房產(chǎn)裝入2024年度家族信托的流程及稅費(fèi)計(jì)算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)裝入2024年度家族信托的流程及稅費(fèi)計(jì)算合同本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)裝入2024年度家族信托的定義與范圍1.1房產(chǎn)裝入的定義1.2房產(chǎn)裝入范圍的確定第二條房產(chǎn)裝入的基本流程2.1房產(chǎn)評估2.2簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2.3辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.4房產(chǎn)裝入信托的登記與確認(rèn)第三條稅費(fèi)計(jì)算與支付3.1稅費(fèi)計(jì)算的方式與標(biāo)準(zhǔn)3.2稅費(fèi)支付的時(shí)間與方式3.3稅費(fèi)支付的責(zé)任主體第四條房產(chǎn)裝入過程中各方的權(quán)利與義務(wù)4.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)4.2接收方的權(quán)利與義務(wù)4.3第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)（如評估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等）的權(quán)利與義務(wù)第五條房產(chǎn)裝入過程中可能出現(xiàn)的問題及解決方式5.1房產(chǎn)評估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值不符的處理5.2房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)問題的處理5.3稅費(fèi)計(jì)算與支付中出現(xiàn)問題的處理第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效的條件6.2合同變更的方式與條件6.3合同終止的條件與后續(xù)處理第七條違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時(shí)限第九條保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密義務(wù)的履行與期限第十條合同的適用法律與管轄10.1合同適用的法律10.2合同爭議的管轄法院第十一條其他條款11.1與房產(chǎn)裝入相關(guān)的其他事宜11.2雙方約定的其他條款第十二條附件12.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同12.2房產(chǎn)評估報(bào)告12.3稅費(fèi)計(jì)算說明第十三條簽字蓋章13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.2各方簽字蓋章的頁碼與位置第十四條合同的打印與保存14.1合同打印的數(shù)量與分發(fā)14.2合同的保存與保管第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)裝入2024年度家族信托的定義與范圍1.1房產(chǎn)裝入的定義1.2房產(chǎn)裝入范圍的確定裝入房產(chǎn)的范圍包括但不限于房屋建筑物、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。具體房產(chǎn)信息詳見附件一。第二條房產(chǎn)裝入的基本流程2.1房產(chǎn)評估2.2簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2.3辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)雙方按照轉(zhuǎn)讓合同約定的價(jià)格、方式支付稅費(fèi)后，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于提交相關(guān)證件、資料，繳納稅費(fèi)，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。2.4房產(chǎn)裝入信托的登記與確認(rèn)房產(chǎn)過戶完成后，雙方應(yīng)按照信托文件的規(guī)定，將房產(chǎn)登記至信托名下，并依法辦理信托設(shè)立手續(xù)。信托設(shè)立完成后，裝入房產(chǎn)正式成為信托財(cái)產(chǎn)。第三條稅費(fèi)計(jì)算與支付3.1稅費(fèi)計(jì)算的方式與標(biāo)準(zhǔn)裝入房產(chǎn)所需繳納的稅費(fèi)包括但不限于契稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算方式與標(biāo)準(zhǔn)按照中國現(xiàn)行法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。3.2稅費(fèi)支付的時(shí)間與方式雙方按照轉(zhuǎn)讓合同約定的價(jià)格、方式支付稅費(fèi)。稅費(fèi)支付時(shí)間與方式詳見轉(zhuǎn)讓合同。3.3稅費(fèi)支付的責(zé)任主體裝入房產(chǎn)所涉及的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。如法律法規(guī)規(guī)定由接收方承擔(dān)的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第四條房產(chǎn)裝入過程中各方的權(quán)利與義務(wù)4.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)資料真實(shí)、完整、有效，按照約定履行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.2接收方的權(quán)利與義務(wù)接收方按照約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照信托文件的規(guī)定，將房產(chǎn)登記至信托名下。4.3第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)（如評估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等）的權(quán)利與義務(wù)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第五條房產(chǎn)裝入過程中可能出現(xiàn)的問題及解決方式5.1房產(chǎn)評估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值不符的處理5.2房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)問題的處理如房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)糾紛或問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按照本合同第十一條的約定解決。