二手房屋購買協(xié)議書

二手房屋購買協(xié)議書我要感謝您翻閱這篇二手房屋購買協(xié)議書。這是一份詳盡的協(xié)議書，旨在規(guī)定雙方在購買二手房屋過程中的權(quán)利和義務(wù)。我們希望這份協(xié)議書能夠?yàn)槟峁┮环莅踩?、可靠的購房保障。一、房屋基本信?.1房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2房屋所有權(quán)人：某某某1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅1.4房屋面積：平方米1.5房屋樓層：層1.6房屋建造年代：年1.7房屋現(xiàn)狀：二、房屋購買價(jià)格及支付方式2.1房屋購買價(jià)格為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。2.2買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付購房款后，賣方應(yīng)出具合法的發(fā)票及相關(guān)的房屋權(quán)屬證明。三、房屋過戶及交付3.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。3.2房屋過戶手續(xù)完成后，賣方應(yīng)將房屋交付給買方。3.3買方接收房屋后，應(yīng)依法辦理水、電、燃?xì)獾雀黜?xiàng)配套設(shè)施的過戶手續(xù)。四、房屋質(zhì)量及保修4.1賣方保證所述房屋不存在任何法律糾紛和質(zhì)量問題。4.2買方在購房后發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在日內(nèi)解決。五、違約責(zé)任5.1若賣方未能按本協(xié)議約定完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣元整。5.2若買方未能按本協(xié)議約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣元整。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。我們希望通過這份協(xié)議書，為您提供一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境。在購房過程中，如有任何疑問，請(qǐng)隨時(shí)與我們聯(lián)系。再次感謝您的信任與支持！祝您購房愉快！年月日賣方（簽字/蓋章）：買方（簽字/蓋章）：二手房屋購買協(xié)議書房屋所有權(quán)人某某某，在這里簡(jiǎn)稱甲方，已經(jīng)擁有位于省市區(qū)街道號(hào)的住宅房屋一套，房屋所有權(quán)證號(hào)為。這套房屋的總建筑面積為平方米，建筑年代為年，房屋結(jié)構(gòu)良好，設(shè)施齊全。一、房屋購買價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，該房屋的購買價(jià)格為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。2.乙方向甲方支付購房款的方式為，本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方支付購房款后，甲方應(yīng)出具合法的發(fā)票及相關(guān)的房屋權(quán)屬證明。二、房屋過戶及交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。3.乙方接收房屋后，應(yīng)依法辦理水、電、燃?xì)獾雀黜?xiàng)配套設(shè)施的過戶手續(xù)。三、房屋質(zhì)量及保修1.甲方保證所述房屋不存在任何法律糾紛和質(zhì)量問題。2.乙方在購房后發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)解決。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按本協(xié)議約定完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整。2.若乙方未能按本協(xié)議約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：重點(diǎn)：1.房屋基本信息：地址、所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、面積、樓層、建造年代和現(xiàn)狀。2.購買價(jià)格及支付方式：價(jià)格、支付時(shí)間及賬戶。3.過戶及交付：過戶時(shí)間、交付時(shí)間。4.質(zhì)量及保修：賣方保證房屋質(zhì)量，買方發(fā)現(xiàn)問題通知賣方解決。5.違約責(zé)任：雙方違約金數(shù)額。6.爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決或法院訴訟。7.其他約定：協(xié)議份數(shù)、生效時(shí)間。難點(diǎn)：1.確保房屋無法律糾紛和質(zhì)量問題。2.完成過戶手續(xù)及交付。3.解決房屋問題后的時(shí)間限制。注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解協(xié)議內(nèi)容，確保無誤解。2.協(xié)議中應(yīng)明確違約金的數(shù)額。3.確保雙方在協(xié)議上簽字或蓋章后，協(xié)議立