旅社承租合同范本

旅社承租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：××旅社

甲方地址：××省××市××區(qū)××街道××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：13×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：××旅行社

乙方地址：××省××市××區(qū)××街道××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：13×××××××××

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將其擁有的旅社業(yè)務(wù)承租給乙方，乙方則承諾在承租期間按照約定的條款進行經(jīng)營和管理。雙方合作的背景是甲方擁有豐富的旅社資源和經(jīng)營管理經(jīng)驗，乙方具備廣泛的市場渠道和客戶資源，雙方通過合作，旨在實現(xiàn)資源整合，共同拓展旅社業(yè)務(wù)，提高經(jīng)營效益。

本合同范本旨在明確雙方在承租過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)定了租賃期限、租金支付條件、違約責任等關(guān)鍵條款，以確保雙方在合作過程中的權(quán)益得到保障。在此基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)共同努力，積極履行合同約定的各項條款，為旅客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。

在本合同范本中，甲方作為旅社的出租方，負責提供合格的旅社設(shè)施和服務(wù)，并確保旅社的正常運營。乙方作為承租方，負責在租賃期間按照約定進行經(jīng)營和管理，并支付租金和其他費用。雙方應(yīng)在合同約定的框架內(nèi)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護旅社的合法權(quán)益。

本合同范本還包括了價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等其他關(guān)鍵條款，以全面保障雙方在承租過程中的權(quán)益。同時，在附則中明確了合同的生效條件和解除條件，為雙方在合作過程中的權(quán)益提供了充分的法律保障。

在此，甲乙雙方真誠希望通過本合同范本的履行，實現(xiàn)互利共贏，共同推動旅社業(yè)務(wù)的發(fā)展。同時，雙方也應(yīng)積極履行合同約定的各項條款，攜手共創(chuàng)美好的合作未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在旅社承租過程中的權(quán)益得到充分保障，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范經(jīng)營和管理行為，共同推動旅社業(yè)務(wù)的發(fā)展。合同范圍包括旅社的租賃、經(jīng)營管理、租金支付、違約責任等方面。

第二條定義

1.旅社：指甲方擁有的旅社設(shè)施和服務(wù)，位于××省××市××區(qū)××街道××號。

2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的旅社租賃費用。

3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用旅社的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。

4.經(jīng)營管理：指乙方在租賃期限內(nèi)對旅社進行日常經(jīng)營和管理活動。

5.不可抗力：指合同履行過程中發(fā)生的無法預(yù)見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供合格的旅社設(shè)施和服務(wù)，確保旅社的正常運營。

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和許可，提供必要的經(jīng)營條件。

（3）按照合同約定收取租金，提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。

（4）在合同期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

（5）合同終止后，歸還乙方投入的裝修和其他費用。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定支付租金和其他費用，履行合同約定的付款義務(wù)。

（2）合法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護旅社的合法權(quán)益。

（3）負責旅社的日常經(jīng)營和管理，確保旅社的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營效益。

（4）合同期限內(nèi)，如遇不可抗力導致合同無法履行，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決。

（5）合同終止后，按照甲方要求撤出經(jīng)營，交還旅社設(shè)施。

乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)合法經(jīng)營，確保旅社的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)的要求。如乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為，導致旅社被相關(guān)部門查處或停業(yè)，乙方應(yīng)承擔全部責任和后果。同時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。

甲方應(yīng)按照合同約定提供合格的旅社設(shè)施和服務(wù)，如因甲方原因?qū)е侣蒙鐭o法正常運營，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金或其他費用。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并支付因此給乙方造成的損失。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按合同約定的金額向甲方支付租金，租金支付方式為每月支付一次，每次支付租金為人民幣[具體金額]元整。

2.支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃期限屆滿前[具體天數(shù)]天內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付條件：乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)，并按照合同約定提供旅社設(shè)施和服務(wù)。

4.價格調(diào)整：合同期限內(nèi)，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價格，并簽訂補充協(xié)議。

第五條履行期限

1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年數(shù)]年。

2.租賃期限：乙方租賃甲方旅社的期限為[具體年數(shù)]年，自合同生效之日起計算。

3.合同終止：合同期滿后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，乙方應(yīng)撤出經(jīng)營，交還旅社設(shè)施。

4.提前終止：合同期限內(nèi)，如一方違反合同約定，對方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔違約責任。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按合同約定提供合格的旅社設(shè)施和服務(wù)，或干涉乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方違約：乙方未按合同約定支付租金或其他費用，或未合法經(jīng)營導致旅社被相關(guān)部門查處的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。

3.不可抗力：合同履行過程中發(fā)生不可抗力的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況減輕或免除相應(yīng)的違約責任。

4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的[具體比例]%。

5.賠償責任：違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失及間接經(jīng)濟損失。

6.違約方在收到守約方發(fā)出的違約通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)仍未糾正違約行為的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的損失。

7.合同終止后，如乙方未按約定撤出經(jīng)營或交還旅社設(shè)施的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。

甲方和乙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違反合同約定的，均應(yīng)承擔違約責任。本合同約定的違約金和賠償責任，旨在保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。雙方在履行合同過程中應(yīng)積極溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題，維護合同的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指合同履行過程中發(fā)生的無法預(yù)見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕損失。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除違約責任。

3.證據(jù)提交：受不可抗力影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，以證明不可抗力情況的發(fā)生及其對履行合同的影響。

4.不可抗力后果處理：不可抗力情況消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。如不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，包括但不限于合同的終止、解除或變更。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)共同努力，保持溝通渠道暢通，以期達成一致意見。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可同意提交第三方進行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力，雙方應(yīng)遵守調(diào)解協(xié)議。

3.仲裁解決：如調(diào)解失敗，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方約定仲裁無效或一方不同意仲裁，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。

5.訴訟時效：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，自爭議發(fā)生之日起[具體時間]內(nèi)未解決的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。

雙方應(yīng)本著誠信原則，積極履行合同約定的各項條款。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先尋求友好解決，以維護合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。如爭議無法通過協(xié)商、調(diào)解解決，雙方可選擇仲裁或訴訟等方式解決。無論采取哪種爭議解決方式，雙方都應(yīng)遵守相應(yīng)的法律程序和規(guī)定，以公平、公正的態(tài)度處理爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項。通知可通過電子郵件、快遞或掛號信等方式發(fā)送，發(fā)送方應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)以便證明通知的發(fā)送時間。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：合同期滿前，雙方同意提前終止合同的，應(yīng)書面通知對方。合同終止前，乙方應(yīng)按照約定撤出經(jīng)營，交還旅社設(shè)施。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以保密。任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。

5.合同的完整性：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭協(xié)議和書面協(xié)議。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體國家或地區(qū)]的法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括[具體附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。

2.附件：雙方在合同履行過程中形