5.3稅費(fèi)計(jì)算與支付中出現(xiàn)問題的處理如稅費(fèi)計(jì)算與支付過程中出現(xiàn)糾紛或問題，雙方應(yīng)按照本合同第三條規(guī)定的方式解決。第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更的方式與條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3合同終止的條件與后續(xù)處理（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的房產(chǎn)裝入目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助處理合同終止后的遺留問題。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約行為。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，并在違約方未履行協(xié)商確定的違約責(zé)任前，有權(quán)拒絕支付后續(xù)款項(xiàng)。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時(shí)限雙方應(yīng)自發(fā)生爭議之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。包括但不限于合同價(jià)格、房產(chǎn)信息、經(jīng)營策略等。10.2保密義務(wù)的履行與期限雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后5年內(nèi)失效。第十一條其他條款11.1與房產(chǎn)裝入相關(guān)的其他事宜本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2雙方約定的其他條款雙方還可約定其他與本合同有關(guān)的事宜，以補(bǔ)充本合同的不足。第十二條附件12.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同本合同附件一為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，詳細(xì)記載了房產(chǎn)的基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式等內(nèi)容。12.2房產(chǎn)評估報(bào)告本合同附件二為房產(chǎn)評估報(bào)告，由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記載了房產(chǎn)的價(jià)值評估情況。12.3稅費(fèi)計(jì)算說明本合同附件三為稅費(fèi)計(jì)算說明，詳細(xì)說明了房產(chǎn)裝入過程中各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算方式、標(biāo)準(zhǔn)及支付責(zé)任。第十三條簽字蓋章13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年__月__日，在中國____（地點(diǎn)）由雙方簽字蓋章。13.2各方簽字蓋章的頁碼與位置本合同簽字蓋章的頁碼與位置詳見附件四。第十四條合同的打印與保存14.1合同打印的數(shù)量與分發(fā)本合同打印三份，雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)由雙方協(xié)商確定。14.2合同的保存與保管雙方應(yīng)對本合同及其附件予以妥善保管，避免泄露保密信息。如合同原件遺失，應(yīng)及時(shí)通知對方，并共同辦理復(fù)印件的簽訂手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人和其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、過戶機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于房產(chǎn)評估、稅務(wù)咨詢、房產(chǎn)過戶、中介服務(wù)等環(huán)節(jié)。具體第三方及介入范圍由甲乙雙方在合同履行過程中協(xié)商確定。第二條第三方介入的職責(zé)與義務(wù)2.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守中國法律法規(guī)，誠信履行合同義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方服務(wù)合同的條款不得與本合同相沖突。3.2說明本合同第三方介入部分未盡事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義本合同所稱“第三方責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償額度。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量等因素，由甲乙雙方在合同履行過程中協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的支付第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額超過第三方責(zé)任限額的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定而產(chǎn)生，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受第三方影響。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入爭議的解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭議解決的時(shí)限甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)自發(fā)生爭議之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)提起訴訟。