無效產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同參考

無效產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同參考1.前言2.合同主體3.房屋基本信息（1）房屋所有權(quán)證號：【所有權(quán)證號】；（2）房屋規(guī)劃用途：【規(guī)劃用途】；（3）房屋現(xiàn)狀：【現(xiàn)狀】；（4）土地使用權(quán)證號：【土地使用權(quán)證號】。4.房屋價(jià)格及支付方式雙方協(xié)商確定該房屋的交易價(jià)格為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。乙方同意在簽訂本合同之日起【付款期限】內(nèi)，將上述購房款分【次數(shù)】次支付給甲方，具體支付方式如下：（1）簽訂本合同之日起【天數(shù)】日內(nèi)，乙方支付給甲方人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）作為定金；（2）自定金支付之日起【天數(shù)】日內(nèi)，乙方支付給甲方人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）；（3）余款人民幣【金額】（大寫：【金額】元整），乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起【天數(shù)】日內(nèi)支付給甲方。5.房屋交付及過戶（1）甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致交易無效，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的購房款，并支付相應(yīng)的賠償；（2）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將該房屋交付給乙方；（3）雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（4）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。6.違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易金額的【比例】%；（2）如因政策變化、法律糾紛等原因?qū)е卤竞贤瑹o效，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他約定（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【有效期】。甲方（蓋章）：【甲方名稱】乙方（蓋章）：【乙方名稱】簽訂日期：【日期】無效產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同參考關(guān)于甲乙雙方，我們建議在合同中明確雙方的姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等信息，確保合同的合法性。關(guān)于房屋價(jià)格及支付方式，我們建議明確雙方協(xié)商確定的交易價(jià)格以及付款期限和次數(shù)。同時(shí)，也要明確定金的金額和支付時(shí)間。在房屋交付及過戶方面，甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致交易無效，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的購房款，并支付相應(yīng)的賠償。關(guān)于違約責(zé)任，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易金額的一定比例。在爭議解決方面，雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。我們建議在合同中明確雙方簽字（或蓋章）的日期，以確定合同的有效期。希望這份參考能幫助到您，在簽訂合同前請務(wù)必謹(jǐn)慎，并尋求專業(yè)律師的建議。祝您購房順利！重點(diǎn)：合同主體：明確甲乙雙方的基本信息。房屋基本信息：包括所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號、規(guī)劃用途和現(xiàn)狀等。房屋價(jià)格及支付方式：確定交易價(jià)格，定金金額和支付時(shí)間，以及余款的支付期限。房屋交付及過戶：甲方需保證房屋權(quán)屬清晰，雙方共同辦理過戶手續(xù)。違約責(zé)任：違反合同約定需支付違約金。爭議解決：通過友好協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。合同簽字日期：確定合同有效期。難點(diǎn)：確保房屋權(quán)屬清晰，無法律糾紛。遵守合同約定的付款方式和期限。辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。注意事項(xiàng)：咨詢專業(yè)律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)，確保合同