終止商鋪合同范例

終止商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年__月__日簽訂的商鋪租賃合同（以下簡稱“原合同”），合同編號為__________，現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，決定終止原合同，雙方特訂立本合同（以下簡稱“本合同”）。

一、原合同終止原因

1.甲方原因：____

2.乙方原因：____

3.其他原因：____

二、原合同終止后雙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將商鋪交付甲方，并確保商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方支付原合同約定的剩余租金。

3.雙方應(yīng)確保在原合同終止后，不再產(chǎn)生任何與商鋪租賃相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。

三、原合同終止后的費用承擔(dān)

1.原合同約定的租金、押金、保證金等費用，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)結(jié)清。

2.原合同約定的物業(yè)費、水電費等費用，雙方應(yīng)按原合同約定承擔(dān)。

四、原合同終止后的違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____。

2.若乙方未按本合同約定交付商鋪，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____。

3.若雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向原合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原合同

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照

3.乙方提供的身份證明

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年__月__日簽訂的商鋪租賃合同（以下簡稱“原合同”），合同編號為__________，現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，決定終止原合同，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）參與原合同的終止事宜。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方及丙方特訂立本合同（以下簡稱“本合同”）。

一、合同主體及定義

1.甲方：指原合同中的出租方。

2.乙方：指原合同中的承租方。

3.丙方：指介入原合同終止事宜的第三方，作為協(xié)調(diào)方參與合同終止的相關(guān)活動。

二、合同目的及意義

1.合同目的：確保原合同終止的順利進行，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

2.第三方介入意義：通過丙方的介入，協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益，降低合同終止過程中的風(fēng)險，保障甲方權(quán)益。

3.甲方主導(dǎo)目的：確保甲方在合同終止過程中處于主導(dǎo)地位，保障甲方在原合同中的各項權(quán)益得到充分實現(xiàn)。

三、合同內(nèi)容

1.原合同終止原因

1.1甲方原因：____

1.2乙方原因：____

1.3其他原因：____

2.原合同終止后雙方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將商鋪交付甲方，并確保商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方支付原合同約定的剩余租金。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成原合同終止的相關(guān)手續(xù)。

3.原合同終止后的費用承擔(dān)

3.1原合同約定的租金、押金、保證金等費用，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)結(jié)清。

3.2原合同約定的物業(yè)費、水電費等費用，雙方應(yīng)按原合同約定承擔(dān)。

4.原合同終止后的違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____。

4.2若乙方未按本合同約定交付商鋪，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____。

4.3若丙方未履行協(xié)助義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.甲方權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，按照原合同約定的時間節(jié)點交付商鋪。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，賠償因乙方違約給甲方造成的損失。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在合同終止過程中，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

6.乙方違約及限制條款

6.1乙方不得在合同終止后，就原合同中的租賃關(guān)系向甲方提出任何索賠。

6.2乙方不得在合同終止后，擅自對商鋪進行裝修、改造等行為。

6.3乙方在合同終止過程中，不得妨礙丙方的協(xié)調(diào)工作。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向原合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同引入第三方丙方參與原合同的終止事宜，旨在協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益，保障甲方權(quán)益。通過明確各方的責(zé)權(quán)利，確保合同終止的順利進行，實現(xiàn)甲方在原合同中的各項權(quán)益。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化自身在合同終止過程中的地位，同時通過乙方的違約及限制條款，降低合同終止過程中的風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年__月__日簽訂的商鋪租賃合同（以下簡稱“原合同”），合同編號為__________，現(xiàn)因乙方經(jīng)營狀況發(fā)生變化，雙方協(xié)商一致決定終止原合同。為維護乙方的合法權(quán)益，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）參與合同終止事宜，甲乙雙方及丙方特訂立本合同（以下簡稱“本合同”）。

一、合同主體及定義

1.甲方：指原合同中的出租方。

2.乙方：指原合同中的承租方。

3.丙方：指介入原合同終止事宜的第三方，作為協(xié)調(diào)方參與合同終止的相關(guān)活動。

二、合同目的及意義

1.合同目的：確保原合同終止的順利進行，維護乙方的合法權(quán)益。

2.乙方主導(dǎo)目的：通過合同條款的制定，確保乙方在原合同終止過程中能夠獲得合理的補償和權(quán)益保障。

3.弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在合同終止過程中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，以充分尊重乙方的權(quán)益，實現(xiàn)雙方利益的平衡。

三、合同內(nèi)容

1.原合同終止原因

1.1乙方原因：因乙方經(jīng)營狀況發(fā)生變化，無法繼續(xù)履行原合同約定的租賃義務(wù)。

1.2甲方原因：____

1.3其他原因：____

2.原合同終止后雙方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方支付原合同約定的剩余租金及違約金。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將商鋪交付甲方，并確保商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成原合同終止的相關(guān)手續(xù)。

3.原合同終止后的費用承擔(dān)

3.1原合同約定的物業(yè)費、水電費等費用，雙方應(yīng)按原合同約定承擔(dān)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費用，如搬遷費、裝修補償費等。

4.乙方權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照原合同約定的時間節(jié)點支付剩余租金及違約金。

4.2乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費用，如搬遷費、裝修補償費等。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在合同終止過程中，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

5.甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定支付剩余租金及違約金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____。

5.2若甲方未按本合同約定接受商鋪交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____。

5.3甲方在合同終止過程中，不得妨礙丙方的協(xié)調(diào)工作，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向原合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)