第七條第三方介入后的合同變更與終止7.1合同變更本合同第三方介入部分如需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2合同終止本合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定的其他原因終止的，第三方介入部分同時(shí)終止。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1保密信息的范圍與內(nèi)容第三方對甲乙雙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密信息包括但不限于合同價(jià)格、房產(chǎn)信息、經(jīng)營策略等。8.2保密義務(wù)的履行與期限第三方應(yīng)按照本合同約定履行保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)失效。第九條第三方介入的簽字蓋章9.1第三方簽字蓋章第三方在本合同及補(bǔ)充協(xié)議上簽字蓋章，確認(rèn)其對合同內(nèi)容的了解與同意。9.2簽字蓋章的頁碼與位置第三方簽字蓋章的頁碼與位置詳見附件四。第十條第三方介入的合同打印與保存10.1合同打印的數(shù)量與分發(fā)第三方應(yīng)將本合同及補(bǔ)充協(xié)議打印三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)由甲乙雙方協(xié)商確定。10.2合同的保存與保管甲乙雙方與第三方應(yīng)對本合同及其附件予以妥善保管，避免泄露保密信息。如合同原件遺失，應(yīng)及時(shí)通知對方，并共同辦理復(fù)印件的簽訂手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)記載了房產(chǎn)的基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式等內(nèi)容。附件二：房產(chǎn)評估報(bào)告由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記載了房產(chǎn)的價(jià)值評估情況。附件三：稅費(fèi)計(jì)算說明詳細(xì)說明了房產(chǎn)裝入過程中各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算方式、標(biāo)準(zhǔn)及支付責(zé)任。附件四：第三方簽字蓋章頁第三方在本合同及補(bǔ)充協(xié)議上簽字蓋章的頁面。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)評估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值不符的處理示例說明：若評估報(bào)告顯示房產(chǎn)價(jià)值為1000萬元，但實(shí)際交易市場價(jià)值僅為800萬元，雙方可協(xié)商重新評估，并以實(shí)際交易市場價(jià)值作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)問題的處理如房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)糾紛或問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按照本合同第十一條的約定解決。示例說明：若過戶過程中因稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤導(dǎo)致額外費(fèi)用產(chǎn)生，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。3.稅費(fèi)計(jì)算與支付中出現(xiàn)問題的處理如稅費(fèi)計(jì)算與支付過程中出現(xiàn)糾紛或問題，雙方應(yīng)按照本合同第三條規(guī)定的方式解決。示例說明：若稅費(fèi)支付過程中一方未按約定時(shí)間支付，另一方有權(quán)暫停交付房產(chǎn)，并要求違約方支付違約金。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)的處理如雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約行為。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按約定提供房產(chǎn)資料，導(dǎo)致過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。5.第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)問題的處理如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)糾紛或問題，影響合同履行，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。示例說明：若評估機(jī)構(gòu)提供的評估報(bào)告存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值評估不準(zhǔn)確，甲乙雙方有權(quán)要求評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)責(zé)任，并要求重新評估。全文完。房產(chǎn)裝入2024年度家族信托的流程及稅費(fèi)計(jì)算合同1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)裝入2024年度家族信托的定義與范圍1.1房產(chǎn)裝入的定義1.22024年度家族信托的定義與范圍2.房產(chǎn)裝入流程2.1初步洽談與意向確認(rèn)2.2簽訂房產(chǎn)裝入意向書2.3進(jìn)行房產(chǎn)評估2.4確定房產(chǎn)價(jià)值與信托份額分配2.5簽訂房產(chǎn)裝入合同2.6辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.7完成房產(chǎn)裝入手續(xù)3.稅費(fèi)計(jì)算3.1房產(chǎn)評估稅費(fèi)3.2房產(chǎn)過戶稅費(fèi)3.3信托設(shè)立稅費(fèi)3.4其他相關(guān)稅費(fèi)4.房產(chǎn)裝入時(shí)間安排4.1初步洽談與意向確認(rèn)時(shí)間4.2簽訂房產(chǎn)裝入意向書時(shí)間4.3進(jìn)行房產(chǎn)評估時(shí)間4.4確定房產(chǎn)價(jià)值與信托份額分配時(shí)間4.5簽訂房產(chǎn)裝入合同時(shí)間4.6辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)間4.7完成房產(chǎn)裝入手續(xù)時(shí)間5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1房產(chǎn)所有者的權(quán)利與義務(wù)5.2家族信托管理人的權(quán)利與義務(wù)6.