xié)議附件15：合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：合同主體資質(zhì)證明要求：甲乙雙方應(yīng)提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等資質(zhì)證明文件。附件2：監(jiān)理工程項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)文件要求：包括工程項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)、施工詳圖等詳細(xì)設(shè)計(jì)文件。附件3：監(jiān)理工程項(xiàng)目的施工圖紙要求：包括工程項(xiàng)目的施工圖紙、施工圖紙的變更通知、施工圖紙的修訂版本等。附件4：監(jiān)理工程項(xiàng)目的施工方案要求：包括工程項(xiàng)目的施工方案、施工方案的變更通知、施工方案的修訂版本等。附件5：監(jiān)理工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃要求：包括工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃、施工進(jìn)度計(jì)劃的變更通知、施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂版本等。附件6：監(jiān)理工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求要求：包括工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求的變更通知、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求的修訂版本等。附件7：監(jiān)理工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)要求要求：包括工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)要求、安全生產(chǎn)要求的變更通知、安全生產(chǎn)要求的修訂版本等。附件8：乙方監(jiān)理團(tuán)隊(duì)人員名單及資質(zhì)證明要求：提供乙方監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)證明等詳細(xì)信息。附件9：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。附件10：第三方介入成果確認(rèn)書(shū)要求：在第三方介入工作完成后，由甲乙雙方和第三方共同簽署，確認(rèn)介入成果的準(zhǔn)確性。附件11：監(jiān)理報(bào)告模板要求：乙方根據(jù)監(jiān)理工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，按照模板要求提交監(jiān)理報(bào)告。附件12：監(jiān)理會(huì)議記錄模板要求：記錄監(jiān)理會(huì)議的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、討論內(nèi)容等信息，并由參會(huì)人員簽字確認(rèn)。附件13：保密協(xié)議要求：明確保密信息的定義、保密期限、保密信息的保