房產(chǎn)裝入過程中的爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2第三方調(diào)解6.3法律途徑解決7.房產(chǎn)裝入合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同終止條件8.違約責(zé)任8.1房產(chǎn)所有者違約責(zé)任8.2家族信托管理人違約責(zé)任9.適用法律9.1合同簽訂地法律9.2房產(chǎn)所在地法律10.其他約定10.1房產(chǎn)裝入涉及的第三方費(fèi)用承擔(dān)10.2房產(chǎn)裝入過程中的信息保密10.3雙方約定的其他事項(xiàng)11.合同的簽訂、生效與履行11.1合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間11.2合同生效時(shí)間11.3合同履行地點(diǎn)與方式12.附件12.1房產(chǎn)裝入意向書12.2房產(chǎn)評估報(bào)告12.3房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件12.4信托設(shè)立文件13.雙方簽字蓋章13.1房產(chǎn)所有者簽字蓋章13.2家族信托管理人簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)裝入2024年度家族信托的定義與范圍1.1房產(chǎn)裝入的定義本合同所稱房產(chǎn)裝入，是指房產(chǎn)所有者將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移至2024年度家族信托，作為信托財(cái)產(chǎn)的一部分。1.22024年度家族信托的定義與范圍本合同所稱2024年度家族信托，是指由房產(chǎn)所有者設(shè)立的，以家族成員為受益人，按照信托協(xié)議的約定管理和使用信托財(cái)產(chǎn)的信托。第二條房產(chǎn)裝入流程2.1初步洽談與意向確認(rèn)雙方就房產(chǎn)裝入的事宜進(jìn)行初步洽談，確認(rèn)雙方的意向。2.2簽訂房產(chǎn)裝入意向書雙方就房產(chǎn)裝入的事宜達(dá)成一致后，簽訂房產(chǎn)裝入意向書，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3進(jìn)行房產(chǎn)評估雙方共同委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對擬裝入的房產(chǎn)進(jìn)行評估，確定房產(chǎn)的價(jià)值。2.4確定房產(chǎn)價(jià)值與信托份額分配根據(jù)房產(chǎn)評估結(jié)果，雙方協(xié)商確定房產(chǎn)的價(jià)值，并按照約定的比例將房產(chǎn)價(jià)值轉(zhuǎn)換為信托份額。2.5簽訂房產(chǎn)裝入合同雙方就房產(chǎn)裝入的具體事宜達(dá)成一致后，簽訂房產(chǎn)裝入合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.6辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)房產(chǎn)所有者應(yīng)按照房產(chǎn)裝入合同的約定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移至家族信托。2.7完成房產(chǎn)裝入手續(xù)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，雙方共同辦理房產(chǎn)裝入家族信托的手續(xù)，完成房產(chǎn)裝入。第三條稅費(fèi)計(jì)算3.1房產(chǎn)評估稅費(fèi)根據(jù)法律規(guī)定，由雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)評估所需的稅費(fèi)。3.2房產(chǎn)過戶稅費(fèi)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。3.3信托設(shè)立稅費(fèi)根據(jù)法律規(guī)定，由房產(chǎn)所有者承擔(dān)信托設(shè)立所需的稅費(fèi)。3.4其他相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)裝入過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)稅費(fèi)。第四條房產(chǎn)裝入時(shí)間安排4.1初步洽談與意向確認(rèn)時(shí)間雙方應(yīng)盡快進(jìn)行初步洽談與意向確認(rèn)，確保房產(chǎn)裝入工作的順利進(jìn)行。4.2簽訂房產(chǎn)裝入意向書時(shí)間雙方在洽談一致后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂房產(chǎn)裝入意向書。4.3進(jìn)行房產(chǎn)評估時(shí)間雙方應(yīng)在簽訂房產(chǎn)裝入意向書后的15個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)評估。4.4確定房產(chǎn)價(jià)值與信托份額分配時(shí)間雙方應(yīng)在房產(chǎn)評估報(bào)告出來后的10個(gè)工作日內(nèi)確定房產(chǎn)價(jià)值與信托份額分配。4.5簽訂房產(chǎn)裝入合同時(shí)間雙方應(yīng)在確定房產(chǎn)價(jià)值與信托份額分配后的15個(gè)工作日內(nèi)簽訂房產(chǎn)裝入合同。4.6辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)間房產(chǎn)所有者應(yīng)在簽訂房產(chǎn)裝入合同后的30個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.7完成房產(chǎn)裝入手續(xù)時(shí)間雙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的10個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)裝入手續(xù)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1房產(chǎn)所有者的權(quán)利與義務(wù)房產(chǎn)所有者應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)能夠順利轉(zhuǎn)移至家族信托。同時(shí)，房產(chǎn)所有者有權(quán)按照合同約定獲得信托收益。5.2家族信托管理人的權(quán)利與義務(wù)家族信托管理人應(yīng)按照信托協(xié)議的約定管理和使用信托財(cái)產(chǎn)，確保信托財(cái)產(chǎn)的安全和有效利用。同時(shí)，家族信托管理人應(yīng)協(xié)助房產(chǎn)所有者辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)順利裝入家族信托。第六條房產(chǎn)裝入過程中的爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決房產(chǎn)裝入過程中出現(xiàn)的爭議。6.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在接受調(diào)解申請后的15個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)解。6.3法律途徑解決如雙方經(jīng)調(diào)解仍無法達(dá)成一致，可依法向人民法院提起訴訟，解決房產(chǎn)裝入過程中的爭議。第八條違約責(zé)任8.1房產(chǎn)所有者違約責(zé)任房產(chǎn)所有者未按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，或者違反合同約定導(dǎo)致房產(chǎn)裝入工作無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）逾期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分房產(chǎn)價(jià)值的千分之五乘以逾期天數(shù)。（2）違反合同約定導(dǎo)致房產(chǎn)裝入工作無法順利進(jìn)行，給家族信托管理人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2家族信托管理人違約責(zé)任家族信托管理人不按照信托協(xié)議的約定管理和使用信托財(cái)產(chǎn)，或者違反合同約定導(dǎo)致房產(chǎn)裝入工作無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）未按照約定管理和使用信托財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：信托財(cái)產(chǎn)價(jià)值的一定比例乘以逾期天數(shù)。（2）違反合同約定導(dǎo)致房產(chǎn)裝入工作無法順利進(jìn)行，給房產(chǎn)所有者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條適用法律9.1合同簽訂地法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用簽訂地法律。9.2房產(chǎn)所在地法律本合同涉及的房產(chǎn)裝入、過戶等事宜，適用房產(chǎn)所在地的法律。第十條其他約定10.1房產(chǎn)裝入涉及的第三方費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)裝入過程中涉及的第三方費(fèi)用，如評估費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等，由雙方按照約定的比例承擔(dān)。10.2房產(chǎn)裝入過程中的信息保密雙方應(yīng)對房產(chǎn)裝入過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于房產(chǎn)裝入后的管理、使用和收益分配等。第十一條合同的簽訂、生效與履行11.1合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間本合同在____年__月__日于____（地點(diǎn)）簽訂。11.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同履行地點(diǎn)與方式雙方應(yīng)按照合同約定，在房產(chǎn)所在地履行合同義務(wù)。第十二條附件12.1房產(chǎn)裝入意向書12.2房產(chǎn)評估報(bào)告12.3房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件12.4信托設(shè)立文件第十三條雙方簽字蓋章13.1房產(chǎn)所有者簽字蓋章13.2家族信托管理人簽字蓋章第十四條合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)裝入過程的各方，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)顧問等。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，收取甲乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于因其專業(yè)過失導(dǎo)致的損失。16.2第三方應(yīng)按合同約定履行其職責(zé)，如因第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，如因其提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)要求，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)向甲乙方承擔(dān)責(zé)任，但第三方對甲乙方的賠償責(zé)任總額，不應(yīng)超過甲乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用總額。17.2第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)向甲乙方承擔(dān)責(zé)任，但第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，不應(yīng)超過甲乙方因第三方提供的服務(wù)而直接產(chǎn)生的損失。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)就其與第三方之間的合同關(guān)系，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。18.2第三方應(yīng)按照甲乙方的指示和要求，履行其職責(zé)。第三方對甲乙方的指示和要求，不應(yīng)視為甲乙方之間的約定。18.3甲乙方應(yīng)就其提供的信息、文件和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性承擔(dān)責(zé)任。第三方依據(jù)甲乙方提供的信息、文件和資料行事，不承擔(dān)甲乙方提供信息、文件和資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不合法的責(zé)任。第十九條第三方介入的額外條款19.1如甲乙方與第三方簽訂單獨(dú)合同，甲乙方應(yīng)將第三方合同的主要條款通知對方，并經(jīng)對方同意。19.2甲乙方應(yīng)就其與第三方的合同關(guān)系，向?qū)Ψ教峁┍匾膮f(xié)助和支持。19.3甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)就其與第三方之間的合同關(guān)系，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二十條第三方介入的說明20.1本合同涉及的第三方，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。20.2甲乙方應(yīng)就其與第三方之間的合同關(guān)系，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。20.3本合同未盡的第三方介入相關(guān)事宜，雙方應(yīng)本著公平原則，另行協(xié)商確定。第二十一條附件21.1第三方服務(wù)合同21.2第三方提供的專業(yè)報(bào)告21.3第三方與甲乙方之間的溝通記錄第二十二條雙方簽字蓋章22.1房產(chǎn)所有者簽字蓋章22.2家族信托管理人簽字蓋章第二十三條合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)裝入意向書本附件應(yīng)詳細(xì)描述房產(chǎn)裝入的目的、房產(chǎn)的基本信息、雙方的權(quán)利和義務(wù)、房產(chǎn)裝入的時(shí)間框架等。附件2：房產(chǎn)評估報(bào)告本附件應(yīng)由具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)提供，詳細(xì)列出房產(chǎn)的評估過程、評估方法、評估結(jié)果及評估依據(jù)等。附件3：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件本附件應(yīng)包括房產(chǎn)過戶所需的所有文件和資料，如房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證書、身份證明文件、授權(quán)書等。附件4：信托設(shè)立文件本附件應(yīng)包括信托協(xié)議、信托管理人的任命文件、信托財(cái)產(chǎn)的清單等。附件5：第三方服務(wù)合同本附件應(yīng)詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件6：第三方提供的專業(yè)報(bào)告本附件應(yīng)包括第三方提供的專業(yè)意見，如法律意見書、稅務(wù)評估報(bào)告等。附件7：第三方與甲乙方之間的溝通記錄本附件應(yīng)記錄第三方與甲乙方在房產(chǎn)裝入過程中的所有溝通記錄，包括會議紀(jì)要、電話錄音、郵件往來等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)所有者未按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.家族信托管理人未按照信托協(xié)議的約定管理和使用信托財(cái)產(chǎn)。3.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致房產(chǎn)裝入工作無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致房產(chǎn)裝入過程中的費(fèi)用增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致房產(chǎn)裝入過程中的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果房產(chǎn)所有者未能在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致房產(chǎn)裝入工作延誤，應(yīng)按照合同約定支付遲延履行違約金。如果因此導(dǎo)致房產(chǎn)裝入過程中的費(fèi)用增加，如律師費(fèi)、評估費(fèi)等，房產(chǎn)所有者應(yīng)承擔(dān)這些額外費(fèi)用的賠償責(zé)任。如果房產(chǎn)所有者的違約行為導(dǎo)致家族信托管理人無法按照信托協(xié)議的約定管理和使用信托財(cái)產(chǎn)，家族信托管理人也有權(quán)要求房產(chǎn)所有者承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。房產(chǎn)裝入2024年度家族信托的流程及稅費(fèi)計(jì)算合同2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)裝入2024年度家族信托的定義與范圍1.1房產(chǎn)裝入的定義1.2房產(chǎn)裝入的范圍2.房產(chǎn)裝入2024年度家族信托的流程2.1房產(chǎn)評估2.2簽訂房產(chǎn)裝入?yún)f(xié)議2.3辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.4確認(rèn)房產(chǎn)裝入完成3.稅費(fèi)計(jì)算3.1房產(chǎn)評估稅費(fèi)3.2房產(chǎn)過戶稅費(fèi)3.3其他相關(guān)稅費(fèi)4.房產(chǎn)裝入2024年度家族信托的時(shí)間安排4.1房產(chǎn)評估時(shí)間4.2簽訂房產(chǎn)裝入?yún)f(xié)議時(shí)間4.3辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)間4.4確認(rèn)房產(chǎn)裝入完成時(shí)間5.房產(chǎn)裝入2024年度家族信托的責(zé)任與義務(wù)5.1房產(chǎn)所有人的責(zé)任與義務(wù)5.2家族信托管理人的責(zé)任與義務(wù)6.房產(chǎn)裝入2024年度家族信托的權(quán)益與收益6.1房產(chǎn)所有人的權(quán)益與收益6.2家族信托管理人的權(quán)益與收益7.房產(chǎn)裝入2024年度家族信托的變更與終止7.1房產(chǎn)裝入變更的條件與程序7.2房產(chǎn)裝入終止的條件與程序8.房產(chǎn)裝入2024年度家族信托的爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時(shí)限9.房產(chǎn)裝入2024年度家族信托的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密違約的責(zé)任10.房產(chǎn)裝入2024年度家族信托的第三方機(jī)構(gòu)10.1第三方機(jī)構(gòu)的選定10.2第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)與義務(wù)11.房產(chǎn)裝入2024年度家族信托的法律法規(guī)遵守11.1法律法規(guī)的適用11.2法律法規(guī)的遵守要求12.房產(chǎn)裝入2024年度家族信托的違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任的具體規(guī)定13.房產(chǎn)裝入2024年度家族信托的強(qiáng)制執(zhí)行13.1強(qiáng)制執(zhí)行的條件13.2強(qiáng)制執(zhí)行的程序14.房產(chǎn)裝入2024年度家族信托的其他事項(xiàng)14.1附加條款14.2附錄材料第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)裝入2024年度家族信托的定義與范圍1.1房產(chǎn)裝入的定義本合同所述的房產(chǎn)裝入，是指將甲方名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移至2024年度家族信托，由乙方作為信托管理人進(jìn)行管理和運(yùn)用，以實(shí)現(xiàn)家族財(cái)富的傳承和保護(hù)。1.2房產(chǎn)裝入的范圍本合同所述的房產(chǎn)裝入范圍包括但不限于：位于市區(qū)街道的住宅一套，房產(chǎn)證號為，具體房屋信息詳見附件一。第二條房產(chǎn)裝入2024年度家族信托的流程2.1房產(chǎn)評估雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對擬裝入的房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為確定房產(chǎn)價(jià)值及計(jì)算稅費(fèi)的依據(jù)。評估費(fèi)用由雙方按照5:5的比例承擔(dān)。2.2簽訂房產(chǎn)裝入?yún)f(xié)議雙方根據(jù)房產(chǎn)評估結(jié)果，協(xié)商確定房產(chǎn)裝入的價(jià)格、時(shí)間等事項(xiàng)，并簽訂《房產(chǎn)裝入家族信托協(xié)議》。該協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.3辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，將房產(chǎn)過戶至家族信托名下。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。雙方應(yīng)共同配合完成過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。2.4確認(rèn)房產(chǎn)裝入完成雙方在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后，應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請變更登記，并在變更登記完成后共同簽署《房產(chǎn)裝入完成確認(rèn)書》。第三條稅費(fèi)計(jì)算3.1房產(chǎn)評估稅費(fèi)房產(chǎn)評估過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照5:5的比例承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過戶稅費(fèi)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等，由甲方承擔(dān)。3.3其他相關(guān)稅費(fèi)如因房產(chǎn)裝入過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，協(xié)商確定承擔(dān)方。第四條房產(chǎn)裝入2024年度家族信托的時(shí)間安排4.1房產(chǎn)評估時(shí)間雙方應(yīng)自合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)評估。4.2簽訂房產(chǎn)裝入?yún)f(xié)議時(shí)間雙方應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)評估結(jié)果，自評估報(bào)告出具之日起15個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)裝入家族信托協(xié)議》。4.3辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)間雙方應(yīng)自《房產(chǎn)裝入家族信托協(xié)議》簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.4確認(rèn)房產(chǎn)裝入完成時(shí)間雙方應(yīng)自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后10個(gè)工作日內(nèi)簽署《房產(chǎn)裝入完成確認(rèn)書》。第五條房產(chǎn)裝入2024年度家族信托的責(zé)任與義務(wù)5.1房產(chǎn)所有人的責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并配合乙方完成房產(chǎn)裝入相關(guān)手續(xù)。5.2家族信托管理人的責(zé)任與義務(wù)乙方作為家族信托管理人，應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，按照協(xié)議約定管理和運(yùn)用房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的安全和增值。第六條房產(chǎn)裝入2024年度家族信托的權(quán)益與收益6.1房產(chǎn)所有人的權(quán)益與收益甲方作為房產(chǎn)所有人，在房產(chǎn)裝入家族信托后，仍享有房產(chǎn)的收益權(quán)。包括但不限于房產(chǎn)租金收入、房產(chǎn)增值收益等。6.2家族信托管理人的權(quán)益與收益乙方作為家族信托管理人，在履行管理職責(zé)并完成房產(chǎn)裝入后，有權(quán)按照協(xié)議約定獲得相應(yīng)的管理費(fèi)用。第八條房產(chǎn)裝入2024年度家族信托的變更與終止7.1房產(chǎn)裝入變更的條件與程序雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，即可對房產(chǎn)裝入的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行變更。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、理由及雙方的責(zé)任和義務(wù)。7.2房產(chǎn)裝入終止的條件與程序有下列情形之一的，雙方協(xié)商一致可以終止房產(chǎn)裝入：（1）房產(chǎn)滅失或者損毀，無法繼續(xù)作為信托財(cái)產(chǎn)；（2）甲方書面請求終止房產(chǎn)裝入，并經(jīng)乙方同意；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使房產(chǎn)裝入無法繼續(xù)進(jìn)行。雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。終止協(xié)議應(yīng)明確終止的原因、日期及雙方的責(zé)任和義務(wù)。第九條房產(chǎn)裝入2024年度家族信托的爭議解決8.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生房產(chǎn)裝入相關(guān)爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時(shí)限雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。第十條房產(chǎn)裝入2024年度家族信托的保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在房產(chǎn)裝入過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。保密信息具體包括但不限于房產(chǎn)狀況、雙方財(cái)務(wù)狀況等。9.2保密期限雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。9.3保密違約的責(zé)任一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。損失的計(jì)算方式按照實(shí)際損失額計(jì)算。第十一條房產(chǎn)裝入2024年度家族信托的第三方機(jī)構(gòu)10.1第三方機(jī)構(gòu)的選定雙方應(yīng)共同選定具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，為房產(chǎn)裝入提供專業(yè)服務(wù)。10.2第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)與義務(wù)第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，并履行相應(yīng)的保密義務(wù)。第十二條房產(chǎn)裝入2024年度家族信托的法律法規(guī)遵守11.1法律法規(guī)的適用本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律法規(guī)的遵守要求雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守與房產(chǎn)裝入相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《物權(quán)法》、《房產(chǎn)稅法》等。第十三條房產(chǎn)裝入2024年度家族信托的違約責(zé)任12.1違約情形一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約情形包括但不限于未按約定時(shí)間完成相關(guān)手續(xù)、提供虛假信息等。12.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失額賠償對方因此遭受的損失。損失的計(jì)算方式按照實(shí)際損失額計(jì)算。第十四條房產(chǎn)裝入2024年度家族信托的其他事項(xiàng)13.1附加條款如雙方在合同履行過程中認(rèn)為有必要補(bǔ)充或修改的，可以簽訂附加條款。附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附錄材料本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、評估報(bào)告、協(xié)議草案等，附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方機(jī)構(gòu)的選定及職責(zé)1.1第三方機(jī)構(gòu)的選定甲乙雙方應(yīng)共同選定具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等，為房產(chǎn)裝入提供專業(yè)服務(wù)。第三方機(jī)構(gòu)的選定應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。1.2第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，并履行相應(yīng)的保密義務(wù)。包括但不限于對房產(chǎn)進(jìn)行評估、提供法律意見、辦理過戶手續(xù)等。1.3第三方機(jī)構(gòu)的權(quán)利第三方機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的房產(chǎn)資料，并要求乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第二條第三方介入后的額外條款及說明2.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙雙方在房產(chǎn)裝入過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。第三方介入的程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。2.2第三方報(bào)告的采納甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真審閱第三方機(jī)構(gòu)提供的報(bào)告，包括但不限于評估報(bào)告、法律意見書等。如甲乙雙方對第三方報(bào)告有異議，應(yīng)及時(shí)提出，并由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋或修正。2.3第三方服務(wù)的費(fèi)用第三方機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。第三條明確第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的限定第三方機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，僅對其提供的專